对建筑工程造价预算的合理规划管理探讨-马会兰.doc

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1、工程管理 Gong Cheng Guan Li 对建筑工程造价预算的合理规划管理探讨 马会兰 叶 林 1.北京国金管理咨询有限公司天津分公司 天津 300000； 2.天津市江宇海汇房地产有限责任公司 天津 300000 【摘 要】 随着我国经济 不断发展，我国的建筑企 业越来越多。建筑企业要 想在众多企业中脱颖而 出不仅要提高建筑工程质 量，还要尽量降低工程造 价。建筑工 程造价预算在建筑施工中 占据着重要的位置，它是投 资者控制成本投入的主要 参考内容，其控制效果不仅 能够降低成本投入，还可缩 短建筑工期。本文在探讨了 建筑 工程预算在工程造价控制中的作用的基础上，对建筑工程造价预算的合理

2、规划管理展开简要的阐述，旨在为我国建筑施工的工程造价控制提供新的理念和方向。 【关键词】 建筑工程；造价；预算管理 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 1 建筑工程预算在工程造价控制中的重要作用 加费应超过预算造 价投标中发布的金额，同时，要严格控制优质建筑 工程使用材 1.1 有利于加强工程造价控制的科学性 料的性能。优质建筑 工程增长费要超出预算总价的固定金额，依照有 关规定谈及 在我国 建筑工程 造价控制 中，房产 商和施工 单位都 必须将工 程预算 作为造 的最低限额和最高 标准。这里说的最低限额一定要超过具体工程的 预算费用。仅 价控制的必要前提，通过精确计算以及评估等，

3、以 此形成整个建筑工程的 指导性 就项 目业主 而言，只有 限额是 固定的，才 可有效确 保优质 建筑工程 实施的 顺利 文件。房产商和施工单位都应该重视对施工计划 的制定工作。与此同时，还要对 性。为 此，工程 造价咨询 单位要 选择性 能好、使用 频率高、 性价比好 的材料 品 现实的施工条件进行深入调研，有助于前期项目 的顺利开展。另外，我们还应针 牌，创建具体的资 料数据库，并及时健全信息、更新内容。在确立 优质建筑工程 对前期项目开展深入调查，将搜集到的信息进行 分析论证，并以客观的态度进行 预算造 价时，造价人 员应尽可能符合业主需要，为业主挑选出使用量 比较大、反 科学评价，以此

4、避免决策失误的出现，进一步节约 了施工资源，增加施工方的经 馈比较好的材料品牌。 济利益。此外，相关部门需要对建筑工程预算进行 测评，并将其纳入建筑工程总 2.2 多角度做好工程造价预算的编制工作 文件中，成为科学决策的重要依据。为了有效解决 工程造价失控的问题，从以下 做好工程 造价预算的编制工作是提升建筑工程预算质量的 基础，可考虑从以 方面入手：一是，要提高对技术论证的重视程度，通 过经济手段和 技术优势能够 下几个方面着手。其 一是做好前期的准备工作，包括工程勘察报告的 收集、地形 使其达到相应的标准，从而在方案的选择上要坚 持经济型的原则。二是，要建立 测量图的绘制、施工 环境的考察

5、等等，然后在此基础上，结合所承担建 筑工程的 一个新的招标和投标模式，并将其推广开来、广泛 应用，最后选出来的方案要具 应采取的预算定额、 当地的取费标准、统一工程量计算规则及市场材 料预算价格 备较高的技术能力和工艺水平。三是，将确定好的 方案进行再次审核，在保证设 进行工程造价预算 的编制 ，有效提升预算的编制质量。其二是做好施 工图纸反复 计理念、高技术水平的同时还要确保经济和实用。 在建筑工程开展中，工程预算 熟悉、工 程量精确计算、 定额单价合理 套用三大突 破点，在具体的 应用过程中， 能够有效确保工程施工的科学性，为房产商和施 工单位的工作流程提供合理的依 应当将施工图纸的 阅读

6、和审核过程有机结合，然后计算出合适的工 程量并合理套 据。 用单价， 从而最大限度 避免预算编制 工作中出现 漏记、重记、错套 等人为失误。 1.2 增强建筑工程造价控制的有效性 其三是对价格因素 进行客观分析并对价差调整留有余地，相关统计 表明，建筑工 在建筑工程中，造价预算控制需要做到以 下几个方面：一是要对工程项目进 程中， 成本中 超过 45%均 为材料 成本，故建 筑工程 的施工材 料是整 个工程的 生 行有效处理。在工程项目的施工中，由于施工环节 存在多种不确定性的因素，难 命之所在，为了防治 市场动态波动所导致的预算对工程造 价的控制 效果下降，预 免会导致 工程变更， 严重阻

7、碍了工程 建设工 作的顺利 开展，甚 至还会使 项目终 算编制人员应当对 所负责工程的主要设备材料的品种、规格、性能和 价格有所了 止。为了保证工程项目的顺利开展，我们必须要在 前期对该问题进行遏制，很好 解，从而 初步建立起工 程造价差价预 测以便于对工 程差价进行调 整，如有条件， 地避免了其对工程造价的影响。二是要对施工图 预算进行审查，要严格按照相关 也可依托信息技术建立更完善的预测模型以提升造价控制效果。 标准。通过审查发现不 合格的地方，要进行仔细对 比和科学的分析，从根本上找 2.3 加强工程施工过程的造价预算控制 到导致不合理的根本原因，并对该问题进行及时 有效地解决，明确目标

