建筑工程施工质量验收统一标准(解读)dowt.docx

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1、建筑工工程施工工质量验验收统一一标准建标标200011577号国务院各各有关部部门，各各省、自自治区建建设厅，直直辖市建建委，计计划单列列市建委委，新疆疆生产建建设兵团团，各有有关协：根据据我部关关于印发发一九九九八年工工程建设设国家标标准制订订、修订订计划（第第二批）的的通知（建建标1199882444号）的的要求，由由建设部部会同有有关部门门共同修修订的建建筑工程程施工质质量验收收统一标标准，经经有关部部门会审审，批准准为国家家标准，编编号为GGB5003000-20001，自自20002年11月1日日起施行行。基中中，3.03、55.044、5.07、6.0.3、6.0.4、6.0.7为

2、强制性条文，必须严格执行。原建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88同时废止。本标标准由建建设部负负责管理理，中国国建筑科科学研究究院负责责具体解解释工作作，建设设部标准准定额研研究所组组织中国国建筑工工业出版版社出版版发行。中华人民民共和国国建设部部20001年年7月220日前言言本标标准是根根据我部部关于于印发一一九九八八年工程程建设国国家标准准制订、修修订计划划（第二二批）的的通知（建建标1199882444号）的的通知，由由中国建建筑科学学研究院院会同中中国建筑筑业协会会工程建建设质量量监督分分会等有有关单位位共同编编制完成成的。本标标准在编编制过程程中，编编制组进进行了广广

3、泛的调调查研究究，总结结了我国国建筑工工程施工工质量验验收的实实践经验验，坚持持了“验评分分离、强强化验收收、完善善手段、过过程控制制”的指导导思想，并并广泛征征求了有有关单位位的意见见，由我我部于220000年100月进行行审查定定稿。本标标准的修修订是将将有关建建筑工程程的施工工及验收收规范和和工程质质量检验验评定标标准合并并，组成成新年的的工程质质量验收收规范体体系，以以统一建建筑工程程施工质质量的验验收方法法、质量量标准和和程序。本本标准规规定了建建筑工程程各专业业工程施施工验收收规范编编制的统统一准则则和单位位工程验验收质量量标准、内内容和程程序等；增加了了建筑工工程施工工现场质质量

4、管理理和质量量控制要要求；提提出了检检验批质质量检验验的抽样样方案要要求；规规定了建建筑工程程施工质质量验收收中子单单位和子子分部工工程的划划分、涉涉及建筑筑工程安安全和主主要使用用功能的的见证取取样及抽抽样检测测。建筑筑工程各各专业工工程施工工质量验验收规范范必须与与本标准准配合使使用。本标标准将来来可能需需要进行行局部修修订，有有关局部部修订的的信息和和条文内内容将刊刊登在工工程建设设标准化化杂志志上。本标标准以黑黑体字标标志的条条文为强强制性条条文，必必须严格格执行。为了了提高标标准质量量，请各各单位在在执行本本标准过过程中，注注意积累累资料、总总结经验验，如发发现需要要修改和和补充之之

5、处，请请将意见见和有关关资料寄寄交中国国建筑科科学研究究院国家家建筑工工程质量量监督检检验中心心（北京京市北三三环东路路30号号，邮政政编码11000013），以以供今后后修订时时参考。主编编单位：中国建建筑科学学研究院院参加加单位：中国建建筑业协协会工程程建设质质量监督督分会国家家建筑工工程质量量监督检检验中心心北京京市建筑筑工程质质量监督督总结北京京市城建建集团有有限责任任公司天津津市建筑筑工程质质量监督督管理总总站上海海市建设设工程质质量监督督总站深圳圳市建设设工程质质量监督督检验总总站四川川省华西西集团总总公司陕西西省建筑筑工程总总公司中国国人民解解放军工工程质量量监督总总站主要要起草

6、人人：吴松松勤高高小旺何星华华白生生翔徐徐有邻葛恒岳岳刘国国琦王王惠明朱明明德杨杨南方李子新新张鸿鸿勋刘刘俭建设设部20001年年7月1总则1.0.11为了了加强建建筑工程程质量管管理，统统一建筑筑工程施施工质量量的验收收，保证证工程质质量，制制订本标标准。说明明：1.0.11本条条是编制制统一标标标准和和建筑工工程质量量验收规规范系列列标准的的宗旨。仅仅限于施施工质量量的验收收。设计计和使用用中的质质量问题题不属于于本标准准的范畴畴。本次次编制是是将有关关建筑工工程的施施工及验验收规范范和其工工程质量量检验说说不定标标准合并并，组成成新的工工程质量量验收规规范体系系，实际际上是重重新建立立一

