邯郸房地产市场月报2023年07月.pptx

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1、邯郸房地产市场月报2023年07月目录目录房地产市场土地市场房地产市场房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场住宅市场|商品房销售规模2018年8月-2023年7月邯郸市商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-6月，邯郸商品房销售面积为348.5万，同比增长4.7%；邯郸商品房销售额为266.7亿元，同比增长7.6%。2023年6月，邯郸商品房销售面积为75.8万，同比增长4.3%，环比增长41.9%；全国商品房销售额为13305.2亿元，同比下降25.0%，环比增长32.6%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219

2、:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623

3、:1-7050100150200250-50020406080100120140160-20-40商品房销售额同比增长率商品房销售面积同比增长率%住宅市场|开施工面积2018年8月-2023年7月邯郸市房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-6月，房屋施工面积为3334.6万，同比增长5.77%；全国房屋竣工33903.81万，同比增长18.40%。2023年6月，房屋竣工21.6万，同比增长764.00%，环比增长369.57%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619

4、:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623:1-705001000150020002500

5、3000350040004500020406080100120140-20-40-60施工面积新开工面积施工面积同比新开工面积同比亿%住宅市场|开发投资额2018年8月-2023年7月邯郸市房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2023年1-5月，邯郸房地产开发投资额为201.9亿元，同比下降4.45%。2023年5月，邯郸房地产开发投资额为35.3亿元，同比下降36.62%。18:1-818:1-918:1-1018:1-1118:1-1219:1-219:1-319:1-419:1-519:1-619:1-719:1-819:1-919:1-1019:1-1119:1-1

6、220:1-220:1-320:1-420:1-520:1-620:1-720:1-820:1-920:1-1020:1-1120:1-1221:1-221:1-321:1-421:1-521:1-621:1-721:1-821:1-921:1-1021:1-1121:1-1222:1-222:1-322:1-422:1-522:1-622:1-722:1-822:1-922:1-1022:1-1122:1-1223:1-223:1-323:1-423:1-523:1-623:1-70100200300400500600010203040-10-20房地产开发投资额房地产开发投资额同比亿元%住

7、宅市场|开发到位资金2018年8月-2023年7月邯郸市房地产开发企业到位资金及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，邯郸房地产开发企业到位资金为169.73亿元，同比增长32.87%。2021年4月，邯郸房地产开发企业到位资金为67.46亿元，同比增长35.61%。18:1-818:1-1018:1-1219:1-319:1-519:1-719:1-919:1-1120:1-220:1-420:1-620:1-820:1-1020:1-1221:1-321:1-521:1-721:1-921:1-1122:1-222:1-422:1-622:1-822:1-1022:1-12

8、23:1-323:1-523:1-7010203040-10-20-30%住宅市场|价格水平-新房成交均价(元/)9659-125768350-96597133-83506128-71335518-6128区域区域1-71-7月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)7 7月成交均价月成交均价(元元/)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)邱县12576-丛台区96592.29107-0.9-7曲周县9265-8456-5.6邯山区8350-4.89127-2.2-0.4成安县8185-9121-2.1磁县812722.473579.6-9.9肥乡区771632.35947-5.4-

9、16.1复兴区7579-15.27925-8.25.6永年区7412-4.47166-7.6-1.3广平县7133-6795-0.1峰峰矿区6861-4.76797-7.2-4.1武安市6673-86453-25.8-1.7涉县6462-6635-7.7鸡泽县6128-16.25242-26.3-5.2临漳县6083-6260-29.2魏县5974-5548-3.3馆陶县5598-9.35262-14.9-8.6大名县5518-395746-9.82023年1-7月邯郸市商品住宅分区域成交均价情况2023年1-7月,邱县、丛台区、曲周县等区域为邯郸商品住宅成交均价最高区域。其中，成交均价同比上

10、涨的区域有肥乡区、磁县、丛台区等，同比分别上涨32.3%、22.4%、2.2%；成交均价同比下跌的区域有大名县、鸡泽县、复兴区等，同比分别下跌39.0%、16.2%、15.2%。住宅市场|成交规模-新房2017年-2023年邯郸市商品住宅1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，邯郸商品住宅成交面积为502.2万，同比增长62.2%；商品住宅成交套数为41097套，同比增长58.7%。2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-70100200300400500600020406080100-20-40累计成交面积

