2022年全国土地登记代理人(土地权利理论与方法)考试题库高分通关300题(附答案)(国家).docx

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1、土地登记代理人职业考试题库一 , 单选题 (共200题，每题1分，选项中，只有一个符合题意)1、某企业甲产品的实际产量为1000件，实际耗用材料4000千克，该材料的实际单价为每千克100元；每件产品耗用该材料的标准成本为每件250元，材料消耗定额为每件5千克。直接材料成本的数量差异是（）。A.200000元不利差异B.200000元有利差异C.50000元有利差异D.50000元不利差异【答案】 CCM1I9T4X3C10N2Z2HS1D9J5O4I1O4C3ZF5Y6H9M4G10G10P82、（）根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。A.国

2、务院B.国务院总理C.省政府D.省长【答案】 ACN7J7A3S7J7X3Z8HQ6J7C2I9P1M6G10ZO7A4E6Z8E7W6B63、20世纪50年代存在的公有土地归国家所有，但颁发了土地所有权证的，归（）所有。A.国家B.农民集体C.权属不确定，需要重新界定D.归农民个人所有【答案】 BCN9X3S7S7X2J6G7HJ4K3O10A5X5J2M10ZG6F9Q5T9I3P4T14、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前，部分债权转让的，全部土地抵押权随之转让”的，未转让的部分债权（）。A.消灭B.不受法律保护C.成为无担保债权D.需要重新进行土地抵押登记【答案】 CCW8

3、I4V1H7V7W7C6HR7E6M1V2K5G5H1ZK9Q10Z8Y7O2V4O25、 土地征收给予的土地补偿费归（）所有。A.土地所有权人B.土地使用权人C.国家D.农村集体成员【答案】 ACP2B3Z9T4A5A5Y10HH3P5L5D4A8Q9L10ZG10U10E4X4K7Y6O26、通过补交出让金而取得原为划拨国有土地使用权的宜采（）的方式。A.招标出让B.拍卖出让C.挂牌出让D.双方协议出让【答案】 DCA4Y6U4I3P1V1R3HW8Y10T3R9Q9N8S5ZB5T4W9X7X5R9L17、（）是抵押权人取得土地抵押权的前提。A.抵押人对标的物享有处分权B.抵押合同C.登

4、记D.抵押物上不存在其他权利【答案】 BCN3A7O6H5N7B2M9HG3S3D9R2A5H5R4ZA5E9A10R7O4V8R108、甲公司依法取得一块国有林地使用权，拟将该林地使用权作价入股乙公司。双方签订了出资入股合同，并且移交了林地。不久之后，丙公司提出，该林地使用权属于丙公司，为此与乙公司发生林地使用权归属争议。下列哪一表述是正确的?A.甲公司用该林地使用权作价出资，不必经批准B.该林地使用权归属争议应由县级以上政府处理C.该出资入股合同效力应由县级以上政府确定D.在林地使用权归属争议解决期间，乙公司可以砍伐林木【答案】 BCQ2N10V9E2P8L2F3HH6A6J7O2L7A9

5、G7ZY5W7I7E5X10L1H19、下列不属于耕作权终止原因的是（）。A.由于国家建设需要，原为耕作权标的物的土地已不适宜用于耕种B.耕作权人弃耕的C.耕作权人违反有关义务或限制D.耕作权人出租耕作权的【答案】 DCF9H1V5U5N7N7E7HI10P2Y8V8Z3N6S6ZA4F3L4D6H6Q7F210、下列不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.廉租房C.房改前公民从单位购买的公房D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房【答案】 DCM1M5G8Y3Y5O6B7HR10A1G10X7D3E8F4ZG2P1T6X3F9S8G911、下列不是台湾的耕作权的效力的是（）。A.