7、个技技术标准准体系。以以统一建建筑工程程质量的的验收方方法、程程序和质质量指标标。修订订中坚持持了“验评分分离、强强化验收收、完善善手段、过过程控制制”的指导导思想。1.0.22本标标准适用用于建筑筑工程施施工质量量的验收收，并作作为建筑筑工程各各专业工工程施工工质量验验收规范范编制的的统一准准则。说明明：1.0.22本标标准的内内容有两两部他。第第一部分分规定了了房屋建建筑各专专业工程程施工质质量验收收规范编编制的统统一准则则。为了了统一房房屋工程程各专业业施工质质量验收收规范的的编制，对对检验批批、分项项、分部部（子分分部）、单单位（子子单位）工工程的划划分、质质量指标标的设置置和要求求、

8、验收收程序与与组织都都提出了了原则的的要求，以以指导本本系列标标准各验验收规范范的编制制，掌握握内容的的繁简，质质量指标标的多少少，宽严严程度等等，使其其能够比比较协调调。第二二部分是是直接规规定了单单位工程程的验收收，从单单位工程程的划分分和组成成，质量量指标的的设置，到到验收程程序都做做了具体体规定。1.0.33本标标准依据据现行国国家有关关工程质质量的法法律、法法规、管管理标准准和有关关技术标标准编制制、建筑筑工程各各专业工工程施工工质量验验收规范范必须与与本标准准配合使使用。说明明：1.0.33本标标准的编编制依据据，主要要是中中华人民民共和国国建筑法法、建建设工程程质量管管理条例例、

9、建建筑结构构可靠度度设计统统一标标准及其其他有关关设计规规范的规规定等。同同时，本本标准强强调本系系列各专专业验收收规范必必须与本本标准配配套使用用。另外外，本标标准规范范体系的的落实和和执行，还还需要有有关标准准的支持持，其支支持体系系见图11.0.3工程程质量验验收规范范支持体体系示意意图。_2术语2.0.11建筑筑工程bbuilldinngennginneerringg为新新建、改改建或扩扩建房屋屋建筑物物和附属属构筑物物设施所所进行的的规划、勘勘察、设设计和施施工、竣竣工等各各项技术术工作和和完成的的工程实实体。2.0.22建筑筑工程质质量quualiityoofbuuilddingg

10、enggineeeriing反映映建筑工工程满足足相关标标准规定定或合同同约定的的要求，包包括其在在安全、使使用功能能及其在在耐久性性能、环环境保护护等方面面所有明明显的隐隐含能力力的特性性总和。2.0.33验收收acccepttancce建筑筑工程在在施工单单位自行行质量检检查评定定的基础础上，参参与建设设活动的的有关单单位共同同对检验验批、分分项、分分部、单单位工程程的质量量进行抽抽样复验验，根据据相关标标准以书书面形式式对工程程质量达达到合格格与否做做出确认认。2.0.44进场场验收ssiteeacccepttancce对进进入施工工现场的的材料、构构配件、设设备等按按相关标标准规定定要

11、求进进行检验验，对产产品达到到合格与与否做出出确认。2.0.55检验验批innspeectiionllot按同同一的生生产条件件或按规规定的方方式汇总总起来供供检验用用的，由由一定数数量样本本组成的的检验体体。2.0.66检验验insspecctioon对检检验项目目中的性性能进行行量测、检检查、试试验等，并并将结果果与标准准规定要要求进行行比较，以以确定每每项性能能是否合合格所进进行的活活动。2.0.77见证证取样检检测evvideentiialttesttingg在监监理单位位或建设设单位监监督下，由由施工单单位有关关人员现现场取样样，并送送至具备备相应资资质的检检测单位位所进行行的检测测

12、。2.0.88交接接检验hhanddinggoveerinnspeectiion由施施工的承承接方与与完成方方经双方方检查并并对可否否继续施施工做出出确认的的活动。2.0.99主控控项目domminaantiitemm建筑筑工程中中的对安安全、卫卫生、环环境保护护和公众众利益起起决定性性作用的的检验项项目。2.0.110一一般项目目genneraalittem除主主控项目目以外的的检验项项目。2.0.111抽抽样检验验saampllingginsspecctioon按照照规定的的抽样方方案，随随机地从从进场的的材料、构构配件、设设备或建建筑工程程检验项项目中，按按检验批批抽取一一定数量量的样本

