【随州月报】2019年2月经天纬地.pdf

《【随州月报】2019年2月经天纬地.pdf》由会员分享，可在线阅读，更多相关《【随州月报】2019年2月经天纬地.pdf（18页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、经天纬地市场研发部出品 随州月报-2月刊经纬9城记随州1数据来源：经天纬地数据平台，随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）经纬观点土地市场市场走势动态市场1、1月商品房供无新增供应，成交1072套，商品房市场表现平稳；2、本月仅1宗土地供应，无土地成交；2月无新入市及加推项目，市场推盘量明显放缓2月商品房量跌价涨，成交1072套，环比下跌14.9%，成交均价5983元/，环比上浮6.6%；2月1宗土地供应，出让总面积2.78万方，可建规模6.12万方，为住宅商服用地；成交套数商品房成交套数：1072套环比：-14.9%同比：-2.4%成交均价商品房成交均价：5983元/环比：6.6

2、%同比：17.3%2月成交市场数据汇总：量跌价升，市场平稳；（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线01本月热点（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）4本月看点一：2019年随州计划完成投资65亿 实施重点工程80项本月热点土地市场市场走势动态市场（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）据介绍，我市将推进编钟音乐之都、桃李春风时光记忆小镇、擂鼓墩大遗址片区保护与炎帝故里景区等片区建设，加快老火车站商务综合体、草店子城市综合体、城北新区商业综合体等综合改造，打造具有随州地域特色的精品建筑；做好擂鼓墩编钟青铜古镇、大隋文化创意产业园开发建设，打造传承曾隋历史文脉

3、的新地标。围绕改善城区交通环境，推进明珠东路、文帝大道、大润发和实验小学人行天桥等项目建设，完成青年东路、交通大道、迎宾大道等城区混接错接的雨污管网改造工程，消除东兴市场、舜井大道文峰学校段等城市易涝点，逐步实现城市畅通。继续实施住房保障制度，加快公租房建设和入住分配，确保政府投资公租房分配入住率达到90%以上。通过实物配租和租赁补贴等方式解决各类特殊困难群体住房困难，精准保障690户以上。今年，我市将完成3016户棚户区改造，让住房困难家庭早日实现“住有所居”梦想。在小区中推进“红色物业”创建，全面提升物业服务质量和水平，力争每个社区创建1至2个示范点。02土地市场（本资料仅供内部参考，不作

4、为事实依据）6土地供求数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）2月新增供应1宗，无成交；7本月热点土地市场市场走势动态市场2017.07-2019.02月随州主城区住宅用地供求量价土地供应数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）2月1宗土地供应，出让总面积2.78万方，可建规模6.12万方，为住宅商服用地；8本月热点土地市场市场走势动态市场序号发布时间地块编号土地用途区域地块位置净用地面积（）规划容积率可建规模（万方）起始价（万元）保证金（万元）1 2019/2/28随州市G（2017）25号住宅商服曾都区城西城西擂鼓

5、墩大道东侧，水西堤西侧，解放西路以北278002.26116069103455 擂鼓墩大道解放西路都市兰亭5780元/荣御中央5650元/碧海名居5300元/东关外国语学校金太阳学校随州客运站G(2017)25号东关外国语学校本月土拍数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）本月无商业、住宅土地成交9本月热点土地市场市场走势动态市场本月无商业、住宅土地成交03市场走势（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）10市场量价数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）112月商品房无新增供应，成交1072套；本月热点土地市场市场走势

6、动态市场2017.08-2019.02月随州商品房供求关系变化市场量价数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）122月商品房量跌价涨，成交1072套，环比下跌14.9%，成交均价5983元/，环比上浮6.6%；本月热点土地市场市场走势动态市场2017.08-2019.1月随州商品房备案套数及价格走势2月排名TOP102019年2月随州楼盘销售榜单排名楼盘名称区域备案量（套）参考均价（元/）1千千水岸三期城东10658002随州碧桂园城南8455003中粮楚悦府城东8059004云海天地城南6957005世纪花园城东5956806随东城市广场城东404200

7、7随州恒大御府城东398800（带装修）8书香别院城西3552009海翼汉东至尊三期城东33620010碧桂园紫宸城东316850（带装修）备注：以上数据来源自随州房产局商品房备案系统，与实际成交情况相比具有一定的滞后性，仅供参考城东新区6项目进入TOP10，千千水岸三期为2月销冠；数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）13本月热点土地市场市场走势动态市场04动态市场（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）1420192月随州新增预售房源一览表时间预售证编号项目名称预售楼栋号预售面积（）新增房源区域2019/2/23鄂随州商预字20190023号五星国际10#6861.1231随县11#2116#-A号20合计3739.472随州市区无新增房源，随县五星国际项目获得预售许可证新增预售数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）15本月热点土地市场市场走势动态市场本月开盘数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）2月无新项目入市及加推16本月热点土地市场市场走势动态市场开盘预告数据来源：经天纬地数据平台、随州房产在线（本资料仅供内部参考，不作为事实依据）17本月热点土地市场市场走势动态市场3月暂无新开盘及加推项目