造房像搭积木不用水泥砖瓦.PDF

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1、2018 年 9 月 21 日 星期五 农历戊戌年 八月十二 小雨 20 25 今日 12 版 总值班 胡钊钦 第 7696 期 重 庆 日 报 报 业 集 团 主 办 价 值 决 定 影 响 力 国 内 统 一 连 续 出 版 物 号 CN 50 - 0004 新 闻 热 线 ： 966965 商 报 新 闻 QQ ： 800002320 互 动 网 站 ： 重 庆 商 报 http:/ 上 游 财 经 http:/ 市 长 公 开 电 话 ： 12345 消 费 申 诉 举 报 热 线 ： 12315 电 力 投 诉 ： 95598 自 来 水 投 诉 ： 966886 电 信 局 投 诉

2、 ： 10000 交 通 肇 事 ： 122 环 保 投 诉 热 线 ： 12369 广 告 热 线 ： 68892211 发 行 热 线 ： 966977 举 报 新 闻 敲 诈 、 虚 假 报 道 电 话 ： 63907049 、 63910681 本 报 地 址 ： 渝 北 区 空 港 新 城 同 茂 大 道 416 号 邮 编 401120 定 价 ： 1 元 彩 票 看 台 ： 福 彩 双 色 球 第 2018110 期 开 奖 ： 11 13 16 21 22 23 + 02 ； 3 D 第 2018256 期 开 奖 ： 0 8 7 ； 体 彩 排 列 3 第 18256 期 开

3、 奖 ： 1 4 7 ； 排 列 5 第 18256 期 开 奖 ： 1 4 7 1 7 编 辑 吴 光 亮 美 编 秦 刚 图 编 任 琦 王 小 村 校 对 赵 蕾 中 央 扫 黑 除 恶 第 9 督 导 组 进 驻 重 庆 期 间 （ 8 月 29 日 至 9 月 28 日 ） ， 受 理 涉 黑 涉 恶 问 题 方 面 的 来 信 来 电 举 报 ， 举 报 电 话 ： 023 - 83090110 （ 8 ： 00 - 20 ： 00 ） ， 邮 政 信 箱 ： A 6013 号 专 用 信 箱 。 9 月 20 日 上 午 ， 记 者 来 到 两 江 新 区 水 土 高 新 生 态

4、 城 的 天 海 星 两 江 数 码 工 坊 二 期 工 地 。 记 者 看 到 ， 工 地 上 只 有 几 十 根 立 起 的 钢 柱 ， 没 有 成 堆 的 水 泥 、 河 沙 、 砖 瓦 ， 也 没 有 成 捆 的 钢 管 ， 更 没 有 一 台 水 泥 搅 拌 机 器 ， 看 起 来 完 全 不 像 一 个 在 建 施 工 工 地 。 “ 我 们 的 基 础 施 工 已 经 完 成 ， 就 等 着 月 底 吊 装 梁 、 楼 梯 、 阳 台 等 各 型 混 凝 土 预 制 部 品 、 部 件 。 ” 施 工 方 一 名 负 责 人 告 诉 记 者 ， 两 江 数 码 工 坊 二 期 总

5、 建 筑 面 积 7500 平 方 米 。 6 月 开 工 ， 只 需 要 180 天 就 能 竣 工 。 天 海 星 集 团 总 经 理 马 海 告 诉 记 者 ， 数 码 工 坊 二 期 是 重 庆 首 个 采 用 装 配 式 建 筑 体 系 施 工 的 产 业 园 区 ， 其 建 筑 采 用 了 领 先 水 平 的 钢 骨 混 凝 土 组 合 结 构 装 配 式 建 筑 工 艺 施 工 。 “ 在 工 业 化 建 造 模 式 中 ， 只 需 要 像 制 造 零 部 件 一 样 ， 在 车 间 生 产 制 造 出 梁 、 柱 、 楼 梯 、 阳 台 等 各 型 混 凝 土 预 制 部 品

