谈如何有效推行工程项目全过程造价管理-王绍梅.doc

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1、工程管理 Gong Cheng Guan Li 谈如何有效推行工程项目全过程造价管理 王绍梅 威海正华工程咨询有限公司 山东威海 264200 【摘 要】 建筑工程项目 管理过程中的造价控制是 工程建设施工中所采取的 管理方式，从项目施工最初 阶段一直延续到工程结束 的末期阶段，在整个项目施 工过 程中相应存在的管理形式， 可以有效的控制建筑施工 过程中的经济成本。建筑工 程造价控制贯穿于项目的 全过程，要 全面而有效地控 制工程造价并及时纠正建 筑工程 项目进展过程中可能发生 的偏差，取得社会效益与投 资效益的最优化，就必须对 影响工程造价的几个阶段 实施全过程的控制。本文将 从影响工程造价

2、的五个方 面进行 分析，希望对以后的实际工作起到一定的参考作用。 【关键词】 建筑工程项目；造价管理 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 1、工程项目全过程造价管理措施 内的修理、维修 费用，缩短项目工程使用寿命。 1.1、决策阶段的实施方法 1.4、建筑工程项目施工过程中的造价管理 可行性研究以保证项目建筑以最小的投 资耗费取得最佳的经济效果，是实现 对 策建筑工 程项目 施工阶段 的造价管 理是稳 定工程施 工环节处 于有序 的发 项目技术在技术上先进、经济上合理和建筑上可 行的科学方法。可行性研究中最 展、合 理的结 算的必要 管理手 段，能有效 的防止 管理混乱、 管理失

3、控现象的 发 重要的就 是建筑项目投资估算的编制及项目经 济评价投资估算，它们是在整个投 生。因此我们应慎重 的对待施工阶段可能发生的设计变更和现场签 证，合理控制 资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对 建筑项目的投资数额进行的估 造价，严格审批环 节、流程和制度，并加大监督管理，从而规范可 能为工程造价 计。投资估算的准确与否直接关系到投资决策的 成败。项目经济评价是在项目决 带来不合理影响的 变更因素。同时严密的实施工程借款结算制度，对 不合格的工 策前的可行性研究和评价过程中，采用现代经济 分析方法 ，对拟建项目计算期内 程坚 决不予 结算。在建 筑工程 项目的竣 工结算阶 段我

4、们 应本着公 正、合理 的态 的投入、产出等诸多经济因数进行调查、预测、 研究、计算和论证，从中选择最 度，认真的履行合 同及正确条款的约定，实施严密的审核、监督 环节，做好询价 佳方案作为决策项目的重要依据。 调研、市场调研，对供 应商报价及合同价格进行实地的分析，从而进行 合理的调 1.2、项目设计阶段的造价管理 节和管理。 设计阶段是建设项目全过程造价管理的 重点阶段。在项目设计阶段，影响工 1.5、监理和造价咨询公司作用的发挥 程造价的主要因素包括总平面设计、工艺设计、建 筑设计等。通过设计方案的评 在工程项 目建设中，监理和造价咨询公司是非常重要的外部 资源，要充分发 价，进行设计方

5、案的优化，从而有效控制影响工程 造价的因素，达到工程造价管 挥其对工程项目投 资和质量方面的重要作用，除了在招标前可由其 协助编制工程 理的目的。限额设计是优化设计方案的一个重要 手 段，具体而言，就是按照设计 量清单、确定控制价 来指导招标外，还要不断进行管理创新和改革，例 如采取以 任务书批准的投资估算进行初步设计，按照初步 设计概算造价限额进行施工图设 下做法。第一、与监 理公司签署协议时，除了监理规范规定的内 容外，还要求监 计，按照施工图预算造价对施工图设计的各个专 业设计文件做出决策。设计概算 理公司承担全过程 控制工程造价的责任，在施工单位最终提报的结 算值的准确性 是设计文件的

6、重要组成部分，是设计阶段工程造 价管理的依据。经批准的设计概 方面，协议 规定如果 最终审计结果偏离提报值的 5%，将以偏差值 的 1% 对监理公 算是建设项目投资的最高限额，设计单位必须按 照批准的初步设计及其总概算进 司予以罚款。此项措 施可以防范监理单位过去只重视工程质量、不重 视造价控制 行施工图设计，施工图预算不得突破设计概算。施 工图预算是设计阶段控制工程 的做法。第二、聘请有 资质的工程造价咨询公司，对工程项目实行全过 程专业化 造价的重要环节，是控制施工图不突破设计概算 的重要措施。对于实行工程招标 管理，其职责包括： 材料批价和过程造价的编制；每 月根据施工 进度和签证、变

7、的建设项目，施工图预算是编制标底的依据；对于 不宜实行招标的建设项目，施 更、批价情况，编写 当月工程造价分析月报，使得工程造价随时 知悉，解决了以 工图预算是确定合同价款的基础。 往不到最终审计结 果出台，就不知道最终造价多少的局面。通过以上 措施，可使 1.3、招、投标阶段的管理 项目管理人员对工程项目造价心中有数，推动工程项目造价的全过程动态 控制。 该阶段工程 造价文件的表现 形式是招标文 件咨询、工程量 清单编制与审 核、 2、结束语 招标控制 价编制与 审核以及 招标控 制价与设 计概算、施 工图设计 预算对 比与分 综上所述、 现代工程项目的涉及面广、过程环节复杂，影响工程 造价

