2023年小区保安工作制度4篇.docx

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1、2023年小区保安工作制度4篇 书目 第1篇住宅小区保安巡逻岗工作规程制度 第2篇物业小区保安督察巡检工作规程制度 第3篇物业小区保安督察巡检工作规程制度怎么写 第4篇住宅小区保安巡逻岗工作规程制度-6 物业小区保安督察巡检工作规程制度怎么写 物业小区保安督察巡检工作规 一、目的:督察巡检其目的是加强物业公司保安队伍作风纪律,岗位正规化建设,在各物业小区树立一支文明之师威猛之师保安新形象。 二、适用范围:适用于公司各小区保安队的各项工作检查。 三、督察队职责: 1、公司及部门领导负责巡检组织支配,监察巡检过程的合理性,有效性,并对督察队员工作质量进行考评;2、各小区管理处主任或保安队长帮助负责

2、巡检分工记录工作3、专职督察队员负责督察工作实施,处理结果,统计、反馈、跟踪工作。 四、巡查管理方法: 1、巡检的组织:专职督察队由4-5人组成,由专职成员李知勋,周清文,司机兼职,公司领导,各小区保安队长或管理处主任轮番帮助执行。 2、巡检时间:每月不少于10-12次,每周不少于2-3次,不定期,不定时进行。 3、巡检内容:(见附表1)a查岗查哨b平安防范c消防管理d车辆检查e仪表仪容f卫生检查 4、巡查的方法a实行随时检查的方法b查看各类值班登记表的填写c实行眼看,耳听等感觉行为的查看方法 5、执行巡检人员须刚好填写巡检记录表(附表2) 五、巡查结果的处理 1、检查违规处理 (1)、巡查过

3、程中,发觉有违章值勤人员犯一般过失的赐予当场指责指正,对当事人2次犯同类一般性过失的,按相应扣款方法处理。 (2)、值勤人员值勤时犯了严峻过失的,按保安大队制定的保安违规扣款细则(附表3)进行处理。 (3)、巡查人员填写回执条(附表4)对违规队员所违反的那一条由当班班长负责签收,由班长转交管理处队长、主任结合违规人员日常工作的表现进行处理。 2、巡查人员在巡查各小区处理问题武断造成其他负面影响,由公司领导赐予从重从严处理。 3、巡查结束后,对不合格的服务当场反馈给当值负责人,说明违规详细的缘由,指明正确的改进方法,并协同探讨应实行的订正和预防措施。 4、巡检状况须刚好以书面形式呈交主管部门(服

4、务质量管理部,保安大队)主管部门对巡检状况进行汇总,然后以简报形式向各管理处通报,刚好订正和预防,杜绝类似的问题在其它小区发生。 5、主管部门对于巡检中发觉带有普遍性的不合格项,必需对其进行订正,作出预防措施报告,向公司分管领导汇报,经审核后通知各管理处执行。 六、文件和记录 1、巡查汇总表2、巡检记录表3、保安违规扣款细则 4、保安违规回执条编制审核批准生效日 物业小区保安督察巡检工作规程制度 物业小区保安督察巡检工作规 一、目的: 督察巡检其目的是加强物业公司保安队伍作风纪律,岗位正规化建设,在各物业小区树立一支文明之师威猛之师保安新形象。 二、适用范围: 适用于公司各小区保安队的各项工作

5、检查。 三、督察队职责: 1、公司及部门领导负责巡检组织支配,监察巡检过程的合理性,有效性,并对督察队员工作质量进行考评; 2、各小区管理处主任或保安队长帮助负责巡检分工记录工作 3、专职督察队员负责督察工作实施,处理结果,统计、反馈、跟踪工作。 四、巡查管理方法: 1、巡检的组织:专职督察队由4-5人组成,由专职成员李知勋,周清文,司机兼职,公司领导,各小区保安队长或管理处主任轮番帮助执行。 2、巡检时间:每月不少于10-12次,每周不少于2-3次,不定期,不定时进行。 3、巡检内容:(见附表1) a查岗查哨 b平安防范 c消防管理 d车辆检查 e仪表仪容 f卫生检查 4、巡查的方法 a实行

6、随时检查的方法 b查看各类值班登记表的填写 c实行眼看,耳听等感觉行为的查看方法 5、执行巡检人员须刚好填写巡检记录表(附表2) 五、巡查结果的处理 1、检查违规处理 (1)、巡查过程中,发觉有违章值勤人员犯一般过失的赐予当场指责指正,对当事人2次犯同类一般性过失的,按相应扣款方法处理。 (2)、值勤人员值勤时犯了严峻过失的,按保安大队制定的保安违规扣款细则(附表3)进行处理。 (3)、巡查人员填写回执条(附表4)对违规队员所违反的那一条由当班班长负责签收,由班长转交管理处队长、主任结合违规人员日常工作的表现进行处理。 2、巡查人员在巡查各小区处理问题武断造成其他负面影响,由公司领导赐予从重从