8、的同时进 施工过程 中的可变因素有很多，如果不加强施工过程阶段的 工程造价预算控 行动态化管理。三是对承包单位的选择保持合理 性。在建筑施工中，需要各个单 制就很 有可能使工程 费用超标。工程 施工过程中要 严格按照合同造 价预算执行， 位的紧密配合，存在交叉施工的现象，部分施工行 为必须具备专业的技术操作能 对施工过程的 技术、 材料等耗费较大的工程用品进行严格的控制，并 严格监管施 力。因此，在选择承包商时要进行合理的选择。对于 一些具有特殊性质的施工内 工单位落实合同上 的工程造价预算规则。要随时做好施工过程的费 用审计核对工 容，其施工单位具有较强的垄断性，为了提高施工 的质量，对特殊

9、施工内容的承 作，以掌握施工过程 的费用消耗，对于费用超标的工程项目要及时采 取措施，防 包商要进行多个单位共同竞争，并择优选择。四是 需要对工程的资料和信息进行 止费用透支的现象发生，以尽量减少施工过程中的损失。 全面 收集。在施工过程中，相关的监督部门和审计 部门需要在施工现场进行实地 参考文献： 考察，收集一手资料，以便对工程造价进行有效控制。 1蒙 莉 .对 土 建工 程造 价预 算的 合理 规划 管理 探讨 J.经 营管 理者， 2014， 2 对建筑工程造价预算的合理规划管理 16： 284. 2.1 建筑工程增加费的限额 2王 立侠 .建 筑工程预算 与造价管理 相关问题 研究

10、J. 四川建材， 2013， 02： 优质建筑工程的增加费其实是一个区间 值，而非一个确切数值，该费用主要 241-242. 取决于具体工程中的费用标准，以工程的具体规 模为计算依据，从而有利于增加 3刘 贻勤 . 对建筑工程造价管理中概预算编制的探讨 J. 中华民居（下旬刊）， 费率区间的确定。优质建筑工程增加费主要有定 额销量费与企业管理费两种，增 2013， 09： 269-270. 桥梁施工管理中的质量与安全控制 张全胜 中交路桥技 术有限公司 云南昆明 651700 【摘 要】 公路桥梁的施 工安全管理已成为保证桥 梁质量的的条件之一，在 建设的过程中要认真开展 其施工安全管理工作，

11、以防 止其出现质量问题。要保证 公路 桥梁施工过程中的质量问 题，首先要保证进行公路桥 梁施工中使用的原材料的 质量，将原材料的质量控制 与管理好，就是保证公路桥 梁施工质量的重要前提条 件。其 次还要保证建筑施工单位的技术与水平，要具有很强的专业性能，是保障公路桥梁施工的重要因素。 【关键词】 公路桥梁；质量管理；控制分析 【中图分类号】 U455 【文献标识码】 A 1 公路桥梁的重要性 桥梁的设 计是桥梁施工的基础，它充分考虑了桥梁建设的地 理位置、环境条 由于国内市场出现的建设技术还不能很 好的适应国家经济的发展水平，因此 件，对桥梁的结构、 用途、用材等等进行分析而成。如果设计不当，

12、 就将直接导 在交通建设环节中必须将新型的设计元素、大量 的资金储备、人员的有序配置等 致桥梁的质量和安全出现 重大隐患。 以最优的方式合理利用，只有这样才能找寻真正 适应现阶段经济和生活发展步伐 2.3 物的因素 的经济渠道。一段坚实安全的桥梁建筑，不仅能够 弥补公路乃至交通设施不能在 无 论是什么 工程，施 工材料 的质量都 要得到 保障，且应 选用合 适的施 工材 全国各个地区的通行的不足，也在一定程度上为 社会主义现代化建设实现共同富 料，以 适应桥 梁所处的 地域特 点，否则都 会导致桥 梁出现 各种质量 和安全 的问 裕贡献运输的力量，因此，在以后的生产生活过程 中要不断的重视公

13、路桥梁的建 题。例如裂缝、垮塌、下陷等等，严重的将会危及人民及公共财产安全。 设，在此期间，桥梁设计部门要不断的更新桥梁工 艺和建筑技术，使得自然环境 2.4 环境因素 和人们正常的生活不被国家基础设施建设而破坏。 施工的环 境也会对桥梁施工的质量和安全问题造成很大影 响。桥梁施工工程 2 影响桥梁工程质量和安全的因素 所处的地理环境， 地质特点，施工周围所处的交通、人员流动等 情况，都会使施 2.1 人的因素 工受到不同程度的 影响。同时，由于桥梁工程的施工属于露天作业，将 会受到不 人的因素是质量与安全因素的第一因素， 这其中包括了桥梁施工过程的管理 同的天气、自然灾 害的影响，会出现工期

14、的拖延、已完成施工的 损害、人员安全 团队、施工作业人员、质量检查相关单位、第三 方人员等等。施工管理人员对桥 受到威胁等等状况。 梁施工工程进行全面管理掌控，协调安排，问题应 对等，施工作业人员的操作直 2.4 方法因素 接影响桥梁工程的施工质量，质量检查相关单位 则起到了监督控制的作用，而第 施工方法、 施工流程等等，同样是决定工程质量和安全问题的 关键因素，不 三人等无法预知的人为因素也常常导致施工现场出现不安全因素。 当的 施工方 法，错误的 施工技 术操作及 施工流程， 都直接 导致施工 质量的 不合 2.2 设计的因素 格，从而引发一系列不安全的问题，造成各种不同程度的问题出现。 292 SHANGPINYUZHILIANG 1 2 商品与质量