房地产工程系列全套管理表格 .docx

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1、精品名师归纳总结工程变更审批表工程名称：201年月日NO.提出变更的单位或部门变更的主要内容理由（附件）：说明：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结监理单位（设计、甲方提出变更时可不签署看法）负责人年 月 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结现场工程师负责人年 月 日工程部经理负责人年 月 日规划设计部负责人年 月 日成本掌握部负责人年 月 日开发经营部负责人年 月 日总工审批：负责人年 月 日附注： 1、各部门应在天内签注完毕 特别情形除外 ，并报备财务部。 2、由工程部文员负责录入 OA 系统以及文本文档的跟踪落实。可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结

2、材料设备选购审批表201 年月日NO工程名称 材料设备申购部门主要材料及设备名称数量所询单价使用部位选购方案时间工程部负责人：年 月 日成本掌握部负责人：年 月 日开发经营部负责人：年 月 日公司副总负责人：年 月 日备注附注：由申购部门负责录入 OA 系统并报备财务部工程款支付审批表201年月日NO可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程名称请款的单位或部门负责人及联系方式经办人及联系方式款项的主要内容序号分项工程名称合同价款申请数额累计已付工程款应对工程款合计监理单位负责人：年月日现场工程师负责人：年月日工程部经理负责人：年月日成本掌握部负责人：年月日财务部负责人：年月日主管副

3、总负责人：年月日总经理：负责人：年月日附注：由工程部文员负责录入 OA 系统开工申请审批表201年月日NO可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程工程名称建筑面积施工单位监理单位开工申请需供应的主要资料1. 开工申请表。2. 质量保证体系审查。3. 施工设备到场情形检查。4. 分包商资质审查。5. 资质证书及工程经理授权书。6. 施工组织设计。7. 分包合同复印件。8. 图纸会审记录复印件。9. 施工单位治理人员上岗证。监理单位负责人年 月 日工程部负责人年 月 日总工签名年 月 日主管副总负责人年 月 日施工方案审批表201年月日NO工程工程名称可编辑资料 - - - 欢迎下载精

4、品名师归纳总结施工单位需供应的主要资料附件：经编制单位技术负责人审批的施工组织设计（详细的施工方案）监理单位负责人年 月 日工程部负责人年 月 日总工签名年 月 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结材料定板会审表201 年月日NO工程工程名称施工单位主要材料的需求方案（附表）：供应商材料比价表供应商单价数量总价评分（ 100）备注评审委员会看法会签部门姓名日期会签看法会签结论总工签名：年 月 日主管副总负责人：年 月 日附注：由开发经营部负责录入OA 系统可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结材料设备进场验收表201 年月日编号：工程名称使用部位材料设备名称规格型号供货

5、单位数量代表批量进场时间检查工程检查记录可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结质量证明外包装/配件/合格证/出场试验报告/使用说明书/可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收结论是否和封板一样外观质量主要性能指标会签部门人员会签看法会签结论可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结总工附注：由开发经营部负责录入OA 系统。签名：年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结样板间和样板工艺验收表可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结201 年月日NO工程名称样板名称部位所涉及主要内容：专业工程师存在问题及建议水暖签名年月日签名年月日签名年月日签名年

6、月日电气土建工程部经理备注附注：由工程部文员负责录入OA 系统公司月度联合检查表201 年月日NO工程工程名称时间主持部门的点可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结参加部门存在问题及建议工程部负责人：年 月 日成不掌握部责人：年 月 日财务部负责人：年月日负责人：年月日负责人：年月日负责人：年月日开发经营部总工副总经理附注：由工程部文员负责录入OA 系统可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程名称分户验收表201年月日NO可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结单元编号分户编号分户验收前必需满意的条件：1、有完整的竣工资料可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归

7、纳总结2、已经完成依据合同商定的全部内容3、没有违反强制性标准的现象4、竣工初验已经完成5、各责任主体已经提交了竣工评估报告等工程师验收结论给排水签名年 月 日电气签名年 月 日土建签名年 月 日物业签名年 月 日总工签名年 月 日住宅工程质量分户验收汇总表工 程 名 称栋号建 设 单 位层 数/面 积施 工 单 位总 户 数监 理 单 位分户验收日期设 计 单 位物 管 单 位内 容验收情形可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结本单位工程住宅共户，已验收户，一次验收合格户，经整改后验收合格户。验收情形存在问题整改情形验收结论建 设 单 位 （ 公总 承 包 单 位 （ 公 监 理

