建筑工程管理中的全过程造价控制探微-孙敏.docx

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1、预算造价 建筑工程技术与设计 2016 年 8 月上 1111 建筑工程管理中的全过程造价控制探微 孙 敏 ( 身份证号： 370102198011024525) 【摘要】 工程造价是建筑施工过程中最为重要的表现形式，可 以有效的控制其建筑成本，因其具体工作内容属于完全融入在建 筑施工的每一个环节之中，只有把握好各个环节的有效控制，才 能很好地实施全过程造价控制。鉴于此，从设计、编制招标控制价、 中间进度控制、竣工结算等角度进行分析，要全方位的掌握建筑 施工过程中的每一个环节的特点，并规划出具体的控制造价的方 案，从而有效的解决建筑工程管理中的全过程造价控制存在的问 题，更好的开展建筑项目施工

2、中的工程造价工作。本文笔者对建 筑工程管理中的全过程造价控制进行了分析探讨，希望对相关从 业人员具有借鉴意义。 【关键词】 建筑工程管理；全过程；造价；控制 引言 工程造价管理工作本身具有很强的综合性，不仅涉及到管理， 同时也关乎施工、技术以及质量。只有提升控制建筑项目工程造 价的力度，化被动为主动，控制好建筑项目各环节的工程造价， 这对于保证工程投资效益来说具有一定的现实意义。 1 建筑工程管理中的全过程造价控制概述 建筑工程与其他工程工作性质相同，具有有序的工作环节， 其工程造价在形成的过程中同样经历了有序的过程。在建筑工程 项目实施的过程中要经历一系列的环节，前期工作准备、策划、 项目设

3、计、施工、验收等等，在这个过程中从最开始的策划工作、 中期的建设工作、延续到最后的竣工交付工作都需要对工程造价 进行有效的控制，降低建筑成本。建筑工程管理中的全过程造价 控制是对工程造价进行有效控制，同时也是对建设方案的进一步 优化的过程，在项目设计的基础上，在工程施工过程中，运用有 效的方法加以控制，并且要根据实际的项目施工将工程造价控制 在合理的范围内，最终实现效益的提升。工程造价控制具有一定 的不确定性，一旦在建筑工程管理中的任何环节出现问题，对于 工程造价的控制将会存在一定的风险，不但会影响工期，还会造 成工程造价事故。因此，工程造价控制的有效与否，直接关系到 建筑工程施工的进度、质量

4、，只有把握工程造价的有效控制，才 能确保建筑工程的有效进行，体现出工程造价的重要性 。 2 建筑工程管理中的全过程造价控制的原则 2.1 把握设计重点原则建筑工程管理中的全过程造价控制需要 对其把握设计重点的原则，在建筑工程施工过程中。工程造价控 制虽然体现在整个建筑工程管理的全过程中，但是在投资商完成 投资以后，对于投资控制的把握好坏不确定，不能很好的体现工 程造价控制。如若有效的进行工程造价控制，需要从最初的设计 阶段执行，之所以选择最初阶段执行，是因为在后期的其他方面 所有的工程造价控制都是在具体的建设施工图预算期间呈现的， 是在其基础上进行有序调整的。由此可见，为了更好的在建筑工 程管

5、理中的全过程造价控制奠定基础，要把握设计重点原则，在 设计图纸之初，没交付之前就要把握工程造价控制。并且要及时 有效，绝对不能出现拖沓怠工的现象，一旦出现拖沓怠工再对其 进行修改，那么程序复杂，难度会增加，损失相应的增大。所以， 把握设计重点原则，可以有效的把握工程造价控制。 2.2 各环节控 制原则建筑工程管理中的全过程造价控制还需要对各环节进行控 制的原则。在建筑施工过程中对于将前期的设计、实施编制招标 控制价格、以及在施工过程中的进度控制、竣工结算时的有效处理， 都要运用到工程造价，可以有效把控各方面的建设。在建筑工程 管理中的全过程造价控制中，实施这样的工程造价控制是势在必 行，行之有

