济南市第一次历史建筑普查名单.doc

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1、 3 表一济南市城区国有商服、住宅、工业用地 级别基准地价表单位：元/平方米级别商服用地住宅用地工业用地851062452100712745651614520337241191400031708322892261663023641987496180413644051263852322878 4 表二济南市城区国有商服用地区片基准地价表区片基准地价 序号区片 （元/平方米）（万元/亩）区片楼面地价 （元/平方米）1851056742552-1673544933683-2671244733564-3760050738005-4690546034536-5711547435587-678005203

2、9008-7670044733509-86006400300310-14685312234311-24728315236412-35026335251313-46096406304814-54986332249315-64605307230316-74795320239817-85070338253518-95513368275719-105320355266020-115198347259921-125383359269222-134938329246923-146278419313924-14217281210925-23834256191726-33473232173727-437622

3、511881 5 序号区片区片基准地价区片楼面地价 （元/平方米）（元/平方米）（万元/亩）28-54646310232329-64098273204930-73941263197131-84580305229032-94200280210033-103878259193934-113744250187235-124412294220636-133706247185337-143866258193338-12595173129839-22850190142540-32612174130641-43205214160342-52995200149843-63205214160344-727181

4、81135945-82826188141346-92514168125747-103220215161048-112934196146749-122595173129850-12280152114051-22360157118052-32472165123653-42305154115354-52080139104055-62240149112056-72833189141757-82225148111358-922371491119 6 序号区片区片基准地价区片楼面地价 （元/平方米）（元/平方米）（万元/亩）59-1192012896060-2170511485361-3187012593

5、562-4173211586663-5163310981764-62166144108365-7175611787866-8170511485367-912978664968-10198213299169-11180112090170-112008060071-212008060072-312008060073-412388361974-512968664875-614559772876-712608463077-811307556578-910527052679-109906649580-1110807254081-1211507757582-1310807254083-1410807254

6、084-1511507757585-1611007355086-1710006750087-18785943988-28785943989-387859439 7 序号区片区片基准地价区片楼面地价 （元/平方米）（元/平方米）（万元/亩）90-48785943991-58785943992-67705138593-77505037594-87705138595-98305541596-106504332597-1183055415 8 表三济南市城区国有住宅用地区片基准地价表区片基准地价 序号区片 （元/平方米）（万元/亩）区片楼面地价 （元/平方米）1-1619741330992-26572

7、43832863-3603240230164-4636542431835-1438929321956-2419227920967-3478531923938-4509634025489-54580305229010-63698247184911-74564304228212-84366291218313-94929329246514-13562237178115-23399227170016-33913261195717-44175278208818-53864258193219-63560237178020-73674245183721-83424228171222-941862792093

8、23-13199213160024-23010201150525-32965198148326-43164211158227-536692451835 9 序号区片区片基准地价区片楼面地价 （元/平方米）（元/平方米）（万元/亩）28-63368225168429-72999200150030-82898193144931-93391226169632-103080205154033-12681179134134-22831189141635-32312154115636-42671178133637-52518168125938-62643176132239-72344156117240-8

9、2644176132241-92521168126142-102908194145443-12303154115244-22105140105345-314769873846-4169811384947-52175145108848-62606174130349-72189146109550-8193412996751-9182812291452-10185512492853-11192412896254-122137142106955-132070138103556-14170911485557-15182112191158-1127085635 10 序号区片区片基准地价区片楼面地价 （元

10、/平方米）（元/平方米）（万元/亩）59-2162610881360-3150310075261-4167611283862-512328261663-612278261464-712268261365-8171611485866-911727858667-1012278261468-1113398967069-1213799269070-13149510074871-149706548572-1511007355073-1611557757874-1711007355075-1811007355076-1911507757577-2010006750078-219006045079-1852

11、5742680-29006045081-38305541582-48025340183-57705138584-67404937085-76504332586-87605138087-97354936888-1071548358 11 表四济南市城区国有工业用地区片基准地价表区片基准地价 序号区片 （元/平方米）（万元/亩）121001402-11450973-216301094-317151145-415551046-11120757-21180798-31220819-412008010-18205511-27905312-38005313-49006014-57605115-686057

12、16-78305517-16354218-26054019-36004020-45653821-56504322-67204823-76504324-860040 12 序号区片区片基准地价（元/平方米）（万元/亩）25-15253526-24252827-34302928-45303529-55703830-64903331-74803232-85003333-94903334-14202835-24102736-34202837-44002738-53802539-64102740-74402941-84152842-94152843-104052744-114052745-1239026

13、46-134102747-144002748-13602449-23102150-33102151-435023 13 表五济南市城区国有公共管理与公共服务用地级别 基准地价表级别价格类型机关团体、科研用地新闻出版 用地教育、文化 设施用地体育 用地医疗卫生、 社会福利用 地公共设施用地、 公园与绿地基准地价 (元/平方米)440044004000420040001100基准地价(万元/亩)29329326728026773楼面地价 (元/平方米)29332933266728002667733基准地价 (元/平方米)36003500320033002400650基准地价(万元/亩)240233

