咖啡厅扩股策划书.doc

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1、咖啡厅扩股策划书咖啡厅扩股策划书一、小院基本情况：汉城湖原名团结水库，全长6.27公里，是集防洪保安、园林景观、水域生态、文物保护和都市农业灌溉为一体的特色生态公园。木心小院咖啡厅位于汉城湖湖畔，遗址公园内大风阁景点往西300米处，处于角楼叠翠片区。最近的景点是距离小院200米的天汉雄风浮雕，全长200米、高5米，是世界最长的汉文化主题浮雕。小院建筑为独栋仿古庭院式建筑，室内面积约85，院子占地面积约160。室内装修温馨舒适，有特色风格。小院周围环境优美，交通便利。往西200米的游乐场，往东200米的浮雕广场都是人流聚集的主要地方；前方30米处的湖畔，春季桃花盛开湖畔，夏季荷花飘香，周边绿树成

2、荫，鲜花常开；旅游观光车来来往往，随到随走。小院从202_年9月开始进入运营。现主营咖啡、果汁、啤酒、鸡尾酒、茶水、花果茶等各类冷热饮品，小院特制甜品、蛋糕、小吃，院内还有有桌游，棋牌，书籍，电视等。并定期组织周末主题活动，如旅行主题分享会,醉美下午茶&;插花主题活动,杀人游戏&;谁是卧底周末欢聚趴二、小院发展前景：小院所在的汉城湖风景区正处于快速发展中，小院东300米大风阁景区入口处的五星级酒店，小院西200米处的的小吃城，西1.5公里处的开元商城都已落成，据悉202_年都可进入运营。景区对面大兴新区住宅区大半已落成，等待入住，入住人口预计达30万人。据202_年夏的考察，汉城湖畔是周围居民

3、散步游玩和游人观光旅行的好地方。三、小院发展计划：木心小院咖啡厅202_年9月已进入运营，现因小院发展需要对外扩股，用于202_年小院运行投入和项目增加！202_年，根据发展情况小院准备添加简餐，和晚间室外特色烧烤吧项目。邀请驻唱歌手，将小院打造成白天音乐咖啡厅；晚间室外院子音乐烧烤吧，室内音乐静吧的模式！小院室内将以鲜花为主题进行布置，给人丽江。大理式的自由安逸感觉。室外长24米宽7米的院子周围的围栏将种满格桑花，院内按布局种植鲜花绿植，打造成花园式音乐烧烤酒吧。筹资改造完毕后，小院将以全新的面貌出现在大家面前。届时将主要经营咖啡，饮品，甜品，小吃，简餐，酒水，烧烤！可对外场地出租，承接各种

4、个人、团体、商业活动。四、入股详情：根据小院发展需要，现拿出百分之三十股份，吸纳股东入股，每股5000元（占总股份的1%）。1）入股要求：入股人需为西安本地年满18岁以上的成年人。有强烈意向者可以放宽西安本地要求。2）如何入股？有意向者可以按股购买，每人最低须入1股，最多可入股3股。3）需不需要参与管理？入股者不需要参与管理，购买股份后小院会给予入股者一定免费消费额度，并在年底按股份对盈利进行分红。4）入股小院将获得什么？a. 合伙人专属卡一张（终身卡，进店购买正价商品，可享受7折优惠）；b.入股后首年将获得每月店内正价消费100元/股的免费消费额度（当月有效），额度用完后享股东专属7折优惠！

5、c.可拥有木心小院咖啡厅静吧1%-3%（具体占比由购买股份额度决定）的股份，并参与年底盈利分红（首年前半年（即202_年6月30日以前）不参与分红，后半年（即202_年7月1日以后）开始分红）。以上所有意味着只需投入5000-15000元，你可以拥有一家属于自己的咖啡厅！无需自己花时间管理，首年你将获得1200-3600元合伙人免费消费金额，和以后每年1%-3%的年底盈利分红。入股后你可以随时来这个属于你的店里玩耍，在合伙人消费额度内你不需要花一分钱。周末闲来无事，傍晚下班以后，或者是吃过晚饭后百无聊赖，你都可以来小院坐坐。简单砖砌木台面的吧台前，你坐在高脚可旋转吧台椅上，喝几杯掌柜亲自调制的

6、鸡尾酒，和掌柜有一句没一句的聊天；随手从大书架抽一本书，窝在窗下的老式皮制沙发里，喝一杯焦糖玛奇朵，阳光跃过肩头正好洒在书上，时光安静流淌；进门对面的吊椅和小方桌是带小孩的家人最喜欢的位置，桌上足球常常伴着他们的欢笑砰砰作响；来店里和新认识的朋友一起盘腿坐在书架下的榻榻米上，喝茶、打牌、聊天，一下午没有碰手机的时光变得尤其美好室外秋千和吊椅常常吸引来爱拍照的女孩子们；夏天的晚上约几个朋友，点上小桌灯，要一打啤酒几份小吃坐在院子里，院外荷花盛开，湖边行人往来世上的咖啡厅很多，可属于你的并没有！你可以去星巴克等任何一家点一杯咖啡拍个照发个朋友圈，可站起身来，那个位置立马就坐下另一个你。而加入小院，投入不多的钱，你就可以有一个属于你的咖啡空间，在这里你有归属感，有免费消费额度，有独一无二的优惠，还有年底分红！五、联系方式：你有激情你就来！欢迎来店详谈！电话：147918199*（刘*）微信：14791819900地址：*市莲湖区汉城湖遗址公园大风阁往西300米第 5 页 共 5 页