6、、 部 件 ， 然 后 运 到 工 地 上 ， 像 搭 积 木 一 样 组 装 起 来 即 可 。 ” 马 海 说 ： “ 由 于 行 业 及 工 艺 不 同 ， 企 业 对 厂 房 层 高 、 柱 网 、 楼 面 荷 载 等 建 筑 参 数 的 需 求 不 尽 相 同 ， 如 果 按 照 传 统 的 钢 筋 混 凝 土 结 构 施 工 工 艺 大 规 模 建 房 ， 会 给 入 驻 企 业 投 产 带 来 工 艺 改 造 和 装 修 的 麻 烦 。 ” 造 房 像 搭 积 木 不 用 水 泥 砖 瓦 这 个 产 业 在 渝 “ 钱 景 ” 3000 多 亿 一 幢 大 楼 有 直 接 成 本

7、 和 综 合 成 本 。 其 中 直 接 成 本 主 要 是 水 泥 、 河 沙 、 钢 筋 等 建 筑 材 料 。 曹 勇 说 ， 使 用 传 统 的 建 筑 方 式 ， 一 幢 楼 的 建 筑 材 料 比 如 是 1000 元 / 平 米 ， 但 是 使 用 装 配 式 建 筑 ， 采 用 PC （ 预 制 混 凝 土 ） 构 件 ， 其 材 料 成 本 要 提 高 15 % ， 即 1150 元 。 “ 每 平 米 多 150 元 ， 如 果 是 修 建 10 万 平 方 米 ， 1500 万 元 ， 就 是 一 个 不 小 的 投 资 。 ” 他 说 ， 这 是 为 什 么 装 配 式

8、 建 筑 发 展 这 样 慢 的 原 因 。 如 果 把 成 本 降 下 来 ， 装 配 式 建 筑 发 展 会 很 快 。 那 么 该 如 何 破 局 呢 ？ 曹 勇 认 为 可 以 从 降 低 综 合 成 本 入 手 。 “ 综 合 成 本 包 括 财 务 成 本 、 人 力 资 源 管 理 成 本 等 。 ” 他 说 ， 只 要 装 配 式 建 筑 生 产 基 地 多 ， 生 产 企 业 多 ， 运 输 路 途 和 时 间 短 ， 其 综 合 成 本 可 以 大 大 降 低 ， 比 如 缩 短 了 工 期 ， 人 工 工 资 减 少 ， 运 输 成 本 少 ， 投 资 方 资 金 回 笼

9、 快 等 ， 节 约 的 成 本 可 以 抵 消 增 加 的 成 本 。 重 庆 市 建 筑 节 能 协 会 算 了 一 笔 账 ： 建 筑 材 料 要 提 高 15 % ， 但 是 如 果 装 配 式 建 筑 产 业 达 到 供 需 平 衡 的 情 况 ， 其 综 合 成 本 会 降 低 20 % 左 右 。 “ 这 样 算 下 来 ， 开 发 商 或 投 资 方 还 可 节 约 5 % 左 右 。 ” 重庆商报 - 上游财经 首席记者 郑三波 记者 陈瑜 降 低 综 合 成 本 抵 消 直 接 成 本 记 者 获 悉 ， 市 政 府 办 公 厅 在 关 于 大 力 发 展 装 配 式 建

10、筑 的 实 施 意 见 中 指 出 ， 鼓 励 全 市 发 展 装 配 式 混 凝 土 结 构 、 钢 结 构 及 现 代 木 结 构 件 ， 还 明 确 重 点 发 展 区 域 从 2018 年 3 月 1 日 起 ， 积 极 发 展 区 域 从 2019 年 1 月 1 日 起 ， 鼓 励 发 展 区 域 从 2020 年 1 月 1 日 起 ， 保 障 性 住 房 和 政 府 投 资 、 主 导 建 设 的 建 筑 工 程 项 目 ； 装 配 式 建 筑 发 展 专 业 规 划 中 的 建 筑 工 程 项 目 ； 噪 声 敏 感 区 域 的 建 筑 工 程 项 目 ； 桥 梁 、 综 合