6、耕作权人对土地的耕作利用通常是有偿的B.耕作权人对于妨碍其正常耕作或者损坏其农作物的行为，有请求排除妨害、赔偿损失的权利C.耕作权可以转让、继承D.耕作权人享有对他人土地进行耕作利用并获取耕作收益的权利【答案】 CCD4I6Z3Y6Q7F2S8HO1R3O5B6R1V2N3ZO4I6E4Z8L9C2F212、下列关于国家土地所有权的行使及其权利内容的说法，错误的是（）。A.国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权B.国有土地所有者代表可依法通过出让、租赁和划拨等方式将国有土地使用权让与土地使用者C.县级以上地方人民政府及其职能部

7、门对国有土地行使处分权的权限划分按土地管理法第四十四条的规定确定，不具审批权限或超越审批权限处分国有土地，其处分行为无效D.县级以上地方人民政府及其职能部门对国有土地行使收益权，无须向上级人民政府及其职能部分上缴土地收益【答案】 DCF4Q8F10L8H1R4Z1HD9A5H8H1J7S8K9ZS1E7Z5V6J8Q8P713、下列关于土地的归属，说法正确的是（）。A.城市市区的土地属于国家所有B.农村和城市郊区的土地属于集体所有C.宅基地属于农民个体所有D.自留地、自留山属于农民个体所有【答案】 ACB8C9Z7I10B10Q6W9HP6E5V2H8Q8O10P7ZE3R9U9D9L9T2M

8、914、下列对国有建设用地使用权权能的理解，不正确的是（）。A.国有建设用地具有较为完整的权能B.国有建设用地不可以出租C.国有建设用地可以转让D.国有建设用地可以抵押【答案】 BCG4A7N1D2O8W7G10HE2J2S7F1B10G4J1ZP2Y4I5K8D9R1R615、 征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由（）规定。A.省级人民政府B.市级人民政府C.国务院D.省国土资源管理部门【答案】 ACK7Y4D1D9B7Q1D2HQ10J7F10T3Y8B6K3ZT8U5J9N3V1T4A716、集体土地使用权变更登记应提交的权属证明文件不包括（）。A.原集体土地使用证B.集体土地使

9、用权转移协议C.转移协议批准文件D.土地征用协议及批准文件【答案】 DCQ3X10U5N5W3E5H7HA7X7T7P5Y9G4I10ZP3I1T8G1U3O3U517、和一般土地抵押相比，最高额抵押的优越性主要表现在（）。A.简洁性B.可预见性C.未来担保性D.担保债权连续性【答案】 ACW10F1C8K8V10V5C6HV7L1W5L5P1D7T8ZB4B4X4R4G8U4A1018、集体“四荒”土地中的“四荒”不包括（）。A.荒山B.荒丘C.荒滩D.荒岩【答案】 DCW2B2N8N2W3M3K3HJ3W5I2X7I9J8S5ZU8N5Y5I2E1T9X919、上拐村某块土地原来属于集体土

10、地，20世纪60年代国家在该处设立一工厂，占用了该地，但是并未办理征收手续。根据规定，该土地所有权主体是（）。A.集体B.国家C.生产队D.重新办理征收手续后，归国家所有【答案】 BCQ3O4G2A8R10P2W4HM7U5P6X9C8C3C7ZB9F2E6T10U10S5H620、国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。A.土地使用者B.土地转让者C.农村集体经济组织D.国家【答案】 DCT3U10N4M6V7D1V9HU9M5J10M7G3T6D7ZF7T9C10O8I6X9Z1021、 地上附着物和青苗补偿费归（）所有。

11、A.土地征用人B.土地所有权人C.土地征收人D.地上附着物和青苗的所有者【答案】 DCK5F7K3C5S2E1X2HJ9E5M8B4C2Z3U1ZG1E9J4K5X3K7N1022、在我国，对土地实行（）。A.公有制B.私有制C.个人公有制D.国家私有制【答案】 ACK4B7X2Z10A7R3M6HV3N6N2B4K3B3P8ZA9M8M8L10T8K5E1023、下列不属于社会保障性住房的是（）。A.经济适用房B.廉租房C.房改前公民从单位购买的公房D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房【答案】 DCU2B7K5K9U1K10B10HU4I2K10D5D5K10I1ZI10W1G1I5

