试论建筑工程造价的影响要素与其工程造价降低的对策-谭晓昭.doc

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1、1 42 工程管理 试论建筑工程造价的影响要素与 其工程造价降低的对策 文 /深圳市建工建设工程有限公司 谭晓昭 摘要： 建筑工程造价管理在建筑工程中起着非常重要的作用。只有不断地提升工程造价管理水平，实现经济效益 最优 化的发展，最终才有利益企业的快速发展。本文首先分析了建筑工程造价的影响要素，接着对降低工程 造价的对策进 行了探讨。 关键词： 建筑 工程造价 影响要素 降低 对策 0 企业是盈利组织 ，所以企业进行一切活动的最终目的就是 编制符合实际的工程造价打下坚实的基础，决不能凭空设想，确 获取利益，而企业在经营管理上的一切改革与创新也是为了提 保工程造价的准确性。如 果市场出现异常波

2、 动，造价 人员必须 高效益。对于建筑企业来说，做好造价管理的工作对企业提高实 制定应对方案，确保建筑企业的利益不受损害，实现企业利润的 力，增强竞争力，实现长足发展有积极的推动作用。 最大化。 一、建筑工程造价的影响要素 2.优化设计阶段的工程造价管理 1.人为因素 要继续加强工程造价管理，在设计阶段，为解决工程施工中 工程造价是一项比较复杂的工作，涉及面也非常广泛，想要 的沉降，设计有利于保证科学施工，避免施工 过程中的变化，减 全面而精准的分析工程造价问题，需要注重人为因素对其的影 少工程建设过程中不必要的资本浪费。因此建筑设计中的施工 响，人为因素也是影响建筑工程造价因素中最重要的。在

3、建筑工 人 员要在基础工程设计和 施工方案的基础上 ，对设计 图纸进行 程实 际工作过程当中 ，设 计、施工 、造 价，每个 环节都需 要由专 优化，尽可能地利用材料的高质量和低价格，采用国内外新技术 业 的人员相互 配合，才能够更 好的完 成管理 工作，如果 某一个 和新方法来提高设计质量 和水平。此外，设计师应加 强合作和 或者 是某几个环节上员 工的工作不够到位，则可能会提高工程 交流，以反映自己的团队意识，而不是竞争意 识，在合 作和沟通 造价 2。 的过程中，以实现优化设计。 2.设计因素 3.施工阶段的工程造价管理 工程设计是影响造价的主要因素，因为在后期的施工过程 在实际施工中，

4、对于施工阶 段的掌控有利于工程 造价管理 中一切都需要按照设计方案执行，在设计阶段，会对工程的施工 和控制的优化，施工人员要积极 配合项目的相关人员 与监理相 进度、施工材料的选用、工序的安排以及施工工艺标 准等进行详 关人员积极做好工程造价的管理。项目的相关管理人 员要积极 细的规划，为工程的顺利进行提供有利的依据。但是在实际执行 制定工 程材料与设 备价格 的动态管 理库， 对设备 与材料 进行 的过程中，部分设计人员的造价控制意识以及质量意识不强，没 动态的 把握，比如 在材料 价格较低 的时候 进行材 料设备 的采 有深入施工现场进行第一手资料的勘察，所以相关数据不完善， 购等。材料设

5、备的 入库，出 库都要受到严格的 监控。项目管理 在设计方案中就会存在很多漏洞，导致在施工 的过程中无法进 相关人 员与监理人 员要实 现施工人 员的技 能素质 培训， 通过 行，经常需要返工，由此会增加工程造价，并且耽误工期，影响工 教育培 训，避免施工人 员对设备 与资料 的浪费 ，只 有在达 到废 程质量。 弃程度 的情况下，才能 对设备进 行处理 ，并 且项目 责任人 员要 3.施工因素 做好每 一个季度的 工程花 费记录， 对工程 花费较 多的环 节进 在影响工程造价所有因素之中，施工因素可以说对其影响 行及时优化 。 最大，同时也具有最大的不确定性。在进行施工之前，往往会先 4.加

6、强 工程结算阶段的工 程造价管理 进行设计，切实制出施工图纸，而施工过程就是根据设计图纸一 施工单位完成施工作业后，需要及时进行工程造价表编制， 步一步的进行。施工全部过程中的每一个细节都要做好计划，虽 并经有关单位审核和批准，并对工程索赔进行及时处理，减少工 然是这样，也避免不了 一些突发事件会影响施工进度，所以也要 程造价。促进工程综合效 益的实现，项目管理人员以 及监理人 做好预案工作，提前做好应对突发事件的准备。 员对国家政策，税收政策 与宏观管理政策等 进行有效分析，采 4.工程结算阶段对工程造价的影响 取最有效的 方案进行施工整体成本的降低，以提升企 业的综合 在现实施工过程中，有

7、许多施工企业忽视了工程结算环节 效益。 的造价管理，这对企业运行是非常不利的。工程结算阶段需要对 总之，建 筑工程的造价管理 是建筑企业管理中的 重要工作 工程的整体花费进行编制，将编制的方案报给有关部门审批，及 内容。企业在对其实施管理中应该使其与各个部门保持工作上 时对工程的索赔款进行收取，以实现工程造价的全过程管理，但 的沟通和交流，熟悉各部门的运用状 况，了解 资金的动态，对不 是由于相关的管理意识不高，工程结算阶段的成本浪费也是比 合理之 处及时处理 ，从 而保证企 业正常 运转，实现 利益的 最大 较严重的。 化。在新形势下，企业只有跟上时代发展的步伐，在管理上进行 二、降低工程造

8、价的对策 改革创新，建立科学完善的管理体系，才能在竞争激烈的时代背 1.提高造价人员的编制及审查水平 景下站稳脚步，实现长足发展。 造价人员是 进行建筑工程造价 管理的重要影响因 素之一， 在编制工程造价前，造价人员应充分考虑哪些因素对工程造价 参考文献： 产生影响及计算的 先后顺序，例如 ：先进行分项计算，后进行分 1陆 锋 .影响建 筑工 程造价 的要 素及应 对策 略 J .技 术与 市场 , 部计算，先进行基础工程的计算，后进行主体工程的计算等。电 2016,(06). 子计算机的普及，提高了造价人员的工作效率，造价人员必须不 2濮雅栋 .建 筑工程造价超预 算的因素与 控制措施 J.建 材与装 断学习新的造价管理软件，以适应高度发展的工程造价需要，并 饰 ,2016,13). 有利于提高计算的准确率和工作效率。造价控制人员必须根据 3徐华 .浅谈 建筑工程造价超 预算的原因 及控制对 策 J.建材与 建筑工程的实际 特点及当时的市场 情况做好相关调查 工作，为 装饰 ,2016,(18).