农村土地租赁协议书范本.doc

《农村土地租赁协议书范本.doc》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农村土地租赁协议书范本.doc（17页珍藏版）》请在得力文库 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、农村土地租赁协议书范本 农村土地租赁协议书范本 租赁协议是指某人(出租人)将标物占有权或控制权(附带或不附带购买选择权)授予另一人(承租人)以换取租金或其他给付协议。下面是提供农村土地租赁协议书范本，供参考借鉴! 农村土地租赁协议书范本一 甲方： 身份证号码： 乙方: 身份证号码： 为了发展地方经济，合理利用土地资源，并明确甲乙双方权利义务，保护双方合法权益，根据有关法律法规规定，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿、等价有偿原则，订立本协议： 一、 租赁土地详细情况： 甲方将承包经营_市 县 镇_村_ 亩土地(详细情况如下表)使用权租赁给乙方建立驾校及综合利用： 租赁土地所有权详细情况 总面积：_亩

2、 其中：田：_亩，土：_亩;地块共数：_块 二、租赁期限 本协议项下土地使用权租赁期限为_年。从_年_月_日至_年_月_ 日。 三、 租金标准 乙方按每亩_1500_元支付租赁费用，一次性付清，按期限租金共计_元，大写_。 四、 土地用途 地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用。 五、 相关税费缴纳 (一)政府及相关部门相关税费由乙方负责; (二)村社相关费用按村社每年规定标准，乙方须按时缴纳。 六、 其他事项声明 (一)在租赁期内，甲方不得随意收回土地使用权; (二)未经甲方同意，不得将本协议项下土地使用权转租或许可任何第三人使用。 (三)租赁期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

3、 (四)如遇政府征收或征用，补偿款由甲方所有，甲方退还乙方剩余租赁期限租金。 (五)租赁期间承租人死亡或者成为无行为能力人，或者被相关部门取消使用资格，合同终止，由甲方收回土地使用权，租金作为甲方恢复整改费用，不予退还。 七、 违约责任 甲、乙双方任何乙方不履行本协议下任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成一切损失。 八、争议解决 (一)甲、乙双方如果履行和解除本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决; (二)若双方在30天内未能协商一致情况下，任何一方均有权向人民法院提起上诉。 九、附件 (一)本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订立补充协议，补充协议与本协议具有同等法

4、律效力; (二)本协议由双方签字、盖章，并经所在村社同意盖章之日生效; (三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执一份，其余报有关部门备案核查。 社意见(盖章)： 甲方代表： 乙方代表： 见证人： 年 月 日 签约地点： 农村土地租赁协议书范本二 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 为了农业科学技术推广，改变传统陈旧农业耕作形式，甲方将各人所有农用耕地租给乙方，用于农业科技开发应用。根据中华人民共和国土地管理法、中华人民共和国民法典及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿原则，签订本合同，共同信守。 一、土地面积、位置 甲方自愿将位于_乡_村面积

5、_亩(具体面积、位置以合同附图为准)农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起_，西至_，北至_，南至_。附图已经甲乙双方签字确认。_ 二、土地用途及承租形式 1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。 2.承租形式：个人承租经营。 三、土地承租经营期限 该地承租经营期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日止。 四、地上物处置 该地上有_，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用实际状况与所承租土地一并归还甲方。 五、 承租金及交付方式 1.该土地承租金为每亩每年人民币_元，承租金每年共计人民币_元。 2.每年_月_日前，乙方向甲方全额交纳本年度承

6、租金。 六、甲乙双方权利和义务 (一)甲方权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方合法权益。 4.协助乙方进行农业高新技术开发、宣传、褒奖、应用。 5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承租地道路。 6.按本村村民用电价格收取乙方电费。 7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民同等待遇。 8.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 (二)乙方权利和义务 1.按照合同约定用途和期限，有权依法利用和经营所承租土地。 2.享有承租土地上收益权和按照合同约

