浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索-马丽茜.doc

《浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索-马丽茜.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索-马丽茜.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 1 月下 389 浅谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 马丽茜 （舟山市鼎衡建设有限公司 浙江舟山 316000） 【摘要】 随着城市化进程的不断 加快，我国的建筑业得到了迅 件，清楚的了解招标工程的要求及合同的条件，且对工程技术的 猛的发展，并且建筑工程项目管理也更加完善和科学。工程造价 难点进行分析，调查分析业主经营的情况及竞争对手，并且结合 管理是建筑工程现代管理的重要方法，对工程建筑成本支出以及 自身的经营情况，做出相应的投标决策。投标单位应遵守有关的 建筑企业的经济效益都有直接的关系。任何一个环节的造价控制 技术经济政策及相关法律、法规，避

2、免恶性竞争。建筑工程造价 对整体工程项目的造价控制都具有非常重要的意义。本文阐述 了 核算与监督部门也要做好自身工作，做好招标项目保密工作，防 有效控制建筑工程造价的策略，有利于实现建筑企业的经济效益 止招标信息外泄，对投标企业严格慎重审查，选择信誉良好的单位， 和社会效益。 从源头上减少或杜绝恶意降低或抬高工程造价的事件发生。 【关键词】 建筑工程；造价；控制措施 4.2 设计阶段的造价控制 在建筑工程的设计阶段，设计人员一定要根据当地的实际情 引言 ： 况，考虑到有可能影响建筑工程造价的影响因素，对设计方案进 工程造价管理对整个建筑工程而言具有重要的作用，关系到 行可行性分析。在可行性分析

3、的时候主要考虑建筑工程的经济可 工程建筑的全过程，投资决策、建筑设计、建筑施工以及竣工决 行性和设计可行性。这就要求设计人员在设计该建筑工程的时候 算等都离不开工程造价管理，也直接关系到工程建筑的经济效益。 不但要考虑该建筑的结构设计是否合理还要考虑在设计合理的基 近 些年，随着经济的不断发展，城市化进程不断加快，我国的房 础上尽量的使建筑工程的资金投入降到最低。同时还要求设计人 地产业也得到了迅猛的发展，各种现代工程管理方法应用到工程 员要深入到建筑工地了解工地的实际情况和建筑材料的市场价格， 建筑企业中，提升了工程建筑企业的管理水平，提高了建筑企业 深入到建筑工地可以帮助设计人员设计出符合

4、工地环境的设计， 的经济效益。因此，建筑工程企业必须重视工程造价管理，提高 了解建筑材料的市场价格有助于设计人员对该建筑工程的经济可 企业的竞争力，促进其持续 发展。 行性进行分析。最后还要让设计人员明确自身的责任，这样有助 1、建筑工程造价管理的重要意义 于他们设计出满足建筑工程造价控制要求的设计方案。 随着经济的飞速发展，建筑工程行业也随之迅猛发展，经济 4.3 施工阶段的造价控制 利益目标是促使施工企业不断提升自身成本控制管理水平的关键， 首先，加强施工设备的造价控制。要求主要负责采购或租赁 经济效益是促进企业生存与发展的关键要素。建筑工程 造价与经 设备的人员，在操作前，先对工程施工的

5、具体情况进行了解和分析， 济效益之间存在着密切关系，整个造价工作是否有效，将直接影 将施工现场所需的设备数量确定下来，避免出现设备过剩现象， 响企业最终的经济效益。建筑工程对建筑资源的消耗也是非常大 导致资金浪费。另外，在施工设备使用的过程中，要注意节制性， 的，如果能对建筑工程的造价进行控制，不但会减少资金投入增 并组织专业人员对设备进行定期养护，避免设备发生故障，增加 加建筑工程企业的经济效益，还可以有效的避免大量的建筑资源 后 期维修费用；其次，加强施工材料的造价控制。对施工材料造 的不合理使用以及浪费，所以说控制建筑工程造价有着非常重要 价进行有效控制的关键在于提高材料的使用率，在设备