11、 管 廊 、 人 行 天 桥 等 市 政 设 施 工 程 项 目 ， 均 要 采 用 装 配 式 建 筑 或 采 用 装 配 式 建 造 方 式 。 记 者 获 悉 ， 市 城 乡 建 委 、 市 经 信 委 日 前 联 合 发 布 了 重 庆 市 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 规 划 ( 2018 2025 年 ) 。 市 城 乡 建 委 相 关 负 责 人 介 绍 ， 根 据 规 划 ， 到 2020 年 ， 全 市 装 配 式 建 筑 要 初 步 形 成 涵 盖 装 配 式 建 筑 研 发 设 计 、 部 品 部 件 生 产 、 智 慧 建 造 、 施 工 安 装 、 装 备 制

12、造 、 物 流 运 输 、 装 饰 装 修 、 质 量 检 测 和 教 育 培 训 的 全 产 业 链 ， 使 重 庆 装 配 式 建 筑 产 业 的 年 产 值 达 到 1800 亿 元 以 上 。 到 2025 年 ， 全 市 装 配 式 建 筑 面 积 占 新 建 建 筑 面 积 的 比 例 达 到 30 % 以 上 ， 力 争 达 到 35 % ， 全 市 装 配 式 建 筑 产 业 的 年 产 值 达 到 3000 亿 元 以 上 。 2025 年 全 市 装 配 式 建 筑 产 业 产 值 3000 亿 元 以 上 市 城 乡 建 委 相 关 负 责 人 介 绍 ， 我 市 目 前

13、 已 规 划 了 装 配 式 建 筑 “ 3 + 7 + 100 ” 产 业 布 局 ， 即 ： 建 设 3 个 装 配 式 建 筑 综 合 产 业 园 ， 每 个 园 区 至 少 发 展 4 类 装 配 式 建 筑 产 业 ； 建 设 7 个 特 色 装 配 式 建 筑 产 业 园 ， 每 个 园 区 以 1 至 2 类 装 配 式 建 筑 产 业 为 主 ； 建 设 100 个 市 级 装 配 式 建 筑 产 业 基 地 。 除 此 之 外 ， 我 市 也 要 求 对 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 加 强 政 府 引 导 、 加 强 用 地 保 障 、 加 强 财 税 扶 持 等 。

14、 比 如 财 税 扶 持 ， 对 装 配 式 建 筑 示 范 工 程 、 产 业 基 地 给 予 适 当 资 金 补 助 ， 支 持 装 配 式 建 筑 发 展 ， 对 符 合 条 件 的 装 配 式 建 筑 部 品 部 件 生 产 企 业 ， 经 认 定 为 高 新 技 术 企 业 的 ， 按 规 定 享 受 相 关 优 惠 政 策 ； 对 符 合 规 定 的 新 型 墙 体 材 料 ， 享 受 增 值 税 即 征 即 退 优 惠 政 策 。 对 排 放 大 气 污 染 物 浓 度 值 低 于 国 家 和 地 方 规 定 的 污 染 排 放 标 准 30 % 的 装 配 式 建 筑 项 目

15、， 减 按 75 % 征 收 环 境 保 护 税 ； 对 排 放 大 气 污 染 物 的 浓 度 值 低 于 国 家 和 地 方 规 定 的 污 染 物 排 放 标 准 50 % 的 装 配 式 建 筑 项 目 ， 减 按 50 % 征 收 环 境 保 护 税 。 规 划 “ 3 + 7 + 100 ” 产 业 布 局 9 月 20 日 ， 位 于 两 江 新 区 水 土 高 新 生 态 城 的 天 海 星 两 江 数 码 工 坊 二 期 工 地 显 得 很 安 静 ， 没 有 繁 忙 的 工 人 、 搅 拌 的 机 器 ， 只 有 几 十 根 钢 柱 。 如 果 告 诉 你 天 海 星 两

