如何有效加强建筑工程造价预结算管理-李晓雁.doc

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1、工 程 管 理 如何有效加强建筑工程造价预结算管理 太原市建设项目投资评审中心 李晓雁 摘要 本文分析了影响工程造价预结算管理的几大因素以及当前建筑工程造价预结算管理中存在的问题，就具体对策 进行探讨。 关键词 建筑工程；工程造价；预结算管理 我国建筑行业处于发展的上升时期，建筑工程质量问题以及 人员进行计算与核实，但是由于是纯人工进行，受到个人主观因素 工程造价过高造成投资的浪费问题越来越 明显的暴露出来，其中 影响很大，可能会出现工程量重复计算或漏计、错计，尤其在复杂 一个重要原因就是没有抓好工程造价预结算管理。目前对工程造 的工程中表现得更为明显，使得工程量计算存在很大的误差。 价预结算

2、的管理工作存在很多问题，直接影响到建筑工程的整体 2.3 定额换算不合理。 通常情况下施工单位在将工程与定 质量、工程寿命、使用的安全性以及工程投资的浪费等，因此在 额配套是都是就高，出现低价工程却拿来套高价定额的现象，尤 建筑工程建设中有效开展工程造价预结算管理是十分 有必要的。 其是在混凝土标号的选择、沙石的粒径、装饰级别等环节问题更 加突出。在建筑行业中不断在涌现新的技术与材料，在没有进行 1、工程造价 预结算管理的影响 因素 调查的情况下进行定价会存在很多不合理的因素。 1.1 建筑市场。 建筑市场分两种说法，从小的角度来看， 2.4 设计变更事后签证。 工程设计在实际建设过程中可能

3、就是进行建筑行业相关商品交换的位置，从大的层面来看就是所 会存在不合理的地方需要重新进行修改，可是有部分单位没有重 有建 筑商品交换关系的叠加，而交换关系广泛存在与承包方与开 视相关审批程序的办理，在出现设计变更后没有做好相关记录， 发商、工程设计人员与施工人员、建筑材料的工序等等，这些都 使得施工单位为了单方面的利益擅自进行变更设计。 会影响到工程造价预结算管理的有效开展。 2.5 材料价格管理混乱。 建筑材料市场涉及的材料种类繁 1.2 建筑工程技术。 建筑工程技术体现在工程建设的方方 多，在建筑业发展的带动下，建筑材料市场也获得突飞猛进的发 面面，从 建筑设计到材料制造，从新技术的应用于

4、管理等等，直 展，但也存在很多失控现象，比如管理的混乱、价格的紊乱。尤 接影响到整个工程建筑的建设效率，由此可见，建筑工程技术也 其是材料价格使得当前工程造价中材料费占据 60%到 70%，如果 是一个影响工程造价预结算管理的重要因素。 能够控制好材料价格，工程造价控制有着非常重要的现实意义。 1.3 设计师的技术。 开展建筑工程施工中，很多地方都需要 借助科学合理的工程设计才能在保障工程质量的技术上取得效果， 3、加强 工程预结算管理工 作的措施 而建筑工程项目的开展，往往需要很多设计师以及设计单位共同参 3.1 重视工程造价预结算管理细节。 工程造价预结算管 与，参与者的技术水平会对工程造

5、价预结算管理产生影响。 理中存在很多小细节，需要注意： 1、工程计算量与预结算的准 1.4 地区经济。 目前我国建筑行业还没有完全面向市场， 确性有着密切 的联系，进行 工程量计算时需 要保存好相关 的图 竞争程度并不激烈，更多的是受到地方经济发展的制约，尤其是 纸、文档等原始资 料作为工程量计算的数据来源，提高计算的可 在人力资源投入、施工机械设备、建筑材料供给、实际工程建设 靠性，同时要熟悉所计算的工程量所属的区域，统一计算单位。 需要等方面表现得更加明显。 计算好的工程量需要进行核对，通过与设计图纸对比进行数据核 实，及时发现存在的错算、漏算问题； 2、工程的结算阶段需要仔 2、工程预决

6、 算中常见的问题 细研读相关的施工合同以及招标文书，与工程是否有出入，同时 2.1 缺乏健全的管理组织。 管理组织上的缺陷是当前我 要检查施工企业提供的材料是不是真实、完整，各方面的数据是 国工程预结算管理开展过程中普遍性存在的问题，这种现象与建 否按照规定进行计算；重视工程造价预结算管理队伍建设，选择 筑行业科学化管理发展的大形势是冲突的。实际工作中，有一部 更专业、可靠地人士担起预结算管理的重责。建筑工程造价预结 分建筑工程为了控制成本，将预结算管理环节的工作人员进行压 算不是一个简单的经济工作，它还是一项与建筑技术有着密切关 缩，而造价预结算管理并 不是一项小工作，需要大量人力物力。 联

7、的专业性工作，需要管理人员不仅熟悉造价相关知识，还需要 这种人员的缺乏使得管理组织不健全，相关的管理制度难以得到 了解建筑行业，熟悉材料市场，了解施工设计图纸以及相关的施 落实，势必造成工程造价审核的缺漏，而造成浪费或预算不足。 工工艺等，工作涉及面大。 2.2 工程量计算存在误差。 一般在进行工程设计过程中仅 3.2 预结算管理合理编制。 由于工程造价与结算管理中涉 会对需要用到的材料进行标注，具体的工程量都需要经过预算工作 DOI： 10.16116/ki.jskj.2017.07.039 97 万方数据 工 程 管 理 建筑工程施工中灌注桩后注浆施工技术的应用探讨 云南建投第二建设有限公

