对土建工程造价预算的合理规划管理探讨-马新亮.doc

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1、对土建工程造价预算的合理规划管理探讨 马新亮 史海波 1.中国人民解放军 92301 部队 北京 100141； 2.中国人民解放军 91552 部队 海南三亚 57200 消费研讨 Xiao Fei Yan Tao 【摘 要】 造价预算的合 理性作为贯穿整个工程建 设的核心环节，必须要有 科学有效的管理方案，才能 对企业的经济发展起到推 动的作用。随着科学信息技 术已 经应用到各行各 业当中，将其应用 到企业的内部结 构的管理之中，一 定程度上提高 了便 捷性。由此可 见，企业的造价预 算的进度完全可 以通过计算机技 术模拟生成。 企业也可结合计 算机技术和土建 工程项日，建设网 络平台以进

2、行实 时高效地监管。 本文将对土建工 程的造价进行探 析，结合当前预算 过程中存在的问 题并加以分析， 提出达到合理规划管理的建设性策略。 【关键词】 土建工程：造价预算；合理规划管理 【中图分类号】 F407 【文献标识码】 A 1 目前我国土建工程造价预算存在的现状 表 2 调整后混凝土用量指标 1.1 管理制度和机构的不融合。在工程项目的管理机制中，施工成本的管理制 度以及其他有关制度是其重要的组成，其不健全 的规章制度很大程度上影响了相 关企业施工成本的合理性。目前，关于造价预算的 管理理念，诸多相关施工企业 的理解能力仍没有达到，在工作的开展过程忽视 了管理方式，造成了工程成本的 管

3、理机制漏洞百出的尴尬局面。 1.2 工程 造价管理和 预算方面 的冲突。在我 国经济不断 发展的情况 下，土建 工程建设的规模逐渐得到扩大。 这种局面导致了 投机取巧的出现，有些建设部门 对造价的预算有意识的降到最低，使得工程的审 批能稳妥通过，由于审批后对投 资以及施工水准的要求又会提升，使得预算和估 算、超预算方面产生冲突。经过 分析，首先，人为造成预算过低；其次，设计方面 存在严重弊端；然后，建筑设 2.2 减少 行政干 预，全面 掌握建 筑材料 市场动 态。全 面开放 建筑工 程市场， 备以及施工材料方面的价格忽高忽低，具有不确 定性，使得土建工程成本并不稳 转变政府的职能，减 少对工

4、程造价的行政干预，由微观管理转变为宏 观 调控。真 定；最后，相关的 建设部门经常 提出与设计标 准不相符，甚至 于不合理的要 求， 正给 企业自 主权，发挥 企业的 主导作用， 为工程 造价提供 良好的 市场条件。 同 养也是一大弊端，在这些弊端的限制下，土建工程的造价预算工作很难合理化。 营、自负盈亏，增加 企业承担风险的能力。建筑市场价格瞬息万 变，市场竞争无 1.3 权利 和责任分工 范围不明确。 土建工程在 进行造价 预算时特别 需要注意 比激烈，预算编制 人员一定要时刻注意市场动态，对设备、规格、 材料、价格等 责任、权利 以及利益的划分范围，明确立场。但 是由于在项目的进行过程中

5、，相 做到心中有数，以便在报价时准确无误，减少投资风险。 关的管理体系并没有得到重视以及划分范围，造 成了土建工程在施工过程中的管 2.3 做好相关预算的审计工作，把好工程审计的关口。我国目前的审计工作主要 2 合理规划对土建工程造价预算管理的建议 工程造价预算的审计结果。从业务建设、计价模式、立法体系、行业创新和人才培 2.1 根据预算编制依据，做好预算编制准备 养等方面着手进行训练，从而做好工程造价审计，为今后开展工程造价审计工作奠 在编制预算之前，工作人员应向有关工程 工作人员详细询问情况，了解有关 定基础。第二，工程造价审计人员必须熟悉整个工程的过程，从而达到心中有数， 工程的内容，收

6、集整理与工程有关的资料，为编制 预算准备资料。除了要对自身 做到胸有成竹，理论知识和实践经验结合，以便提高自身的业务质量。第三，要具 能多的准备基础资料，为预算的编制做好充足的准备。例如，在建设的过程之中， 审计法、重点审计法和全面审计法等几种方 法。不同的工程需要采用不同审计方法， 整个建筑的结构和混凝土的含量控制是非 常重要的，因此在工程造价的时候，混 对于已经确定的工程，其土建工程预算审计也会有所差异，应视具体情况而定。要 凝土含量所占据预算比例是非常重要的。某土建 工程对混凝土用量指标情况进行 提高审计效率，就必须采取合理是审计方法。 了对比分析。 2.4 提高工作 人员的素 质，培养

