浅析建筑工程造价的动态管理与控制-冯 懿.docx

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1、 1886 2017 年 4 月上 预算造价 建筑工程技术与设计 浅析建筑工程造价的动态管理与控制 冯 懿 （中国建筑西南设计研究院有限公司 610041） 【摘要】 我国的经济在快速发展，人民的生活质量水平也在提 升。房屋建筑工程的建设成为了提高民生质量水平的根本，其他 设施建筑项目也在开始建设，由此建设工程的发展空间很大，可 建设公司的建筑工程造价的动态管理与控制工作存在滞后性，这 会给建设工作进度带来不利的发展。我国政府也意识到建筑工程 的建设可以给人民带来更好的福利，同时出现的问题也比较多且 严重，所以加强了对建筑公司建筑工程造价的动态管理与控制的 要求。而它存在的问题，需要科学合理的

2、方法进行解决，强调审 核批准的质量，和相关工作人员的法律意识力度配合，为国家节 约成本，减少对资源的浪费，确保建设项目的质量和成本都合理。 【关键词】 建筑建设；工程造价；动态管理 随着 “ 十二五 ” 计划的推进，也加快了城乡一体化建设的步伐， 这也使得现如今我国各地的建设工程项目越来越多，建设工程项 目利润很大，这也促进了我国建筑行业的发展，解决了很多就业 的问题。 可是随着向建筑工程的发展，像建筑工程造价类似后备工作 无法更进，给国家和投资企业带来很大的资金损失，在增加了建 设成本的同时也提高了房屋建筑的销售价格，长此以往，就会出 现 “ 房屋建筑销售不出，空闲无人居住，居民无钱购买，没

3、房子住 ” 的情况。在建设项目的成本控制方面，工程造价的动态管理和控 制起到了至关重要的作用，有效的帮助建筑投资公司杜绝了资金 的浪费，提高了建筑公司的整个工作效率。 1 在建筑工程造价的动态管理与控制中存在的不足 1.1 建筑工程造价的动态管理与控制的制度不完善 由于现如今在发展前进的建筑公司相当的多，发展的进程也 各不相同，会受到许多因素的影响，有些发展滞后的建筑公司而 大部分都存在一个极大的致命弱点，那就是缺乏一个完善的成本 管理制度。建筑企业中建筑工程造价的动态管理和控制工作制度 的不完善，其中的许多规定都不合理，给我国建筑工程投资者造 成了许多损失，如建设资金的浪费，建设工程的工期被

4、延长，房 屋建筑投入使用后短期内就出现质量问题，建设项目无法有效投 入使用，这可能会给投资建设者带来经济损失，建筑公司的名誉 也会受损。在建设项目开始前，建设公司会承包这些项目，对设 计阶段进行造价控制，然而有些建设公司设计的不合理，在技术 和经济上都不可行，建设工程工作制度造价的动态管理和控制工 作制度的没有得到有效改善。 1.2 建筑工程造价的人才缺乏，无技术领导者 由于建筑公司在工程造价动态管理和控制方面人才的缺失， 在建筑工程开始建设时，工作人员没有事先做好合理有效的建筑 设计造价控制，有时，设计时，工作人员没有工程造价控制中的 条款，标准，方式还有设计图纸等没有做出技术上和经济上的可

5、 行性，给建设带来许多致命性问题。在建筑公司没有一个很好的 工程造价领导者，相关的工作人员不能遵循一个很好的标准去将 工作进行下去，这直接影响了成本控制工作提升的水平和项目的 进度。建筑公司工程造价员工人才的缺乏，工作的不合理 “ 成就 ” 了质量不合格的建筑，建筑无法投入使用，形成了一种包工乱象。 在挑选和培育工程造价人才上，建筑公司的管理层也没有对其采 取重视，任其发展，最后 “ 乱草从生 ” 。 1.3 国家相关法律法规不足，企业法律意识也淡薄 建筑公司规定的不合理 “ 成就 ” 了质量不合格的建筑，无法 投入使用，形成了一种包工乱象。有时，设计的工程造价控制中 的条款，标准，方式还有设