6、效的方法。但是，在这个过程中，还存在一些细微的 问题，这种工程造价控制在某种意义上说是一种被动行为，不能 积极的解决工程造价控制。换言之，这种工程造价控制在建筑工 程施工过程中只能发现问题，不能做到有效的预防问题。鉴于此， 如果要取得工程造价控制的最好的处理方法，需要把握各环节控 制原则，变被动为主动，及时发现问题、解决问题，从而能够令 建筑工程项目顺利实施。 3 建筑工程管理中的全过程造价控制的方法 建筑工程管理中的全过程造价控制的方法有多种，但是能够 找出行之有效的解决方法才是重中之重。具体的工程造价控制方 法可以分为两大类： 要懂得分门别类的进行。要根据建筑工程 施工项目将具体的工程造价

7、的目标分为阶段性、按步骤进行设置。 在建筑工程施工过程中，大多数的施工项目存在施工建设时间长、 建设资源消耗大的现象，因此，有计划的按照工程造价控制步骤 分阶段的实施目标设置，通过目标设置实现控制，从而使资金预 算更加精准，真实的体现出项目施工建设的实际金额，杜绝不必 要的资金流失现象； 加强合同管理。在建筑工程管理过程中， 合同是建筑施工工程承包商与发包商之间理应遵循的准则，具有 强制性、规范性。在建筑工程项目施工过程中，施工建设历时较长， 数量较大，出现了大量的生产消费问题。因此，在建筑工程施工 过程中，为了更好的体现工程建设施工过程中各方的经济利益与 经济关系，通过合同为各方建立信任的桥

8、梁，从而满足建设工程 施工管理的要求，实现最终的建筑工程管理中的全过程造价控制 的目标，对于建筑工程管理的工程造价控制会更加具体、全面。 4 建筑工程管理中的全过程造价控制面临的改革 目前形势下，我国的各领域针对目前国家的发展趋势，以及 应对国外的发展特点，逐步加快了改革的步伐。在建筑工程施工 领域，改革不断深化，对于建筑工程施工的投资主体同样在不断 的发生变化，逐渐向多元化发展。建筑工程管理中的全过程造价 控制能够体现出投资商与承包商之间的经济利益关系，并且可以 充分体现其市场竞争是否具备规范化的特征以及在建筑工程管理 中的经济效益能够促进社会效益、提升社会经济水平等等。当前， 我国的工程造

9、价控制还远远低于其他水平，在其管理体系中存在 一定的问题，制约着建筑业的发展，所以，建筑工程管 理中的全 过程造价控制的改革势在必行。对于工程造价的计价方式改革应 进一步深化，可以根据市场经济体制中实施的目标，利用市场资 源配置的优势开展改革工作。工程造价控制的改革还应注重完善 法律法规、加强诚信建设。并且要充分利用人才优势，提高从业 人员的专业素质，满足市场需求。在建筑工程造价控制上要加强 网络技术应用，打破传统的模式，提升改革的力度，有效的控制 造价成本，为实现建筑工程管理中的全过程造价控制提供帮助， 从而令建筑工程管理工作更有力的开展。 结束语 建筑工程造价的有效控制是建筑工程管理的重中

10、之重，一直 贯穿在整个建筑工程施工之中，可以说与建筑项目施工是融为一 体的。因此，要对建筑工程造价进行有效控制，将其作为建筑工 程管理的重点，要全方位的掌握建筑施工过程中的每一个环节的 特点，并规划出具体的控制造价的方案，从而有效的解决建筑工 程管理中的全过程造价控制存在的问题，运用行之有效的解决办 法加以全面控制，降低造价，提高经济效益，更好的开展建筑项 目施工工作。 参考文献： 1 罗春来 . 研究如何控制建筑工程管理中的全过程造价 J. 科技创新与应用， 2014， 06(06)： 234. 2 季迎虎 . 浅析建筑工程管理中的全过程造价控制 J. 中国 新技术新产品， 2014， 08(18)： 169170. 3 王丽芳 . 论建筑工程管理中的全过程造价控制 J. 门窗， 2014， 05(09)： 5760. 4 李想 . 建筑工程管理中的全过程造价控制探讨 J. 科技资讯， 2013， 06(09)： 154.