浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策-吴先.doc

《浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策-吴先.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策-吴先.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、工 程 经 济 浅谈建筑工程造价超预算的原因及控制对策 吴先 广东省国际工程咨询有限公司 广东省 510060 摘要： 建筑工程在进行实际建造之前都需要进行工程造价，然 而在具体的工程造价环节当中，我们发现建筑工程经常存在工程 造价超预算的情况出现，这大大增加了工程的建造成本，使得建筑 工程的整体利润缩 水，因此本文将针对这一现象，具体分析研究建 筑工程造价超预算的原因以及具体的控制对策。 关键词： 建筑工程；造价；超预算；原因；控制对策 引言 建筑工程造价本来是通过充分利用工程内部现有的各种资 源，降低工程造价成本，为整个建筑工程创造更大的经济价值，然 而目前的建筑工程当中存在超预算的情况，

2、使得造价环节失去了 原有的意义和目的，因此需要我们从分析建筑工程造价超预算的 原因，然而找出具体的控制对策。 一、建筑工程造价的作用 建筑工程造价是整个建筑工程建设过程中的关键环节，具体 来说，建筑工程造价就是指建筑工程 从筹建过程到最后建设完毕 中需要使用和花费的全部费用，大致包括建筑工程的施工费用、建 设所需的设备材料和其他装配的费用、建筑工程的安装费用、需要 缴纳的税钱和建筑工程的备用基金等等。建造工程造价能够有效 保障建筑工程能够实现早日高质量的完工，并且尽可能的压缩建 筑工程所需要的开销和成本，提高建筑工程企业的综合实力与核 心竞争力，建筑工程中所需的每一笔费用都能够花在刀刃上，由此

3、 可见，建筑工程造价能够使得建筑工程保质保量的顺利完成，实现 建筑工程企业或项目承包商的成本最低化、效益最大化，为人民群 众建造出最优 质的建筑。 二、建筑工程造价超预算的原因 1.建筑材料价格过高 由于市场经济体制进入深化改革阶段，各大建筑材料生产厂 商为了能够尽可能的获得更多的经济利益，选择抬高材料价格，使 得建筑工程成本上涨，另外现阶段我国的建材市场价格缺乏统一 的监管，因此市场价格浮动比较大，即使在建筑工程初期对建材价 格进行了初步控制，但是由于工程周期比较长，期间复杂因素比较 多，特别是整个建筑工程行业的市场竞争愈演愈烈，这在一定程度 上直接导致了建筑工程造价出现超预算的现象。 2.

4、缺乏造价预算体制 建筑工程在实际的建造过程中由于 管理不到位也会造成造价 出现超预算，比方说建筑工程造价人员在确定造价方案时没有对 工程环境进行深入细致的勘探和侦测，因此造价人员无法对整体 的工程造价有一个全方面的认识，导致建筑工程成本控制出现问 题，进而直接影响到建筑工程的质量的进度，特别是在真正的施工 环节当中经常会出现例如极端恶劣天气等不可抗因素，因此导致 工程周期被延长，这在无形之中也会增加建筑工程的建设成本，导 致造价超预算。 3.造价人员专业性差 建筑工程造价需要考虑的范围和方面非常广，因此也非常考 验造价人员的专业能力，而不专业，缺乏经验的造 价人员在制定建 筑工程造价方案和预算

5、时往往会出现各种各样的工作漏洞，忽视 很多本需要规划在内的工程环节，最后制定出的预算数额与实际 所需要的金额有很大的差距和出入。与此同时，在实际施工阶段 经常会发生实际情况与设计图纸相悖，因此不得不反复对设计图 纸进行修改和调整，整个建筑工程因此也需要进行返工或窝工，这 也会在一定程度上影响建筑工程造价预算的真实性和准确性，从 而导致最后出现超预算的现象。 4.造价预算编制落后 建筑工程的造价人员并不是根据自己的主观臆断完成造价工 作的，而是根据一套既定的造价预算编制来完 成预算评估，但是在 很多建筑工程当中的造价预算编制存在与实际工程不符的情况， 有部分建筑工程仍然采用十几年前的造价预算编制