6、计图纸等没有做出大致的制度规定， 带来许多致命性问题。这些问题不能的到有效解决的一个重要的 万方数据 原因，那就是我国相关大法律法规不完善，许多建筑公司建设对 建筑工程造价的动态管理和控制不加以重视，造成建设资金的浪 费，建设工程的工期被延长，房屋建筑投入使用后短期内就出现 质量问题，建设项目无法有效投入使用，这可能会给投资建设者 带来经济损失，可是建筑公司并没有受到相应的法律制裁和约束。 在公司员工对建筑工程造价的动态管理和控制的工作时，相关的 法律意识也特别淡薄，企业也不对其加强法律教育。 2 解决建筑工程造价的动态管理与控制存在的不足的方法 2.1 完善建筑工程造价的动态管理与控制的制度

7、 解决建筑工程造价的动态管理与控制存在的不足最有效的方 法就是建筑公司根据自身的需求完善内部建筑工程造价的动态管 理与控制的制度。建筑企业中建筑工程造价的动态管理和控制工 作制度，在建设过程中，一些建筑公司为了更快捷地完成建设的 项目，偷工减料，或者材料在市场的价格也会变动，有时价格会 变低，建筑公司隐瞒报高价格。在建筑工程造价的动态管理与控 制的制度管理结构不完善的情况下，赚取中间的利益，而一边投 资者的得到的却只是质量不合格的建筑，无法投入使用，形成了 一种包工乱象，投资者就极有可能会被欺骗，这就急需建设公司 做好建筑工程造价的动态管理与控制工作，强化建筑公司的本职 工作，有效的完成建筑的

8、建设，投入使用后也不会存在 较大的质 量问题。 2.2 培育工程造价人员，做好工程造价的动态管理与控制 一个建筑公司不想停滞不想，创新发展的最好方法是吸纳更 多的优秀人才。而在工程造价部门，工程造价的技术人员占重要 的位置。在建设项目施工前中，如果没有专业工程造价的工作人 员做出合理的工程造价控制，那在实施过程中会出现很多资金短 缺的问题。在施工过程中，没有工程造价人员做好工程造价的动 态管理与控制，对建设项目进行监督，有些建筑公司个别管理者 会不注重实际，向投资者虚报价格数字，一边赚取材料费，同时 减少自身所要支付的人工费。这时就必须得要靠建筑企业的各个 部门各司其职，各尽其责，团队协作，全

9、方位的进行成本控制和 监督。同时，要强化建设项目工程造价的动态管理与控制观念， 明确工程造价的动态管理与控制在企业效益中起到的重要作用。 2.3 政府完善相关法律法规，企业加强法律教育 其实每一个建设项目都会涉及到一大笔的资金交易，而政府 对工程造价的动态管理与控制相关的法律法规的进一步完善，可 以对建筑公司对在工程造价的行为上具有很大的正面影响。这也 能加强建筑公司对资金管理有一定的精确性，在资金的投入上可 以准确的进行造价控制，最终在不损害任何人的利益的基础上完 成建设项目。同时建设公司也得加强相关的法律教育，提高工作 人员的法律意识，可杜绝了建筑公司员工为一点利益而违法犯罪 行为。 3 结束语 随着我国国民经济的快速发展，建筑设备的不完善开始拉扯 经济发展的后腿，因此全国各地对建筑工程也加快了建设的步伐， 尽可能使用经济发展的要求。因为建筑公司成立门槛没有特别高 的要求，公司呈现出多样化的趋势发展，其中给人民的经济带来 许多的发展前景，可是同时也存在许多的弊端，所以对建筑工程 造价的动态管理与控制也就成为了 建筑工程的重要组成部分之一。 加强了建筑工程造价的动态管理和控制，一方面可以对建筑公司 在材料和施工上起到有效的监督，另一方面也可以防范个别人员 才可能减少国家的资金和安全事故的发生，使得我国的经济能向 有利的方向发展。