13、本所进行行的检验验。2.0.112抽抽样方案案saampllinggschhemee根据据检验项项目的特特性所确确定的抽抽样数量量和方法法。2.0.113计计数检验验couuntiingiinsppecttionn在抽抽样的样样本中，记记录每一一个体有有某种属属性或计计算每一一个体中中的缺陷陷数目的的检查方方法。2.0.114计计量检验验quaantiitattiveeinsspecctioon在抽抽样检验验的样本本中，对对每一个个体测量量其某个个定量特特性的检检查方法法。2.0.115观观感质量量quaalittyoffapppearrancce通过过观察和和必要的的量测所所反映的的工程外外

14、在质量量。2.0.116返返修reepaiir对工工程不符符合标准准规定的的部位采采取整修修等措施施。2.0.117返返工reeworrk对不不合格的的工程部部位采取取的重新新制作、重重新施工工等措施施。说明明：本章章中给出出的177个术语语，是本本标准有有关章节节中所引引用的。除除本标准准使用外外，还可可作为建建筑工程程各专业业施工质质量验收收规范引引用的依依据。在编编写本章章术语时时，参考考了质质量管理理和质量量保证术术语GGB/TT65883-119944、统计计方法应应用国家家标准汇汇编、建建筑结构构设计术术语和符符号标准准GBB/T5500883-997等国国家标准准中的相相关术语语

15、。本标标准的术术语是从从本标准准的角度度赋予其其涵义的的，但涵涵义不一一定是术术语的定定义。同同时还分分别给出出了相应应的推荐荐性英文文术语，该该英文术术语不一一定是国国际上的的标准术术语，仅仅供参考考。_3基本规规定3.0.11施工工现场质质量管理理应有相相应的施施工技术术标准，健健全的质质量管理理体系、施施工质量量检验制制度和综综合施工工质量水水平说不不定考核核制度。施工工现场质质量管理理可按本本标准附附录A的的要求进进行检查查记录。说明明：3.0.11本条条规定了了建筑工工程施工工单位应应建立必必要的质质量责任任制度，对对建筑工工程施工工的质量量管理体体系提出出了较全全面的要要求，建建筑

16、工程程的质量量控制应应为全过过程的控控制。施工工单位应应推行生生产控制制和合格格控制的的全过程程质量控控制，应应有健全全的生产产控制和和合格控控制的质质量管理理体系。这这里不仅仅包括原原材料控控制、工工艺流程程控制、施施工操作作控制、每每道工序序质量检检查、各各道相关关工序间间的交接接检验以以及专业业工种之之间等中中间交接接环节的的质量管管理和控控制要求求，还应应包括满满足施工工图设计计和功能能要求的的抽样检检验制度度等。施施工单位位还应通通过内部部的审核核与管理理者的评评审，找找出质量量管理体体系中存存在的问问题和薄薄弱环节节，并制制订改进进的措施施和跟踪踪检查落落实等措措施，使使单位的的质

17、量管管理体系系不断健健全和完完善，是是该施工工单位不不断提高高建筑工工程施工工质量的的保证。同时时放工单单位应重重视综合合质量控控制水平平，应从从施工技技术、管管理制度度、工程程质量控控制和工工程质量量等方面面制订对对施工企企业综合合质量控控制水平平的指标标，以达达到提高高整体素素质和经经济效益益。3.0.22建筑筑工程应应按下列列规定进进行施工工质量控控制：1建筑工工程采用用的主要要材料、半半成品、成成品、建建筑构配配件、器器具和设设备应进进行现场场验收。凡凡涉及安安全、功功能的有有关产品品，应按按各专业业工程质质量验收收规范规规定进行行复验，并并应经监监理工程程师（建建设单位位技术负负责人

