农村土地租赁协议书范文农村土地租赁协议书范文(五篇).docx

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1、 农村土地租赁协议书范文农村土地租赁协议书范文(五篇)农村土地租赁协议书范文(精)一 简称乙方： 甲乙双方依据其他有关法律、法规的规定，就农村土地承包经营事宜经甲乙双方协商全都，特订立此合同。 一、承包地点： 二、面积： 三、承包期_年月日至_年月日止。 四、承包价格：每年交元。 五、交款方式：_年至_年交元;_年至_年交元。 六、合同到期后续议。 此合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁协议书范文(精)二 发包人(甲方)： 承包人(乙方)： 身份证号码： 根据市政府统

2、一工作和部署，依据中华人民共和国物权法第十一章有关规定，经村委会争论通过，甲方将集体全部制农用土地经营权以公开协商方式发包。甲、乙双方就有关承包经营事宜，经公平、自愿协商，并经甲方各村村民依照“一事一议”程序议定，现依据农村土地承包法、物权法、合同法有关规定签订本合同以资信守： 第一条 发包标的物，承包用途： 1.甲方各村委会作为共同发包人将分别属于各村村民集体农用地 亩发包给乙方。土地四至为东至 ，西至 ，南至 ，北至 。土地交接时，甲方向乙方交接清晰。 2.标的物地上现有附着物依照土地交接时双方制作签署的交接单为准。乙方仅与甲方交接，如有村民提出异议均由甲方予以解决，解决不了对乙方造成损失

3、的视为甲方违约。 3.乙方承包之地作为苗圃用地，乙方可依据市场需要种植其它农作物，承包经营期间不得转变为非农用土地性质。不得转变为诸如各类市场、农家乐、农业旅游用地等非农用土地性质。 4.承包期间，允许乙方在承包地上建筑少量存储生产资料、生产工具的临时建筑性质的库房，允许进展与经营规模相适应的水利、电力配套设备建立，但不得破坏或转变现有水利、电力设施，影响农夫生产、生活用水用电。对在该承包土地上建立住宅、宾馆市场、物流仓储地等与苗圃经营无关的建筑物一概不允许，对苗圃经营有关的临时搭建库房、宿舍及食堂，乙方在建立建筑物前须向甲方提交书面建筑方案，写明建筑的面积、用途、预算，经甲方依据实际需要核定

4、后，乙方方可开工建立，对因政府性征用拆迁时不予任何经济等形式的补偿。乙方所报批之建立工程只要符合本合同商定的范围，甲方应于批准。 5.本合同签订后10日内，甲方将标的物土地交付与乙方：甲方清晰交待土地四至范围，双方清点地上有价值之附着物(建筑物、林木等)登记在册。交接手续办妥后，乙方即有权进入土地行使承包经营权。 其次条 承包经营期间、承包费标准及缴纳方式 1.承包经营期间为十五年，自 年 月 日始至 年 月 日止。承包经营期届满，同等条件下乙方享有优先经营承包经营权。 2.承包费标准为1500元/亩，每年租金总计为 元。乙方需在承包期第一年即20xx年足额缴纳两年的20xx年-20xx年的土

5、地承包费，从20xx年起每年的3月1日前一次、足额将承包费缴纳至喀什市夏马勒巴格镇人民政府农经站，由农经站统一出具收款收据并视为乙方足额缴纳承包费的凭据。乙方拖延缴纳的，须依照顾缴未交额*3日之标准向甲方赔偿违约金。农经站收取承包费后，依照甲方各村土地面积向各村安排。 第三条 承包经营权流转 乙方采纳转让方式(包含名为转包、出租实为转让)流转局部承包经营权的，不得违反本合同规定的条款，其土地农用地的性质不得转变。 第四条 土地征收、征用的处理 1.承包经营期间，若遇政府对承包地全部或局部征收，或者征用，则本合同全部或者局部马上予以解除，乙方交回被征收或征用的土地。乙方应积极协作征收、征用工作的

6、顺当开展。甲方得知征收、征用事宜的，应提前 个月告知乙方拟征收、征用的时间、土地范围、征收、征用缘由等信息，以利于乙方提前处理地上苗木削减损失。 2.征收征用的补偿解决：依照届时有效的国家法律、行政法规依法处理。对承包地上属于乙方的青苗以及经甲方许可建立的地上附着建筑物由土地征收人、征用人依法补偿直接损失，间接损失不予补偿或者赔偿;对未经甲方书面许可，乙方擅自建立的地上附着建筑物乙方无权要求补偿或者赔偿。 第五条 合同解除和终止 1.乙方未经甲方许可，擅自转变农用土地使用性质，经甲方制止，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同并无需担当任何责任; 2.乙方拖延缴纳租金达三个月以上的，甲方无需催缴，有