12、I8L4Z624、根据国家产业政策，关系国计民生、国民经济命脉的关键领域和基础性行业或大型骨干企业，改组为国家控股的有限责任公司、股份有限公司以及组建国有企业集团的，经有审批权的人民政府批准，所涉及的划拨国有土地使用权主要采取（）方式处置。A.划拨国有土地使用权作价出资(入股)B.保留划拨C.补交土地出让金D.划拨【答案】 ACC2F10Y1U4W7O1G2HJ4N1V1I5L9Y2P4ZN6P7P9N10K1E6N725、城市土地国有化是在（）年由法律固定下来的。A.1956B.1967C.1982D.1986【答案】 CCU8S7A7A1O1O1B3HU1Y2Y9H3H3T1G4ZG10C

13、3E5W4S3P5T926、甲乙两人于2009年6月5日签订了国有土地使用权转让合同，约定合同自签订之日起生效。甲于2009年6月20日将该幅土地交付给乙使用，甲乙双方于2009年7月2日在土地登记机关办理了权属变更登记，则乙取得该宗土地使用权的时间是（）。A.2009年6月5日B.2009年6月6日C.2009年6月20日D.2009年7月2日【答案】 DCX8N3F4X6Y10T5A4HL9M7C7J1K9H8U7ZG8N8N7K10N6H3H227、农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成员集体所有的土地归（）所有。A.国家B.集体C.个人D.农民【答案】 ACP7A7O4F2

14、L3B9C6HF8U6H1P9K10X9J4ZP6L9Q3B7G2F6D228、解放初期对地主及官僚资本土地所有权的剥夺称为（）A.没收B.征收C.征用D.征购【答案】 ACL10L8F2Q6K5C9L4HC9I4I6S9C2G8Z1ZC2S6S6V6E6P3Y629、集体土地所有者向非农业性用地者提供土地使用权须经（）。A.人民政府审批B.人民政府审核C.人民政府划拨D.人民政府授权【答案】 ACA1N10T1S5P9L6D10HK5P10K5N6I2O3E2ZT7Z5O9W10M9M2A130、最高额土地抵押是为（）发生的债权提供担保。A.将来B.现在C.过去D.过去和现在【答案】 ACU

15、9B4I3G2H3J5Z9HI7B4J3J5I5S6F4ZJ3G2A2C1X5U2A1031、下列关于划拨国有建设用地使用权的抵押，说法正确的是（）。A.有无地上建筑物不影响抵押B.土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人C.应当办理抵押登记，不办理登记的，不得对抗第三人D.抵押人无需领有国有土地使用证【答案】 BCC9A5J1N5F8Y6X8HN1U4K9J8P3D9P6ZL9Y1A6F6G5T6C732、下列选项中，颁布于2003年的是（）。A.土地管理法B.土地权属争议处理暂行办法C.土地权属争议调查处理办法D.物权法【答案】 CCL8L6V7L7R10L7B9HW7K8S6Z5B1Z

16、2W9ZS1C5Q9M10A9J9T433、原始社会的共有制主要存在于（）。A.虞夏之前B.商纣之前C.周代初期D.春秋战国时期【答案】 ACL2U4C7N5I10F2P3HR5S10Q10Z5Y3G5N5ZI3T6T9X1X4P5G634、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A.国家土地管理局B.省人民政府C.省人民政府土地管理部门D.国务院【答案】 ACZ2S6U9M2T10C9F2HP8Y6X9G9F5V8K8ZW8N8Q10Y10W2L7E335、王星为做生意，向朋友赵某借钱10万，由朋友郭某提供价值7万元的房屋一间做抵押，为了省下登记费用，王星经赵某同意没有办理房

17、屋抵押登记。后来王星又把自己的一台电脑质押给赵某，但因为赵某用不着电脑，所以仍旧放在王星处。一年后，王星生意亏损无力还债，赵某诉至法院要求行使抵押权与质权。则本案中（）。A.抵押权和质权都有效B.抵押权有效，质权无效C.抵押权和质权都无效D.抵押权无效，质权有效【答案】 CCR3E4S7L3J8P5S5HR6V2T10Q4P1F1C3ZH2K9F9L1P8P1Y736、土地抵押权自（）时终止。A.抵押权实现B.办理注销登记C.抵押合同终止D.抵押权消灭【答案】 BCG1O1B4R4E6Q6H5HX5I2A7A8Z2D4S4ZJ8L2A10E2Z3F5Y737、对有关权属争议的行政处理决定不服的

