工程造价索赔的预防及控制方法-岳瑞莲.doc-得力文库

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1、工程管理 Gong Cheng Guan Li 工程造价索赔的预防及控制方法岳瑞莲兖矿集团审计法务中心山东济宁 273500 【摘要】工程经济索赔管理（下文简称：索赔）是合同中造价管理的重要部分，是建设工程项目成本管理的重要内容，目前国家大力推行工程量清单招标，承包单位往往采用 “低价中标，后期高价索赔 ”的方法来实施中标，作为发包单位应予以高度重视，加强工程建设的经济索赔管理，索赔必须建立在损害后果已客观存在的基础上，不管是经济损失还是权力损害，没有损失的事实而提出索赔是不能成立的；因此索赔是项复杂的系统性很强的工作，踏踏实实地做好各阶段管理的

2、基础工作、才能把索赔工作处理好、有效控制工程造价、降低工程成本。基于此，将着重分析探讨工程造价索赔的预防及控制方法，以期能为以后的实际工作起到一定的借鉴作用。【关键词】工程造价；索赔；控制【中图分类号】 F284 【文献标识码】 A 1、工程造价索赔程序限，规范现场经济签证程序，加强监督管理；发包单位及施工单位预结算人员应 1.1、提出索赔意向通知。承包人应在知道或应当知道索赔事件发生后 28天参与工程建设全过程管理，避免预算人员只在招标及竣工决算时参与工程建设；内，向监理人递交索赔意向通知书，并说明发生索赔事件的事由。通常包括：事开工

3、前及时对项目参建人员及时进行合同宣贯，让项目部的技术、预决算、工程件发生的时间和情况的简单描述；合同依据的条款和理由；有关后续资料的提管理人员对合同全面了解；提高技术交底及技术交底质量，让技术、预决算、工供；对工程成本和工期产生不利影响的严重程度。程管理人员对设计图纸及设计意图有一全面深入了解，项目参建方最大限度地将 1.2、递交索赔报告。索赔报告是承包商在合同规定的时间内向监理工程师施工图纸中存在的问题进行挖掘，实现开工建设前图纸问题最小化，避免后期工提交的、要求发包人给予一定经济补偿和延长工期的正式书面报告。索赔报告的程建设返

4、工现象的出现；加强项目技术、预决算、工程管理人员对教育培训，建水平与质量如何，直接关系到索赔的成败。大型建设工程项目的重大索赔报告，议造价工程师参与项目全过程管理。承包商都要非常慎重、认真而全面地论证和阐述，充分地提供证据资料，甚至专 2.3、施工阶段的预防措施门聘请合同及索赔管理方面的专家，帮助编写索赔报告，以尽力争取索赔成功。 1）四通一平的预防措施：水、电、交通工具及通讯设施一般都由业主提供，承包商索赔报告必须有力地证明自己正当合理的索赔资格、受损失的时间和金并且在招标文件、合同中有着明确的承诺。以陕西未来能源场外道路二标段土

5、建钱，以及有关事项与损失之间的因果关系。承包人应在发出索赔意向通知书后 28 与业主签订的合同文件为例，发包人负责完成开工前必要的现场准备工作，使承天内，向监理人正式递交索赔报告。如果索赔事件的影响持续存在，承包人应按包人得以进场施工。发包人在保证不影响施工进度的前提下，向承包人移交现场合理时间间隔（一般为 28天）继续递交延续索赔通知；在索赔事件影响结束后并陆续提供以下条件：连接现场与城乡公共道路的交通道路；电接口（引至用地的 28天内，承包人应向监理人递交最终索赔通知书，说明最终要求索赔的追加红线处）；水准点及坐标控制点，以书面形式

6、交给承包人，并进行现场交验；提付款金额和延长的工期，并附必要的记录和证明材料。供施工图纸、勘察报告、地下管线等有关文件资料；合同条款约定的其他条件。 1.3、工程师审核索赔报告。工程师在收到承包人送交的索赔报告和有关资在此条件下施工方所发生的合同条款以外的索赔业主一概不再认可。所以合同签料后，于 28 天内给予答复，或要求承包人进一步补充索赔理由和证据；工程师订时要充分考虑和明确各种因素对工程建设的影响，避免引起施工索赔。 2）征在收到承包人送交的索赔报告和有关资料后 28 天内未予答复或未对承包人作进地和移民

7、。一般情况下，征地或者移民单个的时间较长，对施工进度造成极大的一步要求，视为该项索赔已经认可。影响，因此，承包商一定要在投标之前仔细研究招标文件并对招标文件中存在的 1.4、索赔的解决。工程师经过对索赔文件的评审，与承包商进行充分的讨问题提出疑问；在定标之后仔细了解当地的情况，并且在签订合同之前明确提出论后，应提出对索赔处理决定的初步意见，并参与发包人和承包商之间的索赔谈解决办法。 3）索赔其主体是双方的，所以要加强反索赔，控制工程造价。反索判，根据谈判达成索赔最后处理的一致意见。赔是发包单位向承包单位提出的索赔，如施工单位末对成品、