7、定兴建、购置财产所有权。 3.享受国家规定优惠政策。 4.享有对公共设施使用权。 5.乙方可在承租土地上建设与约定用途有关生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 七、合同转租 1.在本合同有效期内，乙方经过甲方同意，遵照自愿、互利原则，可以将承租土地全部或部分转包给第三方。 2.转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同内容。 3.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同约定行使权利和承担义务。 八、合同变更和解除 1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得

8、随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2.在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施费用，并根据乙方承租经营年限和开发利用实际情况给予相应补偿。 5.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。 6.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。 九、违约

9、责任 1.在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约方应按土地利用实际总投资额和合同未到期承租金额20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成实际损失。 2.乙方应当按照本合同约定期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。 3.本合同转租后，因甲方原因致使转租合同不能履行，给转租后承租方造成损失，甲方应承担相应责任。 十、合同纠纷解决办法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向_仲裁委员会申请仲裁。 十一、本合同经甲乙双方签章后生效。 十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议(经公证后)与本合同具有同等法律效力

10、。 十三、本合同一式_份，甲乙双方各_份。 出租方：(签字)_ 承租方：(签字)_ 法定代表人：(签字)_ 签约日期：_年_月_日 签约地点：_ 采取协议转让方式，转让方应当与受让方进行充分协商，依法妥善处理转让中所涉及相关事项后，草签产权转让合同议。以下是小编推荐房屋转让合同协议书范本，欢迎阅读! 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就甲方将自己合法拥有一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方权利和义务，根据中华人民共和国民法典和中华人民共和国城市房地产管理法规定，订立合同如下： 第一条房

11、产坐落、位置、构、层 次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在_市_街_巷_号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房室厅卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积_平方米。 3房屋质量：装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。(不足部分可以补充) 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋房地产权证证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内土地使用权随该房屋一并转让，该房屋相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二

12、条甲方对产权承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为

13、甲方净价，甲方不支付交易中任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋全部钥匙交付乙方，并在双方在场情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋占有、使用、收益、处分

14、权归乙方行使。同时应移交有关房产全部资料(见清单)每逾期一日，甲方按房产总价格支付违约金，超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担%违约金。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下。办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担。甲乙双方应积极配合办理过户手续，方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成损失，由责任方赔偿守约方。 第六条关于产权约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订转让合同履行相关权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其

15、手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉。 第七条保证 1、甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上障碍。甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式转让、抵押、变卖等事宜，不受任何第三人主张任何权利利，如发生上述任何原因所产生纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生经济纠纷及费用等

16、亦由甲方承担。 2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用瑕疵，房屋移交前所发生水电费、物业费等相关费用由甲方负责，移交后由乙方负责。 3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋行为，更不得将房屋再卖他人。否则，应向乙方支付购房款5%违约金，并承担由此给乙方造成一切损失。 第八条双方责任 1.甲方保证出售房产符合国家房产上市规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成责任由甲方承担。 2.甲方应在_年_月_日将该房产交付乙方(以银行划拨

17、余款日为准)室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方。 3.甲方清该房屋交接日期前所有费用，交接后发生费用由乙方承担。 4.甲方在本合同生效之日起_日内将户口迁出。 5.乙方贷款数额不足时，应用现金补齐，否则视为违约。 6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 7.房屋公共维修基金随房产转移。 第九条违约责任。 甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款20%违约金。 乙方违反本合同约定，未能在约定时间内支付约定购房款，每逾期一日，甲方按应付购房款万分之二计算滞纳

18、金，逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方应承担全部购房款20%违约金。 第十条合同变更 1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。 2.本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。 第十一条关于房屋其他事项约定 1.今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续;若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 2、本合同受中国法律管辖并按其解释。 第十二条本合同未尽事宜，由双

19、方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十三条合同争议解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权人民法院起诉。 第十四条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十五条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方签字： (盖章)身份证号码：(房屋共有产权人)身份证号码 地址电话 乙方签字： (盖章)身份证号码： 地址电话 见证人：(盖章)身份证号码： 合同签订日：年月日 合同签订地： 很多大学生为了工作便利选择在外租房，以下是小编推荐大学生租房合同协议书范本，欢迎阅读! 篇一 1.甲方出租给乙方房屋位于_(省、市)_(