8、司 马兵 摘要 本文针对建筑工程中灌注桩后注浆施工的应用前景作出探讨，并对其灌注桩后注浆施工 技术在建筑工程中应用 的技术要点做出阐述。 关键词 建筑工程施工；灌注桩后注浆施工技术；应用 一、建筑工程施工中灌注桩后注浆施工中的应用 大的超长桩使用中，具有明显的效果。 1、灌注桩后注浆施工技术的优势。 首先，灌注桩后注浆可 2、建筑工程中灌注桩后注浆施工技术的缺憾。 灌注桩后 以有效避免施工过程中的常见质量问题，如施工中时常发生的桩基 注浆施工技术具有巨大的优势，但还是有不足的地方需要完善。在 沉渣问题等都可以利用该技术进行预防和控制，而且灌注桩后注浆 桩 基中使用该技术能够使其应力变得更为松弛

9、，同时会对桩基的持 技术能够有效提升桩基的承载力。通过该技术在实际工程中的应用 力层产生影响。另外，该技术在混凝土灌注时不能保证其拥有足够 发现，桩基的承载力较原来基础上提高了两倍左右，细粒图的承载 的质量强度，继而影响灌注桩的纵向承载力。 力也相对提升到了百分之三十到百分之七十左右。其次，灌注桩后 注浆技术使用范围较为广阔，打破了传统地质条件对施工的限制影 二 、建筑 工程施 工中灌 注桩 后注浆 施工应 用的 响，能广泛适用到各种地质环境中。 以前灌注桩后注浆技术主要应 技术要 点 用于浆护壁钻孔、冲孔以及挖孔关注桩中，但由于该技术专业显著 1、注浆管的制作和安装。 制作浆管最常用的材料是

10、无缝 的应用效果，它的应用范围也在不断扩大。最后，灌注桩后注浆施 焊和镀锌管。一般条件下，所需注浆管的直径大约在二十六毫米 工技术对降低建筑项目的工程造价有一定的影响。将该技术合理应 到三十一毫米之间。其实，在时间施工过程中，注浆管的直径需 用到工程项目中能够为企业创造巨大的经济收益，特别是在直径较 DOI： 10.16116/ki.jskj.2017.07.040 及到不同方向的工作内容，因此需要在现有的工程合同、招投标 等文件的基础上进行不同的编制，当业务已经稳定后，可以尝试 选择固定预算编制。在进行预结算编制创新过程中为了更好的控 制工程造价，需要对具体的管理内容与形式进行完善，并适合相

11、 关文件内容，确保其真实、可靠。目前在预结算管理中常用的管 理法有筛选、计算审核、分解对比等。 3.3 严把定 额标准关。 在利益的驱使下，施工单位很容易 出现低价高套或者重复套定额的情况，工程造价预结算管理人员 需要做好相关数据核对的同时要积极开展施工现场考察，充分了 解施工情况，才能更好的为与结算工作提供更强有力的支撑。 3.4 注重设计变更单和施工签证单的管理。 在施工过程 中如果出现需要对设计进行修改的情况，需要严格按照相关程序 进行，需要建、施、监三方签字才能生效，并且需要做好相关材 料的存档管理。为避免出现重复结算列项，需要把控好签证单的 内容，如果发现不符合，要及时与签证人员联系

12、后修改。 3.5 材料价 格信息资料及时收集。 一般来说，对关键的材 料价格，需要按照省级管理部门公布的定额套用到地方建筑材料 调价表，进行价格调整。对于没有明确的价格信息的材料则需要 按照施工合同以及招标文书为依据进行价格商讨，并且调查相关 的市场价格，及时了解相关信息，开展合同管理。而对于容易出 现问题的材料则需要现场检验，对价格不明的材料要开展必要的 市场调查来收集资料。 4、 结语 对建筑施工企业来说，能否做好工程造价预结算管理是工程 管理水平的一项重要指标，通过工程造价预结算管理能够及时发现 预结算中存在的问题，并进行纠正 ，是造价管理部门或企业内部进 行工程成本控制、实现经济效益最

13、大化的重要途径。要想加强建筑 工程造价与结算管理需要不断提高相关管理人员的专业素质，将预 结算管理工作与具体的工程施工结合在一起，在工作中进行经验总 结，采用更加科学合理的方式进行管理，搭建起系统的预结算管理 机制，最终实现有效的工程造价预结算管理的目的。 C 参考文献： 1魏邦仙 .建筑工程造价预结算管理工作要点及管理研 究 J.江西建材 . 2015(03). 2 黄晶 .试论建筑工程的预结算 J .住宅与房地产 . 2015(S1). 3张晶晶 .建筑工程施工预结算存在问题解析 J.山西 建筑 .2015(26). 4邱琴琴 .浅谈建筑工程土建预结算的问题与编制技巧 J.门窗 . 2014(02). 5朱美红 ,齐宁 .浅议施工企业如何加强预结算管理工 作 J.科技视界 .2014(04). 98 万方数据