建筑工程造价的动态管理与控制分析-朱剑锋.doc

《建筑工程造价的动态管理与控制分析-朱剑锋.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建筑工程造价的动态管理与控制分析-朱剑锋.doc（1页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、建筑工程技术与设计 预算造价 2017 年 4 月中 2127 建筑工程造价的动态管理与控制分析 朱剑锋 （杭萧钢构股份有限公司 浙江杭州 311232） 【摘要 】 我国建筑工程产业发展迅速，且为推动国民经济的增 角度进行分析，全面论证项目的可行性以及必要性，进行有效的 长做出了较大贡献。作为建筑工程管理工作的重要组成部分，造 投资预算估计。应该对方案进行有效的估算，不断提高决策的科 价管理不仅关系着工程成本，而且对于工程的进度和质量也具有 学性、准确性。在选取方案时一定要选择实际操作性高的方案， 重要影响。因此，本文以建筑工程造价的动态管理作为主要研究 具有科学合理的施工设计，并能够提供合

2、理的依据。 内容，通过对建筑工程造价管理工作进行简要阐 述，在结合其造 设计方案在制定的时候，考虑适用美观和经济的原则，还要 价管理工作现状的基础上，对建筑工程造价的动态管理展开了全 想到整个方案施工技术的可操作性、结构的合理性以及是否符合 面研究。 节能环保的要求和建筑功能的可行性，确保能够选择既准确又安 【关键词】 建筑工程；工程造价；动态管理；控制分析 全先进的设计方案。设计人员在对建筑进行各个系数的测量以及 中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 对建筑工程进行具体分析的时候需要以限定额度作为主要的依据， 然后作出具体的优化方案，而且需要尽可能的保留原有的设计风 1 导言 格。

3、因为方案一旦被采用，就会很严谨的执行，所以要尽量的避 在建筑工程中，进行工程的造价管理是一项重要的经济性举 免随意改动。为了能够做到这一点，可以全程的跟踪方案的实施， 措，它与建筑工程的经济效益息息相关，因此，必须重视工程造 然后跟进发现问题之后及时的调整优化。另外，还要尽可能的把 价管理的重要作用。影响建筑工程造价的因素包括施工前期的材 成本降到最低。对于造价工程师来讲，不仅要求设计出完整的方案， 料采购、施工阶段的施工技术的控制以及竣工结算阶段的造价管 还应该规划分配好资金和工作，确保资金的运转的同时不会出现 控等。相关建筑工程公司和施工主体要想在市场竞争中获得长足 困难。 发展，取得较高

4、的经济利益，就必须关注建筑工程的造价管理工作， 由此可以看出，在施工之前工程项目做好各方面所需的各个 积极采 取控制措施工程成本。 设备是非常有必要的。尤其是造价工程师应该重视审核把关这些 2 建筑工程全过程造价动态管控概述 项目工程，还要将收集到的材料进行合理的整理分析，确保对于 在建筑工程施工过程当中控制工程建设施工成本的关键是工 获得信息的真实性、有效性、准确性，然后精确的对比施工的标 程造价管理，工程造价管理也是投资人在工程投资成本控制方面 准材料料，从中选择出最适合施工时最标准的材料。对于施工的 的一个非常重要的管理措施。工程造价在建筑工程招标过程当中， 企业，要做好项目投资的预算，

5、同时考虑到技术支持这一块，还 不仅是对投标企业技术水平的一个判断同时也衡量投标企业在管 要考虑经济上的可行性，控制工程造价。 理和成本控制方面的一个评价 ; 因此工程造价对于施工单位的企 3.2 施工与竣工阶段的造价动态管控 业影响非常关键，对于企业实力的评估意义重大。施工企业在实 3.2.1 在施工阶段管控造价的动态， 际施工管理当中的工作内容是对工程的施工进度进行跟踪，对工 工程质量和进度的基础就是在建筑工程的施工阶段，这时候 程施工质量进行控制，对工程施工成本进行管理，确保工程的进 可以尽可能的控制工程的成本。还应该注意强化合同的管理，在 度与质量符合成本控制的要求，实现企业在成本积累方