18、）检检查认可可。2各工序序应按施施工技术术标准进进行质量量控制，每每道工序序完成后后，应进进行检查查。3相关各各专业工工种之间间，应进进行交接接检验，并并形成记记录。未未经监理理工程师师（建设设单位技技术负责责人）检检查认可可。说明明：3.0.22本条条较具体体规定了了建筑工工程施工工质量控控制的主主要方面面。一是是用于建建筑工程程的主要要材料、半半成品、成成品、建建筑构配配件、器器具和设设备的进进场验收收和重要要建筑材材料的复复检；二二是控制制每道工工序的质质量，在在每道工工序的质质量控制制中之所所以强调调按企业业标准进进行控制制，是考考虑企业业标准的的控制指指标应严严于行业业和国家家标准指

19、指标的因因素；三三是施工工单位每每道工序序完成后后除了自自检、专专职质量量检查员员检查外外，还强强调了工工序交接接检查，上上道工序序还应满满足下道道工序的的施工条条件和要要求；同同样相关关专业工工序之间间形成一一个有杨杨的整体体。3.0.33建筑筑工程施施工质量量应按下下列要求求进行验验收：1建筑工工程质量量应符合合本标准准和相关关专业验验收规范范的规定定。2建筑工工程施工工应符合合工程勘勘察、设设计文件件的要求求。3参加工工程施工工质量验验收的各各方人员员应具备备规定的的资格。4工程质质量的验验收均应应在施工工单位自自行检查查评定的的基础上上进行。5隐蔽工工程在隐隐蔽前应应由施工工单位通通知

20、有关关单位进进行验收收，并应应形成验验收文件件。6涉及结结构安全全的试块块、试件件以及有有关材料料，应按按规定进进行见证证取样检检测。7检验批批的质量量应按主主控项目目和一般般项目验验收。8对涉及及结构安安全和使使用功能能的重要要分部工工程应进进行抽样样检测。9承担见见证取样样检测及及有关结结构安全全检测的的单位应应具有相相应资质质。100工程程的观感感质量应应由验收收人员通通过现场场检查，并并应共同同确认。说明明：3.0.33本条条提出了了建筑工工程质量量验收的的基本要要求，这这主要是是：参加加建筑工工程质量量验收各各方人员员应具备备的资格格；建筑筑工程质质量验收收应在施施工单位位检验评评定

21、合格格的基础础上进行行；检验验批质量量应按主主控项目目和一般般项目进进行验收收；隐蔽蔽工程的的验收；涉及结结构安全全的见证证取样检检测；涉涉及结构构安全和和使用功功能的重重要分部部工程的的抽样检检验以及及承担见见证试验验单位资资质的要要求；观观感质量量的现场场检查等等。3.0.44检验验批的质质量检验验，应根根据检验验项目的的特点在在下列抽抽样方案案中进行行选择：1计量、计计数或计计量-计计数等抽抽样方案案；2一次、二二次或多多次抽样样方案。3根据生生产连续续性和生生产控制制稳定性性情况，尚尚可采用用调整型型抽样方方案。4对重要要的检验验项目当当可采用用简易快快速的检检验方法法时，可可选用全全

22、数检验验方案。5经实践践检验有有效的抽抽样方案案。说明明：3.0.44本条条给出了了检验批批质量检检验评定定的抽样样方案，可可根据检检验项目目的特点点进行选选择。对对于检验验项目的的计量、计计数检验验，可分分为全数数检验和和抽样检检验两大大类。对于于重要的的检验项项目，且且可采用用简易快快速的非非破损检检验方法法时，宜宜选用全全数检验验。对于于构件截截面尺寸寸或外观观质量等等检验项项目，宜宜选用考考虑合格格质量水水平的生生产方风风险和使用用方风险险的一次次或二次次抽样主主案，也也可选用用经实践践经验有有效的抽抽样方案案。3.0.55在制制定检验验批的抽抽样方案案时，对对生产方方风险（或或错判概

23、概率）和使使用方风风险（或或漏判概概率）可按按下列规规定采取取：1主控项项目：对对应于合合格质量量水平的的和均不宜宜5超过过%。2一般项项目：对对应于合合格质量量水平的的不宜超超过5%，不宜超超过100%。说说明：33.0.5关关于合格格质量水水平的生生产方风风险，是指指合格批批被判为为不合格格的概率率，即合合格批被被拒收的的概率；使用方方风险为不合合格批被被判为合合格批的的概率，即即不合格格批被误误收的概概率。抽抽样检验验必然存存在这两两类风险险，要求求通过抽抽样检验验的检验验批1000%合合格是不不合理的的也是不不可能的的，在抽抽样检验验中，两两类风险险一般控控制范围围是：1%-5%；5%

