农村危险房屋鉴定技术导则(试行)(DOC52页)fgvs.doc

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1、Evaluation Warning: The document was created with Spire.Doc for .NET.农村危险险房屋鉴鉴定技术术导则（试行）农村危危险房屋屋鉴定技技术导则则编制制组二九九年三月月目 次次1 总总则12 术术语和符符号22.1 术语语22.2 主要要符号222.3 代号号33 鉴鉴定程序序与评定定方法443.1 鉴定定程序443.2 评定定方法553.3 等级级划分554 场场地危险险性鉴定定65 房房屋危险险性定性性鉴定775.1 一般般规定776 房房屋危险险性定量量鉴定996.1 一般般规定996.2 房屋屋危险性性综合评评定原则则与方法

2、法96.3 地基基基础危危险性鉴鉴定96.4 砌体体结构构构件危险险性鉴定定106.5 木结结构构件件危险性性鉴定1106.6 石结结构构件件危险性性鉴定1116.7 生土土结构构构件危险险性鉴定定116.8 混凝凝土结构构构件危危险性鉴鉴定1226.9 钢结结构构件件危险性性鉴定112附录A 定量量综合评评定方法法13附录B 农村村房屋安安全鉴定定报告115附录C 农村村房屋危危险性鉴鉴定用表表16C.1 砌体体结构木屋架架房屋危危险性鉴鉴定用表表16C.2 木结结构房屋屋危险性性鉴定用用表199C.3石石结构木屋架架房屋危危险性鉴鉴定用表表22C.4 生土土结构木屋架架房屋危危险性鉴鉴定用

3、表表25C.5 砌体体结构混凝土土板房屋屋危险性性鉴定用用表288C.6 石结结构混凝土土板房屋屋危险性性鉴定用用表311C.7 砌体体结构钢屋架架房屋危危险性鉴鉴定用表表34C.8 石结结构钢屋架架房屋危危险性鉴鉴定用表表37C.9 石结构石楼盖盖房屋危危险性鉴鉴定用表表40本导则用用词用语语说明443条文说明明441151 总总则1.0.1为确保既有有农村房屋的安安全使用用，正确确判断农农村房屋结结构危险险程度，及及时治理理危险房房屋，制制定本技技术导则则。1.0.2本技术导导则适用用于既有有农村房屋屋的危险险性鉴定定。1.0.3本技术导导则在农农村房屋屋的危险性性鉴定中中考虑场场地的影响

4、。1.0.4对常见见农村房屋屋类型给出出定性及定量鉴定定方法。首先采采用定性性鉴定方方法，对对于鉴定定结果为为D级房屋屋，再进进行定量量鉴定。对对定性鉴鉴定结果果为C级房屋屋，可根据实实际情况况再进行行定量鉴鉴定。对对于定量量鉴定方方法没有有包含的房房屋结构构类型，可可直接采采用定性性鉴定结果果。1.0.5本技术导导则以房房屋使用用阶段危危险性鉴鉴定为主主，鉴定定手段主主要通过过量测结结构或结结构构件件的位移移、变形形、裂缝缝等参数数，在统统计分析析的基础础上评估估，间接实现现对承载载力的判判断。1.0.6危险房房屋（简简称危房房）为结结构已严严重损坏坏，或承承重构件件已属危危险构件件，随时时

5、可能丧丧失稳定定和承载载能力，不不能保证证居住和和使用安安全的房房屋。危危房以幢幢为鉴定定单位。1.0.7鉴定人人员应具具有专业业知识或或经过培培训上岗岗。1.0.8对于有特殊殊要求的的建筑或或保护性建筑的鉴定，除除应符合合本技术术导则规规定外，尚尚应符合合国家现现行有关关标准的的规定。2 术术语和符符号2.1 术语2.1.1构件meembeer基本鉴定定单位。它它可以是是单件、组组合件或或一个片片段。2.1.2主要构构件prrimaary memmberr其自身失失效将导导致相关关构件失失效，并并危及承承重结构构系统工工作的构构件。2.1.3次要构件件secconddaryy meembee

6、r其自身失失效不会会导致主主要构件件失效的的构件。2.1.4一种构构件kiindrred memmberr一个鉴定定单位中，同同类材料料、同种种结构型型式的全全部构件件的集合合。2.1.5相关构构件innterrrellated memmberr与被鉴定定构件相相连接或或以被鉴鉴定构件件为承托托的构件件。2.1.6场地sitte被鉴定房房屋所在在地，具具有相似似的工程程地质条条件。其其范围相相当于自自然村或或不小于于一平方方公里的的平面面面积。2.1.7混凝土土结构cconccrette sstruuctuure由混凝土土构件作作为主要要承重构构件的结结构，包包括素混混凝土结结构，钢钢筋混凝凝

