小区给排水系统应急处理作业指导书.docx

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1、 小区给排水系统应急处理作业指导书(3)_物业经理人 小区给排水系统应急处理作业指导书（三） 1.0目的 为保证小区正常的供水与排水，特制订如下事故应急处理措施。 2.0 范围 适用于给排水系统紧急事故的处理。 3.0 职责 3.1修理人员负责处理给排水系统各类紧急事故； 3.2治理处人员发觉给排水系统故障应马上告知修理人员； 4.0作业内容 4.1主设备或主设备电气局部故障 4.1.1若运行中的生活消防合用泵消失机械或电气局部故障，值班人员应马上手动关闭运行泵，同时切断该泵电源，挂上标识牌。马上起动备用泵。同时检查设备故障，直至排解。 4.2管路末端或主管消失泄漏水事故 4.2.1对消火栓系

2、统，如管道末端消失漏水，应马上查明主管所在分区，同时尽快关闭该阀门。如阀门关不严实，可用消防带引水至室外。如是主管，应马上关闭主管上总阀，同时在泄漏水点分多处泄水至室外。 4.2.2对喷淋系统，如喷淋水漏水，应马上关闭当层阀门。同时翻开泄水阀。 4.2.3若生活水消失户内漏水，应马上关闭该户外总阀，如该总阀不严，可关该户对应区支管阀，总之遵循先关支管，后关主管，最终才是总阀的原则，以防造成不利影响。 4.3供水系统因故障而无法正常供水时应准时通知相关部门实行相应处理措施. 4.4排水系统局部 若暴风雨导致屋面积水，在风稍停之后马上去除雨水斗边杂物，以利排水通畅，寻常多加巡查。 4.5市政停水 4.5.1如市政供水管停水，应视状况需要翻开备用水源开关，同时作好日期及数据记录。 4.5.2如长时间（超过一天）停水，由于地下室备用水箱有200m3用水，可维持一天用水，应马上通知治理处向业主主发停水通知，做好向业主的解释工作。