北京温泉渡假项目调研.ppt

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1、北京温泉渡假项目调研北京温泉渡假项目调研WENQUANDUJIAXIANGMUDIAOYANWENQUANDUJIAXIANGMUDIAOYAN温泉时尚文化温泉时尚文化 近年来，休闲度假旅游已成为了生活时尚。而近年来，休闲度假旅游已成为了生活时尚。而温泉度假村由于地处山青水秀之地，宁静而无喧嚣温泉度假村由于地处山青水秀之地，宁静而无喧嚣景秀而不僻远，因此温泉旅游逐渐成为人们休闲度景秀而不僻远，因此温泉旅游逐渐成为人们休闲度假的首选。温泉的旅游魅力在于：在游玩中体验文假的首选。温泉的旅游魅力在于：在游玩中体验文化，在游戏中体验健康。无论是三伏烈暑，三九寒化，在游戏中体验健康。无论是三伏烈暑，三九

2、寒冬，温泉休闲都能让游人体会到一种身心的愉快，冬，温泉休闲都能让游人体会到一种身心的愉快，思想的纯粹，精神的解脱，时光的流转。曾是帝王思想的纯粹，精神的解脱，时光的流转。曾是帝王权贵的专属，今天已经成为人们生活旅游的一种普权贵的专属，今天已经成为人们生活旅游的一种普通方式。温泉旅游这种不分季节的休闲，不分地域通方式。温泉旅游这种不分季节的休闲，不分地域的健康，不分时空的文化，才是生活中真正的时尚的健康，不分时空的文化，才是生活中真正的时尚元素。元素。北京温泉渡假北京温泉渡假 自新兴的温泉旅游产业在北京兴起后，北京自新兴的温泉旅游产业在北京兴起后，北京温泉旅游业得到了快速发展，走在了全国前列。温

3、泉旅游业得到了快速发展，走在了全国前列。这种以体验温泉、感悟温泉沐浴文化为主题，以这种以体验温泉、感悟温泉沐浴文化为主题，以养生、休闲、度假、旅游为目的的时尚休闲商务养生、休闲、度假、旅游为目的的时尚休闲商务旅游得到了游客的认可。旅游得到了游客的认可。北京温泉资源勘查在北京地质工程勘察院历届温泉工程技术人员的主要参与下,自上世纪五十年代中期开始小汤山温泉地区的温泉勘查、七十年代初期开展北京东南城区隐伏温泉资源勘查工作以来,经过近40年的不断努力,累计已钻井200多个,累计钻进深度已近30万米,对北京地区资源条件已取得比较清楚的认识,其中以北京东南城区、小汤山和良乡地区勘查程度最高,已投入了全面

4、的开发利用。勘查发现了四条温泉带,即怀来-延庆、温泉-沙河-小汤山温泉带、良乡-城区-天竺-李遂带和榆垡-凤河营温泉带;证实了具有温泉资源开发利用条件的地区2372km2,分属延庆、沙河、小汤山、良乡、城区、天竺、后沙峪、李遂、双桥和凤河营十个田或开采区（见图）;温泉钻井最大深度已超过4000m;获得的最高温泉水温已达88（井深3608m的京热59井）。经勘查概略计算,北京平原具有温泉资源开发利用条件的2372km2范围内,4000m深度以浅储存的资源总量约32195.7561013kJ,折合110.0亿t 标准煤的发热量;储存的温泉水总量181.187108m3,所含热量317.21013k

5、J,折合1.08亿t 标准煤的发热量;每年可开采的温泉水总量约1.087108m3,可利用热量1.91013kJ,折合64.94104 t 标准煤的发热量,不足储层中储存总热量的万分之一,表明了北京资源具有可持续利用的巨大潜力。北京温泉资源储量北京温泉资源储量北北北北京京京京温温温温泉泉泉泉渡渡渡渡假假假假项项项项目目目目分分分分布布布布八达岭温泉度假村大唐官厅温泉培训中心华风温泉大城堡北京龙聚苑会所 益泉休闲会所昌平凤山温泉度假村九华山庄国际保健俱乐部富来宫温泉山庄北京电信都市温泉度假村花水湾温泉度假村龙脉温泉度假村天龙源温泉家园华清温泉宾馆碧水庄园碧水大厦北京白鹭园教育培训中心蟹岛绿色生态