7、土结构构和预应应力混凝凝土结构构等。2.1.8砌体结结构maasonnry strructturee由块材和和砂浆砌砌筑而成成的墙、柱柱作为建建筑物主主要受力力构件的的结构。是是砖砌体体、砌块块结构的统统称。2.1.9生土结构构房屋immmatuure soiil sttruccturre由原生土土、生土土墙（土土坯墙或或夯土墙墙）作为为主要承承重构件件的房屋屋。2.1.10石结构构房屋stoone strructturee由石砌体体作为主主要承重重构件的的房屋。2.1.11木结构构房屋timmberr sttruccturre由木柱作作为主要要承重构构件，生生土墙（土土坯墙或或夯土墙墙）、砌

8、砌体墙和和石墙作作为围护护墙的房房屋。主主要包括括穿斗木木构架、木木柱木屋屋架、木木柱木梁梁房屋。2.2 主要要符号2.2.1房屋屋危险性性鉴定使使用符号号及其意意义，应应符合下下列规定定：L0计算跨跨度；h计计算高度度；n构构件数；ndc危险柱柱数；ndw危险墙墙段数；ndmbb危险主主梁数；ndsbb危险次次梁数；nds危险板数；nc柱数；nmb主梁数数；nsb次梁数数；nw墙段数数；ns板数；nd危险构构件数；nrt屋架榀数数；ndrtt危险屋屋架构件件榀数；P危危险构件件（危险险点）百百分数；Pdfmm地基基基础中中危险构构件（危危险点）百百分数；Psdmm承重重结构中中危险构构件（危

9、危险点）百百分数；Pesddm围护结结构中危危险构件件（危险险点）百百分数；R结构构构件抗抗力；SS结构构构件作作用效应应；隶隶属度；A房屋A级的隶隶属度；B房屋B级的隶隶属度；C房屋C级的隶隶属度；D房屋D级的隶隶属度；a房屋组组成部分分a级的隶隶属度；b房屋组组成部分分b级的隶隶属度；c房屋组组成部分分c级的隶隶属度；d房屋组组成部分分d级的隶隶属度；af地基基基础aa级隶属属度；bf地基基基础bb级隶属属度；cf地基基基础cc级隶属属度；ad地基基基础dd级隶属属度；as上部部承重结结构a级的隶隶属度；bs上部部承重结结构b级的隶隶属度；cs上部部承重结结构c级的隶隶属度；ds上部部承重

10、结结构d级的隶隶属度；aess围护护结构aa级的隶隶属度；bess围护护结构bb级的隶隶属度；cess围护护结构cc级的隶隶属度；dess围护护结构dd级的隶隶属度；0结构构构件重要要性系数数；斜斜率。2.3代代号2.3.1房屋屋危险性性鉴定使使用的代代号及其其意义，应应符合下下列规定定：a、b、c、d房屋组组成部分分危险性性鉴定等等级；A、B、C、D房屋危危险性鉴鉴定等级级；Fd非非危险构构件；Td危危险构件件。3 鉴定定程序与与评定方方法3.1 鉴定程程序3.1.1房屋屋危险性性鉴定应应按图3.11.1规定的的程序进进行。图3.11.1房房屋危险险性鉴定定程序1受理委委托：根根据委托托人要

11、求求，确定定房屋危危险性鉴鉴定内容容和范围围；2初始调调查：收收集调查查和分析析房屋原原始资料料，并进进行现场场查勘；3场地地危险性性鉴定：收集调调查和分分析房屋屋所处场场地地质质情况，进行危险性鉴定；4检查检检测：对对房屋现现状进行行现场检检测，必必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；5鉴定评评级：对对调查、查查勘、检检测、验验算的数数据资料料进行全全面分析析，综合合评定，确确定其危危险等级级，包括括定性与与定量鉴鉴定；6处理建建议：对对被鉴定定的房屋屋，提出出原则性性的处理理建议；7出具报报告：报告式式样应符符合本导则附录录的规定定。3.2 评定方方法3.2.1房屋屋危险性性场地鉴鉴定：按

12、按房屋所所处场地地，评定定其是否否为危险险场地。3.2.2房屋危险险性定性性评定：在现场查查勘的基基础上，根根据房屋屋损害情情况进行行综合评评定，房屋危危险性等等级可分为A、B、C、D四个等等级。3.2.3房屋危险险性定量量鉴定：采用综综合评定定，综合合评定应应按三层层次进行行：第一层层次应为构构件危险险性鉴定定，其等等级评定定可为危险险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；第二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；第三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。3.3 等级级划分3.3.1房屋屋可分为地基基基础、上上部承重重结构和围护护结构三三个组成