11、同比万%2020-2023年07月邯郸市商品住宅月度成交面积走势2023年07月，邯郸商品住宅成交面积为80.52万，环比增长13.66%，同比增长79.96%；商品住宅成交套数为6434套，环比增长11.86%，同比增长72.77%。1234567891011120204060801001202020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2022年各月度成交面积2023年截止月份各月度成交面积2020-2022年月均成交面积万住宅市场|成交规模-新房成交面积(万)72-11348-7229-489-290-9区域区域1-71-7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)

12、(%)7 7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)丛台区113.2222.52617.0521.212.71.6邯山区72.0614.374.111.0413.79762.5武安市47.739.578.28.5810.7236.428.9鸡泽县40.568.1783.77.539.41002.64.3永年区38.627.7794.966.247.6-24.2临漳县28.895.8-1.291.6-72.4峰峰矿区28.565.7118.86.598.2130.759.8魏县28.115.6-3.794.7-2复兴区26.895.4-1.54.9

13、36.130.2-38.8肥乡区20.914.2-5.83.384.2-22154.5大名县19.053.8125790.75.166.4-697.6涉县15.733.1-2.322.9-23.9馆陶县8.891.80.51.471.8-12.353磁县7.491.5204.111.2-21.459.9曲周县3.110.6-0.710.9-26.3成安县1.490.3-0.580.7-451.6广平县0.850.2-0.140.2-1177.8邱县0.030-2023年1-7月邯郸市商品住宅分区域成交面积情况2023年1-7月,丛台区、邯山区、武安市等区域为邯郸商品住宅成交主力区域，共成交23

14、3.01万，占城市成交面积的46.4%。其中，成交面积同比增长的区域有大名县、鸡泽县、磁县等，同比分别增长125790.7%、783.7%、204.1%；成交面积同比下降的区域有肥乡区、复兴区等，同比分别下降5.8%、1.5%。住宅市场|成交规模-二手房2017年-2023年邯郸市二手住宅1-7月成交量及同比走势2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-7051015202530354045500-5-10-15-20-25-30-35-40累计成交面积同比万%2020-2023年07月邯郸市二手住宅月度成交面积走

15、势12345678910111201234567892020年各月度成交面积2021年各月度成交面积2020-2022年月均成交面积万住宅市场|需求结构-新房邯郸市新房成交面积段对比2023年7月，从面积段来看，邯郸120(含)-140面积段成交套数最多，达2661套，占比为41.4%，较上月扩大2.4个百分点。60以下60(含)-8080(含)-9090(含)-100100(含)-120120(含)-140140(含)-180180以上0.4%0.5%3.9%8.0%31.1%41.4%9.6%5.2%0.6%0.5%2.8%5.6%36.6%39.0%11.9%3.0%23-0623-07

16、邯郸市新房成交总价段对比2023年7月，从总价段来看，邯郸60(含)-80万元总价段成交套数最多，达1884套，占比为29.3%，较上月扩大3.7个百分点。40万元以下40(含)-60万元60(含)-80万元80(含)-100万元100(含)-120万元120(含)-150万元150(含)-200万元200(含)-250万元250(含)-300万元300万元以上2.0%16.4%29.3%20.6%10.6%9.9%10.1%0.8%0.1%0.1%1.6%17.6%25.6%20.3%13.6%11.2%9.0%0.9%0.1%0.1%23-0623-07住宅市场|需求结构-新房邯郸市新房成

17、交单价段对比2023年7月，从单价段来看，邯郸6000元以下单价段成交套数最多，达2208套，占比为34.3%，较上月扩大4.3个百分点。6000元以下6000(含)-8000元8000(含)-10000元10000(含)-12000元12000(含)-15000元15000(含)-20000元34.3%30.9%21.1%9.3%4.2%0.1%30.1%29.7%24.4%12.0%3.7%0.2%23-0623-07邯郸市新房成交户型对比2023年7月，从户型来看，邯郸其他户型成交套数最多，达6434套，占比为100%，较上月扩大83.2个百分点。一房二房三房四房五房六房及以上其他100

18、.0%0.5%3.0%68.1%7.0%2.1%2.5%16.8%23-0623-07住宅市场|需求结构-新房2023年7月邯郸市新房面积、总价成交结构面积段总价段60以下60-8080-9090-100100-120120-140140-180180以上汇总汇总占比占比(%)(%)40万以下241052141311201261262.02.040-60万211592722284681201052105216.416.460-80万0611512090962610801884188429.329.380-100万03221055046256721328132820.620.6100-120万0

19、035289309532368268210.610.6120-150万000156402140396386389.99.9150-200万0000121820323065265210.110.1200-250万000002292354540.80.8250-300万000000279 90.10.1300万以上000000099 90.10.1汇总汇总26263030251251517517200020002661266161661633333364346434100100占比占比(%)(%)0.40.40.50.53.93.98.08.031.131.141.441.49.69.65.25.

