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1、莱蒙都会升龙汇金中心证大喜玛拉雅紫荆国际公寓金轮星立方弘阳时代中心 竞品地图雨花客厅万科九都荟1.城北莱蒙都会负一至3楼为商业综合体，主要为休闲娱乐餐饮；4楼以上为soho公寓，建筑面积约40150。归属片区 城北开发商南京莱蒙都会房地产开发有限公司位置南京站北广场（黄家圩路与红山南路交叉口）总建筑面积5.9万（商业面积2.2万，办公面积2万）总占地面积1.6万物业类型 商业、soho公寓物业费商业45元/月；公寓5元/月运营模式 半租半售面积段公寓40-150车位317均价商业50000元/，预计公寓17000元/交付时间 预计2017年6月30日周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推

2、广主题 活动4套（商铺）商铺2.5万-10万元/；SOHO预计17000元/(毛坯)（3.6米）无火车站有旺铺，地铁上有SOHO.40-150宜住宜办公SOHO无1.城北莱蒙都会上周销售动态 上周销售政策u4-9层为soho公寓，共282套，层高3.6米，户型为40150，soho主要针对大客户，存在客户整层购买的意愿，只有个别楼层散卖,3月中下旬开始推售公寓；u负1-3层为商业，面积约40-340，1层售罄，2层剩余2套，负1、3层去化70%。u认购即享总价2%优惠，认购定金10万。SOHO认筹金5万，目前认筹120个左右。u商铺包租，包租期限为5年，年收益为5%，5%，6%，7%，8%。按

3、年付费。紫荆广场位于养回红村158号，地处主城与南部新城交汇的核心地带，项目整体由公寓、办公、酒店、商业组成。归属片区 城南开发商南京康益房地产开发有限公司位置紫荆花路与卡子门大街路口，宜家家居斜对面，紧邻仁恒翠竹园总建筑面积86987总占地面积28901物业类型 酒店式公寓（精装）物业费3元/平方米/月运营模式 半租半售面积段公寓40-50总户数589户均价商业40000元/，预计公寓17000元/交付时间 已交付2.城南紫荆国际公寓2.城南紫荆国际公寓周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动03.6米层高18000-19000元/，4.8米层高25000-26000元/无主

4、城区3.6米百变精装公寓现房仁恒物业无上周销售动态 上周销售政策u在售公寓A、B、C栋处于清盘阶段，A栋剩下3-4楼4.8m层高在售，B栋4.8米剩下8楼3.6m层高在售，C栋剩下3、4、8楼4.8m及6楼3.6m在售。目前去化80%以上；u负1-2层为商业，只租不售。u按揭总价减1万，全款总价减1.5万。归属片区 城南开发商上海证大集团位置雨花台区金阳东街（南京南站南广场旁）总建筑面积 9万总占地面积 63万物业类型 酒店式公寓（精装）、写字楼、服务式公寓物业费公寓4.2元/月；商铺6元/月；写字楼8元/月面积段公寓50-90，写字楼98-1800绿化率20%均价B栋均价21000元/，A栋

5、均价均价18000-19000元/；C栋均价18000元/交付时间/3.城南证大喜玛拉雅A、B、C、D四幢楼，B栋精装酒店式公寓，面积50-84平米；A栋精装酒店式公寓，户型面积段为50-90平米；C幢甲级写字楼，面积98（单间）1800平方米；D幢服务式公寓（SOHO）层高为20层，面积40-90平米。周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动9（公寓）甲写18000元/；soho18000-19000元/Loft22000-23000元/商铺45000-50000元/无创客平台怎么选？南京还看证大喜玛拉雅！证大喜玛拉雅：投资地铁物业得重视千米效应。无上周销售动态 上周销售政策

6、u在售A、B、C、D四幢楼，一层商铺全部售罄。A,B为精装公寓，C为写字楼，D为服务式公寓（SOHO，LOFT）一共20层，其中3-15层层高3.15米，16-20层层高4.8米，在售3-13层，均价18000-19000元/，16-17层均价2200023000/。目前A栋11层未推，C栋全推，D栋11层以上房源未推，户型面积段为50-90；C栋甲级写字楼配有观光塔，面积800-1800。u项目在售精装酒店式公寓，面积50-84平米，均价21000元/平米；写字楼98-1800平米，均价18000元/平米，4.8米挑高LOFT，40-90，均价18000-19000元/平米。3.城南证大喜玛

7、拉雅归属片区 城南开发商南京水晶金轮置业有限公司位置南京高铁南站北广场东侧（高铁北售楼处旁）总建筑面积 45000总占地面积 18297物业类型 商铺、公寓、办公物业费公寓4.2元/月；商铺6元/月；写字楼8元/月面积段公寓50-90总户数98卖点地铁沿线、挑高交付时间/挑高创意SOHO、财智办公、时尚商务酒店于一体。挑高创意SOHO项目标准层高为4.8米，买一层用二层的空间，可分可合的套型设计。4.城南金轮星立方周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动7（公寓）东边soho17000元/，靠近南站19000元/；（毛坯）商铺50000元/无南站之上财富魔方挑高商铺4.8米；S

