房地产建设项目基坑支护设计合同模版.docx

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1、 合同编号：201 x协字 号 xxxx城基坑支护设计委托合同书发包人： xx房地产开发有限公司 （以下简称“甲方”）承包人： xx省建研勘察设计院 （以下简称“乙方”）1 合同标的1.1 标的简述甲方委托乙方承担 xxxx城 项目基坑支护设计相关事宜，乙方接受该委托。1.2 作业依据1.2.1 发包人提供的拟建场地原始地形图、用地红线图；1.2.2 发包人提供的建筑总平面图 1.2.3 xxxx城项目基坑工程岩土工程详细勘察报告书（2014年 2 月）1.2.4建筑基坑支护技术规程（JGJ120-2012）1.2.5岩土锚杆（索）技术规程(CECS 22:2005)1.2.6锚杆喷射混凝土支

2、护技术规范(GB50086-2001)1.2.7建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)1.2.8建筑抗震设计规范(GB50011-2010)1.2.9建筑桩基技术规范(JGJ94-2008)1.2.10 国标预应力混凝土管桩（10G409）1.2.11 国标钢筋混凝土灌注桩（10SG813）1.2.12xx省标准建筑地基基础技术规范(DBJ13-07-2006)1.2.13xx省工程建设地方标准先张法预应力混凝土管桩基础技术规程（DBJ13-86-2007）1.2.14 现行主管部门有关法规或文件。1.2.15 该项目设计相关资料。1.3 项目概况1.3.1 项目名称： xxxx城

3、。1.3.2 项目地点： xxx 。1.3.3 项目描述：本工程为xxxx城高端商业综合体项目，总用地面积62994.875m2，地上拟建设4栋高层建筑：1栋39层办公楼（高度180m）6.2万m2；1栋27层办公楼（高度130m）3.8万m2；1栋25层酒店（高度100m）4万m2；1栋5层Shopping Mall（高度29m）10万m2；4栋13层商业（高度11.5m）共约1万m2。地下拟建3层地下室总高度约15.3m，其中-1F层高为6.5m，-2F层高为5m，-3F层高为3.8m，地下室承台高度按1.2m考虑，主楼筏板厚度按2.0m考虑。0.000对应黄海高程暂定为2.50。1.4

4、工作内容 xxxx城项目基坑支护设计工程，包括但不限于以下内容：1.4.1 根据工程性质和技术要求，现场踏勘、收集分析已有资料，调查周边建筑物及地下管线情况，提出基坑支护方案设计供甲方选择，按甲方选定的支护方案编制基坑论证方案（用于基坑方案论证）。1.4.2 结合基坑论证意见，修改完善基坑支护方案，并完成支护工程的施工图设计，为基坑支护工程的施工提供依据。1.4.3 提出试验、检测和监测方案，协助发包人选择基坑监测单位。1.4.4 参与审核施工单位提交的基坑开挖及支护施工方案，确保基坑开挖过程、工艺等与基坑支护设计计算假定条件相吻合。1.4.5 及时参与解决基坑开挖及支护施工期间存在的工程技术

5、问题，确保基坑工程施工安全。1.46 参与基坑围护工程施工过程中的重要节点验收(发包人提前24小时通知）、发表设计方意见。2 合同价款2.1 合同价款确定方式：2.1.1 本合同采用总价包干的形式计算，设计费参照工程勘察设计收费标准（2002修订本）的费率确定，优惠后采用总价包干。2.1.2 前述合同总价已充分考虑本合同项下基坑支护设计服务内容、具体要求、人员投入及合同条款要求，包括但不限于设计、提供质量合格的设计成果资料、政府取费及其它税费、设计方案论证和施工图通过审查（但不包括审图单位的审图费用）、完成于厦门市行业主管部门审查备案所需的工作及缴纳相关的手续费、管理费、后续服务费等一切费用。