20、2100100住宅市场|排行榜-企业2023年(1-7月)邯郸市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园39.039659300540.402美的置业控股美的置业控股16.639813136216.943保利发展保利发展13.381183986411.304邯郸市烨诚企业管理咨邯郸市烨诚企业管理咨询有限公司询有限公司8.55103915908.235重庆西华建桥建设开发重庆西华建桥建设开发有限公司有限公司8.55103915908.236邯郸荣科地产邯郸荣科地产6.951007

21、45186.907新城控股新城控股5.7595725476.018荣盛发展荣盛发展4.9395994335.149邯郸市大树房地产开发邯郸市大树房地产开发4.8373985716.5310河北嘉洲房地产河北嘉洲房地产4.5093043704.832023年(1-7月)邯郸市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园39.039659300540.402美的置业控股美的置业控股16.639813136216.943保利发展保利发展13.381183986411.304邯郸市烨诚企业

22、管理咨邯郸市烨诚企业管理咨询有限公司询有限公司8.55103915908.235重庆西华建桥建设开发重庆西华建桥建设开发有限公司有限公司8.55103915908.236邯郸荣科地产邯郸荣科地产6.95100745186.907邯郸市大树房地产开发邯郸市大树房地产开发4.8373985716.538新城控股新城控股5.7595725476.019隆基泰和隆基泰和4.2681994655.2010荣盛发展荣盛发展4.9395994335.14住宅市场|排行榜-企业2023年7月邯郸市企业成交金额排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(

23、套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园6.2093034966.672保利发展保利发展3.09118971932.603隆基泰和隆基泰和1.3378461351.704美的置业控股美的置业控股1.2298401111.245邯郸市烨诚企业管理咨邯郸市烨诚企业管理咨询有限公司询有限公司1.0910202781.076重庆西华建桥建设开发重庆西华建桥建设开发有限公司有限公司1.0910202781.077金科股份金科股份0.638370740.758大悦城大悦城0.638370740.759红星美凯龙控股红星美凯龙控股0.618913660.6810上海檀宫房地产上海檀宫房地产0.61891

24、3660.682023年7月邯郸市企业成交面积排行榜排名排名企业名称企业名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交价格成交价格(元元/)成交套数成交套数(套套)成交面积成交面积(万万)1碧桂园碧桂园6.2093034966.672保利发展保利发展3.09118971932.603隆基泰和隆基泰和1.3378461351.704美的置业控股美的置业控股1.2298401111.245重庆西华建桥建设开发重庆西华建桥建设开发有限公司有限公司1.0910202781.076邯郸市烨诚企业管理咨邯郸市烨诚企业管理咨询有限公司询有限公司1.0910202781.077大名县中景房地产开发大名县中景房地产开发有

25、限公司有限公司0.485396850.908金科股份金科股份0.638370740.759大悦城大悦城0.638370740.7510邯郸市城阳房地产开发邯郸市城阳房地产开发有限公司有限公司0.497119520.69住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1永丰嘉苑永丰嘉苑20.6333.232813620911873武安市2智慧城小区智慧城小区11.7

26、026.092091448712556鸡泽县3碧桂园碧桂园天天玺玺10.0411.276268908180160丛台区4碧桂园碧桂园越越溪府溪府10.009.0973311010124136丛台区5春华秋实春华秋实8.558.2359010391140145丛台区6保利和光尘保利和光尘樾樾7.496.1045012284136166丛台区7碧桂园凤麟碧桂园凤麟府府6.005.5539710815140151鸡泽县8公园尚府公园尚府5.756.015479572110105复兴区9保利阅云台保利阅云台5.705.0539911303126143丛台区10天伦湾天伦湾龙龙城首府城首府5.606.8

