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1、房地产公司预结算经理职位说明书岗位名称:XXXX岗位编号:XXXX所在部门:XXXX岗位定员:1直接上级:XXXX直接下属部门/岗位:XXXX职系:XXXX所辖人员数目:XXXX工资级别范围:等级至 等级岗位分析日期:2022年2月本职概述:XXXXX职责与工作任务:职责概述工作职责和工作内容责度 负程考核要点参与战略规 划经营管理 决策1. 参与集团战略规划,提出建议并参与决策;2. 参加公司决策委员会,对相关重大经营管理活动提出 建议并参与决策;局部建议的科 学合理性部门管理1. 根据公司年度经营计划,编制本部门整体工作计划, 并负责监督落实;2. 控制部门内部管理费用支出;3. 建立健全
2、预决算管理体系,组织编制和完善部门内部 管理流程与制度,并负责监督贯彻执行;4. 负责部门工作安排,指导下属完成各项工作;5. 协助组织下属人员的招聘、培训和职业开展等工作, 提升下属人员素质和能力;6. 负责直接下属的绩效考核,帮助下属提高工作绩效;全责计划适宜性 可量化 可到达制度完善流程简洁顺畅 机构简洁高效 预算控制到位 部门沟通顺畅前期本钱 控制1. 指导并完成工程的前期测算工作和拟开发工程的本钱费用分析;2. 提供投资决策所需要的经济指标;3. 确定本钱费用的控制目标;4. 并根据施工进度预测阶段性资金需求计划,为财务管理部门资金安排提供依据;5. 参与设计方案的审查工作,对建筑设
3、计院提供方案的经济合理性进行监督控制;局部配合状况 控制成果预决算管理1. 负责非招标情况下工程造价机构的选择,或协助集团 采购合约部组织工程造价咨询机构招标工作,推荐候 选机构,审核资质,并负责技术评标;2. 负责管理并监督造价咨询机构及时完成概预算的编制 工作;3. 组织土核工程的设计及施工概、预算;4. 指导预算专员对价格、工程量、工程洽商、图纸变更 局部、定额子目、取费程序进行审核并完成工程结算;全责准确性预决算管理质量工程及付款 审核1. 指导预算专员审核设计变更及现场签证;2. 深入施工现场,核实工程量;3. 定期编制本钱差异分析报告;4. 并对相关资料、表单进行归档管理;5. 根
4、据工程进度,相关文件对付款申请、经济增减价款 进行审查,并指导预算专员对工程各种工程结算款项 的拨付请款进行备案跟踪;全责原那么性 合理性 准确性参与招投标 管理1. 参与建立动态的工程材料价格体系信息库;2. 指导并完成相关采购,做好询价、限价工作,确定工 程各单项本钱的控制目标;3. 参与公司各项工程招投标,编制相关标底或审核标底;局部配合程度其它1. 完成上级安排的其他工作。全责工作协作关系: 内部协作部门:XXXX外部协作单位:XXXX工作环境: XXXX使用工具设备: XXXX任职资格:最低学历要求: XXXX所需教育专业背景: XXXX所需工作经验: XXXX所需培训的科目:XXXX