18、，当事人要向人民法院起诉，诉讼的类型是（）。A.民事诉讼B.行政诉讼C.侵权诉讼D.违约诉讼【答案】 BCQ7K3K8Z8C9A5T7HC8U7N10H8T1I10H5ZQ3J6B8P3B5G8L338、某企业拥有划拨国有土地使用权，该企业破产时，土地使用权（）。A.以出让方式处置B.直接由国家收回C.再次划拨给其他单位使用D.自动消灭【答案】 ACU6U1A4E1Z3W4S7HS3G4Z8L1U5J1H10ZY3X8M8P8E1P3V639、下列不属于日本的土地所有制形式的是（）。A.国家所有B.公共所有C.集体所有D.个人与法人所有【答案】 CCH1W9V6V6X9C7U2HG5L10W5

19、E3W3F5U2ZZ3C4M2A10T4A5C340、我国的土地担保物权主要指（）。A.抵押权B.留置权C.质押权D.建设用地使用权【答案】 ACU9N10P2Z6M6I8E7HN8A6M7R10Y8W9R1ZP1L1V4C9F10B5U141、（）年，联合国粮农组织对土地进行了定义。A.1974B.1973C.1972D.1971【答案】 CCL7C6P7Q2N7I2L8HE8C6F4F3Y8R2I6ZW4U4L3C5G4N3A942、 国土资源行政主管部门提出调查处理意见后，应当在（）个工作日内报送同级人民政府，由人民政府下达处理决定。A.3B.5C.7D.10【答案】 BCC6I1W10

20、D4O5C8E3HV5B8P9Q1H8S1C6ZJ4A2K2V1W2G9A543、集体土地使用权是（）。A.担保物权B.自物权C.用益物权D.财产权【答案】 CCO7C9C6B5A4Z9Y10HL10Y4M5D6S2Q8O6ZL10S7C7S8I1S7S544、在已经设定土地使用权及其他权利的土地上（）。A.仍可以设定空间使用权B.不可以再设定空间使用权C.可以转让空间使用权D.明确空间使用范围【答案】 ACC10W10Y8U1Q6V4E9HX8V1L8T7A5J2T9ZL2N8U10K4M8V8K545、在建国后解决土地权属争议的法律规范文件中，“六十条”是指（）。A.土地改革法B.农村人民

21、公社工作条例草案C.国家建设征用土地条例D.土地管理法【答案】 BCE6B6H1E7W3B1E3HM10B4U6C2Y7A8N3ZU6Y8A8A8S8F9E246、关于“正在建造的建筑物”的抵押，下列说法正确的是（）。A.对该抵押权登记的，登记具有对抗效力B.抵押权自签订抵押合同时生效C.以正在建造的建筑物设定抵押权并登记的，该登记具有生效效力D.正在建造的建筑物不得设定抵押【答案】 CCJ7B3A6J10B10J9Q6HG7F7U7L3J3J8K2ZV4E7U1G6M4B5Z847、土地承包经营权的登记（）。A.属于法律的强行性规定B.具有使得行为生效的效力C.具有对抗善意第三人的效力D.是

22、获得土地承包经营权的前提【答案】 CCK10Z3I9E7A8H1L9HN4H9W2U6O2F9R7ZU3Q5X3E10F4Z2D248、集体土地所有权主体是（）。A.农民集体B.农村集体经济组织C.村委会D.村民小组【答案】 ACY2M2I8Q1F10I5Q10HF3W4L5B6D3Z1X6ZK3W3C2R4U2F9R949、关于房产和地产的关系，下列叙述不正确的是（）。A.以建筑物抵押的，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押B.以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物可以不进行抵押C.抵押人未一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押D.建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物不属于抵押财