6、采购前， 的意义。 应对市场行情进行详细分析，避免高价购买，同时还应做好材料 2、建筑工程造价控制特征 管理工作，管理人员要加强和施工负责人的沟通，避免出现材料 在建筑工程整个过程中，工程造价控制贯穿 于整个周期中， 库过剩或不足的现象；最后，加强施工人工的造价控制。根据建 它具有全局性、全程性、动态性以及可靠性 4 个大特征，是整个 筑工程的实际施工情况，对施工人员进行合理调配，提高施工效率， 建设工程的主要组成部分。站在全局性的角度出发，工程造价需 避免出现人员过剩或不足的现象，降低人工的使用费用。 要对整个建筑工作的方方面面进行详细的了解，例如人工资源的 4.4 竣工结算阶段的造价控制

7、了解、材料成本的掌握、建筑费用的把握等。从全程性的角度出发， 虽然工程项目 竣工结算是整个工程建设的最后一个阶段，但 从各个细化环节入手，全面做好成本控制工作。所涉及到的具体 是其是整个工程项目造价核算最关键的阶段，对项目方以及施工 环节包括筹建过程、设计、施工及竣工结算等。从动态性来看， 方的利益有着莫大的关系，并且在此阶段中，双方均存在着经济 工程建设过程中材料、人工费用等其他方面都会存在一定的变动， 利益因素在内，因此，对相关工程造价管理人员的综合素质提出 因此，工程造价控制同样也处在一个变动的环境中。若是从可靠 了更高的要求，不仅具有较强的专业能力， 而且还需要熟悉掌握 性来分析，工程

8、造价控制需要对人工费用、建筑材料等有深入地 相关工程造价计算程序，同时，这些管理人员还需要充分地了解 调查了解，能够预算出潜在的费用。工程造价控制并不是单纯地 施工合同的内容，以避免造成误差而损失双方的经济效益。 强调低成本、低投入方针，而是需要使用科学有效的管理方法来 结束语： 对建筑资源进行最优化的配置。 综上所述，工程造价管理建筑工程的重要组成部分，贯穿于 3、当前建筑工程造价管理现 状 整个建筑工程的各个阶段，对建筑工程的质量和经济效益具有直 建筑工程施工中，施工单位为保证资金使用的合理性，就需 接的影响，建筑工程造价控制是一项综合性及系统性的工作，这 要在施工中引入造价管理。我国建筑

9、行业发展前景良好，工程造 是一个动态的过程，需要在建筑工程项目实施的整个过程中进行 价控制方式发生变化，工程施工中造价管理人员结合具体情况制 全方位的造价控制，努力提高建筑工程造价管理的水平，将工程 定相应造价管理方案，保证造价规范和理性 ，减少建筑成本消耗， 项目成本控制在合理范围内，确保投资效益的提高，使建筑企业 其特点主要表现为以下几点：第一，施工阶段造价控制，主要合 能够获得较好的经济效益。 理预算和控制施工阶段所需的投资。相比于造价审核，两者存在 本质上的差别，造价审核总核算已发生的施工投资，施工阶段的 参考文献： 造价控制主要是避免施工中的浪费；第二，施工阶段造价控制受 1 宝彩霞

10、 . 浅谈建筑工程如何有效的控制工程造价 J. 内蒙 到各种因素的影响。工程施工中造价人员在工程不同阶段跟踪 控 古科技与经济 ,2016,04:51-52+54. 做好投资决策非常重要，投标组的成员需认真审阅招投标文 万方数据 制造价变化，各种突发因素都有可能影响造价控制工作。尽量及 早控制造价，将其控制在合理范围内。因此造价管理具有一定动 态预控性；第三，造价控制过程中，相关人员要对工程进行动态 跟踪管理，及时掌握第一手造价资料，及时有效的分析造价，提 出具体可行的控制方案。充分掌握工程施工中造价趋势，通过科 4姚颖 . 浅谈建筑工程造价中各个阶段的合理控制 J. 商业 学合理分析控制，确保造价控制的可靠性。 故事 ,2015,26:120. 4、控制建筑工程造价的合理有效措施 5 李强 . 关于建筑工程工程造价合理有效的控制与管理的若 4.1投资决策阶段的造价控制 干思考J. 科技与企业 ,2014,20:4.