6、度假村鲍鱼岛春晖园阳光国际温泉昊天假日酒店南宫温泉水世界郁金香温泉花园度假村白洋淀管理培训学院国门路大饭店茗汤温泉水疗养生乐园御温泉渡假村运河苑温泉饭店天津帝景温泉度假村天鹅湖温泉度假村碧溪温泉饭店温泉渡假项目介绍温泉渡假项目介绍【天龙源温泉家园】天龙源温泉家园项目占地100亩，建筑面积4万多平方米，可同时容纳3000余人。内容丰富涉及温泉洗浴、餐饮、娱乐、冰上芭蕾、歌舞演出等内容。其中拥有1200平米淋浴、桑拿空间，2000平米温泉洗浴空间，10000余平米的水主题娱乐空间；配套保健、娱乐系统有滑冰场、乒乓球厅、台球厅、大型酒吧、茶馆、KTV歌厅、按摩厅、休闲厅、VIP包房等等，以及完善的餐

7、饮服务系统。特色：大型室内歌舞表演特色：大型室内歌舞表演 龙熙温泉度假酒店位于北京南郊大兴庞各庄，是一座以时尚、健康、休闲、高雅为概念的龙熙温泉度假酒店位于北京南郊大兴庞各庄，是一座以时尚、健康、休闲、高雅为概念的五星级度假酒店。它以三十八万平方米的龙熙顺景豪华别墅区为背景，怀抱加州阳光海岸五星级度假酒店。它以三十八万平方米的龙熙顺景豪华别墅区为背景，怀抱加州阳光海岸风格的风格的“水世界水世界”景观，坐拥千亩高尔夫球场翠景，风光无限。景观，坐拥千亩高尔夫球场翠景，风光无限。280280套豪华客房和套间，套豪华客房和套间，其中海景房可俯瞰水世界美景，翠景房可饱览高尔夫绿茵，均具极佳视野。让客人真

8、正领其中海景房可俯瞰水世界美景，翠景房可饱览高尔夫绿茵，均具极佳视野。让客人真正领略到在阳光海岸度假的感觉。略到在阳光海岸度假的感觉。87008700平米的阳光海岸温泉水世界，是龙熙的一大亮点，这里室内外共有平米的阳光海岸温泉水世界，是龙熙的一大亮点，这里室内外共有3535个泡浴池，其中个泡浴池，其中包括：药浴泡池包括：药浴泡池1616个，美白护肤泡池个，美白护肤泡池1010个，冰水池个，冰水池2 2个，古井温泉池个，古井温泉池2 2个，温泉池个，温泉池4 4个，儿个，儿童戏水池童戏水池1 1个。整个水世界笼罩于巨大的玻璃幕墙中，白天整体通透灿烂，千米扇形泳池，个。整个水世界笼罩于巨大的玻璃幕

9、墙中，白天整体通透灿烂，千米扇形泳池，伴有环形喷泉廊，一条清澈水道蜿蜒如河流，贯穿室内外，直达幕墙外各类温泉池；热带伴有环形喷泉廊，一条清澈水道蜿蜒如河流，贯穿室内外，直达幕墙外各类温泉池；热带植物遍布其中，再造热带雨林绿色奇观。龙熙的温泉将给您带来一种健康的心理暗示，让植物遍布其中，再造热带雨林绿色奇观。龙熙的温泉将给您带来一种健康的心理暗示，让您享受的不仅仅是一种感觉，更是一种文化。您享受的不仅仅是一种感觉，更是一种文化。龙熙温泉度假酒店龙熙温泉度假酒店特色：加洲阳光海岸风格特色：加洲阳光海岸风格【郁金香温泉花园度假村】郁金香温泉花园度假村占地600亩，度假村内建有欧式豪华客房和露天温泉别