14、21322016043楼面地价 (元/平方米)24002333213322001600433基准地价 (元/平方米)27002400220022001200400基准地价(万元/亩)1801601471478027楼面地价 (元/平方米)1800160014671467800267基准地价 (元/平方米)1800170014001500620基准地价(万元/亩)1201139310041楼面地价 (元/平方米)120011339331000413基准地价 (元/平方米)10501050850850基准地价(万元/亩)70705757楼面地价 (元/平方米)700700567567基准地价 (元

15、/平方米)850850650650基准地价(万元/亩)57574343楼面地价 (元/平方米)567567433433 14 济南市城区国有基准地价有关说明一、基准日：2016 年 1 月 1 日。二、土地权利状况：完整的国有建设用地使用权。三、土地使用年期：各类用地按法定最高出让年限设定，即商服用地 40 年，住宅用地 70 年，公共管理与公共服务用地50 年，工业用地 50 年。四、土地开发程度：设定为 “六通一平” ，即红线外通路、供电、通讯、供水、排水、供气以及红线内场地平整。五、标准容积率：设定为商服用地 2.0，住宅用地 2.0，公共管理与公共服务用地 1.5，工业用地 0.7。六

16、、土地还原利率：设定为商服用地 6.4%，住宅用地 6.0%，公共管理与公共服务用地 6.0%，工业用地 5.5%。七、用途说明：依据土地利用现状分类 （GB/T 21010-2017）确定了商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、工业用地四类基本用途。 15 表六济南市市区建制镇（街道）国有商服用地级别 基准地价表建制镇 （街道） 名称(元/平方米)(万元/亩)(元/平方米)(万元/亩)(元/平方米)(万元/亩)仲宫街道10807265043.347031.3柳埠街道57638.443028.7西营镇55837.240026.7归德街道46030.733522.3万德街道53235.53

17、8525.7五峰山街道59639.745530.3张夏街道36524.329519.7马山镇35523.728018.7孝里镇34022.727018双泉镇3452327018 16 表七济南市市区建制镇（街道）国有住宅用地级别 基准地价表建制镇 （街道） 名称(元/平方米) (万元/亩) (元/平方米) (万元/亩) (元/平方米) (万元/亩)仲宫街道95063.360540.344029.3柳埠街道56037.341027.3西营镇54536.341027.3归德街道41527.732021.3万德街道47531.736524.3五峰山街道5403641527.7张夏街道33222.12

18、6017.3马山镇32021.325517孝里镇30520.325016.7双泉镇30520.325016.7 17 表八济南市市区建制镇（街道）国有工业用地级别 基准地价表建制镇 （街道） 名称(元/平方米) (万元/亩) (元/平方米) (万元/亩) (元/平方米) (万元/亩)仲宫街道390263752536524.3柳埠街道38625.736424.3西营镇38625.736524.3归德街道26517.724516.3万德街道24516.322014.7五峰山街道2701823515.7张夏街道2401622815.2马山镇2101419513孝里镇2251521014双泉镇2051

19、3.719513 18 表九济南市市区建制镇（街道）国有公共管理 与公共服务用地级别基准地价表机关团体、科研、新闻出版、教育、文化 设施、体育、医疗卫生、社会福利用地公共设施用地、公园与绿地建制镇 （街道） 名称(元/ 平方 米)(万元 /亩)(元/ 平方 米)(万元 /亩)(元/ 平方 米)(万元 /亩)(元/ 平方 米)(万元 /亩)(元/ 平方 米)(万元 /亩)(元/ 平方 米)(万元 /亩)仲宫街道76050.648432.337224.8390263752536524.3柳埠街道44829.838825.938625.736424.3西营镇4362937424.938625.736

20、524.3归德街道33222.225617.126517.724516.3万德街道38025.429219.524516.322014.7五峰山 街道43228.833222.12701823515.7张夏街道26617.723815.92401622815.2马山镇2561720413.62101419513孝里镇24416.222014.72251521014双泉镇24416.222014.720513.719513 19 济南市市区建制镇（街道）国有基准地价 有关说明一、基准日：2016 年 1 月 1 日。二、土地权利状况：完整的国有建设用地使用权。三、土地使用年期：各类用地按法定最高出让年限设定，即商服用地 40 年，住宅用地 70 年，公共管理与公共服务用地50 年，工业用地 50 年。四、土地开发程度：设定为 “五通一平” ，即红线外通路、供电、通讯、供水、排水以及红线内场地平整。五、标准容积率：设定为商服用地 1.1，住宅用地 1.1，公共管理与公共服务用地 1.0，工业用地 0.7。六、土地还原利率：设定为商服用地 6.0%，住宅用地 6.0%，公共管理与公共服务用地 6.0%，工业用地 5.5%。七、用途说明：依据土地利用现状分类 （GB/T 21010-2017）确定了商服用地、住宅用地、公共管理与公共服务用地、工业用地四类基本用途。