8、OHO才智办公明火餐饮 无上周销售动态 上周销售政策u在售SOHO办公房源，面积50200，均价1700018000元/左右；另在售商铺，面积段在47-267。目前项目主推SOHO（40200）房源，主要针对大客户开放选房。u一次性付款优惠2个点，此外金轮老业主可以再享受1个点的优惠，或者参与团购也可以多享受1个点的优惠力度，累积最高优惠力度在5个点。4.城南金轮星立方首开时间：2015.12.125.城南万科九都荟项目总体量18.2万平方米，商业部分为沿街商铺，其中公寓40-60，商铺60-350归属片区 城南开发商南京万科房地产开发有限公司位置雨花区民和路1号总建筑面积316000总占地面

9、积120000物业类型 商业、公寓、住宅、办公物业费公寓5元/月面积段公寓40-60，商铺60-350均价商业未定，公寓17000元/交付时间 预计2017年3月周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动0公寓17000元/(毛坯)（3米）无见识大都会，未来之城，中心之城无上周销售动态 上周销售政策u3.19上午推出最后两栋A4、A6号楼，户型为90、120，共204套，成交均价30000元/，加推的房源全部售罄。u公寓已经全部售罄，目前商铺认筹阶段。u公寓案场优惠商贷、一次都为4个点，商铺认筹金10万。5.城南万科九都荟6.城南城市客厅东北侧为商业、南侧全部为办公、西北侧为酒店

10、及其附属设施。东北侧的沿街部分商业为三层，局部四层复式商铺和局部一层商铺构成，定位为中高端餐饮筑，商业街北侧用下沉广场联系地面及首层商业。归属片区 雨花开发商南京丰盛大族科技股份有限公司位置软件大道109号(安德门大街与软件大道交汇处)总建筑面积322684运营模式 公寓返租7%，租赁托管物业类型 商业、办公、公寓物业费公寓4.5元/月面积段办公90-2700；公寓30-65均价公寓17600元/交付时间 现房周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动0商铺2.5万-10万元/；SOHO预计17000元/(毛坯)（3.6米）无火车站有旺铺，地铁上有SOHO.40-150宜住宜办公

11、SOHO无上周销售动态 上周销售政策u雨花客厅在售C/3、4号楼办公房源，均价17500元/平米，户型面积90-2700平米，整层面积1770平米；在售C区房源3号楼，均价18000元/平米，面积90-288平米，整层面积1770平米。30-65公寓现在认筹，购房可享受总房款2%优惠，同时享受“日进斗金”；自认筹至开盘当天，每日享受88元总价优惠，最高优惠总价5000元。6.城南城市客厅归属片区 河西开发商南京升龙房地产开发有限公司位置南京市河西江东南路与江山大街交汇处总建筑面积 111万总占地面积 123196物业类型 高层、超高层（精装修（公寓）物业费公寓4.4元/平/月写字楼15元/平/

12、月面积段48-89总户数1896均价商铺35000元/，公寓22000元/交付时间/地块东至恒河路，西至江东南路，北至江山大道，南至规划路，项目规划9大地标建筑群。5.河西升龙汇金中心周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动3套316层公寓19000元/，1729层25000元/；商铺40000元/无顶级酒店，品牌保障收益无上周销售动态 上周销售政策u精装公寓，其中54，60，90精装修公寓，40年产权。沿街底商面积段40-260，成交均价40000元/。微信众筹11元抽河西半套房（4月1日前认筹客户享受2万抵6万，4月1日后认筹客户享受2万抵4万）uA幢54、91精装公寓17

13、-29层由希尔顿世纪欢朋五星级酒店与客户签订15年返租协议，投资回报率6-12%前3年每年增涨1%，后每2年增涨2%，无风险投资，满8年可回购，不满意原总价110%还给酒店；购买公寓享有按时签约、一次性付款98折优惠；2万抵4万。5.河西升龙汇金中心归属片区 江北开发商南京红太阳房地产开发有限公司位置弘阳售楼处后总建筑面积 30万总占地面积 123196物业类型 商业、公寓物业费1.9元/运营模式 半租半售面积段47.5-55.8停车位地上50，地下373（一期）均价9000元/交付时间 2017年7月15日交付总建筑面积约30万，由甲级写字楼、4.8米LOFT公寓、平层公寓建筑组成，同时含有2.4万方的商业体量。6.江北弘阳时代中心周认购（套）成交均价（元/）本周新推货本周推广主题 活动4公寓公寓12000元/商铺16000元/04.8米挑高公寓，宜商宜居时代，改变你我世界极致创意up人生上周销售动态 上周销售政策u弘阳时代中心仅剩下少量4.8米挑高公寓在售，面积53平方米，均价12000元/平方米，总价在60-70万元。6.江北弘阳时代中心首开时间：2016.1.8