建筑工程造价的合理有效控制与研究-李平.docx

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1、 环球市场 / 工程管理 建筑工程造价的合理有效控制与研究 李 平 大连市宏远建设监理咨询有限公司 摘要： 随着科学技术的不断发展，建筑工程建设也突飞猛进， 伴随而来的是建筑工程造价慢 慢的被企业所重视，其原因就在于建 筑工程造价具有控制资金投入、管理施工过程、利润最大化等功能。 工程造价管理是工程建设中必不可少的部分，为使其投入资金发挥 更大的经济效益。应该对其进行有效的管理，采取合适的控制措施。 希望通过本文阐述分析，给行业工作者提供一定的理论借鉴，为类 似研究着给予经验借鉴。 关键词： 建筑工程；造价管量；控制措施 引言 建筑工程造价是工程管理的重要组成部分，工程造价涉及工程 的各个阶段

2、，从工程设 计、 工程建 设、 工程竣工验收，各阶段的工 程管理不尽相同，需要根据每个工程阶段特点的不同， 进行科学合 理的工程造价管理，工程造价在我国建筑业的实际应用中，还未能 发挥预想中的价值，需要结合现阶段工程造价管理的现实条件，对 工程造价管理工作做出科学合理的调 整。 造价的根本目的就是为了 稳定整个建筑工程的成本，从而保证资本的科学投入和科学使 用， 促进建筑资源的充分利 用， 为企业获取最大的经济效益，因此为了 保证建筑工程的造价合理，必须将造价控制贯穿于整个过程中。 1、建筑工程造价管理与控制作用 1.1 造价管理控制有助于提升签证工作准确性，实际的建筑施工 容易因为施工质 量

3、、 施工进度等原因造成工程出现各类 问题，同时 外部地质变化也会对工程进度有一定影 响。 多数项目的工程量在主 客观因素的影响下有所增 减。 做好建筑工程造价控制与管理有助于 各方对实际工程费用达成一致，规范签证工作，确保签证工作发挥 应有的作用，避免各方对工程增量问题产生争议，降低工程开发建 设的非规范性成本。 1.2 造价管理控制有助于提升工程质量，建筑工程行业发展的 一个根本因素在于不断加强对工程质量的控制，进而提升工程整体 水平，确保工程达到预期标 准。 建筑工程造价控制在工程质量方面 发挥着不可替代的影响作用，通过合理科学的造价控制，工程能够 在符合基本规范要求和合同标准的基础上，更

4、好地满足于成本要求， 使建设方能够获取更高的实际收益。 1.3 造价管理控制有利于提升施工效能，通过对建筑工程造价进 行控制与管理，建筑施工方的施工效能更有保障，能够在更为高效 的状态下，完成相应的施工工作，确保施工符合实际的要求，达到 预期的施工效果，满足于建设方对施工效率的追求。 2、建筑工程造价管理的主要内容 建筑工程造价是工程中的一个重要步骤，主要是通过对工程中 需要投入成本的项目价格的评估与预测，去为工程的开展提供便利 条件的一项工 作。 在建筑工程中，需要投入 成本的部分有很多，其 中对建筑材料的购买以及对施工人员的选择均需要成本的投 入。 建 筑工程造价管理其实是一个完整 的、

5、不断变化的管理的过 程。 从工 程项目策划决策开始，一直到工程设 计、 施工准 备、 施工阶 段、 验 收等多个环节都需要工程造价管 理。 也正因为如此，建筑工程造价 包括了规划和控制两大 项。 建筑工程造价管理就是按照施工设计图 纸预算的编制理论，结合市场的当前状况来计算标底，进而找到最 适合的建筑工程合同价，进而确定变更价 款， 工程结算价款，竣工 结算价款等；工程竣工后，还可以以合同价款以及结算价款制定竣 工决算 书。 建筑工程造价管理不仅仅是业主或施工单位的任务，也 应该是建设主管部 门、 行业协 会、 建设单 位、 设计单 位、 施工单位 及相关咨询机构的共同任 务。 尽管各方的利益

6、角度不同，但必须建 立完善的协同机制，才能实现建筑工程造价的有效控制。 3、加强建筑工程造价的合理有效控制措施 3.1 招投标阶段的造 价。 对建筑工程招投标阶段造价的控制也 是其中的一个重要方面：首先，在工作时，对于建筑工程招投标的 有关法律法规要进行完善，对于招投标的各种行为不断的进行规范， 应用合理对策来将市场招投标的规范化管理和法制建设力度提升， 确保 能够合理科学的运作起工程项目建设和招投标工作，从而确保 在该阶段中可以很好的控制工程的造 价。 之后，将一系列管理措施 与保准制定出来，通过将合理科学的评价管理方法制定出来，可以 实现提升评价过程合理 性、 科学性的目的，确保按照相关的