7、权解除合同并无需担当任何责任; 3.甲方人为设置障碍，导致乙方不能行使承包经营权时，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失; 4.本合同履行期限届满则自行终止，双方未新定承包经营合同的，乙方就与合同到期日将土地交还甲方，地上新增附着物全部无偿归甲方全部，地上原有甲方地上附着物完好交回，毁损的照价赔偿，因时间缘由自然损害的乙方免责。乙方拒不交回的，甲方有权强制收回。 第六条 其他商定 1.甲方应予以协调解决乙方用电用水事宜，所产生的费用及电费、水费由乙方自行缴纳; 2.乙方应本着团结互助、有利生产、便利生活的原则妥当处理与周边村民相邻关系，搞好民族团结。乙方与村民发生利益冲突并无法妥当解决的，应准

8、时通报甲方，由甲方协调解决，以避开事态扩大; 3.乙方应善意开发利用土地，保障土地增值，爱护土地周边植被，不得进展掠夺式开发; 4.甲方支持乙方自主、合法经营，对乙方经营范围、方式等，只要符合本合同商定的农用土地使用性质，甲方不得干预; 5.本合同甲方盖章、乙方签名后即行生效，合同文本一式六份，甲方各执一份，乙方执一份，报喀什市夏马勒巴格镇人民政府三份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁协议书范文(精)三 甲方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住县镇 村 组，身份证号码： 。 乙方 ，汉，现年 岁，生于月日，家住

9、县镇 村 组，身份证号码： 。 甲、乙方经协商，就甲方位于 村 组（小地名 ）的平方米农村土地转让给乙方一事，达成如下协议。 1、甲方将其合法拥有的土地共 （其中靠宽 米，至向外延长米）的经营使用权永久转让给乙方。此块土地的详细四界为以 为参照，上至 ，左抵 ，右至 2、甲方保证此块土在转让之前的经营使用权合法属于甲方，且无任何纠纷及债务抵押，否则由此给乙方造成的损失，甲方应担当一切损失。 3、乙方的转让金支付根据每平米 万元。甲方在支付转让金是，乙方应马上将该土地实际交付乙方，同时系于该土地的一切权利也一并移转给甲方。在以后因政策等缘由应续签承包使用合同时，甲方必需就相关签订事宜帮助协作乙方

10、办理。 4、今后乙方需要甲方帮助办理在该土地上建房等相关的事宜时，甲方均不得拒绝、推诿、拖延等，否则必需支付该转让金双倍违约金给乙方，并且赔偿乙方相应的损失。 5、甲方向乙方承诺，现转让的土地属于根本用地以外的土地，如消失第三人追索的事宜等，需双倍支付乙方给付的土地转让金及赔偿相关损失。 6、甲方应为乙方供应必要雨水污水的排出场地和必要的通行道路。 7、本协议签定后，乙方先支付万元给甲方。余款在甲方帮助乙方办理好相关转让手续后，乙方一次性全部付清。 8、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村民委员会存档一份。自签定之日起生效。 9、未尽事宜，由甲乙双方本着实事求是的原则协商处理。 甲方： 乙方

11、： 年月日 年月日 村委会主任： ： 年月日 年月日 见证人签字： 农村土地租赁协议书范文(精)四 发包方： 简称甲方 承包方：简称乙方 为了促进农村经济快速进展，依据农村土地承包法中华人民共和国合同法及有关法律、法规和政策规定，经村支两委协商，并经农村四议两公开工作方法，甲乙双方本着公平、自愿、有偿双赢的原则，签定本合同，以共同信守。 一、 土地的面积和位置 甲方经村民代表会议打算并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积 平方米工业用地承包给乙方使用。土地方位如下：东西长米，南北长米。(以附图纸为准) 二、 土地用途及承包形式： 1、 土地用途为：农业科技开发、教育培训,推广、生产、效

12、劳,仓库等等。 2、 承包形式：承包经营。 三、 土地的承包经营期限： 该地的承包经营期限为：年日至年日。 四、 承包金及交付方式： 1、 该土地的承包金为每亩每年人民币元，亩共计人民币元。 2、 乙方向甲方每年一次性交纳当年承包费。上述承包费已含原荒地杂树补偿费及原有附属设施。 五、 地上物的处置： 乙方有权处理承包区域内现存地上物及其他植被，在承包经营期内乙方所建立、种植之地上物为乙方投资全部。 六、 甲乙双方的权利和义务： (一) 甲方的权利和义务 1、 对乙方承包土地开发利用进展监视，保证土地按合同商定合理利用。 2、 在合同有效期内，根据合同商定收取承包费。甲方不得提高承包金。 3、

13、 负责为乙方办理土地承包经营证，保障乙方正常经营，不侵害乙方合法权益，需帮助乙方办理建筑修建安装相关手续。 4、 按村民价格收取乙方水、暖 、电、气费。 在合同履行期内，甲方必需确保乙方在承包期内不受 任何干扰。 5 乙方经营需要扩大时，甲方应准时协调土地给乙方使用以保障乙方在经营上不受损失。 (二) 乙方的权利和义务 1、 根据合同商定的期限有权依法开发利用和经营所承包的土地。 2、 享有承包土地上的收益权和兴建权，购置财产的全部权。 3、 乙方对承包地有独立自主经营权，收益权，任何单位和个人不得干预，承包期内乙方自主经营独立合算，自负盈亏。所发生的一切债权、债务，由乙方担当，与甲方无关。

