农村土地租赁合同农村土地租赁合同协议书(8篇).docx

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1、 农村土地租赁合同农村土地租赁合同协议书(8篇)最新农村土地租赁合同(精)一 受让方(乙方)：_ 身份证号：_ 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成合同如下：_ 一、转让地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米，该土地长_米，宽_米，东邻_,西邻_，南至_，北至_。 2、现该地块的用途为农业用地。 二、转让方式 1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，甲方于_年_月_日将上述土地的使用权交付给乙方使用。乙方须根据国家关于农村土地的相关法律法规行使该土地的使用权，严禁将该土地用于违法经营。 2、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人

2、民币大写：_万元(￥：_元)。 三、合同期限以及付款方式：_ 该土地使用权转让合同期限：_自签订之日起至_年_月_日，合同到期之后，土地使用权照旧归甲方全部。 双方在签订该合同之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：_万元。 四、本合同签订后，甲方就所转让的该土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有。 五、违约责任：_ 1、在合同履行期内，任何一方违反本合同以上之商定，即视为违约。 2、因甲方违约导致合同解除，甲方须根据转让土地使用权金额的20%支付乙方;因乙方违约导致合

3、同解除，甲方不予退还乙方的承包费，并且解除此合同。因双方当事人过错导致合同解除，应当分别担当相应的违约责任。 七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。双方签字捺印后生效，永不翻悔。 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。 甲 方(签名)：_ _年_月_日 乙 方(签名)：_ _年_月_日 最新农村土地租赁合同(精)二 甲方（转出方）： 身份证号： 住址： 联系电话： 乙方（受让方）：_ 身份证号：_ 住址：_ 联系电话：_ 甲乙双方根据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商全都，就农

4、村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。 一、转让土地状况 甲方同意将其承包村组的土地转让给乙方经营，转让土地名称 为：，总面积：_亩，四至界限为_：。 二、转让期限 转让土地期限为年（注：不得超过土地承包期剩余期限），自年月日起至年月日止。甲方应于本合同生效后_日内将土地交付乙方。 三、转让价款与支付方式 1、本合同生效后_日内乙方一次性向甲方付清转让酬劳元。 四、双方的权利义务 1.本合同签订前由甲方向发包方提出转让申请，并应经发包方书面同意。 2.转让合同生效以后，甲方终止与发包方在该地块上的承包关系，由乙方与发包方重新签订承包合同。 3、甲方应办理中止原土地承包合同，注销土地承包经营权证

5、手续，若依法需要变更原土地承包合同和土地承包经营权证的，甲方应积极帮助协作，以保证乙方准时获得该转让土地的承包经营权。 4.乙方应按时向甲方支付合同商定的转让酬劳，同时担当与发包方签订的承包合同所商定的义务。 5.转让期限内国家有关土地和种植作物的补贴由乙方享有。 6.承包期内乙方依法享有该土地的使用、经营决策、产品处臵和收益等权利。 五、违约责任 1.乙方未按时支付转让酬劳，按月支付应付总额的违约金。逾期个月未支付转让酬劳，甲方可解除合同，并不担当由此造成的损失。 2.甲方未按时交付土地的，按月支付该土地转让费用_的违约金，逾期个月未支付转让酬劳，乙方可解除合同，并不担当由此造成的损失。 3

6、.甲方交付的转让土地应当符合双方商定的标准，否则乙方可解除合同，并不担当由此造成的损失。 六、其他商定 1.若土地被依法征收、占用，其安臵补偿费的享受权，按乙方与发包方订立的土地承包合同确定。 2.本合同如发生纠纷由双方协商解决；协商不成时，可申请乡村相关机构调解解决；不愿调解或调解不成的，向人民法院起诉。 3.本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡镇农村土地承包治理机构鉴证、备案后生效。未尽事宜双方协商全都后可订立补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。 4.本合同一式份，双方各执一份，发包方和乡镇农村土地承包治理机构备案各一份。 甲方（签字）：乙方（签字）：_ 签约日期：年月日

