BIM5D在建筑工程项目造价管理中的应用-张兰兰.docx

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1、 建筑工程 BIM5D 在建筑工程项目造价管理中的应用 张兰兰 魏静 江苏建筑职业技术学院 江苏 221116 摘要：建筑信息化模型 BIM5D 技术是一种模型化、信息化、 可视化的建筑工程造价设计技术，在工程造价管理中发挥重要 作用。本文在介绍 BIM5D 技术的基础上，详细阐述了其在工程 项目投资 、项 目设计以及施工控制等方面的应用 ，为 建筑工程 造价管理提供依据。 关键词：建筑信息模型， BIM5D，工程项目，造价管理 引言 建筑行业越来越成为国民经济的支柱产业，对工程造价管 理提出了越来越高的要求。传统的工程造价管理是依靠相关 技术人员的工作经验 ，主 要采用人工计算 ，随 着计算

2、机技术的 发展 ，计 算机辅助技术在工程造价中体现出强大的优势 ，缩 短 了造价管理周期 ，节 省了劳动量 。 BIM 具有动态管理 、信 息共 享、模型化设计计量等优点，可以实现造价过程控制等功能，在 我国和国际上应用广泛。 1 BIM5D 技术介绍 BIM 技术全程是建筑业信息化模型，其本质是一种基于建 筑工程造价的数据库，可以存储项目决策、设计、施工过程的所 有数据。在项目开展的各个阶段，在 BIM 工具箱中可以进行虚 拟设计，虚拟协同建造，工程计量，维护管理等环节。 BIM5D 可 是实现五个维度的功能，具体包括：工程造价管理、项目施工管 理 、施 工进度优化设计 、动 态仿真模拟 、

3、成 本实时监控 ，具 有可 视化，协调性，模拟性，优化性和可出图性五大特点。 BIM5D 工 具增加了项目成本 、项 目进度及相应工作量 、项 目开展费用等 信息 ，可 以实现在所有时段费用计算和统计 ，自 动生成设计成 本和已消耗成本的差值，具有完全动态的管理功能。 5D 模型的 产生提高了对项目进度和费用的监测和控制能力，数据化的处 理过程为项目的精细化设计和优化设计提供稳定可靠的条件。 2 BIM5D 技术在工程造价管理中应用 2.1 BIM 碰撞检测技术和造价管理 BIM 技术可以进行三维空间的管道与线路的碰撞检查，利 用 BIM 技术可以实现建筑物结构、机电线路、暖气管道、水管等 安

4、装的不同类型的图纸之间的碰撞。对于专业管理人员，可以 快速获得图纸碰撞信息，给出解决办法。由于 BIM 模型的这种 优越性，施工人员可以及时发现图纸问题，并反馈给设计单位， 从而减小了因图纸问题带来的相关后续问题的发生。避免了 项目施工人员的停工返工 ，提 高了管理效率 ，这 种特点也对项 目施工现场管理打好了基础。 在工程造价管理中 ，由 于 BIM 技术具有碰撞检测功能 ，施 工人员减少了现场重复试探铺设管道的工时 ，减 少材料分配 。 如果没有进行碰撞检查 ，施 工过程中 发现管道安装不合理 ，施 工人员需要浪费时间进行拆装 ，而 这过程可能造成管道损坏 ， 这增加了管道修复费用和工人劳

5、动费用 ，增 加工程造价 。 另 外，由于施工人员对项目工程图审读失误，造成判断有误，延长 了工作时间，徒增造价。 2.2 BIM 数据库与造价管理 BIM 存储了工程项目的所有数据信息，从多维度控制工程 造价。除了碰撞检查， BIM 模型利用计算机对数据信息进行整 万方数据 合处理 ，通 过造价管理 、实 施费用监控等处理维度进行数据的 全面挖掘处理，实现信息的灵活传送。项目施工人员在施工过 程的任何环节可以调 用存储的信息 ，了 解项目进展进度及费 用，为后期工程造价做出决策判断。 由于 BIM 工具具有可视化和仿真设计的特点，设计人员通 过三维模型直观获得建筑位置等信息 ，提 高了设计内

6、容数据 化 、可 视化程度 ，减 少了抽象的想象过程 。 通过工程图模块可 以讲三维模型转化为平面的工程图，绘图周期和误差均显著减 小 。 BIM 模型不仅包括建筑实体模型 ，还 可以生成水电管道 ， 排水装置，供暖装置等模型，且在设计过程中，管道之间布置合 理度可以通过内置的模拟碰撞检测模块进行检测，大大方便了 设计过程。同时合理的设计方案和良好的模拟检测为后期施 工提供便利 ，减 小了因设计不合理导致的施工成本增加 ，施 工 时间增长，实现对工程造价管理控制更加合理。 2.3 BIM 实现施工控制 BIM5D 模型化设计可以收集项目策划 、施 工进展 、费 用及 工时等方面的动态信息 ，实

7、 现高效的项目施工调动与人员安 排 ，提 高施工组织效率 。 施工过程存在动态决策和管理过程 ， 施工人员在项目进行中随时调用 BIM 信息，综合考虑项目已经 进展的状态 、总 工时和后续影响因素等指标 ，在 模型中设计下 一步任务和工时限度，快速的组织调度。管理人员通过对比施 工队伍工作量和管理空间 ，检 测施工人员是否存在偷工减料 、 工作区域冲突等现象，对后期工作进行定额安排。另外， BIM- 5D 模型可以进行动态的成本计算和管理，将项目施工中的资金 输入模型 ，模 型可以动态显示资金使用状况 ，并 对后期资金进 行预测。在任意时段，设计人员可以考察该时段项目资金与目 标资金的对比情况

8、，发现资金偏差，确定偏差范围和原因，实现 实时纠正 。 在项目竣工时 ，传 统模式下 ，建 筑施工单位需要进 行人工结算，根据项目造价人员的核算和招标文件的项目清单 进行复杂的数据处理。但是在 BIM-5D 模型下，施工完成后，模 型存储了所有的资金信息 ，根 据模型的计算公式 ，可 以直接获 得实际资金使用情况 、实 际工程量 ，提 高了结算速度 。 并且计 算机计算准确，运算过程稳定，结果可信度高，减小了项目合作 双方在计算精度和准确度方面的纠纷。 3 结束语 BIM 工具具有项目创建 、信 息采集 、信 息处理和应用管理 等功能 ，通 过可视化的操作界面 ，将 数据进行模型化信息处 理 。 BIM 技术克服了建筑物施工条件多变 ，地 理环境影响大 ， 工程造价管理在计算精度、管理范围和信息化程度等方面的弊 端。在未来工程造价管理中应用将越来越广泛。 参考文献 : 1艾新 ,张德海 ,韩进宇 . 基于 BIM 的全过程造价管理应用 探索 J. 建筑与预算 . 2014(05) 2李锦华 ,秦国兰 . 基于 BIM-5D 的工程项目造价控制信息 系统研究 J. 项目管理技术 . 2014(05) 3秦丹绯 . 基于 BIM 技术工程项目全过程造价控制的实践 与思考 以九江职业大学综合楼项目造价控制为例 J. 科技 信息 . 2013(03) 119