房地产项目基坑检测合同模版.doc

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1、 xxx广场基坑监测工程xxx广场基坑监测工程合 同 文 件合同编号： 项目名称: xxx广场基坑监测工程 甲 方: xxx广场投资有限公司 乙 方: 日 期： XXX年 XX 月XX日 xxx广场基坑监测工程合同 合同编号：X甲方（全称）：xxx广场投资有限公司 （以下简称为甲方）乙方（全称）： ( 以下简称为乙方)依照中华人民共和国合同法、建设工程勘察设计合同条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，订立本合同。 一、工程概况工程名称：xxx广场基坑监测工程工程地点：工程规模：总规划用地面积10.75万平方米，规划总建筑面积约47.76万平方米，其

2、中地上34.05万平米，地下13.71万平米。由购物中心、商务酒店、写字楼、室外步行街、住宅及底商组成。资金来源：自筹二、工程承包范围（一）xxx广场南区和北区两个基坑支护结构、临近土体、场地周边地下管线监测。包含但不限于以下内容：（1)基坑周围地面的沉降（2）坡顶水平位移和沉降（3）深层土体位移 （4）坑外地下水位（5）地下管线沉降。此外应经常做好对地表裂缝、边坡裂缝和渗水和坑底管涌等情况的观察。一旦出现裂缝必须及时用水泥浆封填，防止地面水渗入。承包方式：包人工、包材料、包机械、包质量、包安全、包工期、包安监报备及专家评审通过。 三、工程执行技术标准（一）基坑监测工程执行技术标准1、 建筑地

3、基基础设计规范（GB50007-2002）2、 建筑工程基坑支护技术规程（JGJ120-99）3、建筑变形测量规范（JGJ/T8-97）4、岩土工程监测规程（YS5229-93）5、若有最新版本的规范和标准，则以最新的规范和标准为准。6、有关设计施工图纸7、其他技术要求：、监测要求 首次观测成果是各周期观测的初始值，应具有比各周期观测成果更准确可靠的观测精度，宜采取适当增加测回数的措施。 应定期对使用的基准点或工作基点进行稳定性检测，点位稳定后，检测周期可适当延长，当对变形成果发生怀疑时，应随时进行检核。 观测前，对所有的仪器设备必须按有关规定进行检校，并做好记录。 使用同一仪器和设备，固定观

4、测人员，采用相同的观测路线和观测方法。 尽可能在基本相同的环境和条件下工作。、监测安排1. 依据甲方提供基坑支护工程设计，按照相关规范要求，自行编制监测方案。2.观测频率：必须满足规范要求、工程结束后，需提交完整的监测报告，报告书内容包括：1 工程概况2 监测项目和各监测点的平面布置3 采用仪器设备和监测方法4 监测数据处理方法和监测结果过程曲线5 监测结果评价、 监测警戒值监控预警指标为： （1）围护墙顶部水平位移和沉降：累计值45mm，速率4mm/d；（2）基坑周边地面沉降：累计值45mm，速率4mm/d； （3）深层土体位移：累计值50mm，速率4mm/d； （4）地下管线：累计值20m

5、m，速率2mm/d；(5)坑外地下水位：累计值1000mm，速率500mm/d； （6）管线和道路的位移报警值应取得相关主管部门确认。当变形达到上述报警值和显现险情时，应立即报告设计、监理与建设单位，并采取应急措施，控制变形进一步发展。四、合同价款本工程合同固定总价为235000元(人民币大写：贰拾叁万伍仟元整)。本合同包干形式为总价包干。合同总价包括但不限于：基坑监测全部工作所需的人工费、材料费、机械设备费、工期、技术处理费、监测点的保护费用、管理费、利润、配合费、水电费、税金、规费及风险因素等监测实施必须的所有费用。无论工期的缩短或延长、或监测单位根据监测结果需要临时增加监测点及监测频率等

6、、或甲方、监理根据监测结果临时要求监测单位增加监测次数及编制监测报告等，总价均不做调整。五、 组成合同的文件组成合同的文件包括：1、本合同2、中标通知书3、投标书及其附件4、标准、规范及有关技术文件5、工程报价单6、招标文件及答疑7、廉政合作协议8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件。上述文件是相互说明、相互解释的，如出现不一致时，上述的排列顺序就是合同的优先解释顺序。六、双方义务 1、甲方义务：1）自本合同签订之日起7日内甲方向乙方提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，甲方不得要求乙方违反国家有关标准进行设计。2）甲方应为派赴现场处理有关工程问题的工作人员，提供必要的工作生活

7、及交通等方便条件，所需费用由乙方承担。3） 甲方拥有乙方提供的所有监测成果及监测资料和文件的所有权和知识产权。4） 甲方为乙方提供监测所需的水、电接驳点。2、 乙方义务： （1）基坑监测 乙方自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于2日内完成技术设计书的编制，并交甲方审定。 乙方自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起2日内组织监测队伍进场作业。 乙方采用的主要技术标准是：国家有关标准规范。 乙方按合同规定的进度要求提交质量合格的监测资料，并对其完整性、正确性及时限负责。 乙方自行搭设施工所需的临时设施、临时道路等为施工服务的临时设施。 乙方自行负责从甲方提供