7、签约地点：_ 发包方意见：_ 发包方（盖章）：_ 负责人（签字）：_ 最新农村土地租赁合同(精)三 甲方： 乙方： 依据土地治理法及农村土地承包法的有关规定，乙方通过_方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议，特立此合同： 一、甲方将位于_村民委员会（组）全部的，_以北、现_以西与_毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为： 东至：现_西边； 南至：与_村荒山相隔的通往上山的道路； 西至：这两座山顶东西分水岭一线； 北至：从南侧数其次个山头与第三个山头之间的山谷中分线。 二、乙方承包后，承包使用期_年不变，即从_年_月_日起至_年_月_日终止。 三、乙方所承包的

8、荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币_元整，付款方式为： 四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营；经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的.林木、粘土、沙石等矿产资源或建筑固定设施。 五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营治理权，但不得转包。 六、甲方要敬重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，爱护其合法权益不受侵害，对荒山的开发治理成果全部归乙方全部。 七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用。 八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监视、检查、催促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发觉问题准时书面通知

9、乙方。 九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界限、四至与他人无任何争议。如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿。 十、甲乙双方必需信守合同。如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币_万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价，作价款一次性付给乙方；如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款。 十一、如在承包期限内遇国家建立或进展其它开发建立需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失。 十二、合同期满后，如乙方情愿连续承包经营，双方续签合同；如乙方不再承包经营，甲方对

10、乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠。否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止。 十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须托付甲乙双方共同认可的中介机构进展评估作价，其结果对双方均有约束力。 十四、此合同发生纠纷由_裁决。 十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、_乡人民政府备案一份，经_公证处公证后生效。 甲方（盖章）：乙方（签字）： 法定代表人（签字）： _年_月_日 最新农村土地租赁合同(精)四 _，以下简称甲方 _，以下简称乙方 按中华人民共和国农村土地承包法第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，

11、甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议： 一、甲方情愿将_的_亩面积与乙方在_的_亩面积进展互换。二、土地互换以后，双方不进展经济补偿 三、互换的年限自_年_月_日起至_年_月_日(注：_以国家自留地年限政策为基准)。 四、互换以后，假如国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。 五、互换以后，一方假如转变土地使用性质，由转变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权(国家规定不能享受的除外)。 六、土地互换协议签定后报村委会备案。 甲方(盖章) _ 法定

12、代表人(签章) _ 乙方(签章) _ _ 年 _ 月 _ 日 最新农村土地租赁合同(精)五 发包方：(以下简称甲方) 承包方：(以下简称乙方) _年，由_镇农工商总公司与甲方签订的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民(代表)的全都同意，同时也取得了_镇人民政府的批准。现依据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方全部的土地一事达成如下全都协议，望双方共同遵守： 一、承包标的、数量及四至范围 乙方承包的土地为甲方拥有的_亩土地，其四至范围详见附图。 二、承包期限 承包期限为_年，但因乙方已于_年实际上已承包了本合同项下土地，故本合

13、同的承包期限为本合同生效之日起至_年_月_日止。 三、承包土地的用途： 本合同项下的土地用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。 四、甲方的权利、义务 1.权利 (1)监视乙方依照本合同的商定的用途合理利用和爱护土地; (2)制止乙方损害承包地和农业资源的行为; 2.义务 (1)维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同; (2)不得干预乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。 (3)为乙方的生产经营活动供应便利; (4)依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业根底设施建立。 五、乙方的权利、义务 1.权利 (1)依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组

14、织生产 经营和处置产品; (2)在取得土地承包经营权证后，乙方拥有的土地承包经营 权可以依法实行转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。 2.义务 (1)维持土地的农业用途，不得用于非农建立; (2)依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。 六、承包金的数量及其支付期限 承包金为每年_万元，在每年_月_日之前付清。 七、违约责任 1、甲方不得违反本合同第四条商定的义务及法律法规的强制 性规定，否则，乙方有权单方打算是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方全部的投入和违约金_万元。 2.乙方如违反了本合同第五条商定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土地造成的损失;乙

15、方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付局部的违约金。 八、其他商定 1、在承包期内，因自然灾难或其他不行抗力严峻毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及_镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进展调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植力量; 2.甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵害乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必需予以赔偿。 3.承包期内，乙方交回承包地或者甲方依法收回承包地时，乙方对其在承包地上投入而提高土地生产力量的，有权获得相应的补偿。 4.承包期内，甲方不得单方面解除本合同，不得以任何借口或理由强迫乙方放弃或变