13、成部分。3.3.2房屋屋各组成成部分危危险性鉴鉴定，应应按下列列等级划划分：1a级：无危险险点；2b级：有危险险点；3c级：局部危危险；4d级：整体危危险。3.3.3房屋屋危险性性鉴定，应应按下列列等级划划分：1A级：结构能能满足正正常使用用要求，未未发现危险险点，房房屋结构构安全。2B级：结构基基本满足足正常使使用要求求，个别别结构构构件处于于危险状状态，但但不影响响主体结结构安全全，基本本满足正正常使用用要求。3C级：部分承承重结构构不能满满足正常常使用要要求，局局部出现现险情，构构成局部部危房。4D级：承重结结构已不不能满足足正常使使用要求求，房屋屋整体出出现险情情，构成成整幢危危房。4

14、 场地地危险性性鉴定4.1.1下列情情况应判判定房屋场地地为危险场场地：1对建筑筑物有潜潜在威胁胁或直接接危害的的滑坡、地地裂、地陷、泥石流流、崩塌塌以及岩岩溶、土土洞强烈烈发育地地段；2暗坡边边缘；浅层故故河道及及暗埋的的塘、浜、沟等等场地；3已经有有明显变变形下陷陷趋势的的采空区区。5房屋危危险性定定性鉴定定5.1一一般规定定5.1.1定性性鉴定现现场检查查的顺序序宜为先先房屋外部部，后房屋屋内部。破破坏程度度严重或或濒危的的房屋，若若其破坏坏状态显显而易见见，可不不再对房房屋内部部进行检检查。5.1.2房屋屋外部检检查的重重点宜为为：1房屋的的结构体体系及其其高度、宽宽度和层层数；2房屋

15、的的倾斜、变变形；3地基基基础的变变形情况况；4房屋外外观损伤伤和破坏坏情况；5房屋附附属物的的设置情情况及其其损伤与与破坏现现状；6房屋局局部坍塌塌情况及及其相邻邻部分已已外露的的结构、构构件损伤伤情况。根据以上上检查结结果，应对对房屋内部部可能有有危险的的区域和和可能出出现的安安全问题题做出鉴定定。5.1.3房屋屋内部检检查时，应应对所有有可见的的构件进进行外观观损伤及及破坏情情况的检检查；对承重构件，可可剔除其其表面装装饰层进进行核查查。对各各类结构构的检查查要点如如下：1着重检检查承重重墙、柱柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造；2检查非非承重墙墙和容易易倒塌的的附属构构件，检查查时，应着着

16、重区分分抹灰层层等装饰饰层的损损坏与结结构的损损坏。5.1.4现场场检查人人员应有有可靠的的安全防防护措施施。5.2房房屋评定定方法5.2.1A级：1地基基基础：地基基基础保持持稳定，无无明显不不均匀沉沉降；2墙体：承重墙墙体完好好，无明明显受力力裂缝和和变形；墙体转转角处和和纵、横横墙交接接处无松松动、脱脱闪现象象。非承承重墙体体可有轻轻微裂缝缝；3梁、柱柱：梁、柱柱完好，无明显受力力裂缝和和变形，梁、柱节点无破损，无裂缝；4楼、屋屋盖：楼楼、屋盖盖板无明明显受力力裂缝和变形，板与与梁搭接接处无松松动和裂裂缝。5.2.2B级1地基基基础：地基基基础保持持稳定，无无明显不不均匀沉沉降；2墙体：

17、承重墙墙体基本本完好，无无明显受受力裂缝缝和变形形；墙体体转角处处和纵、横横墙交接接处无松松动、脱脱闪现象象；3梁、柱柱：梁、柱柱有轻微微裂缝；梁、柱节节点无破破损、无裂裂缝；4楼、屋屋盖：楼楼、屋盖盖有轻微微裂缝，但但无明显显变形；板与墙墙、梁搭搭接处有有松动和和轻微裂裂缝；屋屋架无倾倾斜，屋屋架与柱柱连接处处无明显显位移；5次要要构件：非承重重墙体、出屋面楼梯间墙体等有轻微裂缝；抹灰层等饰面层可有裂缝或局部散落；个别构件处于危险状态。5.3.3C级1地基基基础：地基基基础尚保保持稳定定，基础础出现少少量损坏坏；2墙体：承重的的墙体多多数轻微微裂缝或或部分非非承重墙墙墙体明明显开裂裂，部分分