10、墅86间套，别墅户户有露天温泉泡池，泉水取自地下3000米，出水65摄氏度。酒店为客人提供餐厅、多功能厅、各种会议室等设施设备，百鸟园、宠物乐园、垂钓、划船等各种娱乐项目，为游客提供多方位的服务。泉水取自地下3000米，出水65摄氏度，富含硫、锂、硼、锌、偏夺酸等多种化学元素及矿物质。长期洗浴可起到美肤、养颜、调理、保健、祛病之功效。特设名人养生堂名医名药等项目，专业技师为宾宾咨询义诊、保健、按摩。【九华山庄】九华山庄是一家涉外四星级、庭院式度假酒店。有多种类型的客房1200间，床位3000多个，普通标间84套、豪华标间273套、四人间152套和四星级标准间385套，豪华单人套14套和行政套房

11、35套，另有别墅套房近200套，温泉直通入户。九华山庄国际运动中心几乎涵盖了当下流行的大部分球类运动。场馆主体是12片室内网球场和12片室内羽毛球场。此外，运动中心还有乒乓球、壁球、沙狐球、台球、射箭、电子飞镖、旱地冰壶、健身房、大型电动游戏等多种项目。九华温泉取自地下1230米深的温泉井，常年水温保持在40度左右，九华的温泉清澈透明。富含锶、锂、偏硅酸等大量的矿物质和微量元素，其中水中的锶和偏硅酸的每升含量分别为0.935毫克和22.0毫克，达到了国家矿泉水的标准，此水为中性偏弱碱性水(PH=7.48),水质类型为重碳酸钠钙型，是难得的纯泉水。特色：超大型会议中心特色：超大型会议中心【春晖园

12、温泉度假村】春晖园温泉度假村占地600余亩，是一个以温泉为特色，集商务会议、休闲度假、娱乐、餐饮于一体的综合度假场所。丰富多彩的温泉浴，舒适的客房，设施齐备的会议室。春晖园温泉度假村的温泉采自地下深层1800米，泉眼水温常年保持60度，属弱酸性碳酸氢钠温矿泉。春晖园阳光国际温泉会为北京首座结合温泉美容疗养、活水疗养的复合式SPA休闲健康中心。多样化的时尚温泉浴方式包括：特色中草药温泉浴、远红外光波浴、巴斯克淋浴、日式大木桶药浴、温泉气泡按摩浴、贵妃香身浴、牛奶浴、灵芝人参浴等。特色：房间内全部设有小型温泉池特色：房间内全部设有小型温泉池【八达岭温泉度假村】八达岭温泉度假村里的嬉水乐园占地450

13、0平方米，所有热水均取自地下2000米的温泉水，最高出水温度54度，水质优良，含人体所需各种矿物质和微量元素，具有保健功能。度假村设有八道保龄球馆、各式桌球室、乒乓球台、室外网球场和室外高尔夫球场，并设有KTV包间。八达岭温泉度假村拥有客房381套，24小时供应温泉水，有同声传异的国际会议中心、特色商场、咖啡厅、酒吧、湖边烧烤；餐饮以川、粤、淮扬、当地土特产为主，可同时接待1000人用餐、会议、住宿。【龙脉温泉度假村】龙脉温泉度假村总占地280亩，地下蕴藏着国内首屈一指的淡温泉，地热资源丰富。度假村分为四星级标准的温泉大酒店和环境幽雅的度假会所，共有标准间、温馨公寓、家庭套房、豪华别墅、总统套

14、房等客房500余套；有会议设施齐全的大小会议室12个；四个风格独特的中餐厅可享受到纯正的精美大餐；亚洲最大的室内温泉娱乐宫内温泉汤池20余个，由于温泉中含有多种矿物质和微量元素，因而对保健有特殊疗效。可同时容纳2000人，内有国际标准游泳池、跳水池各一个，800平方米嬉水池一个，有高温浴池、养生浴池共9个；设有30条高级保龄球道、豪华射箭馆、室内网球、羽毛球馆、沙狐球、台球、乒乓球、游戏机、梦幻歌舞厅等现代化娱乐设施；室外还有垂钓、跑马场等项目南宫温泉水世界 南宫温泉水世界的水源来自京热96号地热井，日出水量2380吨，出水温度为69摄氏度。其地热温泉含有偏硅酸、偏硼酸及各种矿化物，具有保健、