20、区、县) ，出租房屋面积共_平方米，房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。 2. 甲方出租给乙方房屋租赁期共_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为_使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 3.经双方协商该房屋每月租金为_元;于_年_月_日乙方支付甲方_个月房租 _元以及_元押金共计为_元(大写_仟_佰 _拾_元整) 4. 经双方协商乙方负责交纳租赁期间因居住及营业所产生一切费用。 5. 乙方在使用出租房屋期间，因影响其他居民生活而造成纠纷及不良后果，由乙方承担一切责任。 6.在租赁期内，甲方应保证出租房屋使用安全。该房屋及所属设施维修均由

21、甲方负责(乙方使用不当除外);对乙方装修装饰部分甲方不负有修缮义务。乙方如因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋内部结构、装修或设置对房屋结构有影响设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租，依附于房屋装修归甲方所有。甲方有权选择乙方恢复原状。;有权向乙方收取恢复工程实际发生费用。 7.甲方有以下行为之一，乙方有权解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 (2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住。 8.乙方以现金或转账形式将房租按月支付给甲方，如果乙方不再继续租赁房

22、子，将于一个月之前通知甲方，甲方在三个工作之内退还所有押金给乙方。 9.合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备完好状态，不得留存物品或影响房屋正常使用。对未经同意留存物品，甲方有权处置。验收时双方须共同参与，并签字确认。 10.房屋租赁期间。甲方因不能提供本合同约定房屋或其他原因单方面提出解除合同，应支付乙方本合同租金总额50%违约金，甲方应照常退还押金给乙方。 11.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成损失，甲、乙双方互不承担责任;因国家政策需要拆除或改造已租赁房屋，使甲、乙双方造成损失，互不承担责任。因上述原因

23、而终止合同，租金按照实际使用时间计算，不足整月按天数计算，多退少补。其中，不可抗力系指 不能预见、不能避免并不能克服客观情况 . 12.本合同自双方签(章)后生效，由甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。其它未事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。协商或调解解决不成，依法向有管辖权人民法院提起诉讼。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 房产证号 签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 签约地点： 签约地点： 篇二 一、在本协议签字生效后，甲方向乙方提供xxxx学院_号楼_号房间住房。 二、上述第一款房

24、间分二种形式：(请在里打) (1)全年集中学习：房租xx元/学年，保洁费xx元/学年; (2)学期集中学习：房租xx元/期，保洁费xx元/期; 上述(1)、(2)种形式租金及保洁费均需在报到时一次付清。 注：不签本协议者，按临时住宿标准：xx元/天.人 三、xx学年度乙方租赁上述第一款房间全年集中学习起始日期为：xx年xx月xx日，结束日期为xx年x月xx日。学期式学习起始日期为：xx年x月xx日，结束日期为xx年x月xx日。其他学期起止日期另行通知。如不在本期间入住按临时住宿标准收费。 四、乙方居住期间义务如附录1所列。 五、乙方入住前交纳100元设备、家具及钥匙卡押金，离校时退还。 六、甲

25、方每三天派服务员收取垃圾并清洁卫生间。 七、甲方提供上述第一款房间中设施如附录2所列，其中床上用品(二)单独为乙方采购归其所有(只限于选择全年住宿学生)，每套500元。 八、乙方违反附录1第4项应尽义务规定，将房间转借、转租他人使用、居住，在房间留宿他人，乙方需向甲方支付每一客人200元/每天违约金。甲方发现乙方有违反附录1其他应尽义务规定行为，有权要求乙方纠正、支付赔偿金或违约金，乙方拒不接受，本协议终止执行。 九、生效及其他 1、本协议自双方签字(盖章)后生效。 2、本协议一式2份，甲、乙双方各持有1份，具有同等法律效力。 3、修改、变更本协议或本协议未尽事宜，应由甲、乙双方另行达成书面协议。 北京国家会计学院(盖章) 乙方(签字)： 授权代表(签字)： 年 月 日 年 月 日