27、45248200130107永年区天伦湾龙城首府保利阅云台公园尚府碧桂园凤麟府保利和光尘樾春华秋实碧桂园越溪府碧桂园天玺智慧城小区永丰嘉苑5.65.75.7567.498.551010.0411.720.63住宅市场|排行榜-住宅项目2023年(1-7月)邯郸市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1永丰嘉苑永丰嘉苑20.6333.232813620911873武安市2智慧城小区智慧城小区 11.7026.0

28、92091448712556鸡泽县3碧桂园碧桂园天天玺玺10.0411.276268908180160丛台区4昌正昌正壹号壹号院院5.5010.58901520211761大名县5碧桂园碧桂园越越溪府溪府10.009.0973311010124136丛台区6春华秋实春华秋实8.558.2359010391140145丛台区7银街壹号银街壹号4.077.50636541811864临漳县8和顺和顺金地金地城城5.307.40604717212288邯山区9天伦湾天伦湾龙龙城首府城首府5.606.845248200130107永年区10 大树康城大树康城4.836.52570739811485邯山

29、区大树康城天伦湾龙城首府和顺金地城银街壹号春华秋实碧桂园越溪府昌正壹号院碧桂园天玺智慧城小区永丰嘉苑6.526.847.47.58.239.0910.5811.2726.0933.23住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1永丰嘉苑永丰嘉苑3.585.78489620011873武安市2智慧城小区智慧城小区2.716.04482448412556鸡泽县3保利和光

30、尘保利和光尘樾樾2.371.9314112268137168丛台区4公园天下公园天下2.362.0214811683136159邯山区5春华春华新府新府2.153.32286649411675峰峰矿区6碧桂园碧桂园天天玺玺1.952.201228896180160丛台区7晋和晋和温泉温泉逸墅逸墅1.953.501235566285158大名县8雍华府雍华府1.902.061719243120111邯山区9碧桂园碧桂园星星钻钻1.251.2511110030112113邯山区10 祥和园祥和园1.222.19201559810961丛台区祥和园碧桂园星钻雍华府晋和温泉逸墅碧桂园天玺春华新府公园天

31、下保利和光尘樾智慧城小区永丰嘉苑1.221.251.91.951.952.152.362.372.713.58住宅市场|排行榜-住宅项目2023年7月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1智慧城小区智慧城小区 2.716.04482448412556鸡泽县2永丰嘉苑永丰嘉苑3.585.78489620011873武安市3晋和晋和温泉温泉逸墅逸墅1.953.501235566285158大名县4春华春华

32、新府新府 2.153.32286649411675峰峰矿区5碧桂园碧桂园天天玺玺1.952.201228896180160丛台区6祥和园祥和园1.222.19201559810961丛台区7万浩锦城万浩锦城1.172.12169550012669肥乡区8雍华府雍华府1.902.061719243120111邯山区9公园天下公园天下2.362.0214811683136159邯山区10保利和光尘保利和光尘樾樾2.371.9314112268137168丛台区保利和光尘樾公园天下雍华府万浩锦城祥和园碧桂园天玺春华新府晋和温泉逸墅永丰嘉苑智慧城小区1.932.022.062.122.192.23.3

33、23.55.786.04住宅市场|重点项目-基本信息阳光新卓广场_实景图_工程进度实景图（2016-8-5）注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价阳光新卓广场项目基本信息所处位置复兴区-复兴区物业类型-产品类型高层建筑面积295695m占地面积41320m容积率3.99绿化率29%装修标准毛坯主力户型一居(建面49)一居(建面53)一居(建面55)物业费元/月停车位车位2540个物业公司-项目特色品牌地产,创意地产首次开盘2017-07-10最近开盘2017-07-10累计成交面积82513m可售面积-成交均价7798(2023-07)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商邯郸市新卓房

34、地产开发有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月阳光新卓广场成交量价走势m元/m阳光新卓广场分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)其他0-18012708251377926944234077877798合计-12708251377926944234077877798住宅市场|重点项目-户型图阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_60.05m阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_54.98m阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_52.77

35、m阳光新卓广场_全季酒店户型_1室1卫_49.41m住宅市场|重点项目-基本信息涉县铜锣湾广场_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价涉县铜锣湾广场项目基本信息所处位置涉县-涉县物业类型商铺产品类型-建筑面积0m占地面积0m容积率0绿化率0%装修标准-主力户型-物业费-停车位-物业公司-项目特色-首次开盘-最近开盘-累计成交面积19376m可售面积-成交均价5000(2023-07)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商中城嘉业集团有限公司住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月涉县铜锣湾广场成交量价走势m元/m涉县铜锣湾广场分户型成交情况户型建筑面积

