建筑工程造价的合理有效控制与探索-钟源.doc

《建筑工程造价的合理有效控制与探索-钟源.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价的合理有效控制与探索-钟源.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、环球市场 / 理论探讨 建筑工程造价的合理有效控制与探索 钟 源 遂平县财政局投资评审中心 摘要： 建筑 工程的造 价成本， 是工程项 目在建设 过程中 的主要 负责解决并增 加工程费用。 (2) 建筑工程项目在前期工 作必须要抓好， 成本，因此， 要采取 最有效的 措施对 建筑工程 的造价 成本进行 有效 绝对 不要搞 钓 鱼 工程， 工程实际应 该在投资评 估中要体现 出来； 的控制，并 且有利 于确保建 筑工程 的正常的 有效施 工建设，还 可以 (3) 要对工程的 经济与工程 设计相互之 间的关系要 进行正确处 理，以 有效降低 建筑工 程的资金 丢失。目 前，我国在 建筑工 程市场的

2、 相应 方 便能够让 建设方案 变得更 加合理，从 而对建 筑工程建 设造价 合理 的规章制度、工程的 质量和造价的控 制工作有了一定 的成就，然而， 的控制。 在建筑工 程的造 价的控制 中还始 终存在着 一些问 题，所以， 对 建筑 2. 重视工程造价管理的基础工作 的合理有 效控制进 行探索 分析，提出 了改进 建筑工程 造价的 合理有 价 成本审核 的基础， 它主要 包括：整 理、历史 造价的分 析，积累 工 效控制措施。 程造价 资料，并确定工程 量计算规则，定期 要公布施工材料的 价格、 关键词： 建筑工程；工程造价；有效控制；研究 建 立起更加 完善的 建材价格 系统，还 要制定

3、各 项费用 标准、概预 算 上升趋势， 这样一 来，最终 会对建设 造价成 本造成 相应的 影响，长 现制度化和规范化。 筑工程项目的整体建设。 非 要对 工程 变更，那 么应 结合 实际 施工 状况， 选择 技术比 较成 熟、 程有效形 成实体 的重要过 程，更是 人力、物力 和财力 消耗比较 大的 结束语： 环节。在工 程项目 的实施 阶段，要 投入相 当大资金， 所以，这 个环 综上所 述，在建筑工程造价管 理过程中，仍然有些不 足， 因此， 节是工程 项目造 价成本最 为可能 发生失控 的阶段。 比如，工程 施工 我 们需要在 了解造价 管理重 要意义的 同时，并 针对这些 不足的 地

4、方 项目合同 条款的 不够严格、 设计更 改的手续 办理不 是很及时、 施工 进 行相应改 进，无论 是造价管 理意识 观念比较 薄弱、还 是制度的 比 组织设 计编 制不是 很全 面和 施工的 现场 管理 不合格 等一 系列 问题， 较 缺乏，我们 都可以 通过对建 筑工程 造价的合 理有效 控制，完善 造 都会导致工程项目造价失控。 价 管理制度 的方法， 并改善人 员基本 配置，提高 造价管 理团队的 综 二、工程造价的合理有效控制措施 合素质， 来提高建筑工程 整体项目的发展， 实现经济效益的最 大化， 1. 加大造价文件的审核力度 同时也确保工程的质量。 加强对审 查造价文 件的审

5、核力度，从 而达到减 少、控制 工程造 参考文献： 价的目的。内 容主要包 括： (1) 加强审 查 施工图纸 的力度，若 施工图 1 詹晓 丽 . 建 筑工程造价的合理有 效控制与探索 J. 中国新技术 新产 纸不能够 严格的执 行初设 审批意见 和审查 的项目，那 就由业 主单位 品， 2014， (05)： 157-158. 万方数据 -98- 工程造价 进行合理 的并有 效地控制 至关重 要。本文对 建筑工 程造价 定 额、评估指 标等等。 因此，要 做好造 价管理 的基础工 作，就必 须 随着我国 建筑行业 的不断发 展，建筑工 程造价 出现较为 明显的 期以来，必 将会导 致业主