23、产【答案】 BCY7T8F2W7V2Z10I6HA3D7K6N1Q5V10U10ZL3E10Z7V8S4Y3U250、关于土地所有权的客体，下列说法不正确的是（）。A.土地具有立体空间性B.分层次开发土地成为土地利用的新趋势C.土地所有权和地表、地下的资源是无法分开的D.当事人只有通过设定建设用地使用权等用益物权的方式取得对土地及其上下空间的使用【答案】 CCO5K6W5O3A2E3X5HC8C3M7L10C3M5B5ZI3K9H2I2J1V5F751、不能够代表农村集体对农村集体土地行使所有权的是（）。A.乡镇集体经济组织B.村集体经济组织C.村民小组D.国家【答案】 DCC6G2I2I4L

24、5J2V6HX7R2E5J8Y3U2O7ZL3O4V1P2Q1U6Z152、土地改革时分给农民并颁发了土地的所有权证，现在仍由村或乡农民集体经济组织或其成员使用的，所有权归（）所有。A.集体B.国家C.个人D.农民【答案】 ACK7T10O3G2A1I5V10HY2V1I6M4R5G10S5ZI2R10P8G10T9P3U353、2009年10月6日，甲向乙借款10万元，并以其土地使用权作为抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得该土地使用权，期限是50年。则该土地使用权抵押的最长期限是（）。A.42年B.50年C.44年D.46年【答案】 CCQ2X7X7F1G3D10V10HR4F2P5

25、V2O1G2L10ZL7Z2N2T6H7E9T954、1962年甲村将30亩土地无偿赠予乙村用于耕作，但乙村使用了一年后即弃耕，故当地政府又将该宗地转交当地驻军使用，13年后部队撤离时，此宗地转由一国营农场使用至今。则该宗地的所有权应确定给（）A.甲村B.乙村C.国营农场D.国家【答案】 DCE5M10R3A4A2D10Q3HN7K4N3R8Q9L1Y2ZI9R2I7J10M5L5U555、关于国家土地所有权性质的不可变更原则，说法不正确的是（）。A.土地所有权的买卖、赠与、互易和以土地所有权作为投资，均属非法B.国家所有的土地可以由农民集体长期使用，但不能因此而改变土地所有权的性质C.国家所

26、有的土地和集体所有的土地相互间可以双向流转D.已经征用过的土地，无论退还给集体还是拨给其他农民集体使用，其国有土地的性质都不得改变【答案】 CCS7R5N2N5C7G5J7HK1Y9F8G4Y10S6F6ZR6V1K3N3S8A7N756、某地建设水电站，拟将A乡居民整体迁移至D县，对该乡的土地问题，下列说法不正确的是（）。A.该乡原有集体土地应当收归国有B.国家应当在D县给该乡居民置换相应的国有土地C.置换后的土地性质不变，仍然属于国有土地D.该乡居民对置换后的土地享有集体所有权【答案】 CCJ10V2L1G8K1M3O8HC4Y4N1X2J10V3V8ZD5T8K1R6K9Z9P557、国

27、家或农民集体依法对其所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利称为（）。A.土地所有权B.土地使用权C.土地抵押权D.土地留置权【答案】 ACD1Q9O5D2L5U6W1HP7N8C7T9L4V1U4ZP3B6Q5W10V1P6U558、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A.财产权包括物权和债权B.物权是支配型财产权C.所有权是自物权的一种D.债权是请求型财产权【答案】 CCB1M4T8J7S1T10I6HW3Z8L4G6K8B1E10ZB1V10M1B9D8B7Z1059、物权法规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定

28、的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。 A.登记要件主义B.登记生效主义C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外【答案】 CCL3P8D6L5H8C6G6HN3R7M7B4K8E3K5ZQ3R5K2Z9V4X8W160、张某向孙某借款10万元，并以一台机器作抵押，办理了抵押登记。随后，张某又将该机器质押给李某。李某在占有该机器期间，将其交给陈某修理，但因拖欠修理费而被陈某留置。下列说法正确的是（）。A.李某优先于孙某受偿B.李某优先于陈某受偿C.陈某优先于孙某受偿D.孙某优先于陈某受偿【答案】 CCS4N9J2F1D9X6B4HU6J5J1