6、除合同另有约定或发包人在书面上有正式规定外，合同金额并不会因任何汇率、薪金、物料价格、税率、政府取费、保险费、运输费或其它费用等波动而做出调整。2.1.3 合同价中已视设计人熟悉所取得的设计资料满足设计要求，并将一切有关费用包括在投标报价内。2.2 合同价款、币种2.2.1 合同价款采用的货币为：人民币。2.2.2 合同价款：（大写） 陆 拾 玖 万 零 仟 零 佰 零 拾 零 元整； （小写）￥ 690000 元整。2.3 合同价款的支付和退还2.3.1 合同价款支付时间及金额支付次序支付设计费时间（由完成阶段性工作内容所决定）支付比例（占合同总额百分比）支付金额（万元）1提交经施工图审查所

7、审查合格后施工图50%34.52基坑支护工程验收合格后40%27.63地下室施工至0.00 以上10%6.92.3.2 合同价款的支付和退还均采用银行转账。乙方应对所提供的开户银行及其账号的真实性和准确性负责。甲方对按该账号汇款后所产生的风险不予承担责任。2.3.3 根据合同约定达到付款条件时乙方应提前一个月向甲方提出付款申请同时提供与应付款额等额的发票。3 甲方的权利、义务及违约责任3.1 甲方的权利3.1.1 甲方有权在不违反国家规范的前提下向乙方提出专业设计的技术要求。3.1.2 甲方有权对乙方工作成果进行审查并有权发出变更指令要求乙方进行调整优化设计方案或更改图纸设计，乙方应无条件满足

8、且不能增补变更设计费。3.1.3 甲方有权督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。对乙方不按约定履行职责的行为有权提出口头或书面提醒。3.1.4 在合同期限内，甲方有权通知乙方暂停工作。乙方同意按甲方通知时间恢复工作，除本条款另外约定外，该暂停和恢复均不再增加费用。但乙方提交设计成果的时间相应顺延。3.1.5 甲方拥有本项目全部设计资料（包括但不限于草稿、讨论稿、修改稿、定稿等全部阶段）的所有权和知识产权，甲方在任何时间均有权以充分形式使用乙方完成的本项目的全部设计资料。3.2 甲方的义务及违约责任3.2.1 在乙方按时、保质保量履行合同职责的前提下，甲方应按合同约定的时间和金额

9、向乙方支付合同价款。3.2.2 甲方按本合同规定的内容，向乙方提交设计基础资料及文件，并对其完整性、正确性负责。甲方应向乙方提交的有关资料及文件如下：1）本项目立项批文及规划局批文2）提供场地基坑支护勘察资料及工程设计所需坐标与标高资料3）场地地形图及周边管网图4）建筑总平图（根据方案进度提供）5）地下室平面图及基础图（根据方案进度提供）6）已有建筑物结构型式、基础型式及埋深等资料7）提供勘察工作范围地下已有埋藏物的资料（如电力、电讯电缆、各种管道、人防设施、洞室等）及具体位置分布图8）甲方不能提供上述资料时，由勘察人负责或协助收集。3.2.3 甲方须指定一名项目联系人（姓名： 王震 ，联系方

10、式： 13606912361 ）积极配合乙方的设计工作，包括提供设计资料，现场踏勘及相关配合工作等。3.2.4 甲方提供的材料，乙方用于单位存档的，均应加盖印章以示负责。3.2.5 在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方有权向乙方提出修改意见，如没有修改意见，甲方应及时确认该设计成果。但甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，甲方不对确认部分的正确性负责。3.2.6 若甲方要求乙方进行现场配合，应提供必要的工作条件，但费用（包括但不限于现场人员的差旅费及住宿费等）由乙方自理。3.2.7 甲方负责协调乙方和其他专项设计人的关系，乙方与其他专项设计人不能达成共识时由甲方明确最终意

11、见。4 乙方的权利、义务及违约责任4.1 乙方的权利4.1.1 乙方有权要求甲方按合同约定提供相关资料和合同约定支付款项。4.2 乙方的义务及违约责任4.2.1 乙方确认自己有资质有能力开展甲方委托的工作，乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的资料满足合同约定工作的需要。4.2.2 乙方应按国家法律、法规、规范、规程、技术标准及甲方提出的设计要求进行各阶段设计。4.2.3 设计成果交付1）乙方应按附件1基坑支护设计任务书规定的内容、进度及份数向甲方交付设计成果，并对其完整性、正确性、适用性、经济合理性及时限负责。设计成果应在甲方公司所在地即 x 或甲方指定的其他地点交付。2）乙方未按本合同规