36、(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)其他0-905121937650005121937650005000合计-5121937650005121937650005000住宅市场|重点项目-基本信息智汇谷_交通图_电子地图注：成交价、报价均为最近三个月内最新的成交价或报价智汇谷项目基本信息所处位置丛台区-邯郸城区物业类型住宅产品类型多层建筑面积0m占地面积0m容积率1.2绿化率30%装修标准-主力户型-物业费0.50停车位-物业公司-项目特色-首次开盘-最近开盘-累计成交面积17273m可

37、售面积-成交均价7795(2023-07)报价-拿地时间-成交楼面价-开发商单位自建住宅市场|重点项目-成交情况2022年7月-2023年7月智汇谷成交量价走势m元/m智汇谷分户型成交情况户型建筑面积(m)累计成交套数累计成交面积(m)平均成交价(元/m)2023成交套数2023成交面积(m)2023成交价(元/m)2023.7成交价(元/m)其他0-803731727377922431142578057795合计-3731727377922431142578057795商业市场|成交规模2017年-2023年邯郸市商业1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，邯郸商业成交面积为39.2万。

38、2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-7051015202530354045万%2020-2023年07月邯郸市商业成交面积走势2023年07月，邯郸商业成交面积为7.50万，环比增长11.56%。123456789101112012345678万商业市场|成交规模成交面积(万)6-173-62-30-2区域区域1-71-7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)7 7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)丛台区16.842.9-3.

39、2142.8-29.8邯山区6.3616.2-0.8311.1-25.7临漳县2.76.9-0.9612.9-20.4磁县2.556.5-0.547.2-24.6涉县2.185.6-0.810.7-59.8鸡泽县2.175.5-0.334.4-54.5峰峰矿区1.674.3-0.091.2-61.3复兴区1.283.3-0.253.3-4.8永年区1.042.7-0.182.4-65.5馆陶县0.852.2-0.131.7-2.4武安市0.671.7-0.111.5-8.2大名县0.370.9-0.010.1-43.8肥乡区0.230.6-0.030.5-41.8成安县0.20.5-魏县0.0

40、90.2-曲周县0.030.1-0.010.2-广平县0.010-0.010.1-2023年1-7月邯郸市商业分区域成交面积情况2023年1-7月,丛台区、邯山区、临漳县等区域为邯郸商业成交主力区域，共成交25.86万，占城市成交面积的66.0%。商业市场|排行榜-项目2023年1-7月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1中船中船汉光汉光华府华府5.064.0722812424179222丛台区2

41、碧桂园碧桂园天天玺玺3.714.15375894111199丛台区3世嘉名苑世嘉名苑2.472.811038796272240丛台区4京都国际广京都国际广场场1.302.17136601415996磁县5银街壹号银街壹号1.222.25208540510858临漳县6峰峰商业中峰峰商业中心心1.081.5532369984834峰峰矿区7新东方城市新东方城市广场广场0.852.62190322713845邯山区8万达万达公馆公馆0.800.741210890614669丛台区9美的时代城美的时代城0.730.7917292434642邯山区10 铜锣湾广场铜锣湾广场0.661.32409500

42、33216涉县铜锣湾广场美的时代城万达公馆新东方城市广场峰峰商业中心银街壹号京都国际广场世嘉名苑碧桂园天玺中船汉光华府0.660.730.80.851.081.221.32.473.715.06商业项目|排行榜-项目2023年1-7月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1碧桂园碧桂园天天玺玺3.714.15375894111199丛台区2中船中船汉光汉光华府华府5.064.07228124241792

43、22丛台区3世嘉名苑世嘉名苑2.472.811038796272240丛台区4新东方城市新东方城市广场广场0.852.62190322713845邯山区5银街壹号银街壹号1.222.25208540510858临漳县6京都国际广京都国际广场场1.302.17136601415996磁县7峰峰商业中峰峰商业中心心1.081.5532369984834峰峰矿区8铜锣湾广场铜锣湾广场0.661.3240950033216涉县9智慧城小区智慧城小区0.511.1453446321696鸡泽县10 水木清华水木清华0.470.96204921482237鸡泽县水木清华智慧城小区铜锣湾广场峰峰商业中心京都