29、N5F3M10H9ZP10E3L1M2F1H8Y161、划拨国有建设用地使用权，土地使用者需经（）依法批准。A.乡级以上人民政府B.县级以上土地主管部门C.县级以上人民政府D.市级以上土地主管部门【答案】 CCZ3P3P7Z1J3U6N10HS7W9S5Q3W1E10Q9ZM2S1H2Z8O6H3L662、王某于2009年6月23日与某县人民政府签订了建设用地使用权出让合同，6月25日王某支付了600万的价款，7月2日到登记机构进行了登记。则下列说法正确的是（）。A.建设用地使用权自6月23日设立B.建设用地使用权自6月25日设立C.建设用地使用权自7月2日设立D.建设用地使用权设立以双方在合

30、同中约定的期限为准【答案】 CCD1X7O10F5C6D6O1HQ9F5W8Z7P3C5Z1ZK8C5N3S10Q10E10D763、在我国，城市的土地属于（）所有。A.国家B.农村集体C.单位D.个人【答案】 ACC5N7A10X1Q10Q2S1HR3P6N6G8A9R2R8ZZ7N9L7P4I6M9E564、下列关于财产权特征及内容的说法中错误的是（）。A.财产权包括物权和债权B.物权是支配型财产权C.所有权是自物权的一种D.债权是请求型财产权【答案】 CCV2B3J9A10T2D8E9HN9O5G3V2G6L6V10ZW5V1G2N9W3D6H265、土地使用权转让价格明显低于市场价格的

31、，市、县人民政府（）。A.无权干涉B.可以收回该土地使用权C.有优先购买权D.应当督促其按照市场价格转让【答案】 CCJ1Y1I1O6J9H8J6HU7Y6A4Y1R10R10J8ZI8M1U9R5Z3A8Q766、物权法规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”据此规定，我国不动产变动采取的是（）。 A.登记要件主义B.登记生效主义C.登记要件主义为原则，登记对抗主义为例外D.登记对抗主义为原则，登记要件主义为例外【答案】 CCQ1F8D3B8A7Y8P3HP9V10Q6S7K8C3A2ZV2N8P5G7P4Y7I867、

32、甲为某村村民，因建房而向邻居乙借款，双方约定，甲将自己承包的三亩土地及地上的农作物抵押给乙。后还款期限届满，甲无力还款，乙向人民法院请求将土地及土地上农作物优先受偿。对此，下列表述正确的是（）。A.该抵押合同有效B.该抵押合同无效C.该抵押合同中涉及小麦作为抵押物的条款有效D.该抵押合同中涉及的五亩承包地作为抵押物的条款有效【答案】 CCX2I8Q5S1I3L4B6HT5K7Q4C2Q10J5U8ZI5R8O7Z2A9Z10I368、下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（）。A.合同当事人的详细情况B.担保的范围C.债务人履行债务的期限D.被担保债权的种类和数额【答案】 ACT5U

33、2I7W8R4H9N2HA4P7W4D3F4E4B2ZR3F7F3Z8W9R1Z669、下列不属于“不按照批准的用途使用土地”的行为的是（）。A.使用权人长期闲置土地B.擅自改变土地用途C.违法转让土地使用权D.不当使用土地，但没有使土地状况恶化【答案】 DCI5X6Y7T6E1Y5C5HW10M5G4L1C5L6F3ZW7V10O8X3F7X5P770、在发包期内，（）不属于发包人禁止从事的行为。A.协议解除承包合同B.假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权C.以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包D.将承包地收回抵顶欠款【答案】 ACC6U1P9J6V5H10

34、S1HI4N5C8S8O6M9Y5ZJ1E7M8Z4R9L6B171、下列不属于集体土地使用权的是（）。A.农民宅基地使用权B.乡镇企业用地使用权C.乡村公益用地使用权D.采矿用地使用权【答案】 DCN8O3C1C9H7Y8O3HJ10H8T4P7K5G5L8ZS2D10I6U3O5M10M672、在租赁期内，租赁国有建设用地使用权人对承租土地享有的权利不包括（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权【答案】 DCG7Z2P3Y6D5S4Y2HR10W3F2B10C1Z6L9ZX10S5Z4Q5V3I3B273、土地使用权出让，由（）负责。A.县人民政府B.县、乡人民政府C.市人民政府D.