18、承重墙墙体明显显位移和和歪闪；非承重重墙体普普遍明显显裂缝；部分山山墙转角角处和纵纵、横墙墙交接处处有明显显松动、脱脱闪现象象；3梁、柱柱：梁、柱柱出现裂裂缝，但但未达到承载载能力极极限状态态；个别别梁柱节点点破损和和开裂明明显。4楼、屋屋盖：楼楼、屋盖盖显著开开裂；楼楼、屋盖盖板与墙墙、梁搭搭接处有有松动和和明显裂裂缝，个个别屋面面板塌落落。5.2.4D级1地基基基础：地基基基本失去去稳定，基基础出现现局部或或整体坍坍塌；2墙体：承重墙墙有明显显歪闪、局局部酥碎碎或倒塌塌；墙角角处和纵纵、横墙墙交接处处普遍松松动和开开裂；非非承重墙墙、女儿儿墙局部部倒塌或或严重开开裂；3梁、柱柱：梁、柱柱节

19、点破破坏严重重；梁、柱柱普遍开开裂；梁梁、柱有有明显变变形和位位移；部部分柱基基座滑移移严重，有有歪闪和和局部倒倒塌；4楼、屋屋盖：楼楼、屋盖盖板普遍遍开裂，且且部分严严重开裂裂；楼、屋屋盖板与与墙、梁梁搭接处处有松动动和严重重裂缝，部部分屋面面板塌落落；屋架架歪闪，部部分屋盖盖塌落。6房屋危危险性定定量鉴定定6.1 一般般规定6.1.1危险险构件是是指其损损伤、裂裂缝和变变形不能能满足正正常使用用要求的的结构构构件。6.1.2结构构构件的危危险性鉴鉴定应包包括构造造与连接接、裂缝缝和变形形等内容容。6.1.3单个构构件的划划分应符符合下列列规定：1基础1）独立立柱基：以一根根柱的单单个基础础

20、为一构构件；2）条形形基础：以一个个自然间间一轴线单单面长度度为一构构件；2墙体：以一个个计算高高度、一一个自然然间的一一面为一一构件；3柱：以以一个计计算高度度、一根根为一构构件；4梁、檩檩条、搁搁栅等：以一个个跨度、一一根为一一构件；5板：以以一个自自然间面面积为一一构件；预制板板以一块块为一构构件；6屋架、桁桁架等：以一榀榀为一构构件。6.2房房屋危险险性综合合评定原原则与方方法6.2.1房屋屋危险性性鉴定应应以整幢幢房屋的的地基基基础、结结构构件件危险程程度的严严重性鉴鉴定为基基础，结结合历史史、环境境影响以以及发展展趋势，全全面分析析，综合合判断。6.2.2在地地基基础础或结构构构件

21、危危险性判判定时，应应考虑其其危险性是孤立立的还是是相关的的。当构构件危险险性孤立时时，不构构成结构构系统的的危险；否则，应应联系结结构危险险性判定定其范围围。6.2.3全面面分析、综综合判断断时，应应考虑下下列因素素：1各构件件的破损损程度；2破损构构件在整整幢房屋屋结构中的的重要性性；3破损构构件在整整幢房屋屋结构中中所占数数量和比比例；4结构整整体周围围环境的的影响；5有损结结构安全全的人为为因素和和危险状状况；6结构破破损后的可修修复性；7破损构构件带来来的经济济损失。6.2.4根据本本导则划分分的房屋屋组成部部分，确确定构件件的总量量，并分分别确定定其危险险构件的的数量。房屋危险性综

22、合评定方法见附录A。6.3地地基基础础危险性性鉴定6.3.1地基基基础危危险性鉴鉴定应包包括地基基和基础础两部分分。6.3.2地基基基础应应重点检查查基础与与承重构件件连接处的的斜向阶阶梯形裂裂缝、水水平裂缝缝、竖向向裂缝状状况，基基础与上上部结构构连接处处的水平平裂缝状状况，房房屋的倾倾斜位移移状况，地地基稳定定、特殊殊土质变变形和开开裂等状状况。6.3.3当地地基部分分有下列列现象之之一者，应应评定为为危险状状态：1地基沉沉降速度度连续2个月大大于4mm/月，并并且短期期内无终终止趋向向；2地基产产生不均均匀沉降降，上部部墙体产产生裂缝缝宽度大大于100mm，且且房屋局局部倾斜斜率大于于1