12、定的时间向甲方提交完整的设计成果或提交的工作成果不能完全得到甲方认可的，每延误1天，甲方有权按照合同总额的1%计取延期违约罚金；逾期超过10天的，甲方有权单方终止本合同，并要求乙方支付合同总额20%的违约金。若对甲方造成其他损失的，仍由乙方负责。4.2.4 乙方不得对甲方已确认的设计成果擅自做出增减或修改，如必须修改时，应提前通知甲方，并征得甲方同意后方可进行修改，并且该修改与补充不应影响甲方的工作进度要求。否则，乙方应承担相关的违约责任。4.2.5 乙方对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。如乙方设计资料出现遗漏或错误，乙方应在甲方指定时间内采取补救措施，无偿进行修改或补充；如果因

13、乙方设计资料出现遗漏或错误给甲方造成损失或造成工程质量事故，乙方除在甲方指定时间内采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，且每发生一次，甲方有权根据损失的程度和乙方责任的大小按照合同总额的5%-20%计算违约金，同时，乙方还需赔偿由此给甲方造成的其他损失，赔偿金为实际损失的100%。4.2.6 乙方应负责原定设计范围内的必要修改设计，包括变更设计及补充设计。当收到甲方要求更改图纸设计的变更指示时，乙方应在甲方指定的合理时间内按照甲方提出的修改意见进行修改完善直至得到甲方认可，乙方不得收取修改费用。如乙方拒绝修改的，甲方可另聘他人进行修改，所发生的费用由乙方承担。4.2.7 成本控制乙方应

14、做到所有设计经济合理，并进行认真设计，如有限额指标的应控制在限额指标范围内。产品设备、材料选择应充分考虑甲方成本，尽量选取国产或合资性价比高的，若确需从国外进口的，应经甲方同意。甲方认为乙方的设计存在经济上的不合理现象，有权向乙方提出质疑，必要时可要求乙方提供诸如计算书等技术资料，乙方应予合理解释并积极配合。4.2.8 设计人员1）乙方应按合同约定委派设计工作需要的设计人员（设计人员配置表见附件2），设计人员配置（能力、专业、资历、人数）应满足甲方要求。2）乙方委派 x 为该项目的总设计师或和项目总负责人，负责整个设计项目的安排、执行和负责设计意图贯彻设计全过程以及负责与甲方的沟通、联络。3）

15、未经甲方事先书面同意，乙方的设计人员不得变更，如确需变更设计人员，应提前7个日历日以书面形式征求甲方意见，经甲方同意后方可更换设计人员。若乙方擅自更换总设计师，甲方有权按照合同总额的5%计算违约金，如乙方擅自更换其他人员，每更换一人，甲方有权按照合同总额的3%计算违约金。4）若甲方认为乙方设计人员不能胜任该设计工作（如专业水平达不到岗位要求、不能积极配合甲方正常工作、或认为设计进度或质量不能满足甲方的实际要求等情况），乙方应按甲方要求时限无条件更换，否则，每逾期一天，甲方有权按照合同总额的1%计算违约金。4.2.9 现场配合1）乙方应根据甲方要求，派各相关专业负责人不定期到施工现场解决施工过程

16、中发现的设计问题，并及时配合处理，随时接受甲方在设计上的咨询。施工中发现设计中存在不合理问题的，乙方应根据实际情况对设计进行修改。 2）对于甲方在现场施工中提出的要求，乙方应在接到甲方发出的书面通知或电话通知后24小时内，派设计代表到现场提供技术服务。乙方未及时提供现场施工技术服务或乙方的服务质量不符合甲方要求，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付不大于合同总额10%的违约金。4.2.10乙方应与甲方委托的其他与本次设计相关的单位紧密合作并提供相关的技术支持。4.2.11乙方应保证乙方项目负责人和主要设计人员根据甲方的要求出席设计例会和工地例会，因故不能参加的应提前8小时向甲方提出申请并在获得