6、，而建筑工程 的造价人员仍然采用不科学、不合理甚至是落后陈旧的造价预算 编制来指定造价方案，进行造价评估，当然会影响到整体的造价预 算，因此才会有部分建筑工程出现工程造价超预算的情况。 三、控制建筑工程造价超预算的对策 1.充分了解市场信息 建筑工程中的造价人员在制定造价方案，进行造价评估与预 算之前需要对充分深入的了解各种各样的市场信息，比方说建筑 材料，造价人员需要了解现在市面上各 类建筑材料的实际平均价 格，采取货比三家的方式，多多走访不同的建材市场，挑选出质量 较优价格实惠的建筑材料，与此同时尽量挑选对环境污染较小的 建筑材料，这样不仅能够为建筑工程有效节约建设成本，创造出更 大的经济

7、利益，而且能够有效预防和杜绝建筑工程造价出现超预 算的情况。另外，造价人员还需要充分利用手边已有的各项资源， 避免因为资源浪费而造成的造价超预算。 2.建设造价人员队伍 前文提到，建筑工程造价可能出现超预算情况和造价人员自 身专业性教差有关，为此，建筑工程需要加强对造价人员队伍建 设，选用具有较高专业 造价能力和多年造价经验的 “老手 ”，在制定 造价方案时需要对建筑工程进行全方面的考量。与此同时建筑工 程还需要注重造价人员的政治思想修养和综合素质，即造价人员 是否具有强烈的工作责任心和正确的工作态度，具有强烈责任心 和认真工作态度的造价人员在进行预算评估的过程当中更加具有 准确性和真实性，另

8、外建筑工程还需要培训造价人员能够使用现 代化的专业造价软件，确保预算数额的精准度，这样能够有效避免 因为造价人员工作失误而出现的建筑工程造价超预算的情况。 3.强化建筑工程管理 很多时候，建筑工程造价人员将全部的工作重点 和注意力集 中在建筑工程施工前的造价预算和建筑工程竣工后的尾款支付上 面，忽略了在建筑工程施工阶段同样需要进行造价预算，并且根据 真实的施工情况可能还会增加预算，因此造价人员首先需要将施 工过程中可能会出现的情况和问题进行充分的考虑，适当的为预 算留有一些空间，另外也需要对整个建筑工程的施工过程进行监 管，确保施工人员都能够保质保量的完成工作，在预定的工程周期 内完成建设工作

9、。 4.预算编制科学合理 建筑工程造价中最重要的就是制定出一套与之相配套的造价 预算编制，在制定的过程中要将预算编制与实际建筑工程的情 况 和特点相结合，与此同时还需要更具建筑工程在建造过程中发生 的变化作出相应的调整和改变，始终保持预算编制与建筑工程保 持同步状态。 四、结论 总而言之，影响建筑工程最后经济效益的原因有很多，其中建 筑工程造价超预算是其中一项比较重要的原因，通过分析我们知 道市场环境的变化、造价人员专业性不高、造价预算编制不合理等 均会导致建筑工程造价出现超预算，因此为了杜绝这一现象，需要 造价人员提升自己的专业水平，并且充分深入的了解市场信息，加 强对整个建筑工程的管理并且制定出科学合理的预算编制，尽可 能的压缩建筑工程 的成本，为其创造出更大的经济价值。 参考文献： 1李映华 .分析建筑工程造价超预算的原因以及控制对策 J. 四川水泥， 2016， 03:182. 2刘文成 .试论建筑工程造价超预算的原因及控制对策 J.住 宅与房地产， 2016， 12:95. 3许一友 .关于建筑工程造价超预算的原因及控制对策分析 J.低碳世界， 2016， 11:201-202. 4俞林辉，曹静 .浅析建筑工程造价预算超标的原因及控制对 策 J.江西建材， 2015， 24:275. 309