7、要求和 规范完成招标工 作。 并 且， 应该认真的签署建筑工程的施工合同， 在编制双方合同时，一定要坚持科学严密、客观公开的原则，而且， 应该在合同之中写入工程项目的管理的有关内容，将可能存在的一 些风险最大程的降低下 来， 对双方的责任要予以明确，对合同双方 的利益充分的进行维护，从而将较好的 效果才能够展现出来，对于 科学的造价控制与管理才可以很好的实现，从而就量整个工程项目 管理的效率提升上来。 3.2 设计环节工程造价控制策 略。 建筑工程建设最关键的就是 其设计阶段，通过合理的预算能够将工程造价稳定在一定的范围内， 使资金周转能够有条不紊的进行，以此控制对于投资的效 率。 工程 建设

8、工程中，项目设计也是非常重要的环节之一，该环节会对整个 工程项目规模等产生重要影 响。 工程项目设计方案是否优化对工程 建设综合效益产生直接影 响， 因 此， 应尽可能让工程造价人员参与 设计环节，从经 济、 技术等方面选择最优的设计 方 案。 一旦确定项 目设计方案，必须借助价值工程方案确保工程造价降至最低状 态。 结合企业的投资概算，设计方需要进行设计方案的优化，进行限额 设 计， 必须按照国 家、 企业制定的投资标准进性设计，选用合适的 建筑材料，减少建筑自重，以简化的结构方案进行建筑设计，节约 土地的使用面积，高效利用企业的投资，以获得最大的经济效益。 3.3 施工阶段造价管 理。 建

9、筑企业要加强对施工现场的审核管 理，构建项目成本责任制，并在实践工作中不断加以完善，严格禁 止隐蔽工程量现象的出 现， 将造价管理责任落实到人，始终坚持 “以人为本 ”的管理原则，尽一切可能调动人员的积极性，同时聚焦 于施工现场签证变更的造价审核，规 范、 整顿现场签证行为，保证 三方签证制度能够彻底落 实。 建筑工程造价管理人员要进入施工现 场逐步收集现场签证变更的情况，根据流程实行统一编号管理的方 法规范变更签 证。 可以运用成本差异考核的方式来及时发现并规避 预算成本和实际成本之间出现的差异，实行对建筑工程造价的全方 -234- 万方数据 位、 全过程动态性管 理。 建筑企业也需要做好对

10、施工阶段的合理规 划，弄清施工高峰和施工低谷，合理安排施工人员，避免人才资源 的浪费，合理控制造 价。 同时也需要做好对工程进款的妥善管理， 确保企业建设资金链的完整性，避免因资金管理不善引起的造价波 动状况的出现。 3.4 竣工结算阶段的控 制。 竣工结算阶段的重点工作是核算实 际完成工程量、审定清单未列项目单价、处理合同价格的调整问题， 审核竣工结算汇总金额是工程投资控制的关键部 分。 造价工程师在 工程竣工结算阶段的投资控制中，应依据监理日 志、 有关签证书和 各计量段的工程量及费用计量按工程结算程序进行认真复 核、 确认 竣工结算，这是施工阶段进行投资控制的重要环节。竣工验收环节， 主

11、要内容就是对已完成工程量的核 算、 审定清 单、 合理调整合同价 格调整等内 容。 对建设工程进行验收过程中，造价控制重点在于审 核工程建设 合同条款，严格审核各个环节的工程量，对部分隐蔽性 验收记录认真检查，保障工程建设各环节费用控制在合理范围 中， 进一步加强工程项目竣工验收环节造价控制的合理性和有效性。 结束语 建筑工程造价管理在很大的程度上影响着建筑企业的收益的， 想要最大程度的维护建筑工程经 济、 社会效 益。 工程造价管理建筑 工程的重要组成部分，贯穿于整个建筑工程的各个阶段，对建筑工 上接 （ 第 页 ） 方面取得了一些积极进展，在主要功 能、 计算精 度、 计算分析效率 等方面

12、已接近国外软件水 平。 路桥信息化水平的提升将促进国家级 路桥建 养一体化平台的建立，实现桥梁全寿命周期内各项数据的管 理和桥梁状态的实时评估并保障交通安全。 BIM 技术作为提高路桥信 息化水平的有效手段，已得到国家各层面的高度重 视。 交通运输部 在 “十 三五 ”发展规划中将综合交通信息化作为未来研发重点，完 成了 BIM 技术在桥梁工程中的开发及应用调研，正在开展 BIM 技 术在路桥工程的试点工 作。 中国铁路总公司和中国交通建设集团开 始编制桥梁 BIM 标准、研发桥梁 BIM 应用软件、开展 BIM 工程应用 和示范。 BIM 技术已在试点工程中应用于桥梁三维建模、碰撞检查、 施

