开盘前重点营销策划及准备工作.ppt

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2、层多种户型选择,品牌实力:恒大地产,精品领袖,中国十强,性 价 比:性价比高 价格低,项目13大卖点提炼,项目核心点提炼,9 A 精装:超越市场标准的9 A 精装体系皇家园林:欧陆皇家园林,近万平无界阔景水域御景叠墅:比肩独栋的空中别墅群落全屋名牌:荟萃全球名品近万平米名流会所:匹配显赫名流10万平米魅力商街 :构筑别样繁华国际化生活社区:傲踞城市未来性价比高 价格低,主广告语:,【光华大道 首席华府】,副标题:70万平米欧陆皇家园林城 开盘必特价 特价必升值,第二部分:卖点展示,市区展示中心卖点展示,市内展示中心平面示意图,电视,湖景水域,顶级品牌精装,六米挑高,超大阳台。阔绰尺度,跃层空中

3、别墅,光华大道中央生活圈,120米超宽楼间距,7000平米奢华会所,一流健身品牌一兆韦德,戴德梁行的尊崇服务,恒大地产精品领袖中国十强,项目现场售楼部卖点展示,项目售楼部平面示意图,湖景水域,顶级品牌精装,六米挑高,超大阳台。阔绰尺度,跃层空中别墅,光华大道中央生活圈,70万平米欧陆皇家园林城,120米超宽楼间距,7000平米奢华会所,一流健身品牌一兆韦德,戴德梁行的尊崇服务,恒大地产精品领袖中国十强,第三部分:平面表现,第四部分:媒体计划,媒体计划,媒体投放期:6月26日到7月12日总费用: 728.9万元,报纸广告投放,1.主要投放媒体:成都商报、华西都市报2.投放数量:6月26日开始,直

4、至开盘,以硬广为主配合软文,共10个整版, 2个跨版,3个 头 版报尾 3.宣传形式:前两周均为硬广整版+跨版。每周4-5个版(跨版+整版+头版报尾),发布时间为周四 周五。 开盘当天为跨版。每周配合一个软文。4.内容:形象建立项目基础信息销售信息5.投放费用:318万人民币。,电视投放,1.时间:7月3日至12日,每天18:40-20:30。2.发布频率:每天重复178次。分两个阶段,共6天,共计1068次。3.内容:形象建立基础信息4.发布范围:除四川卫视外成都电视台、四川电视台共计13个频道。 5.投放费用:271万元人民币。,其他辅助媒体,1短信投放:共5天,1000万条,费用55万元。2.网络广告:投放搜房网、焦点网、好房100、网易四个专业房产网站,费用33万元。3.杂志投放计划:投放黄金楼市、地产商、成都房产报道,每杂志一个整版,共3个封面整版,费用:30万。4.广播电台:投放成都、德阳、绵阳地区,共10天,计12万元。,

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