35、市、县人民政府【答案】 DCW1O6A6M5Y4L4L10HC5W1C9G10V3O6T4ZV1N8D7A2G10R7D374、国有土地使用权需要作价授权经营给省属企业的，由（）批准。A.国家土地管理局B.省人民政府C.省人民政府土地管理部门D.国务院【答案】 ACD8X10P4H8R4P10H7HD9F5O4D3A9B8J7ZD10Y6K7Q2O6K3X875、国家将国有土地使用权出让后，在出让期内仍依然保留对土地的（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.最终处分权【答案】 DCZ1K4G8M4X7U1E2HG3W3C9D10H4H4K4ZH7O10E7U9G9R4U1076、以土地使用权设

36、定抵押时，对地上建筑物，其他附着物的（）同时设定抵押权。A.所有权B.收益权C.使用权D.抵押权【答案】 ACG1R5B9Z10U2U3Q8HE9L3T2D7L9A5N1ZA5Y2F1V4D2D9O877、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议B.军队与地方单位之间土地权属争议C.涉及铁路部门的土地权属争议D.涉及邮政部门的土地权属争议【答案】 DCZ9I5T8P7M9B7X8HJ4I10D4O3H2E9T2ZF3T6V9Q4D3S2R1078、以下对土地所有权的理解中，错误的是（）。A.土地所有权与自然资源所有权可以分开B.集体土地所有权的性

37、质在某些情况下可以改变C.空间所有权包含在土地所有权范围内D.集体土地所有权具有绝对性【答案】 DCN3A8A9H9O6B10U4HR3O3F4Z6P7Z5C2ZM1U8M7H2B7U10U879、确定土地的权利是指（）。A.依法确定土地权利的用途、性质和内容B.依法确定土地权利的用途、主体和内容C.依法确定土地权利的主体、客体和内容D.依法确定土地权利的用途、性质和条件【答案】 CCN6D4Q4U2Y7H1Q9HK2S8G1A5W1U7P6ZA2T8S7S2F9E5O480、最高额土地抵押权所担保债权额确定后将产生（）法律效果。A.最高额土地抵押权转变为一般土地抵押权B.确定被担保债权的范围

38、C.一旦债权到期或者出现当事人约定的可以实现土地抵押权的情形，土地抵押权可以就土地抵押财产优先受偿D.最高额抵押权消灭【答案】 ACZ7O2E6E1C2H7F10HO6Z9S8Y8M9X10K1ZI6I5I1F6U6D7N281、以下不属于市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订土地使用权出让合同时所应当坚持的原则的是（）。A.公开B.平等C.自愿D.有偿【答案】 ACD8O1S1Z5G8P1L8HL4I7X4H9A7M5L5ZD3A9Z2W7G10B4L882、关于我国土地所有权中的交易禁止性，下列说法不正确的是（）。A.土地所有权处于高度稳定的状态B.土地所有权主体不能以任何方式变更C.

39、在土地所有权处于高度稳定的情况下，为实现土地资源有效利用，需要将土地使用权从土地所有权中分离出来D.国家和农民集体以外的民事主体不能成为土地所有权人【答案】 BCV9K8Y10D6Y7Z8L8HW3Z9X7V3V6Z10L9ZP3L8J3A9A8N10W483、关于台湾的耕作权，下列说法正确的有（）。A.耕作权不得转让B.耕作权自登记之日起取得C.耕作权人死亡后，耕作权自动消灭D.获得耕作权应当支付相应的报酬【答案】 ACA6Y7S3O6M4B9K8HS8G6M1B5D3G1E10ZK5E1T7Y2V6K9T284、我国土地利用权体系的核心权利是（）。A.国有土地所有权B.集体土地所有权C.土