24、-100%。对对于主控控项目，其其、均不宜宜超过55%；对对于一般般项目，不宜超过5%，不宜超过10%。_4建筑工工程质量量验收的的划分4.0.11建筑筑工程质质量验收收应划分分为单位位（子单单位）工工程、分分部（子子分部）工工程、分分项工程程和检验验批。说明明：4.0.11随着着经济发发和施工工技术进进步，自自改革开开放以来来，又涌涌现了大大量建筑筑规模较较大的单单体工程程和具有有综合使使用功能能的综合合性建筑筑物，几几万平方方米的建建筑物比比比皆是是，十万万平方米米以上的的建筑物物也不少少。这些些建筑物物的施工工周期一一般较长长，受多多种因素素的影响响，诸如如后期建建设资金金不足，部部分停

25、缓缓建，已已建成可可使用部部分需投投入使用用，以发发挥投资资效益等等；投资资者为追追求最大大的投资资效益，在在建设期期间，需需要将其其中一部部分提前前建成使使用；规规模特别别大的工工程，一一次性验验收也不不方便等等等。因因此，原原标准整整体划分分一个单单位工程程验收已已不适应应当前的的情况，故故本标准准规定，可可将此类类工程划划分为若若干个子子单位工工程进行行验收。同同时，随随着生产产、工作作、生活活条件要要求的提提高，建建筑物的的内部设设施也越越来越多多样化；建筑物物相同部部位的设设计也呈呈多样化化；新型型材料大大量涌现现；加之之施工工工艺和技技术的发发展，使使分项工工程越来来越多，因因此，

26、按按建筑物物的主要要部位和和专业来来划分分分部工程程已不适适应要求求，故本本标准提提出在分分部工程程中，按按相近工工作内容容和系统统划分若若干子分分部工程程，这样样有利于于正确评评价建筑筑工程质质量，有有利于进进行验收收。4.0.22单位位工程的的划分应应按下列列原则确确定：1具备独独立施工工条件并并能形成成独立使使用功能能的建筑筑物及构构筑物为为一个单单位工程程。2建筑规规模较大大的单位位工程，可可将其能能形成独独立使用用功能的的部分为为一个子子单位工工程。说明明：4.0.22具有有独立施施工条件件和能形形成独立立使用功功能是单单位（子子单位）工工程划分分的基本本要求。在在施工前前由建设设、

27、监理理、施工工单位自自行商议议确定，并并据此收收集整理理施工技技术资料料和验收收。4.0.33分部部工程的的划分应应按下列列原则确确定：1分部工工程的划划分应按按专业性性质、建建筑部位位确定。2当分部部工程较较大或较较复杂时时，可按按材料种种类、施施工特点点、施工工程序、专专业系统统及类别别等划分分为若干干分部工工程。说明明：4.0.33在建建筑工程程的分部部工程中中，将原原建筑电电气安装装分部工工中的强强电和弱弱电部分分独立出出来各为为一个分分部工程程，称其其为建筑筑电气分分部和智智能建筑筑（弱电电）分部部。4.0.44分项项工程应应按主要要工种、材材料、施施工工艺艺、设备备类别等等进行划划

28、分。4.0.55分项项工程可可由一个个或若干干检验批批组成，检检验批可可根据施施工及质质量控制制和专业业验收需需要按楼楼层、施施工段、变变形缝等等进行划划分。说明明：4.0.44和4.0.55分项项工程划划分成检检验批进进行验收收有利于于及时纠纠正施工工中出现现的质量量问题，确确保工程程质量，也也符合施施工实际际需要。多多层及高高层建筑筑工程中中主体分分部的分分项工程程可按楼楼层或施施工段来来划分检检验批，单单层建筑筑工程的的分项工工程可按按变形缝缝等划分分检验批批；地基基基础分分部工程程一般划划分为一一个检验验批；地地基基础础分部工工程中的的分项工工程一般般划分为为一个检检验批，有有地下层层

29、的基础础工程可可按不同同地下层层划分检检验批；屋面分分部工程程中的分分项工程程不同楼楼层屋面面可划分分为不同同的检验验批；其其他分部部工程中中的分项项工程，一一般按楼楼面划分分检验批批；对于于工程量量较少的的分项工工程可统统一划分分为一个个检验批批。安装装工程一一般按一一个设计计系统或或设备组组别划分分为一个个检验批批。室外外工程统统一划分分为一个个检验批批。散水水、台阶阶、明沟沟等含在在地面检检验批中中。地基基基础中中的土石石方、基基坑支护护子分部部工程及及混凝土土工程中中的模板板工程，虽虽不构成成建筑工工程实体体，但它它是建筑筑工程施施工中不不可缺少少的重要要环节和和必要条条件，其其施工质