23、%；3地基不不稳定产产生滑移移，水平平位移量量大于110mmm，并对对上部结结构有显显著影响响，且仍仍有继续续滑动的的迹象。6.3.4当房房屋基础础有下列列现象之之一者，应应评定为为危险点点：1基础腐腐蚀、酥酥碎、折折断，导导致结构构明显倾倾斜、位位移、裂裂缝、扭扭曲等；2基础已已有滑动动，水平平位移速速度连续续2个月大大于2mmm/月，并并在短期期内无终终止趋向向；3基础己己产生通通裂且最最大裂缝缝宽度大于10mmm，上部部墙体多多处出现现裂缝且且最大裂裂缝宽度度达10mmm以上。6.4砌砌体结构构构件危危险性鉴鉴定6.4.1砌体结结构构件件应重点点检查砌砌体的构构造连接接部位，纵纵横墙交交

24、接处的的斜向或或竖向裂裂缝状况况，砌体体承重墙墙体的变形和和裂缝状状况以及及拱脚的的裂缝和和位移状状况。注注意量测测其裂缝缝宽度、长长度、深深度、走走向、数数量及其其分布，并并观测其其发展趋趋势。6.4.2砌体结结构构件件有下列列现象之之一者，应应评定为为危险点点：1受压墙墙、柱沿沿受力方方向产生生缝宽大大于2mmm、缝缝长超过过层高1/2的竖向向裂缝，或或产生缝缝长超过过层高1/3的多条条竖向裂裂缝；2受压墙墙、柱表表面风化化、剥落落，砂浆浆粉化，有有效截面面削弱达达1/4以上；3支承梁梁或屋架架端部的的墙体或或柱截面面因局部部受压产产生多条条竖向裂裂缝，或或最大裂缝缝宽度已已超过11mm；

25、4墙、柱柱因偏心心受压产产生水平平裂缝，最大裂缝宽度大于0.5mm；5墙、柱柱产生倾倾斜，其其倾斜率率大于0.7，或或相邻墙墙体连接接处断裂裂成通缝缝；6墙、柱柱刚度不不足，出出现挠曲曲鼓闪，且且在挠曲曲部位出出现水平平或交叉叉裂缝；7砖过梁梁中部产产生的竖竖向裂缝缝宽度达达2mm以上上，或端端部产生生斜裂缝，最最大裂缝缝宽度达达1mm以上上且缝长长裂到窗窗间墙的的2/33部位，或或支承过过梁的墙墙体产生生水平裂缝，或或产生明明显的弯弯曲、下沉变变形；8砖筒拱拱、扁壳壳、波形形筒拱、拱拱顶沿母母线通裂裂或沿母母线裂缝缝宽度大于于2mm或缝长超超过总长长1/22，或拱拱曲面明明显变形形，或拱拱脚

26、明显显位移，或或拱体拉拉杆锈蚀蚀严重，且拉杆体系失效；9砌体墙墙高厚比比：单层层大于224，二二层大于于18，且且墙体自自由长度度大于66m。6.5 木结构构构件危危险性鉴鉴定6.5.1木结构构构件应应重点检检查腐朽朽、虫蛀蛀、木材材缺陷、构构造缺陷陷、结构构构件变变形、失失稳状况况，木屋屋架端节节点受剪剪面裂缝缝状况，屋屋架出平平面变形形及屋盖盖支撑系系统稳定定状况。6.5.2木结构构构件有有下列现现象之一一者，应应评定为为危险点点：1木柱圆圆截面直直径小于于1100mm，木大梁梁截面尺尺寸小于于110mmm240mmm；2连接方方式不当当，构造有严严重缺陷陷，已导导致节点点松动、变形、滑滑

27、移、沿沿剪切面面开裂、剪剪坏和铁铁件严重重锈蚀、松松动致使使连接失失效等损损坏；3主梁产产生大于于L0/120的挠度度，或受受拉区伴伴有较严严重的材材质缺陷陷；4屋架产产生大于于L0/120的挠度度，且顶顶部或端端部节点点产生腐腐朽或劈劈裂，或或出平面面倾斜量量超过屋屋架高度度的h/1120；5木柱侧侧弯变形形，其矢矢高大于于h/1550，或或柱顶劈劈裂，柱柱身断裂裂。柱脚脚腐朽，其其腐朽面面积大于于原截面面面积1/5以上上；6受拉、受受弯、偏偏心受压压和轴心心受压构构件，其其斜纹理理或斜裂缝缝的斜率率分别大大于7%、10%、15%和20%；7存在任任何心腐腐缺陷的的木质构构件；8木柱的的梢径

