关于盛世大院水表更换一事情况说明.doc

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关于盛世大院水表更换一事情况说明（江南博哥）盛世大院自2012年交付业主使用，各住户均使用的为宁波预付卡式水表，此水表计费方式分为电子计费和机械显示计费，两种计费方式同步计费。若电子计费发生电池无电黑屏故障，机械计费将继续正常工作（机械数字与电子数字误差将产生），自今年3月物业对全院482户住户的水表进行排查，发现其中有一半的住户存在3、4年未购水，户内还能正常用水。物业联系水表厂家告知水表问题，厂家回复此类水表已停产，无法修复需要换新式水表单价410元/块，物业最终考察市场多方了解确定购买山东三诚电子公司的新式预付费水表300元/块，此表质保两年，厂家有售后。物业前期与自来水公司联系对接。本小区供水系统为二次加压供水，不接受业主户表，只对小区各单元分表及商业用表10余块抄录收费。院内核查发现多数住户长达4年不购水的大有人在，但户内正常居住用水，对本次核查住户用水量超出购买水量的，物业公司对大部分欠费户作出商议补交水费更换新式预付费式水表。物业公司在2019年水费支付一项就亏损8万多元，损失无法弥补(可查物业水费收支账务）。盛世大院物业办2020年12月26日