30、质量如何何，不仅仅关系到到能否施施工和施施工安全全，也关关系到建建筑工程程的质量量，因此此将其列列入施工工验收内内容是应应该的。4.0.66室外外工程可可根据专专业类别别和工程程规模划划分单位位（子单单位）工工程。室外外单位（子子单位）工工程、分分部工程程可按本本标准附附录C采采用。说明明：4.0.66这两两条具体体给出了了建筑工工程和室室外工程程的分部部（子分分部）、分分项工程程的划分分。_5建筑工工程质量量验收5.0.11检验验批合格格质量应应符合下下列规定定：1主控项项目和一一般项目目的质量量经抽样样检验合合格。2具有完完整的施施工操作作依据、质质量检查查记录。说明明：5.0.11检验验

31、批是工工程验收收的最小小单位，是是分项工工程乃至至整修建建筑工程程质量验验收的基基础。检检验批是是施工过过程中条条件相同同并有一一定数量量的材料料、构配配件或安安装项目目，由于于其质量量基本均均匀一致致，因此此可以作作为检验验的基础础单位，并并按批验验收。本条条给出了了检验批批质量合合格的条条件，共共两个方方面：资资料检查查、主控控项目检检验和一一般项目目检验。质量量控制资资料反映映了检验验批从原原材料到到最终验验收的各各施工工工序的操操作依据据，检查查情况以以及保证证质量所所必须的的管理制制度等。对对其完整整性的检检查，实实际是对对过程控控制的确确认，这这是检验验批合格格的前提提。为了了使检

32、验验批的质质量符合合安全和和功能的的基本要要求，达达到保证证建筑工工程质量量的目的的，各专专业工程程质量验验收规范范应对各各检验批批的主控控项目、一一般项目目的子项项合格质质量给予予明确的的规定。检验验批的合合格质量量主要取取决于对对主控项项目和一一般项目目的检验验结果。主主控项目目是对检检验批的的基本质质量起决决定性影影响的检检验项目目，因此此必须全全部符合合有关专专业工程程验收规规范的规规定。这这意味着着主控项项目不允允许有不不符合要要求的检检验结果果，即这这种项目目的检查查具有否否决权。鉴鉴于主控控项目对对基本质质量的决决定性影影响，从从严要求求是必须须的。5.0.22分项项工程质质量验

33、收收合格应应符合下下列规定定：1分部工工程所含含的检验验批均应应符合合合格质量量的规定定。2分项工工程所含含的检验验批的质质量验收收记录应应完整。说明明：5.0.22分项项工程的的验收在在检验批批的基础础上进行行。一般般情况下下，两者者具有相相同或相相近的性性质，只只是批量量的大小小不同而而已。因因此，将将有关的的检验批批汇集构构成分项项工程。分分项工程程合格质质量的条条件比较较简单，只只要构成成分项工工程的各各检验批批的验收收资料文文件完整整，并且且均已验验收合格格，则分分项工程程验收合合格。5.0.33分部部（子分分部）工工程质量量验收合合格应符符合下列列规定：1分部（子子分部）工工程所含

34、含工程的的质量均均应验收收合格。2质量控控制资料料应完整整。3地基与与基础、主主体结构构和设备备安装等等分部工工程有关关安全及及功能的的检验和和抽样检检测结果果应符合合有关规规定。4观感质质量验收收应符合合要求。说明明：5.0.33分部部工程的的验收在在其所含含各分项项工程验验收的基基础上进进行。本本条给出出了分部部工程验验收合格格的条件件。首先先，分部部工程的的各分项项工程必必须已验验收合格格且相应应的质量量控制资资料文件件必须完完整，这这是验收收的基本本条件。此此外，由由于各分分项工程程的性质质不尽相相同，因因此作为为分部工工程不能能简单地地组合而而加以验验收，尚尚须增加加以下两两类检查查