28、小小于1550mmm；在柱的的同一高高度处纵纵横向同同时开槽槽，且在在柱的同同一截面面开槽面面积超过过总截面面积积的1/22；9柱子子有接头头；10木木桁架高高跨比hh/l大大于1/55；11楼楼屋盖木木梁在梁梁或墙上上的支承承长度小小于1000mmm。6.6石石结构构构件危险险性鉴定定6.6.1石结构构件件应重点检检查石砌墙、柱、梁梁、板的的构造连连接部位位，纵横横墙交接接处的斜斜向或竖竖向裂缝缝状况，石砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚的裂缝和位移状况。注意量测其裂缝宽度、长度、深度、走向、数量及其分布，并观测其发展趋势。6.6.2石结构构构件有下下列现象象之一者者，应评评定为危危险点：

29、1承重墙墙或门窗窗间墙出出现阶梯梯形斜向向裂缝，且且最大裂裂缝宽度度大于110mmm；2承重重墙整体体沿水平平灰缝滑滑移大于于3mmm；3承重墙墙、柱产产生倾斜斜，其倾倾斜率大大于1/2200；4纵横墙墙连接处处竖向裂裂缝的最大裂缝缝宽度大大于2mmm；5梁端在在柱顶搭搭接处出出现错位位，错位位长度大大于柱沿沿梁支撑撑方向上上的截面面高度hh（当柱柱为圆柱柱时，h为柱截截面的直直径）的的1/225；6料石楼楼板或梁梁与承重重墙体错错位后，错错位长度度大于原原搭接长长度的1/225；7石楼板板净跨超超过4mm，或悬挑挑超过00.5mm；8石柱、石石梁或石石楼板出出现断裂裂；9支撑梁梁或屋架架端部

30、的的承重墙墙体个别别石块断断裂或垫垫块压碎碎；10墙柱柱因偏心心受压产产生水平平裂缝，缝缝宽大于于0.55mm；墙体竖竖向通缝缝长度超过过10000mmm；11墙、柱柱刚度不不足，出出现挠曲曲鼓闪，且且在挠曲曲部位出出现水平平或交叉叉裂缝；12石砌砌墙高厚厚比：单单层大于于18，二层层大于15，且墙墙体自由由长度大大于6mm；13墙体体的偏心心距达墙墙厚的1/66；14石结结构房屋屋横墙洞洞口的水水平截面面面积，大大于全截截面面积积的1/33；15受压压墙、柱柱表面风风化、剥落落，砂浆浆粉化，有有效截面面削弱达达1/5以上；16其他他显著影影响结构构整体性性的裂缝缝、变形形、错位位等情况况；1

31、7墙体体因缺少少拉结石石而出现现局部坍坍塌。6.7生生土结构构构件危危险性鉴鉴定6.7.1生土结构构件件应重点检检查连接接部位、纵横墙墙交接处处的斜向向或竖向向裂缝状状况，生生土承重重墙体变变形和裂裂缝状况况。注意意量测其裂裂缝宽度度、长度度、深度度、走向向、数量量及其分分布，并并观测其其发展趋趋势。6.7.2生土结构构构件有有下列现现象之一一者，应应评定为为危险点点：1受压墙墙沿受力力方向产产生缝宽宽大于220mm、缝缝长超过过层高1/2的竖向向裂缝，或或产生缝缝长超过过层高1/3的多条条竖向裂裂缝；2长期受受自然环环境风化化侵蚀与与屋面漏漏雨受潮潮及干燥的的反复作作用，受受压墙表表面风化化

32、、剥落落，泥浆粉化化，有效效截面面面积削弱弱达1/4以上；3支承梁梁或屋架架端部的的墙体或或柱截面面因局部部受压产产生多条条竖向裂裂缝，或或最大裂缝缝宽度已已超过110mm；4墙因偏偏心受压压产生水水平裂缝缝，缝宽宽大于11mm；5墙产生生倾斜，其其倾斜率率大于0.5，或或相邻墙墙体连接接处断裂裂成通缝缝；6墙出现现挠曲鼓鼓闪；7生土房房屋开间间未设横墙；8单层生生土房屋屋的檐口口高度大大于2.5m，开间大大于3.3m；窑洞洞净跨大大于2.5m；9生土墙墙高厚比比：大于12，且墙墙体自由由长度大大于6m。6.8 混凝土土结构构构件危险险性鉴定定6.8.1混凝土土结构构构件应重重点检查查柱、梁梁