8、单 位 （ 公设 计 单 位 （ 公物管单位（公章）章）章）章）章 ）验收单位和人员工程负责人：工程负责人：工程总监：设计负责人：工程负责人：年 月 日年月 日年 月 日年 月 日年 月 日住宅工程质量分户验收方案可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程名称：建设单位： （公章）年 月日住宅工程质量分户验收方案工程名称结构形式建筑面积层数工程简况栋号总户数装修情形已装修 未装修的基基础验收情形主体结构验收情形可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建设单位工程负责人监理单位工程总监设计单位土建设计人员分户工程专业技术人员专业监理工程师设备设计人员工程技术可编辑资料 - -

9、- 欢迎下载精品名师归纳总结验收施工单位组人负责人负责人可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结员组物业公司工程成负责人验收国家现行的建筑工程施工质量验收标准规范、省、市发布的有关工程质量治理规定及施工合依据同、设计文件验收年月 日 年 月日时间实测实量的仪器和工具可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收前的防水试验预备工作蓄水试验平屋面露台阳台 厕浴间的面厨房的面 淋水试验坡屋面外墙外门窗 厕浴间墙面可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结水电系统开通情形给排水开通情形强电开通情形验收实测实量、外观检查方式可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑的面、

10、墙面和顶棚住宅户内实体状况门窗安装的面整风光层 板块面层 木、竹面层墙面抹灰工程饰面板（砖）工程涂饰工程 裱糊与软包工程顶棚抹灰工程 吊顶工程窗铝合金窗 塑钢窗 幕墙 固定大玻璃门木门 铝合金门 塑钢门可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结外墙可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑节能措施门窗屋面水电管线保温电线截面及电阻值管道保温绝热材料可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结有防水要求部位设置防水层或防水措施水平面屋面 阳台 露台 厨房 厕浴间墙面外墙 门、窗墙交接处厕浴间墙面可编辑资料 - - - 欢迎下载精

11、品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结栏杆、护栏及安全玻璃类型栏 杆 、 护栏全钢 铝合金 木质 钢木 玻璃 玻璃金属可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结玻璃钢化玻璃 一般玻璃 有机玻璃可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结给排水系统管道敷设接至入户总阀接至各功能间管道设备伸缩节已安装检查口已安装排水口已全部或部分安装 的漏可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结洁 具 及 给水配件洁具已安装水龙头全部或部分排水管已安装其它用水设备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结导线接至户内配

12、电箱接至各功能间可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结电气工程安装线路设备户内配电箱漏电爱护器断路器可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结开 关 、 插座灯具等开关已安装插座已安装灯具已安装其它用电设备可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结注：本表一式六份，建设、监理、设计、施工、物业各执一份，并在分户验收前7 个工作日向当的工程质量监督机构报送一份。分户验收组组长：电话： 联系人： 电话：附表三 住宅工程质量分户验收现场实测记录表工程名称：栋号：房号：建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计单位行业治理单位土建部分

13、可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收验收内容答应偏差工程或设计值实 测 记 录是否符合要求可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1 、 建筑 的面 、墙面2 、 栏杆 、护栏 、玻璃的面平整度墙面平整度墙面垂直度墙面阴阳角方正栏杆、护栏高度竖杆间距安全玻璃厚度可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结存 在问 题整 改情 况验收一次验收合格经整改后验收合格 结论建筑设备安装部分验收验收内容实测记录是否符工程合要求1、部位建筑给水水封高度排水（）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程名称：栋号：房号：验 收工程验收内容实测记录进户 PE 支干线是否符

14、合要求可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结接的电阻2、建 筑漏电电爱护气装置绝缘（含 PE 汇流排）实测值（ . ） 回路名称动作时间（ mS）动作电流（ mA ）进户总回路可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结电阻测 试 工程A-BB-CC-AA- NB-NC-NA-B-C-N-PEPEPEPE可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结实 测值（ M. ） 分回路名称 测 试 工程实 测值（ M. ） 分回路名称 测 试 工程实 测值（ M. ）存在问题整改情形验收一次验收合格经整改后验收合格 结论可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建设单位设计单位监

15、理单位施工单位物业治理单位工程负责人：工程负责人：工程总监：土 建 工 程 负 责人：负责人：设 备 安 装 工 程 负年月日年月日年月日责人：年月日年月日验 收 组人员住宅工程分户验收观感质量检查验收表可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程名称：栋号：房号：建设单位监理单位施工单位设计单位设备安装单位物业治理单位可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结序验 收号项 目土建部分检查内容存 在 问 题 记 录整 改 情 况可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建 筑 的1 面、墙面和顶棚门窗安装2 质量的面无空鼓 的面无裂缝 墙面线角顺直 墙面无裂缝 墙面无空鼓墙