35、项目。涉及及安全和和使用功功能的地地基基础础、主体体结构、有有关安全全及重要要使用功功能的安安装分部部工程应应进行有有关见证证取样送送样试验验或抽样样检测。关关于观感感质量验验收，这这类检查查往往难难以定量量，只能能以观察察、触摸摸或简单单量测的的方式进进行，并并由各个个人的主主观印象象判断，检检查结果果并不给给出“合格”或“不合格格”的结论论，而是是综合给给出质量量评价。对对于“差”的检查查点应通通过返修修处理等等补救。5.0.44单位位（子单单位）工工程质量量验收合合格应符符合下列列规定：1单位（子子单位）工工程所含含分部（子子分部）工工程的质质量均应应验收合合格。2质量控控制资料料应完整

36、整。3单位（子子单位）工工程所含含分部工工程有关关安全和和功能的的检测资资料应完完整。4主要功功能项目目的抽查查结果应应符合相相关专业业质量验验收规范范的规定定。5观感质质量验收收应符合合要求。说明明：5.0.44单位位工程质质量验收收也称质质量竣工工验收，是是建筑工工程投入入使用前前的最后后一次验验收，也也是最重重要的一一次验收收。验收收合格的的条件有有五个：除构成成单位工工程的各各分部工工程应该该合格，并并且有关关的资料料文件应应完整以以外，还还须进行行以下三三个方面面的检查查。涉及及安全和和使用功功能的分分部工程程应进行行检验资资料的复复查。不不仅要全全面检查查其完整整性（不不得有漏漏检

37、缺项项），而而且对分分部工程程验收时时补充进进行的见见证抽样样检验报报告也要要复核。这这种强化化验收的的手段体体现了对对安全和和主要使使用功能能的重视视。此外外，对主主要使用用功能还还须进行行抽查。使使用功能能的检查查是对建建筑工程程和设备备安装工工程最终终质量的的综合检检验，也也是用户户最为关关心的内内容。因因此，在在分项、分分部工程程验收合合格的基基础上，竣竣工验收收时再作作全面检检查。抽抽查项目目是在检检查资料料文件的的基础上上由参加加验收的的各方人人员商定定，并由由计量、计计数的抽抽样方法法确定检检查部位位。检查查要求按按有关专专业工程程施工质质量验收收标准要要求进行行。最后后，还须须

38、由参加加验收的的各方人人员共同同进行观观感质量量检查。检检查的方方法、内内容、结结论等已已在分分部工程程的相应应部分中中阐述，最最后共同同确定是是否验收收。5.0.55建筑筑工程质质量验收收记录应应符合下下列规定定：1检验批批质量验验收可按按本标准准附录DD进行。2分项工工程质量量验收可可按本标标准附录录E进行行。3分部（子子分部）工工程质量量验收应应按标准准附录FF进行。4单位（子子单位）工工程质量量验收，质质量控制制资料核核查，安安全和功功能检验验资料核核查及主主要功能能抽查记记录，观观感质量量检查应应按本标标准附录录G进行行。说明明：5.0.55表DD和表EE及表FF分别为为检验批批和分

39、项项工程及及分部（子子分部工工程）验验收记录录表，主主要是规规范了各各专业规规范编制制这方面面表格的的基本格格式、内内容和方方式，具具体内容容由各专专业规范范规定。表表G为单单位工程程的质量量验收记记录。5.0.66当建建筑工程程质量不不符合要要求时，应应按下列列规定进进行处理理：1经返工工重做或或更换器器具、设设备的检检验批，应应重新进进行验收收。2经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定能够够达到设设计要求求的检验验批，应应予以验验收。3经有资资质的检检测单位位检测鉴鉴定达不不到设计计要求、但但经原设设计单位位核算认认可能够够满足结结构安全全和使用用功能的的检验批批，可予予以验收收。4经返候候船

40、或加加固处理理的分项项、分部部工程，虽虽然改变变外形尺尺寸但仍仍能满足足安全使使用要求求，可按按技术处处理方案案和协商商文件进进行验收收。说明明：5.0.66本条条给出了了当质量量不符合合要求时时的处理理办法。一一般情况况下，不不合格现现象在最最基层的的验收单单位-检检验批时时就应发发现并及及时处理理，否则则将影响响后续检检验批和和相关的的分项工工程、分分部工程程的验收收。因此此所有质质量隐患患必须尽尽快消灭灭在萌芽芽状态，这这也是本本标准以以强化验验收促进进过程控控制原则则的体现现。非正正常情况况的处理理分以下下四种情情况：第一一种情况况，是指指在检验验批验收收时，其其主控项项目不能能满足验