6、单位的不 满意。在 这种新 形势下， 合理有 效控制建 筑工程造 价，能够 有利于建 筑施工 企业的提 高和市 场 的竞 争力，从而实现可持续性发展。 一、建筑工程造价控制现状分析 为了最好的 资源配 备手段，但 市场自 身还存在 着很大 缺陷，所以 必 1.工程项目的投资决策阶段 建筑 工程 项 目设 计的 阶 段，是 决定 并 且影 响投 资 的最 重 要环 节。因此，在 工程项 目的规 划方案与 设计工 作当中， 设计工 作人员 行调整。 非常重视 建筑的 质量安全 问题，但 是，却从某 种程度 上易忽视 了建 4.做好工程定额管理工作 筑工程成本 问题， 没对工程 造价成 本进行有 效

7、的控 制，造成工 程项 从现在来看， 主要是市 场的经济 杠杆作用 来进行 调整建筑 工程 目的施工成本提 升。一方面， 工程项 目在设计 的层面 没有考虑 长远 的施工价格，但是因为市 场竞争比较激烈， 有的施工单位为了 中标， 性，所以，客观的对 建筑工 程施工成 本的重 要性被 严重忽 视了。因 工程价格就 会偏离于 工程的 价值。这样 只能用 工程定额 来对工 程价 此，会造成建筑工 程的施工 阶段很 快出现设 计 更改， 从而使得 工程 格进行最为 合理性 的评定，必 须要做 好工程定 额的管 理工作，为 了 造价成本失控。另 一方面，工 程项目 的设计工 作注重 的是技术 先进 建

8、筑工程项目并提供科学而有效的计价根据。 性，但是并 没有和 实际施工 的标准 环境、条件 进行有 效的结合 与规 5.施工阶段的造价控制 范，也没有对施工 的操作 性进行全 面的考 虑。另外， 在建筑 工程项 第一，加强对 施工组织 设计的优 化，防止 由于施工 方案错误 而 目进 行施工 合同签 订时 如何 尽量防 止业 主不 合理投 资计 划的 干扰， 导致工程进 行维修、 返工，从 而增多 工程造 价。同时，不 同的施 工 并避免由于其对工 程量计 价清单、标 底进行 人为的调 整而导 致的施 方案就是不 同的工程 造价，应 结合市场 的信息 和现代化 科学技 术来 工合同的控制价严 重

9、脱离 建筑工程 项目实 际需求的 情况发 生，是各 对各个施工 阶段环 节进行优 化，最终 能达到节 约成本、 减少工程 造 参建单位尚待解决的难题 。 价 的目 的。第 二，对 设计 更改 要重 点控 制。上 级主 管部 门、业 主、 2.工程项目的招投标阶段 设计组织方、 施工单 位方、监 理单位方 都有权 提出设 计更改。 不管 在我国市场经济不 断发展的 过程当中， 市场经 济竞争主 体的数 是哪一方所 提出的设 计更改， 都应邀请 上述各 个单位的 人员进 行现 量很快的增加，从 而使得 市场竞争 的环境 快速恶 化。所以， 在工程 场考查，深入 的研究 是否真的 需要进 行设计更

10、改，并将 最后的建 议 项目建设的过程当 中要准 确的选择 承包商。 建筑工程 项目投 资方进 以现场会议 的方法 来进行记 录。第三， 对工程更 改要进 行严格的 控 制， 更改的流 程应用 于建设工 程的规 模来进行 合理制 定，必须要 在 设 计、监理、施 工单位 等联合 探讨及决 定之后 才能实 施，严禁 违规 期，使其获得最大 的投资 效益。而在 整体的 招投标 过程当 中，最主 操作。同时，在 变更时 必须要 对变更前 和后的 造价进 行对比、 变更 所 需费用、变 更地方、 变更后 评价、变 更原因 等进行仔 细说明。 若 单 价合理的 更改方 案，这样有 利加快 变更进度， 降低承 包人与业 主 之间的争执，有利于造价控制。