13、工过程模 拟、 施工进度管理 等。 在桥梁工程的设计阶段，还可以 把计算机技术作为辅助工 具。 将桥梁建设的实际情况通过现实的虚 拟技术，以图形的方式显示出 来。 这样一来设计人员就可以使业主 事先看到，桥梁建成后的外型以及当桥梁工程遭遇地 震、 台风情况 下的具体表 现。 虚拟技术还可以在计算机上体现出工程对周围生态 环境的影响，以便采取相应的控制措施。 3.3 高性能混凝土在道路设计中的应用 相较于传统性能的水泥来说，高性能混凝土有着更好的耐冻性 和渗水性，在被大自然灾害破坏 的这方面，也更加具有稳定性，更 加适合应用于道路建设 中。 因为高性能混凝土具有极好的耐久 性， 使用这种材料铺设

14、路基，可以有效的提高道路建设的质量与施工的 水平，避免因为受到大自然灾害的而遭到破坏，出现下沉等现象。 从另一个方面来说，使用高性能混凝土，能大大的减少道路建 设材料的成 本。 因为在道路建设工程中，使用高性能的混凝土后， 可以相应的减少对水泥的使用 量。 从而在保证道路建设工程质量的 情况下，能减少材料的使用量，降低了工程的成本，使道路建设企 业获得更好的经济效 益。 同时也保障了该区域的交通道路质量，而 不需 要投入更多的人力物力去维修，促进了我国交通业的发展，有 利于我国的经济能更好更快发展。 3.4 数字技术应用到路桥设计中的桥梁设计 工程管理 / 环球市场 程的质量和经济效益具有直接

15、的影响，控制工程造价是一个具有极 强的专业性的系统工程，应该贯穿于建筑工程从设计到建造的整个 阶 段， 工程的管理者要根据工程进度，及时调整管理手段，本着保 证工程质量，降低工程成本的目的，进行有效的成本控 制。 因此， 建筑工程企业必须重视工程造价管理，建立完善的管理体制，提高 从业人员的综合素质，全面提高建筑工程造价管理水平。 参考文献： 1 蔡 璐，孙 端 . 建筑工程造价的合理有效控制与研究 J. 江西建材， 2016， 01： 263+266. 2 田德发 . 建筑工程造价的合理有效控制探究 J. 江西建 材， 2016， 13： 245. 3 徐美红 . 关于建筑工程造价合理有效控

16、制的探索 J. 四川水泥， 2015， 04： 80. 4 韩英 . 建筑工程造价的合理有效控制与探索 J. 中国新技术新产品， 2015， 19： 133. 5 陈泽晟 . 建筑工程造价的合理有效控制措施研究 J. 科技致富向导， 2014， 17： 45+160. 6 穆静亦 . 关于建筑工程造价管理存在的问题及其对策的探讨 J. 经 营管理者， 2014， 04： 344. 在对桥梁进行设计时，将数字技术运用到设计中，可以对桥梁 下部进行科学准确的计 算、 合理设计以及制作直观图形等作 用。 路 桥设计人员在设计桥梁 时， 通过人机交互方式进行设计，这样就可 以将桥梁设计的成果立即体现在

17、界面 上。 然后，通过使用桥梁结构 分析软件 ( 比如桥梁博士 DrBridge 系统 )， 就可以更为方 便、 快捷 地将相关桥梁信息数据进行处 理和数据库管 理、 结构分 析、 打印等 一体综合性地处 理。 具体而言，通过桥梁博士 DrBridge 系统，可 以对桥梁的结构进行一个简 便、 正确地分析和计算，这成为桥梁设 计成功与否的先决条件，对于桥梁设计尤为重 要。 再比如，路桥设 计人员将可视化编程技 术、 人机交互技 术、 三维建模等新技术应用 到桥梁设计程序中，这些技术自身具备了强大的数据编辑功能，更 带有自动生成工具，因此在输入相关原始数据时候，就能够更加地 方便和快 捷。 综上

18、所述，数字技术运用到路桥中的桥梁设计这一环 节，能够为桥梁设计提供既科学又准确的相关信息与 要素，对于设 计工作的效率能够得到极大的提升，同时也为桥梁设计中的结构简 化与输入等相关问题提供了有效的解决方案。 结束语 为了使我国路桥设计的质量有更大的提高，使经济能够更好的 发 展， 我们应当科 学、 合理的将新的技术应用于路桥设计 中。 由于 传统的路桥设计方案已经有点跟不上时代的脚步，所以我国应该吸 取国外好的路桥设计经 验， 完善我国路桥建设过程中的不足，从而 提高路桥工程建设的质量，促进我国经济的全面发展。 参考文献： 1 王徐力 .GPS 技术在路桥设计与监测中的应用 J. 交通世界 ( 工程 技术 )， 2015， 06： 78-79 2 任晓华 . 简述新技术在路桥设计中的应用 J. 建筑工程技术与设计， 2015， (25)： 903 3 陆文超 . 浅谈路桥设计中新技术的应用 J. 中华民居 ( 下旬刊 )， 2014， 10： 307 -235- 万方数据