41、验收规范范或一般般项目超超过偏差差限值的的子项不不符合检检验规定定的要求求时，应应及时进进行处理理的检验验批。其其中，严严重的缺缺陷应推推倒重来来；一般般的缺陷陷通过翻翻修或更更换器具具、设备备予以解解决，应应允许施施工单位位在采取取相应的的措施后后重新验验收。如如能够符符合相应应的专业业工程质质量验收收规范，则则应认为为该检验验批合格格。第二二种情况况，是指指个别检检验批发发现试块块强度等等不满足足要求等等问题，难难以确定定是否验验收时，应应请具有有资质的的法定检检测单位位检测。当当鉴定结结果能够够达到设设计要求求时，该该检验批批仍应认认为通过过验收。第三三种情况况，如经经检测鉴鉴定达不不到

42、设计计要求，但但经原设设计单位位核算，仍仍能满足足结构安安全和使使用功能能的情况况，该检检验批可可以予以以验收。一一般情况况下，规规范标准准给出了了满足安安全和功功能的最最低限度度要求，而而设计往往往在此此基础上上留有一一些余量量。不满满足设计计要求和和符合相相应规范范标准的的要求，两两者并不不矛盾。第四四种情况况，更为为严重的的缺陷或或者超过过检验批批的更大大范围内内的缺陷陷，可能能影响结结构的安安全性和和使用功功能。若若经法定定检测单单位检测测鉴定以以后认为为达不到到规范标标准的相相应要坟坟，即不不能满足足最低限限度的完完全储备备和使用用功能，则则必须按按一定的的技术方方案进行行加固处处理

43、，使使之能保保证其满满足安全全使用的的基本要要求。这这样会造造成一些些永久性性的缺陷陷，如改改变结构构外形尺尺寸，影影响一些些次要的的使用功功能等。为为了避免免社会财财富更大大的损失失，在不不影响安安全和主主要使用用功能条条件下可可按处理理技术方方案和协协商文件件进行验验收，责责任方应应承担经经济责任任，但不不能作为为轻视质质量而回回避责任任的一种种出路，这这是应该该特别注注意的。5.0.77通过过返修或或加固处处理仍不不能满足足安全使使用要求求的分部部工程、单单位（子子单位）工工程，严严禁验收收。说明明：5.0.77分部部工程、单单位（子子单位）工工程存在在严重的的缺陷，经经返修或或加固处处

44、理仍不不能满足足安全使使用要求求的，严严禁验收收。_6建筑工工程质量量验收程程序和组组织6.0.11检验验批及分分项工程程应由监监理工程程师（建建设单位位项目技技术负责责人）组组织施工工单位项项目专业业质量（技技术）负负责人等等进行验验收。说明明：6.0.11检验验批和分分项工程程是建筑筑工程质质量的基基础，因因此，所所有检验验批和分分项工程程均应由由监理工工程师或或建设单单位项目目技术负负责人组组织验收收。验收收前，施施工单位位先填好好“检验批批和分项项工程的的质量验验收记录录”（有关关监理记记录和结结论不填填），并并由项目目专业质质量检验验员和项项目专业业技术负负责人分分别在检检验批和和分

45、项工工程质量量检验员员和项目目专业技技术负责责人分别别在检验验批和分分项工程程质量检检验记录录中相关关栏目签签字，然然后由监监理工程程师组织织，严格格按规定定程序进进行验收收。6.0.22分部部工程应应由总监监理工程程师（建建设单位位项目负负责人）组组织施工工单位项项目负责责人和技技术、质质量负责责人等进进行验收收；地基基与基础础、主体体结构分分部工程程的勘察察、设计计单位工工程项目目负责人人和施工工单位技技术、质质量部门门负责人人也应参参加相关关分部工工程验收收。说明明：6.0.22本条条规定了了分部（子子分部）工工程验收收的组织织者及参参加验收收的相关关单位和和人员。工工程监理理实行总总监理工工程师负负责制，因因此分部部工程应应由总监监理工程程师（建建设单位位项目负负责人）组组织施工工单位的的项目负负责人和和项目技技术、质质量负责责人及有有关人员员进行验验收。因因为地基基基础、主主体结构构的主要要技术资资料和质质量问题题是归技技术部门门和质量量部门掌掌握，所所以规定定施工