17、甲方批准后方可缺席，否则每缺席1人次罚款 2，000 元。4.2.12 图纸技术交底和会审乙方在交付图纸后，应按甲方通知的时间到达指定地点，向甲方及甲方指定的施工单位进行技术交底，参加图纸会审，协助处理有关设计问题。若乙方拒绝完成本条约定的配合协助义务，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付合同总额5%-10%的违约金。4.2.13乙方积极向甲方提供有关报批、报建、验收过程所需的各种文件。配合进行施工过程验收、竣工验收及竣工图绘制、盖章等服务。若乙方拒绝完成本条约定的配合协助义务，甲方有权根据情节严重程度要求乙方支付合同总额5%-10%的违约金。4.2.14 乙方应协助甲方组织基坑支护方案专家论

18、证，在确保安全的情况下，尽量选择经济施工简便的方案，必要时提前与有关专家沟通协调，如果由于乙方原因导致设计方案未能通过专家论证，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总额20%的违约金给甲方。4.2.15乙方应协助甲方进行施工图审查（送审内容根据国家和地方的有关规定确定），包括图纸送审和与审查师沟通等工作。对于主管部门审查或施工图审查提出的修改意见，乙方应按甲方要求的合理时限及时向甲方提交修改成果，直至通过甲方及政府主管部门的审批。由于乙方原因导致设计成果未能通过主管部门审批，甲方有权终止合同，乙方需支付合同总额20%的违约金给甲方，并向甲方提交已完成的设计成果资料。4.2.16 乙方应配合甲方进行

19、本项目工程招标工作，含招标图纸的绘制、技术文件编制及投标技术标的评选。若乙方拒绝完成本条约定的配合协助义务，甲方有权要求乙方支付合同总额5%的违约金。4.2.17乙方在提供的设计资料及文件中，应注明建筑材料、建筑构配件和设备的规格、型号、性能等技术指标，不得指定生产厂家、供应商。乙方应根据甲方最终确定的设备及时调整设计。4.2.18设计图纸：乙方须按甲方要求交付设计图纸，如甲方须增加图纸，应对超出合同规定份数的部分支付工本费，乙方应予代办，工本费标准为： 按附件4 图文战略采购价执行 。4.2.19 保密 1）乙方在签署及履行本合同过程中了解或者接触到的、不能从公开途径获得的、与甲方或本项目相

20、关的任何信息或文件，以及乙方依据本合同所完成的全部设计成果和资料，均属甲方的商业秘密或保密商业信息（“保密信息”）。乙方应对前述保密信息承担保密义务，除为履行本合同之目的外，未经甲方事先书面同意，不得以任何形式、为任何目的使用或者向第三方透露或转让上述保密信息，否则甲方有权索赔，损失难以计算的，乙方应向甲方支付合同总额的5%作为赔偿金。2）乙方为宣传需要而使用甲方的名称或公司标识、商标等，包括但不限于通过报纸、杂志、广告以及网络媒体等，需事先征得甲方书面同意。3）无论本合同是否变更、解除、终止，本条持续有效。4.2.20 权利瑕疵担保条款乙方应保证其所提交给甲方的各项设计成果和相关资料不会侵犯

21、第三人的合法权益，不存在任何纠纷与争议，也不会违反相关强制性法律规定。若甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的，乙方应立即纠正侵权或违法事由，并承担相应的法律责任。同时，甲方有权解除合同，或选择不解除合同并要求乙方提交符合合同要求的替代设计成果。4.2.21转让与分包乙方在未经甲方事先书面同意的前提下，不得将本合同或其中任何一部分转让或转包给任何第三方，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总额的20%作为违约金，并要求乙方赔偿其他一切损失。4.2.22 除本合同另有约定外，若乙方违反本合同约定的义务或其他应当由乙方承担的义务的，每发生一次，甲方有权根据情节严重情况