16、更土地承包经营权，更不得以划分“口粮田“和“责任田“等为由收回承包地搞招标承包，也不得将承包地收回抵顶欠款。 5.土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，归乙方全部，甲方不得擅自截留，且必需协作乙方土地流转事项，但实行转让方式流转的，应当取得甲方的同意。 6.承包期内若遇政府征用，则除土地补偿金归甲方外，其余款项一律归乙方全部，未征用局部则连续承包，承包金也按比例调整。 九、争议的解决 在履行本合同过程中，若有争议，首先由甲、乙双方协商解决;若协商未果，任何一方都可以向人民法院起诉。 十、本合同一式柒份，在双方签字盖章后生效，甲、乙双方各执贰份，壹份用于向有关部门申领土地承包经营权证，另贰

17、份分别报南浔镇人民政府及农业主管部门备案。 十一、特殊条款： 在签订本合同时，乙方有充分理由信任甲方对本合同项下的土地发包已取得了甲方的村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表的同意，且已报请南浔镇人民政府批准。如甲方未履行以上义务导致本合同无效，则乙方有权要求甲方赔偿乙方全部投入和违约金_万元订约人： 甲方：乙方： 代表人：代表人： 合同签订时间： _年_月_日 最新农村土地租赁合同(精)六 转让方(以下简称甲方)： 身份证号码： 受让方(以下简称乙方)： 身份证号码： 甲乙双方依据中华人民共和国农村土地承包法等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着公平、自愿、有偿的原则，就土地承包

18、经营权转让签订本合同以供遵守。 一、转让标的：甲方将其承包经营的 地块(面积： 平方米)的土地使用权、承包经营权有偿出让给乙方,由乙方永久性使用，本合同生效后，乙方拥有原甲方对该地块的全部权益。 二、转让价格及支付方式：转让的土地承包经营权的转让金为每平方米 元人民币，合计 元人民币，大写 。转让金于合同签订时采纳现金方式一次性支付完毕。 三、生效条件及其他条款：甲乙双方商定，本合同经双方签字画押后生效，合同未尽事宜，可经双方协商全都签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。 本合同一式三份，每份合同均具有同等效力。 甲方 (签章)： 乙方 (签章)： 身份证号： 身份证号： 年 月 日 年

19、 月 日 证明人 (签章)： 身份证号： 年 月 日 最新农村土地租赁合同(精)七 甲方(出让方)：乡(镇)村组，农户姓名 身份证号： 住所： 乙方(受让方)： 身份证号： 住所： 为了标准农村土地承包经营权流转，切实维护土地流转双方的合法权益，依据中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转治理方法法律、规章的有关规定，本着依法、自愿、有偿、公平协商的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。 一、流转承包土地的种类、位置、四至、面积、质量、等级 甲方将承包的土地(以下简称承包地)亩经营权流转给乙方，承包地座落于。四至界限。(承包地属性、质量等见附件)。 二、承包地承包经

20、营权流转的期限和起止日期 合同双方商定，承包地承包经营权流转期限为年，从年月日起，至年月日止。 三、承包地承包经营权流转方式 甲方采纳方式(转包、出租、互换、转让、入股及其他)将其承包地流转给乙方生产经营。 四、流转承包地用途 流转承包地只能用作农业用途，详细用途为。 五、流转价款及支付方式、时间 1、承包地流转费用现金(实物)支付。合同期内，乙方向甲方支付流转费元(或实物公斤)。付款方式，付款时间。 2、流转土地所享受国家惠农资金和其它补贴均由方享受。 六、流转双方的权利和义务 (一)甲方的权利和义务 1、权利。根据合同规定收取承包地流转费，根据合同商定的期限收回流转的承包地。合同商定的其它

21、权利。 2、义务。在不干预乙方正常的生产经营活动状况下，帮助乙方按合同行使土地经营权。以转包、出租、互换或者其他方式流转的，甲方应当准时向发包方备案;以转让方式流转的，甲方应当事先向发包方提出转让申请。合同商定的其它义务。 (二)乙方的权利和义务 1、权利。在受让的承包地上，具有自主生产经营权。假如乙方在流转期间因投入而提高土地生产力量的，流转合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地时，受让方有权获得相应的补偿。合同商定的其它权利。 2、义务。在国家法律、法规和政策允许范围内，从事农业生产经营活动，根据合同规定按时足额交纳流转费。对流转土地不得擅自转变用途，不得使其荒凉，对流转的耕地(荒地、林