14、4、 乙方可在承包的土地上建立与商定用途有关的生产、生活设施。 5、 在承包期内，乙方须按合同规定缴承包款给甲方，并有权拒绝交纳除合同规定承包款以外的任何其它费用，甲方不得向乙方强行摊派。 6、 爱护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 7、 乙方在用工方面，有义务在同等条件下，优先录用甲方村民。 七、 合同的转包 在合同有效期内，乙方在不违反国家法律。行政法规强制性规定的前提下，可以自主实行转包、转让、出租等方式实现土地承包经营权流转。土地承包经营权流转取得的收入全部归乙方全部，甲方不得以任何理由干预。本合同转包后，甲方与乙方之间仍应按原承包合同的商定行使权利和担当义务;甲方与转包方没有任

15、何关系，不得干预转包合同的正常履行。本合同转包后，因甲方的缘由致使转包合同不能履行，给转包后的承包方造成损失的，甲方应担当经济责任。 八、 合同的变更和解除 1、 本合同一经签定，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随便变更或者解除，经甲、乙双方协商全都签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、 在合同履行期间，不受任何一方法定代表人或人员的变更而变更。 3、 本合同履行中，如因不行抗力致使本合同难以履行的，本合同自行解除。 4、 本合同履行期间，如遇国家建立(或其它缘由)征用该土地，征用赔偿费用和乙方所承包用地上建筑物、树木及其它地上附着物等补偿款归乙方全部，任何单位和个人不得截留、挪用。乙方

16、征用土地的，甲方应当予以帮助，并协作乙方完成征地手续。甲方不得对乙方征地行为设置阻碍。乙方征用土地的，按国家规定支付征地款，但地上物补偿及其地附着物补偿归乙方全部，甲方按规定应当予以返还。 5、 如甲方擅自断电、断气、断暖、断水、断路致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任及一切损失由甲方担当。 6、 本合同期满，如连续承包，同等条件下，乙方享有优先权，如乙方连续承包，双方应在本合同期满前半年签订将来承包合同。如乙方不再连续承包，乙方有权处置承包地上的投资建立的建筑物和附属设施，乙方在处置时，甲方有优先购置权。 九、 违约责任 1、 在合同履行期间，任何一方违反本合同的上述商定，即视

17、为违约，如甲方违约导致此合同无法正常履行，甲方必需按市场评估价格支付乙方全部直接和间接损失，乙方违约，需向甲方支付全部直接和间接损失。 2、 乙方应根据本合同的期限支付承包费，如未根据合同商定期限支付承包费，视为乙方违约，乙方必需担当相应的违约责任及国家范围内的滞纳金。 3、 如甲方发包地手续不合法或甲方发包地权属不清产生纠纷致使合同全部或局部不能履行，由此造成的一切损失由甲方担当。(建筑局部按市场价计算) 4、 由于乙方为提高工业生产力量而投入相应建立资本及人力，无论甲方在合同到期前以任何理由收回该承包土地，乙方有权获得补偿，同时对乙方承包地上的全部建筑物按当前市场价进展计算，并按当前市场价

18、格一次性赔付乙方。 十、 本合同纠纷的解约方法 本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向当地人民法院起诉。 十一、 本合同经甲乙双方签字，盖章后生效。 十二、 本合同未尽事宜，可由双方商定后依为补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力。 十三、 本合同一式案一份，甲乙双方各_份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 农村土地租赁协议书范文(精)五 发包方(甲方)： 承包方(乙方)： 依据农村土地承包法律法规和政策的有关规定，订立本合同，双方共同遵守。 第一条：甲方将坐落在 ，面积 亩的土地(良田)承包

19、给乙方从事农业生产，承包期限三年(自20xx年1月4日至20xx年11月30日)，承包金每年每亩660元整，合计人民币(大写) 元整，付款方式为每年1月10日前付清当年租金。 其次条：承包期内，乙方享有生产经营自主权，产品处置收益权的权利，并承受发包方依法治理和监视。 第三条：承包期内，乙方担当维持土地的农业用途，不得用于非农建立;依法爱护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害和不转变农田现状。 第四条：承包期内，乙方承包甲方的农田各项政策性补贴归甲方全部，乙方做好协作。 第五条：承包期最终一年，乙方不得种植午季作物，否则造成的一切损失，由乙方自己担当，甲方不予任何补偿。 第六条：承包期满，乙方应保证承包的土地到达承包时土地等级和质量。 第七条：因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以恳求镇土地承包经营权流转效劳中心调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁， 也可以直接向人民法院起诉。 第八条：乙方在签订合同时缴纳保证金壹万元整，保证金抵交最终一年承包款。 第九条：本合同自签订之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执一份，鉴证机关和镇农村土地承包经营权流转效劳中心执一份。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日