22、要求乙方支付合同总额5%-10%作为违约金，造成损失的，乙方应根据损失的大小全额赔偿。4.2.23任何因乙方原因导致合同解除的，乙方均应向甲方支付合同总额20%的违约金，造成损失的，乙方应负责赔偿。4.2.24 乙方按本合同约定应向甲方承担的违约金、赔偿金，甲方有权向乙方追偿，乙方应在甲方通知后10 天内补足，否则，每逾期一天，乙方应按逾期偿还费用的1%向甲方支付违约金。5 合同文件5.1 合同文件目录5.1.1 xxxx城项目基坑支护设计委托合同书5.1.2 附件1：基坑支护设计任务书5.1.3 附件2：乙方人员配置表5.1.4 附件3：关于规范发票行为的承诺函5.2 合同生效本合同在合同主

23、体签字盖章（法人公司公章或合同章）后生效。5.3 合同变更 本合同主体共同签署的补充合同与本合同有不一致的，以补充合同为准。5.4 合同终止5.4.1 合同正常终止如果合同期限届满且合同主体都已完全履行合同中约定的义务，本合同即终止。5.4.2 合同协议终止合同主体可以采用签署合同终止协议的方式终止本合同。5.4.3 合同单方终止：当出现下列情形之一时，甲方有权单方终止合同，不违约。1）乙方不具备履行本合同的资格或能力时。2）乙方未经甲方书面同意将本合同书中规定的义务转让给第三方。3）乙方逾期超过10天未交付设计成果的。4）由于乙方原因导致设计成果未能通过主管部门审批。5）乙方违反本合同约定，

24、被甲方累计警告两次。6）乙方未履行本合同规定的义务，并在甲方发出要求其期限履行的书面通知后仍未采取有效补救措施。7）乙方违反保密义务条款约定的。8）乙方提交的工作成果存在争议或侵犯第三人合法权益的。9）本合同约定内的其他情形。5.4.4 法定终止 其他法律、法规规定的合同终止的情形。5.4.5 合同终止后果1）非乙方原因造成合同终止的情况下，乙方未开始设计工作，甲方不支付任何费用；乙方已开始设计工作的，甲方应根据甲方书面确认的实际完成工作量支付相应的服务费。在本合同上述第（5.4.3）款所述原因终止的情况下，乙方应根据本合同第4.2条的相关规定承担违约责任。2）本合同终止后，乙方应当于甲方指定

25、期间内返还甲方所有商业秘密资料、信息，不能返还的予以销毁，乙方根据有关法律规定需要存档的资料除外。3）甲方享有本项目乙方已完成的勘察成果的所有权及知识产权，除5.4.1条合同正常终止情况外，乙方必须于本合同终止之日起2日内向甲方提供在合同终止日前完成的所有设计成果文件。 5.5 法律适用和争议解决5.5.1 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。5.5.2 如果本合同在履行过程中发生争议，合同主体应通过友好协商解决。协商无法达成一致时，合同主体的任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。5.6 合同份数合同文件正本一式 肆 份，甲方执 贰 份、乙方执 贰 份

26、，具有同等法律效力。6 其他事项6.1 不可抗力6.1.1 本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况。6.1.2 在标的期内，因发生不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无需承担任何责任，因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，具体由甲乙双方另行协商解决。6.1.3 合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任；发生不可抗力的一方应在不可抗力发生后48小时内，及时通知对方不可抗力发生的情况，并在不可抗力发生后14天内，提供政府有关部门出具的不可抗力发生的证明文件给对方。一方未能履行告知义务，导致另一方经济损失的

27、，有过错的一方应赔偿无过错一方的经济损失。6.2 禁止商业贿赂条款6.2.1 商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为。6.2.2 甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任，乙方也不得以此为由主张减免或抵扣履约保证金等任何应付费用或拒绝履行其他合同义务。6.2.3 若甲方人员要求乙方或其工作人员给予其上述任何形式的不正当利益，乙方应向甲方相关监察部门（x）提供相关证据，甲方查实后将及时公正处理，并为乙方严格保密。6.2.4 若发现乙方或其工作人员违反本条规定，甲方有权无条件解除合同