7、严处理。 3、巡查结束后,对不合格的服务当场反馈给当值负责人,说明违规详细的缘由,指明正确的改进方法,并协同探讨应实行的订正和预防措施。 4、巡检状况须刚好以书面形式呈交主管部门(服务质量管理部,保安大队)主管部门对巡检状况进行汇总,然后以简报形式向各管理处通报,刚好订正和预防,杜绝类似的问题在其它小区发生。 5、主管部门对于巡检中发觉带有普遍性的不合格项,必需对其进行订正,作出预防措施报告,向公司分管领导汇报,经审核后通知各管理处执行。 六、文件和记录 1、巡查汇总表 2、巡检记录表 3、保安违规扣款细则 4、保安违规回执条 编制审核 批准生效日期 住宅小区保安巡逻岗工作规程制度 一、目的与

8、适用范围本规程规定了住宅小区巡逻的职责和工作方法,监视和巡察小区,防止各种事务发生。适用于住宅小区内的巡逻工作。 二、职责 1、当值班长负责抽检本班巡逻人员的工作质量,并做好记录,当班状况刚好反馈给小区队长。 2、管理处负责检查、督导工作,对有关工作提出改进方法及留意事项。 3、巡逻岗保安员应熟识管辖区内的基本状况,负责维护职权范围内的治安秩序。 三、工作规程 1、巡逻次数:每2小时至少对整个管辖区巡查一遍,每天进行三次的楼宇,全检巡察(适合于30条以下小区),对梯多大区、首先充分做好有安排巡逻方案,对楼宇实行抽检巡察。巡楼时间:上午9:00-11:00点下午15:00-17:00点晚上20:

9、00-22:00点 2、巡逻要求 (1)、巡逻保安要多看、多听、多嗅、刚好发觉异样状况并作出处理。 (2)、按要求做好巡逻记录,并刚好将有关状况反馈给管理处相关人员。 3、巡逻内容 (1)、检查治安、防火、防盗、水浸等状况如发觉问题,马上处理,并报告管理处。 (2)、巡察楼宇外墙、玻璃等设施是否完好,有损坏作记录,马上处理,并报告管理处。 、巡楼检查卫生,房门,装修,消防,天面门是否完好,有损坏或违章作记录,并上报管理处。 (4)、在管辖区内巡查,发觉可疑人员,前往盘察,检查证件,必要时检查其所带物品。属三无人员,应驱逐出管辖区。 (5)、巡查交通状况,发觉有路面破损、交通设施损坏或违章交通现

10、象,刚好作出处理,并报告管理处。 (6)、具体记录状况发生时间及准确位置。 四、文件和记录 (1)、保安巡楼登记表 (2)、保安一日工作状况记录 住宅小区保安巡逻岗工作规程制度-6 住宅小区保安巡逻岗工作规程6 一、目的与适用范围 本规程规定了住宅小区巡逻的职责和工作方法,监视和巡察小区,防止各种事务发生。 适用于住宅小区内的巡逻工作。 二、职责 1、当值班长负责抽检本班巡逻人员的工作质量,并做好记录,当班状况刚好反馈给小区队长。 2、管理处负责检查、督导工作,对有关工作提出改进方法及留意事项。 3、巡逻岗保安员应熟识管辖区内的基本状况,负责维护职权范围内的治安秩序。 三、工作规程 1、巡逻次

11、数:每2小时至少对整个管辖区巡查一遍,每天进行三次的楼宇,全检巡察(适合于30条以下小区),对梯多大区、首先充分做好有安排巡逻方案,对楼宇实行抽检巡察。 巡楼时间:上午9:00-11:00点 下午15:00-17:00点 晚上20:00-22:00点 2、巡逻要求 (1)、巡逻保安要多看、多听、多嗅、刚好发觉异样状况并作出处理。 (2)、按要求做好巡逻记录,并刚好将有关状况反馈给管理处相关人员。 3、巡逻内容 (1)、检查治安、防火、防盗、水浸等状况如发觉问题,马上处理,并报告管理处。 (2)、巡察楼宇外墙、玻璃等设施是否完好,有损坏作记录,马上处理,并报告管理处。 (3)、巡楼检查卫生,房门,装修,消防,天面门是否完好,有损坏或违章作记录,并上报管理处。 (4)、在管辖区内巡查,发觉可疑人员,前往盘察,检查证件,必要时检查其所带物品。属三无人员,应驱逐出管辖区。 (5)、巡查交通状况,发觉有路面破损、交通设施损坏或违章交通现象,刚好作出处理,并报告管理处。 (6)、具体记录状况发生时间及准确位置。 四、文件和记录 (1)、保安巡楼登记表 (2)、保安一日工作状况记录 编制审核 批准生效日期