8、的因素 析。通过公开招标或邀请招标、利用招标投标竞争 手段，业主择优选择承包商或 繁多，必须要有效推 行全过程造价管理，它的实现一定能产生极好的 社会及经济 供应商，利用有经验的工程承包商或供应商的经 验编制施工组织设计，既是降低 效益。在建筑工程项 目工程施工等各项工序中，基于建筑工程项目全 过程的造价 项目工程实施阶 段工程造价的 手段，又是现阶 段工程造价控 制的一个重要 手段。 管理很重要，而保证 项目工程造价管理已经成为一个重要的原则。最 大限度地控 因此，招标文件编制显得非常关键，招标文件有关 的工程造价邀约要求应明确并 制造价，从而实现较为理想的投资效益。 经注册造价工程师确认，

9、编制的工程量清单与招 标控制价应由工程造价咨询专业 参考文献： 机构完成。工程量清单的项目特征描述必须 完整、清晰、明确。 工程造价专业人 1李 军伟 .全过 程造价管理模 式下的工程造 价控制分析 J.资源 信息与工程， 员应根据现行行业规范、预算定额和取费标 准、施工图纸、现场因素、工期等认 2016， 06： 137+139. 真编制工程量清单与招标控制价，并使招标控制 价控制在预算范围内。合理的招 2刘 宇飞 . 对建 设项 目工 程造价 全过 程管 理控 制探讨 J.科 技创 新与 应用， 标控制价是工程质量合格的保证。如果高价发包， 业主会蒙受损失，低价发包会 2016， 33：

10、260. 使承包商施工不规范、安全生产没保障，甚至 偷工减料、采购不合格设备、材料 3李岩 . 浅谈建筑工程成本控制与管理决策 J. 门窗， 2016， 11： 63. 或延误工期，导致施工质量隐患重重。乃至直接加 大项目工程交付使用后使用期 4代瑞 . 浅析建筑工程中对造价的控制与管理 J. 经营管理者， 2016， 32： 339. 浅析公路工程施工的现场管理 王可 济宁市公路工程总公司 山东济宁 272000 【摘 要】 在公路工程建 设过程中，环境等自然因 素对施工过程有着很大 的影响，加上公路工程自 身的特点，必须对公路工程 进行现场管理。公路工程 进行施工 现场管理能够保证整个施

11、工过程有计划有程序的进 行，有利于提高整个公路工 程的施工效益、加快施工进 度、节省施工成本和提高施 工质量，也有利于保证公路 工程 施工过程中的安全性，所以如何做好公路工程施工现场管理必须引起相关人员的重视。 【关键词】 公路工程；现场；管理 【中图分类号】 U415 【文献标识码】 A 随着我国社会主义市场经济体制的不断 完善，公路工程在我国基础设施建设 到不同的环境影响， 所以必须根据每一个阶段的施工特点，对相应的 施工计划做 中起到非常重要的作用，然而基于公路工程施工 的复杂性、多变性、流动性强等 出适当合理的调整， 对于人力、材料和设备进行实时配置优化，保证施 工进程始 特点，逐渐突

12、出了现场管理在公路工程施工中的 重要性。公路工程施工的现场管 终顺利稳定。 理有助于提高公路工程施工的质量，保障基础设 施建设的安全以及公路工程 施工 2 加强公路工程现场施工管理的意义 的经济效益，为此本文针对公路工程施工的现场 管理存在的问题进行研究具有重 2.1提高公路建设的管理水平 要的意义。 在公路建 设过程中，施工现场是施工过程的核心内容。交付使 用后的高速公 1 公路工程施工现场管理工作的特点 路通常在施工过程 中遗留隐患，因此加强施工现场的管理，及时发现 问题并采取 首先，专业性。公路工程施工现场管理工作 是一项系统的工作，工作内容极 相应的预防措施，能够有效保障工程使用期的整

13、体质量和使用年限。 为复杂繁琐，需要对人力、施工材料、施工设备 和施工技术进行统筹管理，使资 2.2改善道路管理工作效率 源配置达到协调统一的状态，平衡施工成本、工期 和质量之间的关系，在整个施 在公路工 程现场管理的过程中，可以根据需要进行相应的管 理建设，从而确 工现场管理中，管理人员需要具备专业的知识和丰富的实践经验。 保为施工顺利地供 应原材 料，使公路建设在稳定状态，最终使得公路 管理的工作 其次，系统性。在公路工程建设施工现场管 理过程中，必须对各项目的管理 效率大大提高。 具有较强的系统性，依据公路施工管理的整体目 标采取相应的管理措施，对施工 3 完善公路工程施工现场管理 现场各个施工环节的施工管理要严格并且符合标准。 3.1做好施工现场管理的准备工作 其三，动态性。通常来说公路建设的跨度是 比较长，在不同的施工阶段会受 首先，施工 人员在施工以前要充分掌握设计图纸和施 工方案 的详细内容，把 万方数据 商品与质量 314