年报 2020年龙岩楼市.doc

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1、2021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！原创 莫莫 龙岩网 今天收录于话题5个#2020年龙岩楼市汇总导读：2020年告落，龙岩网房产栏目陆续推出年关楼市专题，这一期，我们来总体概述下2020年龙岩城区整体楼市情况！成交量、近年成交趋势、各楼盘排行榜、土拍盘点、新楼盘盘点等等，你想知道的都在这！回望整个2020年，龙岩楼市呈低开高走之势。年初受到春节和疫情的影响，第一季度楼市基本处于“休眠”状态，第二季度开始迅速恢复启动，新老楼盘接踵推量，成交量跟着水涨船高，6月达到小高峰，12月再创新高，一整年成交总量达26927套

2、，住宅占14881套，非住宅12046套。对比2018-2020年数据发现，龙岩城区住宅成交量连续三年下滑，2020年同比上年减少1036套；但非住宅（车位、商业等）今年却异军突起，成交量创三年来新高！整个2020年，龙岩城区楼市总体表现较火热，虽然新房源供应量同比减少，但大部分楼盘均销绩耀眼，城发汇金望郡、融创玖峯台、建发泱著、建发津湖印、厦鑫博世楠院、水晶澜庭等龙津湖公园周边一带的楼盘，成为今年楼市“最靓的仔”，每次开盘备受热抢，房源几近“日光”，刮起楼市一阵又一阵的热潮。城北世家文苑、书华文郡和城南璞玉滨江，凭借着区域发展潜力，推盘两期也创下不俗成绩；以“改善”著称的交发沁芳轩开盘两期也

3、大受热捧；美伦生态城这个东山“万户”大盘在目前市场上性价比高，多次开盘更是屡创佳绩。龙地东尚湾、城发雅郡、 远洋山水、观樾台、 碧桂园珑悦台、永城利铭著、美伦东锦缘等楼盘也在平稳中走量，城发雅郡在尾盘阶段销量喜人。【成交量】2020 年，龙岩中心城区总成交26927套房源，其中住宅成交14881套，非住宅（商业、车位等）成交12046套，总成交面积2166827.22。1/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！【成交走势】今年，龙岩城区楼市成交量总体呈上涨走势，四个季度呈“低-高-低-高”走势。6月，成交出现小高峰，当月总成交量3553套，住宅成交量1738套。1

4、2月，成交量再创新高，当月总成交量4520套，住宅成交量2018套。【同比情况】通过对比发现，2020年，龙岩城区总体成交量呈上涨。但住宅成交量连续三年下滑，2020年同比上年减少1036套；而非住宅（车位、商业等）今年却异军突起，成交量创三年来新高！2/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！【销量龙虎榜】2020年，大部分楼盘成交量均表现出色。住宅方面，美伦生态城以备案1263套再次夺得年度榜单第一；厦鑫博世楠院以1193套，排得第二；远洋山水993套排得第三。非住宅（车位、商业等）方面，水晶澜庭以1235套夺得榜首，厦鑫博世楠院1170套排第二，建发泱著649

5、套排行第三。总成交面积（含住宅、车位、商业等）方面，厦鑫博世楠院以17.28万登榜第一，美伦生态城以15.61万排第二，水晶澜庭12.98万排第三。3/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！4/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！详情点击：年终统计来了！2020年龙岩各楼盘榜单出炉，东山这个大盘住宅成交蝉联榜首！【新房供应量】2020 年，龙岩城区住宅供应量总达13100 套，面积约达143 万。住宅供应量整体再呈下滑趋势，较比2019年减少了1080套，供应楼盘较比上年减少5个。新增住宅房源最多的片区属龙津湖公园周边一带，5个楼盘

6、总供应3369套；其次是龙门和紫金山一带，4个楼盘总供应2917套；东山板块紧随其后，有4个楼盘总供应2804套。详情点击：年终统计来了！2020年龙岩各楼盘榜单出炉，东山这个大盘住宅成交蝉联榜首！【2020年新开楼盘名单】5/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！根据统计，2020年龙岩城区总共14个纯新楼盘开盘， 这些纯新楼盘中，近一半楼盘已经在年内快速去化完或已尾盘。【2021年待开楼盘名单】2021年，龙岩城区还有25个待开盘的新楼盘项目，供应面积达870572平方米，城北和东肖为供应大户”。三迪金域云境、金域荣居、铁发文苑、源昌君悦山、美伦锦山壹号、水晶

7、沂庭、侨声尚品郡等楼盘已经蓄势待发，很快就会入市开盘！6/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！【土地拍卖】7/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！今年，龙岩城区出让地块总计24幅，总揽金87.94亿元。其中，住宅地块一共占18幅，总揽金85.165亿元，曹溪、东山板块、铁山、大洋、龙腾中路各有1幅；龙门2幅；小洋、东肖各3幅；城北成为最大重头戏，共有6幅。天马西路北侧一号地楼面价创下10391.47元/，成为龙岩城区“新地王”！城南、城北的地价也被频频刷新，楼面价直逼“7”字头、“8”字头，赶超城中心的国贸天琴湾、水晶中央等曾经的“地王”。详情点击：年关汇总| 2020龙岩城区拍卖18幅宅地，新“地王”诞生！最大重头戏是文章已于2021-01-07修改8/92021/1/7年报| 2020年龙岩楼市总体情况如何？一文览尽！喜欢此内容的人还喜欢当下！龙岩楼盘库存量告急！这才是龙岩楼市的真实情况！住在龙岩正式启动！龙岩适龄男子都要登记新罗TV团灭！龙岩公安9/9