33、、板、及及屋架的的受力裂裂缝和主主筋锈蚀蚀状况，柱柱的根部部和顶部部的水平平裂缝，屋屋架倾斜斜以及支支撑系统统稳定等等。6.8.2混凝土土构件有有下列现现象之一一者，应应评定为为危险点点：1梁、板板产生超超过L0/1550的挠度度，且受受拉区最最大裂缝缝宽度大大于1mmm；2简支梁梁、连续续梁跨中中部受拉拉区产生生竖向裂裂缝，其其一侧向向上延伸伸达梁高高的2/3以上，且且缝宽大大于0.5mmm，或在在支座附附近出现现剪切斜斜裂缝，缝缝宽大于于0.44mm；3梁、板板受力主主筋处产产生横向向水平裂裂缝和斜斜裂缝，缝缝宽大于于1mmm，板产产生宽度度大于00.4mmm的受受拉裂缝；4梁、板板因主筋

34、筋锈蚀，产产生沿主主筋方向向的裂缝缝，缝宽宽大于11mm，或或构件混混凝土严严重缺损损，或混混凝土保保护层严严重脱落落、露筋筋，钢筋锈锈蚀后有效截面面小于4/5；5受压柱柱产生竖竖向裂缝缝，保护护层剥落落，主筋筋外露锈锈蚀；或或一侧产产生水平平裂缝，缝缝宽大于于1mmm，另一一侧混凝凝土被压压碎，主主筋外露露锈蚀；6柱、墙墙产生倾倾斜、位位移，其其倾斜率率超过高高度的1，其其侧向位位移量大大于h/5000；7柱、墙墙混凝土土酥裂、碳碳化、起起鼓，其其破坏面面大于全全截面的的1/3，且主主筋外露露，锈蚀蚀严重，截截面减小小；8柱、墙墙侧向变变形大于于h/250，或大大于300mm；9屋架产产生大

35、于于L0/2000的挠度度，且下下弦产生生横断裂裂缝，缝缝宽大于于1mmm；10屋屋架支撑撑系统失失效导致致倾斜，其其倾斜率率大于屋屋架高度度的2%；11端端节点连连接松动动，且伴伴有明显显的变形形裂缝；12梁梁、板有有效搁置置长度小小于规定定值的70%。6.9钢钢结构构构件危险险性鉴定定6.9.1钢结构构构件应应重点检检查各连连接节点点的焊缝缝、螺栓栓、铆钉钉等情况况；应注意意钢柱与与梁的连连接形式式、支撑撑杆件、柱柱脚与基基础连接接损坏情情况，钢钢屋架杆杆件弯曲曲、截面面扭曲、节节点板弯弯折状况况和钢屋屋架挠度度、侧向向倾斜等等偏差状状况。6.9.2钢结构构构件有有下列现现象之一一者，应应

36、评定为为危险点点；1构件或或连接件件有裂缝缝或锐角角切口；焊缝缝、螺栓栓或铆接接有拉开开、变形形、滑移移、松动动、剪坏坏等严重重损坏；2连接方方式不当当，构造造有严重重缺陷；3受拉构构件因锈锈蚀，截截面减少少大于原原截面的的10%；4梁、板板等构件件挠度大大于L0/2550，或大于于45mmm；5实腹梁梁侧弯矢矢高大于于L0/6000，且有发发展迹象象；6钢柱柱顶位移移，平面面内大于于h/1150，平面外外大于h/5500，或大于于40mmm；7屋架产产生大于于L0/2550或大于于40mmm的挠挠度；屋屋架支撑撑系统松松动失稳稳，导致致屋架倾倾斜，倾倾斜量超超过h/1150。附录A定定量综合

37、合评定方方法A.1地地基基础础危险构构件的百分数数应按下下式计算算：Pfdmm=nd/n1000%（A.1）Pdfmm地基基基础危危险构件件的（危险险点）百百分数；nd危险构构件数；n构构件数。A.2承承重结构构危险构构件的百分数数应按下下式计算：（A.22）psdmm承重重结构中中危险构构件（危危险点）百百分数；ndc危险险柱数；ndw危险险墙段数数；ndmbb危险险主梁数数；ndrtt危险险屋架构件件榀数；ndsbb危险险次梁数数；nds危险险板数；nc柱数；nw墙段数数；nmb主梁梁数；nrt屋架架榀数；ns板数；nsb次梁梁数。A.3围围护结构构危险构构件的百分数数应按下下式计算算：

