建筑工程造价的合理有效控制与研究-陈慧.docx

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1、286 SHANGPINYUZHILIANG 产学研究 Chan Xue Yan Jiu 建筑工程造价的合理有效控制与研究 陈慧 南京建设发展集团有限公司 江苏南京 211000 【摘 要】 工程造价管理决定着工程项目经济效益，对建筑工程具有重要作用。因此，工程造价贯穿建筑工程始终。想要做好造价管理，还 需要从各项目阶段抓起，严格控制，同时也要保质保量的完成施工。文章从建筑工程造价中存在的问题出发，探讨了降低建筑工程造价的策略， 以有效控制建筑工程的整体投资成本，实现建筑工程造价管理的合理性。 【关键词】 建筑工程；造价管理；控制措施 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 引言： 建

2、筑工程造价决定着建筑施工企业的发展，合理科学地进行工程 造价既是建筑企业日常 管理的 重要内容， 同时也是建筑企业不可或 缺 的经济活 动。 工程造价就是指对建筑工程固定投入资产的预期计算， 同时也是施工过程中投 资控制的重要依 据，在建 筑工程中发挥着重 要 的作用，并且直关乎着企业的经济效益，因此在今后建筑工程施工中， 必须要对建筑工程造价控制予以重视。 1、工程造价管理在建筑工程中的重要性 1.1降低投资风险 在施工过程中，可能出现各种情况，对建筑工程投资产生严重打 击。 因此，在市场经济时代，我们应加强对施工中各项要素 的管理， 对施工中各种要素进行统筹管理，避免造成不必要的损 失。

3、通过科学 的工程造价管理，才能使建筑施工单位在激烈的竞争中立于不败之地， 更好地获取经济效益。 1.2促进企业长远发展 工程造价在企业发展过程中也起着非常重要的预测成本、统筹资 源、 制约投资的作用，对于企业的发展方向和投资目标有决策作 用。 很多建筑施工企业由于 缺乏目 标性，在 施工过程中没有实现对施 工的 规划和预测，使得施工过程中无法对各种情况进行有效控制和监督， 从而导致成本远远超过预计金额，限制了建筑施工企业的发 展。 而工 程造价管理能对施工中 的成本消耗情况进行动 态监控，使 建筑施工 企 业能保持稳定可持续发展 2、建筑工程造价中存在的问题 建筑工程造价关乎着企业的经济效益，

4、但是从现下的建筑工程造 价工作现状分析，却存在着很多的问题，这使得企业平白的蒙受了经 济损失，具体而言主要表现在以下三个方面： 工程预算编制不合理， 很多造价人员在进行预算编制过程中出现一些漏洞，如缺项问题，从 而造成实际费用超出预算费用，对后期施工造成了很大影 响。 对施 工过程造价预算不重视，很多建筑企业并没有意识到施工造价预算 的 实际意义，将工程造价与施工过程孤立分割，这影响 了施工过程中的 成本控 制。 造价人员素质较低，在笔者调查过程中发现当下的建筑 企业造价人员出现了一种青黄不接的现象，资历老的造价人员较少， 年轻的造价人员多，但是对于建筑法规以及工程量计算方法缺乏 有效 掌握，

5、这严重的影响了建筑工程造价控制。 3、加强建筑工程造价的合理有效控制措施 3.1重视工程投资概算的科学性 在每一个工程决策之前，必须要注重做好工程投资概算。在实际 工作中，实际成本往往都会超出预算，这样对于一个以盈利为目的的 企业来说无疑是一件头疼的 事。 在做概算时，要考虑到各个方面的因 素，市场价格一定 要以实际价格为准，不能仅凭网络上原来的价格计 算，还要考虑到有些工作可能会出现的紧急情况，可以预留出一部分 备用资金，做到概算与实际成本尽量吻合，根据做出的概算，合理决 策。 3.2做好工程造价预算编制工作 商品与质量 万方数据 若是想对建筑工程造价进行更好的控制，提升工程造价预算编制 水

6、平十分重要，这是可以从本质上提升企业经济效益 的。 而为了能够 做好 工程造价预算编制工作有以下三点是造价人员必须 要做到的： 造价人员应该深入施工现场，将施工图纸与现场施工环境进行对照， 防止施工图纸中存在疏漏的地方，影响 造价编制准确性 2。 造价人 员应该深入市场，由于建材价格波动大，会影响到预算编制工作的准 确性，因此造价人员必须要对市场建材价格进行深入的分析，了解价 格的波动频率，这样才能更好的进行工程量计算。 加强工程量了解， 对图 纸中各个部位的施工量进行准确的 核实，并 且要掌握最新的工 程 量计算原则，从而更好的确保工程造价预算编制准确性，这是控制造 价的有效手段。 3.3强

7、化对建筑工程施工造价控制 施工阶段在建筑工程中是较为关键的阶段，对工程造价有着直接 的影 响。 建筑工程中施工所用的时间相对较长，建筑施工中的建筑 材 料价 格、建筑施 工人员调整以及建筑机械设施的价格都会发生一定 的 变化，总而言之，会影响到建筑工程的造价水 平。 所以，在建筑施工 时期，要进一步增强建筑施工用来设计的图纸，控制建筑施工质量， 还要 采取相应的方式对工程造价进行管 理控制， 避免一些外在因素 对 工程 造价造成一定的 影响。要系 统性的全面掌握建筑工程造价的详 细 情况，立足于现阶段市场的实情，要按照市场的具体变化对合同价款 进行相应的调整以及合理化的投资，不冒然进行工程造价

8、的投资，降 低工程造价的成本，进而能够有效的建立起完善的工程造价体系。 3.4提高工程造价人员的综合素质 具体主要可以从以下几个方面入手：首先，引进一些高素质人才 进入企业当中，在这当中就需要做好相应的面试，对于应聘者的相关 资格证书查看以外，还需要对其工程能力以及应变能力进行考察；其 次，对造价管理人员定期进行有效的培训教育，一般可以安排级别比 较高 的造价管理人员 为其培训， 或者可以让造价管理人员定期参加 一 些会议和讲座等，吸取最为先进的造价知 识。 第三，加强造价管理人 员的考 核。 对其所获取的知识以及工作的完成进度进行考察，对于一 些优 秀的人员可以进行精神和物质上的 鼓励，从

9、而促使造价管 理人 员 对自身的技术水平更快的提升。 4、结束语 总而言之，建筑工程造价控制对企业发展具有重要作用，施工企 业在 施工中应该建立健全的相关科学管 理机制， 保证企业施工成本 最 小化，保障企业收益，因此，在建筑施工当中，需要加强对于造价管 理工作科学以及合理的实施，以此确保能够在施工中起到应有的作用。 参考文献： 1 蔡璐，孙端 .建筑工程造价的合理有效控制与研究 J. 江西建材， 2016， 01： 263+266. 2 张莹莹 .谈建筑工程造价的合理有效控制与探索 J. 黑龙江科技 信息， 2016， 09： 227. 3 孙泽中 .建筑工程造价的合理有效控制分析 J. 赤峰学院学报 （自然科学版）， 2016， 17： 50-51.