15、理疗等效果。是北京市较大的室内水上乐园；是休闲、娱乐、健身、戏水的理想场所。凤山温泉度假村凤山温泉度假村 凤山温泉度假村占地200亩11000平米营业面积，3800米深地热水资源，36种温泉浴池，24小时全天开放。各种工作、生活和娱乐设施一应俱全。设有“手拉手”会议音响系统的会议厅，小会议室；300人就餐的大餐厅；容纳几百人的大歌舞厅，KTV包房；300多个标准床位，独立套房和设有专用泳池的超豪华别墅。园艺区、台球厅、健身房、棋牌室、射箭馆、沙壶球、保龄球馆！特色：仿热带雨林的室内温泉中心特色：仿热带雨林的室内温泉中心 通州运河苑温泉饭店通州运河苑温泉饭店通州运河苑温泉饭店144套不同类型的豪

16、华客房，15幢风格各异的欧式别墅，多间大、中、小型会议室和豪华雅间，南北风味的家常特菜，游泳、保龄球，台球、棋牌、迪吧、激光狩猎，集商务、康乐、休闲、度假、美食、旅游六位一体的良好环境，为您提供了一个议事和修养的理想场所。“御泉”占地面积8万多平方米；建筑面积6400平方米。“御泉”泉水深度约2000米，出口水温50多度。“御泉”室内设有“蝴蝶泉、六福汤、花泉、盐池、光波浴、木桶浴、高温泉、热石疗、保健等60多个药浴泉池和养颜美体设备设施；另设有影视休息厅、热带雨林自助餐厅、日式客房、茶道、健身房等。“特色：各色温泉众多达特色：各色温泉众多达60多个多个 华清温泉宾馆华清温泉宾馆 坐落在亚北地

17、区、毗邻国家奥林匹克公园的北京市华清温泉宾馆正坐落在亚北地区、毗邻国家奥林匹克公园的北京市华清温泉宾馆正是以地下丰富的天然温泉为依托，建成目前京城最大的园林式露天温泉是以地下丰富的天然温泉为依托，建成目前京城最大的园林式露天温泉洗浴中心，大小、规格不同的数十个温泉池向宾客开放，池水温度常年洗浴中心，大小、规格不同的数十个温泉池向宾客开放，池水温度常年保持在保持在4040摄氏度左右。除露天温泉洗浴外，宾馆房务中心拥有豪华间和摄氏度左右。除露天温泉洗浴外，宾馆房务中心拥有豪华间和标准间百余套，可在客房内直接享受温泉洗浴。宾馆同时设有会议中心标准间百余套，可在客房内直接享受温泉洗浴。宾馆同时设有会议

18、中心和健身中心。会议中心设有大、中、小不同规格的会议厅，可分别容纳和健身中心。会议中心设有大、中、小不同规格的会议厅，可分别容纳1010010100人，设施先进、设备齐全，适于举办各类会议。健身中心为您提人，设施先进、设备齐全，适于举办各类会议。健身中心为您提供温泉游泳、桑拿、保龄球、壁球、射箭、飞镖、模拟狩猎等多项兼具供温泉游泳、桑拿、保龄球、壁球、射箭、飞镖、模拟狩猎等多项兼具趣味性与挑战性的健身项目。趣味性与挑战性的健身项目。现北京温泉渡假项目建筑风格现北京温泉渡假项目建筑风格1、度假村建筑形式基本以低层板式楼房、单、度假村建筑形式基本以低层板式楼房、单层别墅为主；层别墅为主；2、度假村