38、Pesddm=nnd/n1000%（A.33）式中peesdmm围护结结构中危危险构件件（危险险点）百百分数；nd危危险构件件数；n构件件数。A.4房房屋组成成部分a级的隶隶属函数数应按下下式计算算：（A.44）a房屋组组成部分分a级的隶隶属度；p危危险构件件（危险险点）百百分数。A.5房房屋组成成部分b级的隶隶属度函数应应按下式式计算：（A.55）b房屋组组成部分分b级的隶隶属度；p危危险构件件（危险险点）百百分数。A.6房屋组组成部分分c级的隶隶属度函数应按按下式计计算：（A.66）c房房屋组成成部分cc级的隶隶属度；p危险险构件（危危险点）百百分数。A.7房房屋组成成部分dd级的隶属属度

39、函数应应按下式式计算：（A.77）d房屋组组成部分分d级的隶隶属度；p危危险构件件（危险险点）百百分数。A.8房房屋A级的隶隶属函数数应按下下式计算算：A = maaxmmin(0.33, af), minn(0.6, as), minn(0.1, aes)（A.88）式中AA房屋A级的隶隶属度；af地基基基础a级隶属属度；as上部部承重结结构a级的隶隶属度；aess围护护结构a级的隶隶属度。A.9房房屋B级的隶隶属函数数应按下下式计算算：B = maaxmmin(0.33, bf), miin(00.6, bs), miin(00.1, bess)（A.99）B房屋B级的隶隶属度；bf地基基

40、基础b级隶属属度；bs上部部承重结结构b级的隶隶属度；bess围护护结构b级的隶隶属度。A.100房屋C级的隶隶属函数数应按下下式计算算：C = maaxmmin(0.33, cf), miin(00.6, cs), miin(00.1, cess)（A.110）C房屋C级的隶隶属度；cf地基基基础c级隶属属度；cs上部部承重结结构c级的隶隶属度；cess围护护结构c级的隶隶属度。A.111房屋D级的隶隶属函数数应按下下式计算算：D = maaxmmin(0.33, df), miin(00.6, ds), miin(00.1, dess)（A.111）D房房屋D级的隶隶属度；df地基基基础d

41、级隶属属度；ds上部承承重结构构d级的隶隶属度；dess围护结结构d级的隶隶属度。A.122当隶属属度为下下列值时时：1dff0.775，则为D级（整整幢危房房）。2dss0.775，则为D级（整整幢危房房）。3maxx(A, B, C, D)= A，则综合合判断结结果为A级（非非危房）。4maxx(A, B, C, D)= B，则综合合判断结结果为BB级（危危险点房）。5maxx(A, B, C, D)= C，则综合合判断结结果为CC级（局部部危房）。6maxx(A, B, C, D)= D，则综合合判断结结果为DD级（整幢幢危房）。附录B农农村房屋屋安全鉴定定报告鉴定编号号：1、基本本资料

42、房屋名称称建成时间间鉴定人员员鉴定机构构时间房屋地址址联系人电 话用途住宅 其他规模总长m 总宽m 总高m共层结构形式式混凝土结结构 砌体结构 木结构 钢结构 石结构构生土结构构 其他（ ）2、结构构组成部部分检查查结果aa完好b轻微c中等d严重1 场地地安全程程度（ ）2 地基基基础 （ ）3 房屋屋整体倾倾斜 （ ）4 上部部承重结结构 （ ）5 围护护结构 （ ）3、房屋屋综合评评定评定等级级ABCD处理建议议审核： 鉴定人人员：附录C 农村房房屋危险险性鉴定定用表附录C.1 砌体结结构木屋架架房屋危危险性鉴鉴定用表表房屋名称称地址建造时间间用途住宅（ ）其他 （ ）规模总长m 总宽m

43、总高m 共层结构形式式砌体结构构房屋场地地危险性性鉴定危险场地地判定方方法是否为危危险场地地1对建建筑物有有潜在威威胁或直直接危害害的滑坡坡、地裂裂、地陷陷、泥石石流、崩崩塌以及及岩溶、土土洞强烈烈发育地地段；2暗坡坡边缘；浅层故故河道及及暗埋的的塘、浜浜、沟等等场地；3已经经有明显显变形下下陷趋势势的采空空区。是（ ）否（ ）房屋组成成构件危危险点判判定构件名称称构件判定定方法构件总数数危险构件件数构件百分分数地基1 地基基沉降速速度连续续2个月大大于4mmm/月，并并且短期期内无终终止趋向向；2 地基基产生不不均匀沉沉降，上上部墙体体产生裂裂缝宽度度大于110mmm，且房房屋局部部倾斜率率大于1%；3 地基基不稳定定产生滑滑移，水水平位移移量大于于10mmm，并并对上部部结构有有显著影影响，且且仍有继继续滑动动的迹象象。n=nd=