建筑工程造价的合理有效控制与研究-王明镇.doc

《建筑工程造价的合理有效控制与研究-王明镇.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价的合理有效控制与研究-王明镇.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程造价的合理有效控制与研究 王明镇 蔡乐乐 中审华国际工程咨询（北京）有限公司辽宁分公司 辽宁沈阳 110013 经济策论 Jing Ji Ce Lun 【摘 要】 建筑工程造价 是整个建筑过程中所有花 销的价值总和，是一个系统 的总称，所以对控制建筑工 程造价采取相应的措施并 对其合理性进行分析是极 有必 要的，它不仅对建筑工程的 质量是有力保证，而且可以 对流动资金进行严格妥善 的管理，减少流动 资金流失， 可以做到用最小的投入产 出最大的经济利益。在建筑 工 程具体的施工过程中，对建 筑工程各个环节出现的问 题进行分析解决，可以及时 避免因工程造价控制不合 理而带来的严重经济损失，

2、 能有效控制工程的质量，并 可以 维护建筑工程产业的稳定可持续发展。 【关键词】 建筑工程；造价；控制 【中图分类号】 TU723 【文献标识码】 A 随着城镇一体化建设进程的加快，我国建 筑工程的数量越来越多，为了提高 建 筑工程造 价中的 决策阶 段，是建筑 施工单 位和投资 方案的 重要环 节，关 建筑工程的经济效益以及社会效益，必须对建筑 工程造价进行合理控制。但是我 系着建筑施工企业 的投资成败与否。所以，需要对建设方案的技术和 经济效益进 国很多建筑工 程，由于管理制 度不够完善，使 得资源与材料浪 费现象比较严 重， 行综合性的对比，寻 找出更加科学合理的解决方案，同时，建设方需

3、要 对社会因 不利于降低施工的成本。下面笔者结合自身经验， 对合理控制建筑工程造价的方 素、经济因素和技术 因素最好全方位的分析调查，并且 预测工程施工 完毕后的经 法进行简单的介绍，希望可以有效提高建筑行业造价管理的水平。 济效益，从更好的程度上确定建筑共识的规模和成本。 1 对建筑工程造价控制的意义 3.2 设计阶段 建筑工程造价始于在建筑工程实施之前， 通过对建筑工程造价的控制，可以 在施工设 计阶段，建筑工程造价中所采用的策略是限额设计， 把经济作为设 实现建设成本的合理控制，使建筑企业以最小的 投入博取最大的利益。工程建筑 计阶段的目 标，通过 设计过程中对限定金额进行全面解析，对建

4、筑单 位的施工情 过程因涉及面广，情况复杂多变，不可控因素甚多， 在工程设计时进行工程造价 况进行相应的设计， 才可以确保在施工技术方面能够满足当前形势 下限定金额的 的合理控制可以让建筑企业尽可能避免面临价 格失控的场面。对建筑工程进行造 要求，进而达到保证 了建筑质量的施工目的。当前的设计模式，所要展 现的设计 价有效控制会一直贯穿整个建筑阶段，能从根本 上提升价格控制的科学性和合理 成果是否具有合理 性、达到了节约建筑工程的成本消耗、提 升了在工 程造价上的 性，能对工程施工建设的各个环节进行监督和检 验，随时纠正工程施工过程中存 管理力。在监理部门 的相关工作人员需要对图纸进行全面的分

5、析和 会审，检测图 在的问题，将建设工程中资源浪费比率降至最低， 使各项资源达到合理有效的利 纸中是否有一些缺 项和漏项的问题，用来确保施工质量。如果检查的 过程中出现 用，并能促进工程快速有效的按照应有的进度完 成，同时保证工程具有超高的质 问题，需要在第一时 间要求设计单位对图纸进行修改，避免造成成本 投入过大情 量和实用性。 况发生。 2 建筑工程造价管理中存在的问题 3.3 施工阶段 2.1 投资决策阶段 为 确保合同 造价的 合法性 及合理性， 维护合 同双方利 益，减少 履行合 同中 在建筑工程中，对建筑项目可行性的研究， 可以将投资估算分为经济分析与 甲、乙双方的纠纷， 有效的控

6、制工程投资造价，就应在 施工中加 强合同管理。要 方案分析，有的施工单位存在对工程量估算不足， 工程造成不准确的问题。还有 想提高企业的利润 及有效控制工程的造价，严格执行合同、加强合同 管理就显得 建筑工程中，存在投资膨胀严重、工期延长、工 程造价偏高的问题，这与建筑工 非常重要。建设材料 和施工设备是保证整个施工正常进行的基础，施 工材料费用 程管理人员管理水平不高有一定关系，希望相关 管理者可以重视控制造价这项工 在建筑工程总造价 中占有很大的比重，是工程直接费用的重要组成。 设备和各种 作。如表 1 所示。 建设材料的采供是 项目工程建设中的关键环节，材料，设备的质量将 直接影响到 表

7、 1 工程项目的施工质 量和工程寿命，同时准确确定材料价格的构成，科 学编制施工 材料预算价格，进而对工程造价进行有效控制。 3.4 竣工结算阶段 首 先，严格 审核工程 量，审核 人员要 根据工程 合同，施 工图纸 以及各种 现 场签证，按照预算中 规定的计算标准进行工程量的计算，避免施工单 位虚 报工程 量。其次，关注工程 施工过程，工程计算审核人员应该深入到工 程施工现场，对 工程变 更情况进行了 解，在审核中保 证工程量的 正确性。最后，增 加复审制度， 在工程计算审核过 程中，审核人员要进行的工作比较多，在审核中难 免会有失误 的地方，所以为了保 证工程造价的准确性，在结算审核中要建