8、的水、电接驳点以后的临时水管、电缆的敷设，并承担施工用水、电费用。（2）乙方对其监测人员的人身安全责任、监测期间不得影响正常施工。七、 合同工期工期为2011年4月 18日进场施工，至地下室土方回填完成。八、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。九、付款方式及结算价款（一）基坑监测付款方式1、测试设备埋设完成并测得初始数据后一周内支付合同中基坑监测部分价款的30%。2、合同执行完毕并移交全部的基坑监测资料和报告，并经甲方认可后一个月后支付至实际发生的基坑监测款额的100%。3、甲方在每次支付合同价款之前，乙方必须提供相应金额的正式发票。如乙方不能按时开具正式发

9、票，甲方有权拒绝支付合同价款，由此造成的一切后果均由乙方承担。（二）结算价款=合同总价-合同违约金。 十、 履约保证金（银行履约保函）1、在签订工程承包合同的同时，分包商应向发包人提交贰万元（人民币）作为履约保证金或银行履约保函。其中银行履约保函有效期，明确至合同执行完毕并移交全部的监测资料和报告，且履约保函的格式须以业主认可的格式为准。2、本监测合同执行完毕，分包商移交全部的监测资料和报告并经发包人认可后，发包人将无息退还承包人履约保证金或银行履约保函。3、如果分包商不能按上述条款规定执行，发包人将有充分的理由解除合同，并没收其投标保证金，给发包人造成的损失超过投标保证金数额的，还应对超过部

10、分予以赔偿。 十一、违约责任 1、甲方违约责任 合同签订后，乙方已进入现场工作由于甲方原因而导致工程停止而终止合同时，甲方应按乙方完成的相应的工程量内容支付相应的产值额。 甲方未按期支付乙方工程费，应按延误天数和当时银行贷款利率，向乙方支付违约金。 2、乙方违约责任 合同生效后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方交纳合同价款10%的违约金。并应承担因为乙方停止监测导致甲方未能及时发现基坑安全监测发生的损失。 乙方未能按合同规定的日期提交监测成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失费按本合同价款的1%计算。并应承担因为乙方未能及时提供监测报告导致甲方未能及时发现基坑围护、主体等偏移

11、或沉降而发生的损失。 乙方提供的监测成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因监测成果质量不符合合同约定的要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方负责）。 对出现紧急状况，乙方不连续监测、不及时告知时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任。 对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的测绘成果，乙方有义务保密，不得向第三方转让，否则，甲方有权对因此造成的损失向乙方追究责任。 十二、争端的解决双方在履行本合同过程中发生争端，应本着友好

12、协商的原则解决。若经过协商或调解仍不能达成一致时，任何一方均应向苏州仲裁委员会仲裁。十三、 合同生效 本合同自双方代表签署并盖章后生效。 十四、合同份数本合同一式捌份，其中正本贰份，甲、乙方各执壹份；副本陆份，甲方肆份，乙方贰份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 法定代表人或委托代理人： 或委托代理人日 期： 日 期： 廉政合作协议甲方：xxx广场投资有限公司 乙方： 为加强工程项目建设期间的廉政管理，确保项目高效优质按期竣工，各方经协商签定本协议并作为各方共同遵守的廉政行为准则。一甲方责任1甲方有责任向乙方介绍本单位有关廉政管理的各项制度和规定。2甲方有责任对本单位项目管理人员进行廉

13、政教育。3甲方人员应严格遵守本单位有关廉政管理的规定，不得接受乙方的宴请，不得接受任何形式的实物、现金或礼券。4甲方在工程项目建设期间发现乙方人员向甲方人员有任何行贿行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报乙方领导。5甲方人员如违反廉政管理制度及本协议规定，甲方应视情节轻重、影响大小给予行政及经济处罚。6对于乙方举报甲方人员违反廉政规定的情况，甲方应及时进行调查，根据调查情况进行处理。二乙方责任1乙方应保证乙方有关人员了解甲方单位有关廉政管理的各项制度及本协议的规定，并遵照执行。2乙方不得宴请甲方人员，不得以任何形式赠送实物、现金或礼券。3乙方在工程项目建设期间发现甲方人员任何形式的索贿受贿

14、行为，均应及时采取措施予以制止，并及时通报甲方领导。4乙方有责任接受甲方对乙方在工程项目建设期间廉政管理执行情况的监督。5乙方单位人员有义务就甲方人员任何形式的索贿或受贿行为及时向甲方单位领导举报；如乙方向甲方人员行贿，或甲方人员向乙方索贿，乙方满足其要求且未向甲方举报的，一经查实，除追回由此给甲方造成的损失外，甲方酌情对乙方进行处罚，乙方自愿根据甲方的要求，在总价的基础上再让利5万元-50万元，并对本方知情不报人员进行处罚。6如因乙方单位及人员在工程项目建设期间贿赂甲方人员，被检查机关立案查处的，甲方有权取消或终止工程合同的履行，由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人 法定代表人或委托代理人： 或委托代理人日 期： 日 期： - 7 -