16、江 数 码 工 坊 二 期 总 建 筑 面 积 有 7500 平 方 米 ， 却 只 需 要 180 天 竣 工 ， 可 能 没 人 会 相 信 ， 但 这 却 是 真 的 。 原 来 ， 天 海 星 两 江 数 码 工 坊 二 期 是 我 市 首 个 采 用 装 配 式 建 筑 施 工 的 产 业 园 区 。 记 者 从 市 城 乡 建 委 获 悉 ， 市 城 乡 建 委 和 市 经 信 委 日 前 联 合 发 布 了 重 庆 市 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 规 划 ( 2018 2025 年 ) ( 简 称 规 划 ) 。 根 据 规 划 ， 重 庆 正 在 规 划 装 配 式 建

17、 筑 产 业 布 局 ， 力 争 到 2025 年 全 市 装 配 式 建 筑 产 业 产 值 达 到 3000 亿 元 以 上 。 重 庆 装 配 式 建 筑 产 业 才 刚 刚 起 步 ， 数 量 少 ， 规 模 小 ， 那 么 这 条 路 应 该 如 何 走 呢 ？ “ 虽 然 建 房 如 搭 积 木 一 样 快 捷 ， 装 配 式 建 筑 产 业 也 正 在 兴 起 ， 但 是 重 庆 的 装 配 式 建 筑 却 很 少 。 ” 重 庆 市 建 筑 节 能 协 会 会 长 曹 勇 告 诉 记 者 ， 目 前 重 庆 仅 天 海 星 两 江 数 码 工 坊 、 涪 陵 新 城 区 中 科

18、 大 厦 等 少 量 建 筑 采 用 装 配 式 建 筑 工 艺 施 工 。 记 者 从 中 科 大 厦 工 程 项 目 部 获 悉 ， 中 科 大 厦 建 筑 所 需 的 钢 梁 、 钢 柱 以 及 楼 板 、 楼 梯 、 内 外 墙 板 、 楼 内 卫 生 间 全 部 都 在 工 厂 车 间 生 产 ， 建 筑 工 人 只 需 如 同 搭 积 木 一 般 ， 将 这 些 构 件 进 行 吊 装 和 拼 装 即 可 。 “ 我 们 在 工 厂 车 间 预 加 工 构 件 ， 实 现 整 个 大 厦 的 施 工 工 期 比 传 统 建 筑 缩 短 三 分 之 一 ， 混 凝 土 用 量 减 少

19、 50 % ， 建 造 过 程 中 的 粉 尘 、 噪 声 、 废 水 和 建 筑 垃 圾 等 减 少 80 % 以 上 ， 真 正 实 现 了 绿 色 建 筑 。 ” 中 科 大 厦 工 程 项 目 部 相 关 负 责 人 说 ， 工 厂 预 制 装 配 式 建 筑 的 构 建 尺 寸 精 度 可 以 由 传 统 建 筑 人 工 现 场 作 业 的 厘 米 级 提 高 到 毫 米 级 ， 房 屋 质 量 更 高 。 装 配 式 建 筑 有 很 多 的 优 点 ， 为 什 么 开 发 商 或 建 筑 商 不 使 用 呢 ？ “ 从 施 工 的 时 间 和 质 量 上 来 说 ， 我 们 巴 不

20、 得 采 用 这 样 的 施 工 方 式 ， 但 是 装 配 式 建 筑 的 工 程 造 价 与 传 统 式 建 筑 工 程 造 价 相 比 要 高 很 多 。 ” 中 央 公 园 某 楼 盘 的 建 筑 商 负 责 人 宋 某 告 诉 记 者 。 我 市 一 家 房 地 产 开 发 商 相 关 负 责 人 吴 先 生 告 诉 记 者 ， 装 配 式 建 筑 是 一 个 好 东 西 ， 但 从 开 发 成 本 来 说 ， 他 们 经 过 论 证 发 现 ， 虽 然 工 期 缩 短 了 很 大 一 部 分 ， 但 还 是 没 有 办 法 抵 销 材 料 成 本 。 “ 这 里 面 有 一 个 问