19、以中式风格建筑为主题、结合现代、度假村以中式风格建筑为主题、结合现代风格的钢框架玻璃幕墙结构构成了多样化的建风格的钢框架玻璃幕墙结构构成了多样化的建筑设计风格。筑设计风格。3、度假村室外园林基本上采用了中式园林风、度假村室外园林基本上采用了中式园林风格，在景观上有仿热带雨林等不同设计形式。格，在景观上有仿热带雨林等不同设计形式。现北京现北京温泉度假项目特征温泉度假项目特征 1、项目地点都是建造在北京四周的高速 公路附近2、大多为人造景色的平地项目，很少有 依山傍水的3、以室内娱乐项目、设施为主1 1、以戏水乐园为主题的：如、以戏水乐园为主题的：如 凤山温凤山温 泉度假村泉度假村 、郁金香温泉花

20、园度假村、南宫温泉水世界、通州郁金香温泉花园度假村、南宫温泉水世界、通州运河苑温泉饭店等运河苑温泉饭店等2 2、以温泉泡汤为主题的：如春晖园温泉度假村、以温泉泡汤为主题的：如春晖园温泉度假村、九华山庄等九华山庄等3 3、以歌舞表演为主题的：如天龙源温泉家园等、以歌舞表演为主题的：如天龙源温泉家园等4 4、以室外温泉为主题的：如华清温泉等、以室外温泉为主题的：如华清温泉等5 5、以康体娱乐、度假为主题的：如龙脉温泉度假、以康体娱乐、度假为主题的：如龙脉温泉度假村、八达岭温泉度假村村、八达岭温泉度假村 等等兼顾：会议、餐饮、住宿和少量娱乐项目兼顾：会议、餐饮、住宿和少量娱乐项目现北京温泉度假项目主

21、题现北京温泉度假项目主题 温泉渡假项目设施的现状 北京温泉渡假项目发展迅速，温泉池区从一个到多个，从小北京温泉渡假项目发展迅速，温泉池区从一个到多个，从小型到大型再到大中型，甚至有私家泳池；接待条件从起初的型到大型再到大中型，甚至有私家泳池；接待条件从起初的100100多多人到人到10001000多人；接待标准从多人；接待标准从“招待所招待所”型到三星级再到目前的型到三星级再到目前的“五星五星标准标准”；发展定位从大众化、单一化到面向休闲度假、商务旅游会；发展定位从大众化、单一化到面向休闲度假、商务旅游会议再到现在的自驾车别墅；娱乐项目从烧烤、羽毛球、篮球到网议再到现在的自驾车别墅；娱乐项目从

22、烧烤、羽毛球、篮球到网球、桌球、高尔夫球，甚至还有卡丁车。这就是温泉也玩出百般球、桌球、高尔夫球，甚至还有卡丁车。这就是温泉也玩出百般花样，吸引了众多游人，如超声波水力按摩温泉、木温泉、石温花样，吸引了众多游人，如超声波水力按摩温泉、木温泉、石温泉、花草温泉、酒温泉、咖啡温泉、瀑布温泉、冲喷温泉等。新泉、花草温泉、酒温泉、咖啡温泉、瀑布温泉、冲喷温泉等。新兴的温泉保健旅游乐园十分注重文化品味，既有田园风情，又有兴的温泉保健旅游乐园十分注重文化品味，既有田园风情，又有现代风格；既有江南水乡情调，又有日式泉韵；既有宫廷式的服现代风格；既有江南水乡情调，又有日式泉韵；既有宫廷式的服务，又有当代时兴的自助服务。务，又有当代时兴的自助服务。n n虽然有很大的发展，但从总体上看，休闲娱乐产品水平还不高，不能进入主流消费市场。n n整个休闲业的服务质量差，旅游形式的程式化、同质化。n n休闲旅游项目普遍缺乏个性和创新，专业人员匮乏。n n缺乏统一的规划和协调。北京休闲旅游地产的不足总结 从以上资料和数据表明，北京有众多的以温泉渡假为主的旅游地，北京温泉资源储量较大，温泉消费市场也随着生活的提高逐渐的打开了，人们的消费理念也逐渐趋向康体和保健方面转变。北京的温泉渡假项目正处于更新换代的阶段，可以说开发新型温泉休闲渡假综合项目正当时。END