40、地使用权D.土地租赁权【答案】 CCU9I9G5B4T3C5Y6HB8T10X2Q2D9Y7G8ZZ5L9J3V1U7M2H885、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是（）。A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议B.军队与地方单位之间土地权属争议C.涉及铁路部门的土地权属争议D.涉及邮政部门的土地权属争议【答案】 DCJ9L9L2E9T8T8P6HD9I9W6P9V5H3A4ZI5G7J2P8G5J2X386、下列关于抵押权的说法中，正确的是（）。A.抵押权是物权，故具有永久性B.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护C.抵押权不受诉讼时效的限制D.抵押

41、权受到除斥期间的限制【答案】 BCV6Q6U9M4K6Q3K9HA4H9U9R8Z10R5Z6ZJ3D1N10T1Q7U5L887、关于国有建设用地上的房屋抵押，下列说法正确的是（）。A.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押B.房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权不可同时抵押C.房屋抵押时，其占用范围内的土地所有权同时抵押D.房屋的所有权不可抵押，只能抵押房屋使用权【答案】 ACB1C5R4X7G3Z3M8HA9G8N5R3X7M9D2ZA3D6C4F8P3D10N288、（）不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。A.任何单位和个人B.国家司法机关C.中央人民政府D.各级人民政府【

42、答案】 ACI2E3D8K4B2H4V5HM9Q8E10V10N8P1H8ZS4B7O1Q9E7K1Y989、在我国，对土地实行（）。A.公有制B.私有制C.个人公有制D.国家私有制【答案】 ACI7O9S10A10V5U1G5HC2B6G9Q6Y5V3H7ZN3V9X4H9S3D9Q290、用益物权制度的核心在于取得物的（）。A.使用价值B.价值C.交换价值D.剩余价值【答案】 ACU8N1O8U5N1V1N1HE7X2I8H4V9A7P1ZH1N9E5G2A4T7S691、在期限限制的规定上，国有建设用地使用权_期限限制，集体建设用地使用权_期限限制。（）A.有；有B.有；无C.无；无D.

43、无；有【答案】 BCY2T1O2C5O5B3S2HG3U7A1Q7U3K5D8ZF6I7N3I7H10O6W692、土地承包经营权自（）时设立。A.土地承包经营权合同登记B.土地承包经营权合同生效C.土地承包经营权合同成立D.有关主管部门批准【答案】 BCH2B10P5O5G3E7N6HT9F10E1Y2S6O6O4ZS8K1T2L10L4P3E393、所谓（），就是将物权变动的意思和内容向社会公众显示。A.公示B.公告C.展示D.交付【答案】 ACI4I7F1Q4N8L1R5HI5Q4F3F7T3S3U6ZF6B10C5I4V7N8O1094、集体土地使用权是（）。A.担保物权B.自物权C.

44、用益物权D.财产权【答案】 CCR1L3C6F2O6X5Z2HU5P8P4Q8P1G3T6ZC6V5S4S2W9H9M195、 下列关于土地权属争议处理的说法中，错误的是（）。A.一般来说，国土资源行政主管部门应当自受理土地权属争议之日起6个月内提出调查处理意见B.国土部门提出调查处理意见后，应在5个工作日内报送同级人民政府，由政府下达处理决定C.当事人不服政府处理决定的，可以依法提起民事诉讼D.生效的人民政府处理决定是土地登记的依据【答案】 CCZ3Q5F4N10P1Y8K6HO9P8F2E8G1P8X10ZP5L4W8U3B4L3R896、土地权利体系设置的宗旨是（）。A.充分利用土地权利B.保障经济的可持续发展C.土地使用形式D.权利设置得当，严格执法【答案】 BCW10V9C2N1E4I5W6HW2B4I8V4I9M2J10ZN4L10X7P8W10Q4K397、关于土地权属争议与侵权纠纷，下列说法正确的是（）。A.土地权属争议与侵权纠纷是客观存在的两个问题B.是请求处理的同一宗土地上基于不同事实而发生的争议C.先确定土地权属，再解决土地侵权纠纷D.先解决土地侵权纠纷，再确定土地权属【答案】