6、面的诉求。 选择施工单位和监管单位的时候应该找那些管理制度完善、信誉 传统造价管理当中很难解决的问题缺陷通过动态管理得到了彻底 良好的企业和单位。这样可以减少一些不必要的纠纷以及施工时 的改变，完善的工程造价管理促进了建筑工程的进一步发展。 出现的浪费成本 的问题。同时强化管理施工时材料的进场以及使 3 建筑工程造价的动态管理与控制的问题 用，尽量减少一些不安全的隐患和怠工问题的出现。 3.1 企业管理机制以及相关的法律法规不完善 要尽快掌握材料市场的情况，将第一手的材料价格掌握之后 不同的工地有着各自的管理特点以及管理规模，而建筑工程 才能够对材料进行采购，根据市场的价格和施工的设计等制定一

7、 造价的动态管理与控制又涉及到各个方面，由于很多建筑企业内 个详细的建筑工程采购计划， 这样可以避免一些材料供应不够或 部本身管理机制不灵活，机动性相对较弱，因此，造成了整个建 者是囤货的现象发生。一定要选择国家倡导的复合工程标准的材 筑企业在建筑工程造价的管控上缺乏灵活的管理机制，最终形成 料进行采购，可以使工程更加安全，降低施工成本，更有效的控 不同的部门分管不同的模块，不能够很好地有机结合，给建筑工 制管理工程造价。 程造价的管控在大局上制造了问题。同时，在相关的法律法规上 3.2.2 竣工阶段造价的动态管理。在竣工这个阶段，并不会对 也有不完善的地方。虽然 我国法律法规对于建筑工程造价

8、有一定 整个工程管理系统中的工程管理造价的管理和控制产生实质性的 的要求，但是并不能够对实际的实施工程项目进行有效的监督与 影响。不过在结算当前工程造价的时候，竣工阶段就会在成本上 管理。 对对工程建设产生一定的影响。等到工程完成以后，要认真的检 3.2 缺乏相关的专业人才 查核对项目，确保是否符合实际的建筑和合同签订 时的要求，然 建筑工程造价的动态管理与控制由于涉及到了经济、管理等 后对这些详细的数据进行严谨的审核处理，期间一定要确保其真 多个学科范围，因此，单一专业的人员很难在整个管控过程中考 实可靠。最重要的是要仔细检查还没有完工的项目，以便于减结 虑全面，而一旦考虑不全，就极易导致整

9、个建筑工程成本上升， 算款项，避免资金的浪费。 不利于提高建筑工程的整体质量。 结束语 : 3.3 工程造价的审批控制过程存在失误 本文通过对建筑工程造价管理工作进行分析，对当前建筑工 在整个建筑工程造价的动态管理与控制过程中，涉及到许多 程造价管理工作的现状予以说明，进而从招标阶段、设计阶段以 不同的环节，如财务计算、管理模式、施工环节、材料购置等， 及施工和竣工验收等阶段对我国建筑工程造价的动态管理及控制 不同的环节形成费用的形式不同，虽然单独的一个环节会有一套 方法做出了系统探究。可见，未来加强对建筑工程造价的动态管 有效的管理审批流程，但是一旦所有的环节相结合，就会缺少有 理和控制力度

10、 ，对于降低建筑工程成本、缩短工程进度和提高工 效的协调管理机制，从而对工程造价产生很大的影响，同时在整 程质量具有重要的现实意义。 个工程造价的审批过程中，对于不同阶段、不同范围的责任人不 够明确，最终造成整个审批流程不严谨的现象，从而使得整个建 参考文献 : 筑工程造价的动态管理与控制中产生诸如资金预算计算失误、工 1 赵林轶 . 试析建筑工程造价的动态管理与控制 J. 绿色 程款不能够有效结清等情况，甚至会造成债务连锁、资金流动不 环保建材 ,2016,(12):164. 畅的恶性循环现象。 2 张金鹏 . 建筑工程造价的动态管理控制分析 J. 江西建 的。在决策阶段，建设施工单位应该加强决策的科学性，从各个 科技 ,2016,(10):101-102. 万方数据 4 工程造价的动态管理与控制分析 4.1 设计与决策阶段造价动态管控 在设计与决策阶段进行造价动态管控需要通过管理层决策， 决策后才能够实施。加强决策阶段的工程造价管理也是非常重要