社会福利院PPP项目验收和竣工管理办法.doc

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1、社会福利院PPP项目验收和竣工管理办法1.1. 隐蔽工程和中间验收在工程具备隐蔽条件或达到适用法律规定的中间验收部位时，项目公司应在按照适用法律进行自检后，及时向民政局或其指定机构书面申请隐蔽工程验收和中间验收并提交相关资料。验收合格且经监理工程师在验收记录上盖章确认或签字后，施工单位可进行隐蔽和继续施工。如果验收不合格，项目公司应在民政局限定的时间内纠正相关缺陷后重新验收。1.2. 单位工程验收在项目建设过程中，项目公司应按照适用法律及本协议有关规定，在不同时期向民政局或其指定机构分别书面申请进行项目单位工程的主要部位工程质量、单位工程质量等验收工作，并提交相关资料。1.3. 竣工验收1.3

2、.1. 项目公司在完成总体工程的全部工作量后组织竣工验收工作，竣工验收在民政局的参与和监督下进行，如验收提出整改意见，由项目公司整改完成后，重新组织竣工验收。项目公司应对因工程不合格而导致的费用增加和工期延误承担全部责任。1.3.2. 因特殊原因，在对双方均合理、有利的情况下，可以对部分单位工程或工程部位甩项验收，双方另行签订甩项验收协议。1.3.3. 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，应由政府行业主管部门或工程质量监督机构协调解决。1.3.4. 竣工验收通过之日的次日，即进入项目运营期。工程质量保修执行国家、省、市关于市政工程质量保修的有关规定，双方及时签订质量保修书。1.4. 验收

3、未通过如因工程存在某一方面的瑕疵导致工程未通过有关验收，项目公司应当根据有关部门的意见及时采取措施予以整改或完善，并再次组织进行相关验收，直到通过该等验收为止，延长建设期进度日期并相应缩短运营期。整改或完善的相关费用由项目公司自行承担，不得计入本项目总投资。1.5. 验收备案项目公司应当在工程竣工验收合格后十五（15）个工作日内，前往兴化市住建局办理工程竣工验收备案手续。1.6. 工程造价审计市民政局委托第三方机构对本项目进行全过程跟踪审计。兴化市审计局工程预决算审核中心负责本项目决算审计工作。1.7. 工程竣工财务决算在项目竣工验收合格的三十（30）日内，由项目公司负责编制工程竣工财务决算，

4、并向民政局备案。1.8. 竣工财务决算审计工程竣工财务决算编制完成后，市政府有权对本项目建设进行竣工财务决算审计。1.9. 交付图纸和技术细节1.9.1. 项目公司应按照适用法律编制竣工资料，并确保项目通过有关部门组织的竣工验收。在最终竣工日后两（2）个月内，项目公司应向档案馆提交下述资料：(a) 如项目分包商和设备供应商经招标程序选定，须提交招标文件、中标人的投标文件、与中标人的澄清等招标文件（如有）；(b) 项目设施的施工文件和竣工文件，包括作为该等文件一部分或该等文件附件的所有图纸、表格、计算式、技术参数、规程和程序，并应同时提交书面文本和电子文件；(c) 所有项目设施的技术资料和图纸文件；(d) 民政局合理要求的与项目有关的其他技术文件或资料，包括书面文本和电子文件。1.10. 不予免责民政局检查和接收工程建设的全部或任何部分及确认工程竣工的行为均不解除项目公司就工程的缺陷或预定进度的延误应承担的任何责任或义务，也不影响其他政府部门依适用法律检查、管理工程建设的权利。