44、国际广场银街壹号新东方城市广场世嘉名苑中船汉光华府碧桂园天玺0.961.141.321.552.172.252.622.814.074.15办公市场|成交规模2017年-2023年邯郸市办公楼1-7月成交量及同比走势2023年1-7月，邯郸办公楼成交面积为15.2万。2017:1-7 2018:1-7 2019:1-7 2020:1-7 2021:1-7 2022:1-7 2023:1-70246810121416万%2020-2023年07月邯郸市办公楼成交面积走势2023年07月，邯郸办公楼成交面积为2.28万，环比下降8.51%。12345678910111200.511.522.533

45、.54万办公市场|成交规模成交面积(万)5-71-50-1区域区域1-71-7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)7 7月成交面积月成交面积(万万)占比占比(%)(%)同比同比(%)(%)环比环比(%)(%)复兴区746.2-1.2856.2-3.9丛台区4.5129.7-0.4921.3-19.7涉县1.258.3-0.198.5-25.7邯山区1.167.7-0.219.4-65.2魏县0.684.5-0.010.4-93.6永年区0.322.1-0.052.2-52.4武安市0.211.4-0.010.3-31.7磁县0.040.3-0.041.7-202

46、3年1-7月邯郸市办公分区域成交面积情况2023年1-7月,复兴区、丛台区、涉县等区域为邯郸办公成交主力区域，共成交12.76万，占城市成交面积的84.1%。办公市场|排行榜-项目2023年1-7月邯郸市新房项目成交金额TOP10（亿元）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1阳光新卓广阳光新卓广场场3.164.0658677876954复兴区2沁河名苑沁河名苑2.142.81487612585446复兴区3慧谷大厦慧谷大厦1.141.11

47、123102839093丛台区4智汇谷智汇谷0.891.1424378054737丛台区5金融大厦金融大厦0.810.736711015109120丛台区6美寓美寓0.600.6413092805046丛台区7美的商业广美的商业广场场0.380.437088356154邯山区8魏州财富中魏州财富中心（居住区）心（居住区）0.370.6539570116695魏县9万浩万浩御龙御龙台住宅小区台住宅小区0.330.6413051324925涉县10 铜锣湾广场铜锣湾广场0.310.6210349956030涉县铜锣湾广场万浩御龙台住宅小区魏州财富中心（居住区）美的商业广场美寓金融大厦智汇谷慧谷大厦

48、沁河名苑阳光新卓广场0.310.330.370.380.60.810.891.142.143.16办公市场|排行榜-项目2023年1-7月邯郸市新房项目成交面积TOP10（万）排名排名项目名称项目名称成交金额成交金额(亿元亿元)成交面积成交面积(万万)成交套数成交套数(套套)成交均价成交均价(元元/)套均面积套均面积(/套套)套均总价套均总价(万元万元/套套)区域区域1阳光新卓广阳光新卓广场场3.164.0658677876954复兴区2沁河名苑沁河名苑2.142.81487612585446复兴区3智汇谷智汇谷0.891.1424378054737丛台区4慧谷大厦慧谷大厦1.141.1112

49、3102839093丛台区5金融大厦金融大厦0.810.736711015109120丛台区6魏州财富中魏州财富中心（居住区）心（居住区）0.370.6539570116695魏县7美寓美寓0.600.6413092805046丛台区8万浩万浩御龙御龙台住宅小区台住宅小区0.330.6413051324925涉县9铜锣湾广场铜锣湾广场0.310.6210349956030涉县10美的商业广美的商业广场场0.380.437088356154邯山区美的商业广场铜锣湾广场万浩御龙台住宅小区美寓魏州财富中心（居住区）金融大厦慧谷大厦智汇谷沁河名苑阳光新卓广场0.430.620.640.640.650.

50、731.111.142.814.06土地市场土地市场各类用地住宅用地商办用地土地排行榜各类用地|土地供求2023年1-7月邯郸市土地市场推出情况规划用途规划用途土地宗数土地宗数(宗宗)同比同比(%)(%)规划建筑面积规划建筑面积(万万m m)同比同比(%)(%)楼面均价楼面均价(元元/m/m)同比同比(%)(%)住宅用地1972.7106.15-26.3282921.9商办用地7-22.240.44.1512-25.5工业用地33-26.7177.67-29.44788.7其他用地1-83.31.68-93.67010383.9各类用地60-15.5325.89-29.3128215.8202