8、半成品采取有效的 2、工程造价索赔预防控制措施保护措施，导致成品、半成品破坏，施工现场文明施工及安全措施违反施工合同 2.1、招标阶段的预防措施的有关约定，由于施工单位原因导致工期拖延等等，发包单位可根据合同向承包在招标阶段，业主和投标方首次见面，洽谈工程项目建设的相关问题，对可单位提出索赔，转化风险，减少经济损失。能涉及索赔的问题进行协商，在合同中明确给出解决办法。这个阶段是制订预防总而言之，工程建设是城市建设发展的重点，在随着城市化进程的推进下，索赔措施的关键阶段。在招标图设计阶段，要求设计单位严格按照设计规范、技工程建设也在不断进步与完善

9、。在众多的建设工程项目中，要想使工程成本得术标准进行设计图纸尽量达到一定的深度，业主在招标文件确定后要着手编制清到优化与节省就要做好造价索赔预控，减少不必要的支出，这就要求我们在实单，之后编制标底；招标前期，业主应该对要约邀请的投标方的施工资格进行预际工作中立足岗位根据所学的专业对其实现工程建设的投资资金进一步研究探审，在招标过程中评标专家全面审查投标方的资质等级、以往类似工程的施工经讨，作为兖矿集团的职工干好本职工作，为兖矿工程建设项目节约更多的投资验、施工技术、配备的技术人员、财务能力、材料报价等等。

10、最后业主对评标专资金。家推荐的三家投标方报价的合理性、施工方案和投入的施工人员、机械设备进行参考文献：综合审查，并对投标方进行综合评价，确定合作方。 1窦宇飞 . 工程造价索赔的预防及控制方法 J. 建筑经济， 2010， 12： 74-75. 2.2、施工前的控制措施 2陈玲，叶锋 . 市政工程造价索赔的预防和控制 J. 浙江建筑， 2011， 12：发包单位应建立完善的工程索赔管理制度，明确经济签证中各岗位的职责权 69-71. 试论如何提高岩土工程管理卢志权东莞市建青建筑设计有限公司广东东莞 523000 【摘要】岩土工程质量监督控制在

11、岩土工程施工管理这项复杂的体系中占据了至关重要的地位，对它进行合理有效的控制，可以在最大程度上给岩土工程施工企业与人们的居住生活带来良好的发展，所以，我们要增强岩土工程施工质量监督的意识，同时加强相关人员的素质，保证施工质量，使岩土工程管理持续健康地发展。鉴于此，本文主要分析如何提高岩土工程管理。【关键词】岩土工程；工程管理；措施【中图分类号】 TU195 【文献标识码】 A 1、岩土工程的特点国的科学技术人员在大量的实验基础上发明出的一种技术，这种技术采用钢筋混岩土工程的业务范围包括岩土工程勘察、设计和施工等，其特点主要表现凝土对地

12、基中的桩进行灌浆，从而对地基的沉降能够进行有效的控制。为：（ 1）过度依赖自然条件，且具备不确定性。（ 2）岩土工程勘察中涉及到岩土 2.2、基础工程施工技术力学、工程地质和水利水电等多种专业。岩土工程设计中既要对基础方案进行考虽然目前在地基施工技术上有了不错的进展，但是在基础工程的施工技术量，也要注重地质基础结构、工程造价及建筑材料等问题，设计难度较大。（ 3）上，由于我国发展较晚，在加上很多技术还是处于试验阶段，因此目前在基础工岩土工程施工比较复杂、隐蔽，且存在诸多不确定因素，需要工程师具备扎实的程施工上还是处于比较落后的阶段。在对地基

13、桩进行灌注，基本上采用的是压力专业技能，并在工程规范和法律许可范围内，对施工过程进行严格控制，对不合灌。这样的优点是能够改善桩和桩周边的环境，提高灌注桩的承载力，有效的减格工序进行整改，使其质量达标。小灌注桩之后由于重力提升导致的沉降问题，从目前施工的效果上，已经取得了 2、岩土工程施工中主要的技术控制不错的成绩。考虑到基础工程施工的环境影响，使用静压、预钻孔等方法，使得 2.1岩土工程地基处理技术钢筋混凝土预制桩的使用范围得到明显扩大，此外，这种桩自身的质量比较稳我国目前在地质勘测上已经取得了不小的进展，因此对于我国地质的施工而定，因而可以

14、用在场地宽阔或者城市郊区的施工中，其他类型的桩基础不适合使言是非常有帮助的，目前在地基处理技术上面，我国以经迈入了世界水平。那么用的场合，钢筋混凝土预制桩也可以很好的使用。在施工的过程中需要注意负荷地基、钢渣桩复合地基、二灰桩复合地基等施工技 2.3、边坡加固施工技术术，这些技术的使用一方面能够降低成本，同时能够减少环境的污染，对地基的在边坡的加固中，我国在上个世纪就开始使用了岩土锚加固的技术，这项技承载力也有一定的提高。目前在岩土地基的施工中，疏桩负荷地基是近今年由我术已经在我国很多行业中有了快速的发展，例如在道路，水利以及在铁路的建设万方数据商品与质量 292

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