浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索-英媛媛.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 10 月下 503 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 英媛媛 （宿迁建威工程咨询有限公司 江苏宿迁 223800） 【摘要】 近年来，随着我国建设事业的蓬勃发展，社会科技发 展水平和人们的需求越来越大，导致很多工程的规模也越来越大， 需要对工程进行造价控制，从而在保证工程质量的同时尽量为企 业创造更多的利益。工程造价是否合理科学，关系到工程的整体 投资，本文就来浅析一下造价管理的优势在施工过程中的体现。 【关键词】 建筑工程；工程造价；有效控制 1 导言 建筑工程造价是整个建筑过程中所有花销的价值总和，是一 个系统的总称，所以对控制建筑工程造价采

2、取相应的措施并对其 合理性进行分析是极有必要的，它不仅对建筑工程的质量是有力 保证，而且可以对流动资金进行严格妥善的管理，减少流动资金 流失，可以做到用最小的投入产出最大的经济利益。在建筑工程 具体的施工过程中，对建筑工程各个环节出现的问题进行分析解 决，可以及时避免因工程造价控制不合理而带来的严重经济损失， 能有效控制工程的质量，并可以维护建筑工程产业的稳定可持续 发展。 2 分析造价控制管理中存在的问题 2.1 有问题存在于建筑工程项目投资决策阶段 在决定整个工程项目投资的过程中，设计阶段是其中的重要 阶段 . 在设计项目时，建筑工程的设计人员只是关注建筑物的自 身安全与质量，建筑工程的成

3、本问题经常性的被忽视，因此，极 易造成有较高的成本问题出现在整个工程项目中，严重的影响着 建筑工程项目的有序发展 . 一旦在设计整个建筑工程时没有合理 的控制其造价，这样建筑工程的经济成本极有可能被提升，最后 就导致难以有效的控制整个工程项目 . 同时，在设计的时候，因 为缺乏长远的目标和眼光，对于客观因素对施工所带来的影响并 没有重视起来，这样可能导致有失控的现象出现在建筑工程中， 在一定程度上影响到建筑工程的发展 . 同时，在设计与规划整个 建筑工程时，将设计方面的先进性过分的当做重点来对待，没能 够同施工环境与施工条件结合起来展开合理的控制，对于施工的 可操作性也没能有效的进行管控，这样

4、建筑工程的造价管理质量 就会受到它的影响，严重的影响和制约着后期工程的顺利展开 . 2.2 有问题存在于建筑工程招投阶段 进入 21 世纪以来，社会主义市场经济进入了一个全新的发展 阶段，从而也在某种程度上增加了各个经济主体，从而也就展现 出了非常复杂的市场竞争环境 . 市场中，各种层次、技术水平不 同的企业混杂在一起，所以，建筑工程施工中能够正确的选择承 包商意义非常重大 . 投资工程项目一方招标的目的就是确保工程 施工质量的基础上，将工程的施工周期缩短，然后将本身的投资 效率提升 . 工程造价问题为工程施工建设招标阶段中的一个核心 内容，是否具有合理的工程造价，会在很大程度上影响着工程的

5、施工与竣工结算，并且，还会影响到整个工程项目的施工建设 . 因 此，控制建设工程造价，不单纯属于工程项目预算与规划设计问题， 而且也为建筑工程后续资金核算、合同、施工过程资金问题，因此， 必须要将招标工作认真的做好 . 3 合理有效控制建筑工程造价的措施 3.1 合理有效控制投资阶段的工程造价 在工程项目初设阶段，要根据具体的要求及规定来编制初步 设计概算，并在以后的设计中都按照初设的概算来进行工程设计 限额控制。而在建设施工图的设计过程中，要综合考量整体情况， 核实图纸设计资料，并严格按照初设概算来进行限额设计。建筑 工程在设计阶段，是决定工程资金投入多少的重要阶段，此阶段 万方数据 不但能

6、决定建设工程的整体质量，况且能对建设工程的最终收益 带来巨大影响。企业通过招投标，可以进行对比选择，选择建筑 行业口碑较好、信誉较高、设计资质最全、资质等级最高的单位 来进行工程建设项目设计，能在一定程度上有效保障项目设计符 合工程质量要求。工程设计应确保设计内容的完整，应在与实际 工程施工操作合理结合的前提下进行设计，要充分利用先进的方 法、设计技术、工艺以及施工材料来进行设计，尽量减少不必要 的设计资金投入，为工程建筑的质量和效益收入提供优质的保障。 3.2 合理有效控制招投标阶段的工程造价 合理完善的工程建筑设计招投标制度和规范的招投标行为可 以促进招投标市场的秩序趋于稳定正常，对工程设

7、计行业的可持 续发展也有很大的帮助。有针对性的采取相应措施来保证建筑招 投标市场的秩序井然，保证招投标竞争良性循环，对建筑行业工 程造价有效控制有积极的推动作用。此外，还应该制定具体规范 的评标管理办法，使招投标过程公开化，在公平公正的前提下行 进招投标 计划，让所有招投标单位共同参与监督招投标的过程， 杜绝因各种人为因素和其他因素对招投标造成不良结果及影响， 以此进行整个招标过程的严格规范管理，提高择标标准，也让招 标和投标双方见证彼此的合作的诚意，有利于促进双方达成合作 共赢，并可以实现建筑行业招投标市场的科学化和合理化。 3.3 管理要综合全面因素 在对于工程造价管理时，应当正确的处理好

8、质量、进度与经 济之间的关系，首先通过优质的设计方案，对于施工进度进行合 理的设计 ; 然后通过有效降低建筑材料的成本，因为对于建筑工 程项目的投资，大部分的花销都在于建材采购上，所以降低建材 成本，可以有效的提高企业利润 ; 同时还要合理的减少索赔的费用， 建筑工程项目是一项动态性和变化性非常强的过程，且工期长、 涉及到的内容多，且在过程中经常会发生变更，或是一系列的安 全事故，都会导致经济纠纷和索赔的情况，所以减少索赔费用， 也可以有效的提高企业经济利润。而质量和安全是国家规定的生 产标准，对此在建筑工程项目中，只要按照国家规定的生产规范， 就会很多的保证其建筑质量 ; 对此严格的把握其重

9、点，正确的处 理好这三者之间的关系，是非常有必要的。 结束语 进入 21 世纪以来，我国社会主义现代建设速度日益加快，对 应的，不断增加了建筑工程的建设数量 . 并且各个行业之间的竞 争趋势也越来越严峻，这就需要建筑施工企业在实际工作中不断 的强化自我 . 各个企业发展的最终地都是为了以最低的成本投入 而创造出更多的价值，因此，在建筑施工中，必须要将成本的控 制工作做好，利用针对性强的方法和措施，合理有效的控制建筑 工程施工造价 . 采用科学合理的方法控制建筑工程造价，不但可 以令投资方获得相应的经济效益，同时，还可以将经济损失进一 步降低，保证能够顺利的开展建筑工程项目，从而推动我国建筑 市场向着更加稳固的方向发展，从而为促进我们国家社会的进步 而奠定良好的基础 . 参考文献 : 1 蔡璐 , 孙端 . 建筑工程造价的合理有效控制与研究 J. 江西 建材 ,2016,01:263+266. 2 宝彩霞 . 浅谈建筑工程如何有效的控制工程造价 J. 内蒙 古科技与经济 ,2016,04:51-52+54. 3 孙泽中 . 建筑工程造价的合理有效控制分析 J. 赤峰学院 学报 ( 自然科学版 ),2016,17:50-51. 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A