21、 题 ， 就 是 重 庆 生 产 装 配 式 建 筑 构 件 的 工 厂 少 ， 没 有 办 法 大 规 模 提 供 各 种 构 件 ， 其 成 本 就 降 不 下 来 。 ” 吴 先 生 说 。 天 海 星 集 团 总 经 理 马 海 告 诉 记 者 ， 他 们 的 预 制 部 件 均 在 贵 州 毕 节 加 工 ， 加 工 完 成 后 ， 运 输 到 重 庆 来 组 装 。 “ 如 果 重 庆 本 地 有 更 好 的 生 产 装 配 式 建 筑 构 件 工 厂 ， 我 们 会 考 虑 本 地 ， 而 不 是 跑 到 外 地 去 订 购 ， 运 输 成 本 太 高 。 ” 生 产 基 地 及

22、 企 业 仅 十 余 家 永 川 九 永 高 速 沿 线 的 收 费 站 管 理 办 公 楼 从 表 面 上 看 与 传 统 建 筑 没 什 么 区 别 ， 但 是 它 们 却 是 采 用 装 配 式 建 筑 工 艺 建 造 。 该 楼 是 由 中 交 一 公 局 重 庆 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 设 计 建 造 。 记 者 获 悉 ， 2017 年 1 月 ， 中 交 一 公 局 重 庆 城 市 建 设 发 展 有 限 公 司 在 永 川 建 成 投 产 ， 年 产 预 制 构 件 15 万 立 方 米 、 市 政 构 件 10 万 立 方 米 。 永 川 区 城 乡 建 委

23、建 管 节 能 科 相 关 负 责 人 介 绍 ， 永 川 装 配 式 建 筑 产 业 发 展 比 较 快 ， 除 该 公 司 外 ， 还 有 中 交 世 通 公 司 钢 结 构 项 目 预 计 2018 年 建 成 投 产 ， 设 计 年 产 桥 梁 钢 构 、 轻 钢 结 构 8 至 10 万 吨 。 记 者 还 了 解 到 ， 重 庆 首 个 大 规 模 装 配 式 建 筑 生 产 基 地 已 落 户 九 龙 坡 区 。 据 了 解 ， 这 个 生 产 基 地 位 于 西 彭 园 区 ， 总 投 资 约 5 亿 元 ， 装 配 式 建 筑 生 产 基 地 占 地 约 250 亩 ， 其

24、中 一 期 100 亩 ， 2017 年 6 月 建 成 投 产 。 一 期 实 现 PC （ 预 制 混 凝 土 ） 构 件 年 生 产 能 力 30 万 立 方 米 ， 装 配 式 建 筑 年 产 120 万 至 150 万 平 米 ， 年 营 业 额 约 10 亿 元 。 曹 勇 说 ， 在 我 市 还 有 一 个 装 配 式 建 筑 生 产 基 地 ， 位 于 綦 江 。 “ 我 市 的 装 配 式 建 筑 生 产 基 地 和 企 业 ， 目 前 还 是 数 量 偏 少 ， 只 有 10 多 家 。 ” 他 说 ， 对 于 全 市 整 体 的 需 求 来 讲 ， 这 些 企 业 的 产 能 只 能 说 微 不 足 道 。 没 有 水 泥 砖 瓦 不 像 施 工 工 地 现 场 破 局 目 标 保 障 位 于 两 江 新 区 水 土 高 新 生 态 城 的 天 海 星 两 江 数 码 工 坊 工 地 记 者 钟 志 兵 摄 成 本 高 导 致 装 配 式 建 筑 稀 少 现 状 市 委 常 委 会 召 开 会 议 深 化 落 实 全 面 从 严 治 党 主 体 责 任 持 续 营 造 风 清 气 正 良 好 政 治 生 态 陈 敏 尔 主 持 并 讲 话 详 见 2 版 商 报 图 形 秦 刚 制