28、，乙方除需按甲方查明的行贿金额的两倍向甲方支付违约金外，还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。同时甲方可依法对乙方采取必要措施（包括暂停支付所有应付账款，或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失）。 6.3 通知6.3.1 除本合同另有规定的外，任何甲方依本合同之通知得以电话、传真、邮件、快递等方式为之，并自通话日或送达日起生效。6.3.2 本合同执行过程中，合同中涉及的通讯方式、联系地址、联系电话等有变化时，变化方应在变化后3日内书面通知对方。因变化方未能及时通知对方而造成的损失和引发的法律责任由变化方承担。（以下无正文）兹双方签署如下：甲方： xx房地产开发有限公

29、司 （盖章） 法定代表人或获授权代表签署姓名： x乙方： xx省建研勘察设计院 （盖章）法定代表人或获授权代表签署x本合同签订地点： x 本合同签订时间： x 附件1：基坑支护设计任务书附件2：乙方人员配置表乙方人员名单及各专业人员、岗位、资历如下表：序号参与人员专业资历岗位1岩土、结构高工工程负责人专业负责人2岩土、结构教授级高工审核3岩土、结构高工校对4岩土、结构高工设计附件3：关于规范发票行为的承诺函关于规范发票行为的承诺函 为遵守法律、法规、政策对各企业税费缴纳、发票开具等行为的规定，保护贵司及我司的合法权益和声誉，避免因发票问题对双方合作和声誉带来影响，我司郑重承诺： 1、依法获取发

30、票； 2、依法开具发票，保证发票开具的合法性、准确性； 3、不提供伪造、变造或者非法开具的发票； 4、遵守法律、法规、政策的相关规定。 如发现我司存在发票违法、违规行为，我司无条件接受以下处理措施： 1、由我司承担发票违法、违规行为所带来的一切后果及法律责任； 2、按照违法、违规发票对应金额的100%计算违约金支付给贵司，且赔付贵公司的税务损失，贵司可以直接从应向我司支付的任何款项中优先予以扣除； 3、贵司有权视情节严重程度选择单方终止与我司的合作关系且不承担任何违约责任； 4、将我司列入xx供应商名册不合格名单。 特此承诺。 承诺单位（公章）： 日期： 年 月 日附件4：图文战略采购价服务项

31、目规 格A0A1A2A3A4出图(黑 白)14.40 7.20 3.60 1.80 0.90 出图(彩线图)28.80 14.40 7.20 3.60 1.80 晒 图2.52 1.26 0.63 0.45 0.27 工程复印12.60 6.30 3.60 0.36 0.18 二 底 图21.60 10.80 5.40 2.70 1.35 工程图纸放大36.00 18.00 9.00 工程图纸缩小27.00 13.50 7.20 大图扫描扫描(彩色)90.00 45.00 22.50 7.20 3.60 扫描(黑白)45.00 22.50 13.50 4.50 2.70 图纸矢量化简易矢量化1

32、80.00 90.00 45.00 标准矢量化900.00 495.00 270.00 彩色喷绘高精写真90.00 45.00 27.00 13.50 7.20 相纸、背胶纸按平方/精度算精美裱框KT板（黑）40.50 22.50 11.70 6.30 3.60 镜框装裱卡纸KT板（白）45.00 27.00 13.50 7.20 4.50 项 目规 格项 目规 格A3A4A3A4彩色激光输出80g-157g3.15 1.80 精美文本装订精装(硬质)81.00 54.00 160g-180g3.60 2.25 精装(软质)45.00 31.50 200g-300g4.50 2.70 胶 装19.80 16.20 数码复印打印复 印0.36 0.18 铁 圈 装19.80 14.40 打 字14.40 7.20 钉 条 装19.80 14.40 打 印0.90 0.45 蓝图蝴蝶装A1-A2135.00 蓝图装订(城建档案)19.80