7、高素 质的工程造 价管理人才。 工程造价 预算 表 1 混凝土用量指标对比分析表 是一项 时间长、内容 繁多、要求十分 细致的工作。因 此，要不断地 学习新知识， 补充 专业知 识和个人 素养，对 图纸、当地 的法规 文件、地方 特色一 定要熟悉 掌 握，了解透彻。还应 该深入到第一线，及时了解实际情况，减少误 差。因此，工 程造价预算人员和管理人员都要有过硬的专业知识，具备良好的职业道德素养。 3 结语 综上所述， 土建工程的造价预算工作是保证相关企业在工程 项目中获取利润 的前提， 只有对其进行 合理的规划和 管理，才能使 企业良性地运 转下去。因此， 施工 企业应加 大对造 价预算工 作

8、的重视 力度，不断 提高相 关工作人 员的专业 素 养、加大 相关部门的监 管力度、重视对 工程凉的审 计。只有通过各 部门的协作， 才能使土建工程的 造价预算达到合理化，使工程质量达到标准化，从 而确保工程 造价预算工作能够科学有效地展开，帮助企业实现更高效的发展。 参考文献： 1李君梅 .试论土建工程的造价管理与施工图预算的编制 J.商， 2016， 08： 295. 工程。对此，本项目也对其做了适当的调整。 工程审计难点分析 孙明毅 山 东久丰会计师事务所有限公司 山东烟台 264000 【摘 要】 工程审计是一项综合性的管理工作，通过 工程审计，建设单位能够有效避免工程造价过高等问题的

9、 发生，从而实现建筑企业的经济效益的内涵式提升。 在这个背景下，研究工程审 计存在的诸多问题，具有重 要的现实意义。基于此，本文 将着重分析探讨工程审计 难点以及其有效控制措施， 以期能为以后的实际工作 起 到一定的借鉴作用。 【关键词】 工程审计；难点；措施 【中图分类号】 F407 【文献标识码】 A 1、工程审计难点 工程造价款的结算标准，对合同计价标准类型尽心准确的分析。 工程审计主要是对于相关工程的基本建 设、项目工程等事项进行审计监督的 1.2、工程 量的审核。 建筑工程 工程量的审 核重点应 放在审核 建筑工程工 程 活动。依照审计法 的相关规定 和某些行业 标准，通过考察 和探

10、究工程概 况、 量计算是否符合统 一的工程量计算规则和子目分项要求、施工设计 图纸要求、施 预算在工程执 行中是否存在隐匿资金、截留资金 和挪用、超支等行为，工程审计 工组织设计要求 等。既要防止重复计算，又要注意出现错项、漏 项。一方面要依 贯穿工程建设 的全过程，从项 目建设前期、施 工准备阶段、工 程建设实施阶 段、 据建设工程工程量 清单计价规范，另一方面要结合分部分项工程的 特点和容易发 竣工验收阶段进行全方位、多层次地探究并作出 最终的评价。在其工作中存在一 生错误的细目进行 审核。同时，审计人员需要按时到施工现场，根据实 际的施工 定的工作难点，主要表现在： 测量标准进行计量 分

11、析，对可能存在的隐蔽工程进行及时查阅和验 收，记录相关 1.1、 合同招标 文件的审 核。需要对 合同、招标 文件、相关 协议进行 准确的 数据的真实情况。 审核，这是确保审计工作准确的先决条件。主要由 于工程合同签订后，因工程变 1.3、单价 的审核标 准。按照单 价审核标 准内容进 行分析，确 定招标单 价的 更需要签订补充协议，因此必须仔细的研究合同， 招标文件以及协议内容，确定 审核标准，采用准确 的定额单价套用 分析，对定额换算标准值进行审 计，采用补 万方数据 分部构件 混凝土用量 （ m3） 用量指标 （ m /m ） 3 2 类似工程用量指标 （ m3/m ） 2 地下室底板

12、4103.29 0.143 0.043 地下室墙柱 1270.56 0.044 0.041 地下室楼板及梁 443.22 0.015 0.015 上部剪力墙 1591.64 0.05 0.063 上部楼板及梁 2942.00 0.102 0.092 其他构件 1207.52 0.42 0.040 小计 11558.23 0.396 0.294 1 2 使得工程项目难以顺利进行；还有紧促的招标时 期及企业相关人员较低的专业素 理体系复杂化，对造价预算的科学合理化造成了负面影响。 工作能力不断提高完善，更应该勘察现 场，收 集第一手材料。简 而言之，应尽可 2高 远芳 .探 索加强土建 工程造价控 制管理的 措施 J. 低碳世界， 2014， 05： 表中数据显示，本项目的项目混凝土用量指标 达到 11558.23，明显高于同类 135-136. 商品与质量 29