8、立复核 制度，经过 2.2 设计阶段 严格的复核之后才能进行工程结算报告编制。 建筑工程设计是建筑施工的重要前提，其 对工程造价有着 较大影响，在有的 本文笔者 通过对建筑工程造价进行合理有效控制分析，认为 建筑企业需要重 建筑工程中，有 的设计人员设 计水平不高，使 得工程造价存在 较多的质量隐 患， 视建筑施工的质量 以及成本的预算和管理，研究出具有高质量并且 经济的施工方 在工程施工阶段，对工程设计方案进行临时调整， 也是增加工程造价费用的原因 案，实现质量和经济 的统一。对施工中各个阶段进行工程造价，合理的 安排施工 之一。还有的设计人员，由于设计思路比较保 守，设计方法存在滞后性，增

9、加了 人员，提高建筑 工程 造价的有效控制，提高建筑单位的管理水平，促进 经济效益 工程造价的不确定因素，影响了工程造价的准确性。 的增长。 2.3 施工阶段 参考文献： 施工阶段不但对建筑施工质量有着较大影响，对工程造价的控制也有一定影响， 1王忠民 .控制建筑工程造价的途径 J.福建建材， 2008， 03： 109-111. 很多建筑企业，由于建筑市场材料的价格表更新不及时，使得工程造价的 准确性不 2张 莹 莹 .谈 建 筑 工 程造 价 的 合理 有 效 控制 与 探 索 J. 黑龙 江 科 技 信息， 高。另外，很多施工单位，由于施工人员素质不高，专业技术不强，在施工中存在浪 20

10、16， 09： 227. 费严重的问题，这增加了施工的成本。 3张 晓晓，马文 静 . 建筑 工程造价的 合理控制 策略 J. 江西建材， 2016， 12： 3 完善建筑工程造价的合理有效控制 249. 3.1 决策阶段 企业的管理活动过程中。两者的密切联系还在于 都是对于企业财务状况的管理和 统计，因此有必要实现融合发展。 2 管理会计与财务会计的融合 2.1 降低经济成本和提高预算管理水平 管理会计和财务会计的有效融合，在经济 成本管理和预算管理中有着一定程 度的应用，有助于企业积极开拓市场和实现经济 目标。首先，会计人员根据企业 发展实际制定年度预算，在以月度为依据，对预算 进行核实，

11、以了解 财务核算和 实际支出情况。在此过程中，会计人员针对财务预 算而合理编制报表，与预算指 标相比较，并得出结论。其次，在成本控制过程 中，应对预算超支部分进行深入 分析，以期达到控制成本的目的。就预算管理的理 论层面讲，该项管理工作属于 管理会计工作范畴，而在实际工作中，主要由 财务会计人员承担。然而，财务会 计人员的工作能力有限，要达到预算管理的目标， 必须将管理会计和财务会计实 现融合应用，有助于提高预算管理水平和降低经 济成本，实现企业财务效益的最 大化。 2.2 加强对于会计人员的培养 财务会计与管理会计 的融合还要重视对 于人才的进一步培养。对于财务会计 来说，应该能重视他们管理

12、会计思维的养成，在两 者的融合过程中，要重视具体 工作的融合。例如在进行应收账款的工作中，对于 财务会计来说只负责最终账款 的统计，但是与管理会计进行融合之后，就要重视 企业财务在整个项目过程中的 运行，保障在每一个环节中都可以顺利实现资金 的周转与核算，这就可以在一定 程度上避免坏账的出现。对于管理会计来说，在与 财务会计的融合过程中要重视 专业人才的培养与建设，由于管理会计起步较晚， 多数企业还没有设计管理部门 万方数据 对其进行专门的管 理。因此要加强对于管理会计的培训，在提升管理 会计素养的 同时也要重视对于 财务会计专业知识的学习。继而使得财务员工有 一个综合能力 与水平的提升。 2

13、.3 建立并完善两种会计体系的数据共享的机制 财务会计 和管理会计共用一个信息源，目前不少企业将财务 会计和管理会计 完全分开，二者之 间沟通交流较少，造成重复工作，增加成本的 局面。而建立两 种会计的数据共享 机制，实现二者的共享服务。不仅节约人力资源，提 高工作效 率低，提升企业内部 信息化水平，通过共享机制的促 进革新，促进财会 部门的职 能转变，从核算向决 策的转变，将企业的核算职能从会计部门中脱离 出来，使得 财务会计和管理会计各自履行自己的职能。 就我国会 计工作而言，将会计系统中的管理会计、财务会计相 融合，有助于 财务工作的完善，且 能够满足人们的财务信息需求。就管理与财务会

14、计的融合而 言，具有一定的基 础和必然，且在会计领域中应用较多，并充分 发挥其作用，如 降低经济成本和提 高预算管理水平、促进合同管理制度的完善、有助 于清收应收 账款 等。基于 此，各会计 部门应 加强对会 计人员 的培训，以 组 建高 素质会计 队 伍，促进管理会计和财务会计的融合应用进程。 参考文献： 1黄 曼 远 .浅 析 管理 会 计与 财 务会 计 的融 合 D. 财 政部 财 政科 学 研 究所， 2014. 2程 艳 .新形 势下财务会 计与管理 会计的融合 J.财 会研究， 2011， 02： 52- 54. 3孙雅琼 . 财务会计与管理会计的融合研究 J. 财会研究， 2015， 08： 44-47. SHANGPINYUZHILIANG