22、地等)进展有效爱护，不能依法爱护，造成损失的，乙方自行担当责任。乙方将甲方以转包、出租方式流转的土地实行再流转，应当取得甲方同意。合同商定的其它义务。 七、合同的变更和解除 有以下状况之一者，本合同可以变更或解除。经当事人双方协商全都，又不损害国家、集体和个人利益的;订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;一方违约，使合同无法履行的;乙方丢失经营力量使合同不能履行的;因不行抗力使合同无法履行的。 八、违约责任 1、甲方非法干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方赔偿乙方损失。 2、乙方违反合同规定，给甲方造成损失的由乙方担当赔偿责任。 3、乙方有以下状况之一者，甲方

23、有权收回土地经营权。不按合同规定用途使用土地的;荒凉土地的、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行流转合同发生纠纷，先由双方协商解决;协商不成的，可以恳求村民委员会、乡(镇)人民政府调解;双方当事人不情愿协商或调解，或者协商、调解无效的，可以向农 最新农村土地租赁合同(精)八 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 经各方友好协商，本着公平、自愿、有偿、诚恳信用原则，就土地转让事宜达成协议如下： 一、地块概况 1、该地块位于 _，土地面积为_平方米(折_亩)。宗地四至及界址点座标详见附件国有 土地使用证。 2、现该地块的用途为住宅、工业、综合和商业用地。 二、

24、转让方式 1、甲方保证通过土地挂牌形式把该地块转让给乙方，并确保该地块的容积率大于等于_，绿化率不少于_%，土地用途为商业、住宅用地。 2、土地的转让价为_万元/亩包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、建筑物和构筑物的拆迁安置费、 青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地治理费，转让总价为人民币_万元。 3、乙方同意按以下时间和金额分二期向甲方支付土地价款： 20xx年农村土地买卖合同范本20xx年农村土地买卖合同范本 第一期定金，地价款的_%，计人民币_万元 ，付款时间及条件：双方签订协议书，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后_天内支付; 其次期，付

25、清余款，计人民币 _万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议， 取得该土地的国有土地使用证后_个工作日内支付。 4、为保证前款第一期地价款的准时支付，丙方同意供应两宗土地的国有土地使用权作为抵押担保，抵押的土地 使用权面积为_平方米(详见成国用( )字第_号和成国用( )字第_号)，抵押担保的范围与 甲方担当的责任的范围一样。双方同意在本协议签订后 _天内到当地土管部门办理抵押登记手续，抵押期限至 乙方取得机投镇_亩土地的国有土地使用证之日止。 5、该工程由乙方独立运作，盈亏自负。甲方情愿帮忙乙方解决有关税费返还及政策协调。工程开发完毕并经审计后，工程净利润率超过_%的，超过局部

26、净利润乙方同意与甲方五五分成。 三、违约责任 1、甲方诚邀乙方参加其_亩土地的公开挂牌处理事宜，并承诺制造条件让乙方取得该块土地，若乙方未能 取得该地块，甲方情愿双倍返还定金，计_万元，甲方应在确认乙方不能取得该土块的土地使用权之日起_个工作日内支付此款。 2、乙方未能按时支付地价款，应以每日未付局部的万分之二点一作滞纳金支付给甲方。如未能按时付款超过_个工作日，视同终止履行本协议，并有权处置已付定金。 3、甲方应对乙方担当连带责任。 四、其他 1、在挂牌出让过程中，乙方仅担当应由受让方担当的土地契税和交易费用，其他有关营业税等均由甲方担当。 2、乙方的开发建立应依法律、法规和规定办理有关手续。 3、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。 4、本协议在执行过程中发生冲突、争议，经协商无效时，提请法院裁决。 5、本协议经各方代表签字盖章后生效。 6、本协议一式六份，三方各执两份。 甲方(盖章)：_ 代表：_ 乙方(盖章)：_ 代表：_ 丙方(盖章)：_ 代表：_ _年_月_ 日