16、面无脱层、爆灰 墙面无渗漏顶棚无脱层、爆灰 顶棚无裂缝顶棚无渗漏安装坚固开启敏捷 关闭严密 门窗洞周边无裂缝外门窗框无渗漏推拉门窗扇有防脱落措施防水胶嵌缝可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结3 建筑外门窗节能阳台、露台 、 厨房、厕浴4 间、窗台等渗漏情形栏杆、护5 栏及安全玻璃节能措施与设计相符合阳台无渗漏露台无渗漏厨房无渗漏厕 浴 间 无 渗 漏 阳台、厕浴间的面无积水窗台无渗漏栏杆、护栏的形式 采纳了安全玻璃栏杆、护栏安装坚固栏杆的整体安全性能可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收结论一次验收合格经整改后验收合格工

17、程名称：栋号：房号：建筑设备安装部分序验收号工程检查内容存 在 问 题 记 录整 改 情 况可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结阀门安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结1 建筑给水排水给水系统（装置）通水 卫生器具满水及通水检查（清扫）口、伸缩节卫生器具及给排水配件安装可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结导线截面积 导线色标可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建筑电2 气导线敷设分户配电箱功能、结线、标识 开关、灯具的接线、使用功能及安 全性能局部等电位连接插座接线、使用功能及安全性能可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结建设单位设

18、计单位监理单位施工单位物业治理单位工程负责人：工程负责人：工程总监：土 建 工 程 负 责人：负责人：设备安装工程负责人：验收结论一次验收合格经整改后验收合格验收组人员可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结年 月日年 月 日年 月 日年 月 日年 月 日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结住宅工程质量分户验收标识牌工程名称可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结房（户）号栋房号验收时间年月日已按分户验收要求对该户的主要使用功能和观感质量进行验收，验收结论为：合格可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结验收组人 员组长建设单位监理单位施工单位设备安装单位设计

19、单位物业治理单位可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结修理联系电话合同审批/ 会签单201年月日编号：甲方：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结合同主体乙方：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结合同标的合同价款元合同编号质 保 金%违约责任详见合同条款主办部门主办人员会签部门人员/ 日期会 签 意 见会 签 结 论工程公司有关人员同意签订本合同可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结法律顾问看法：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结副总看法：签名 年月日签名 年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结总经理看法：签名 年月日材料

20、设备选购申请表工程名称：表单编号：依据，需要选购货品如下：（附件： 3 份以上询价报告）序号货品名称规格型号单位单价数量估计价格备 注可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结经办 人：年月申报部门日负责人：年月日会议纪要会议名称会议时间年月日主持人会议的点参会人员会议内容可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结备注：工程部文件、资料借阅登记表借阅时间文件、档案类别、编号文件号、标题借阅单借阅借阅天归仍时位页数数间可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结借阅份数、页数借阅人批准人供应人可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结借阅目的（ 详 细填写）借阅时文件、档案

21、类间别、编号文件号、标题借阅单借阅借阅天归仍时位页数数间借阅份数、页数借阅人批准人供应人借阅目的（ 详 细填写）可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结收文日期发文部门文件编号文件标题签发人 姓名签发日期办理 过程备注工程部收文情形登记表可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结发文发文日期编号工程部发文登记表发文部门发 文 名称附件发件人办理情形收件单位收件人备注工程部工程图纸发放记录表可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结序号工程名称图纸编号图纸套数图纸张数发件人收件人交接日期工程部成员内部任务指派单可编辑资料 - -

22、 - 欢迎下载精品名师归纳总结序号单位工程名称施工图号工作内容合同工期合同质量工程负责人留意事项注：本表一式两份，专业工程师和工程部各执一份，相关专业工程师一并做好施工日志以及相关资料的收集工作。特此通知！接收人签字：工程部负责人签字：201 年月 日同志：依据工程实际情形，经工程部综合平稳，现将分工予以下达。期望接到本任务分工后，积极主动开展以下工作：任务分工明细表工程名称201年月日可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结工程部任务分工台帐可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结序施工图号工程名称分工通分工号知编号日期分工内容备注可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳

23、总结分包合同评审报告评审合同名称评审部门评审的点评审时间姓 名主 要职 称评 审人 员姓 名情 况职 称评审结论看法： 本页不够可续页 评审负责人： 签字 报告整理填写时间：年月日变更工程量申报核定表工程名称： 承包商名称：核定工程量方法：可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结承包单位申报：（图号、部位、名称、数量、运算式均要填写）承包单位运算人：承包单位负责人： 工程部看法可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结日成本掌握部看法负责 人：年月可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结日开发经营部负责 人：年月可编辑资料

24、- - - 欢迎下载精品名师归纳总结负责 人：年月日总工看法：负责人：年月日副总看法负责人：年月日合同外工程通知单承包单位合同号 监理单位 编号可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结致（承包人）：兹托付你单位进行以下不包括在合同内的额外工程，正式变更指令另行签发。工程内容及细节：计价及付款方式：年 月 日总监代表：总监：年月日年 月日承包人签收：承包人：年月 日说明：共 6 份，总监 1 份，总监代表 1 份，下发承包人 4 份并在申请付款时用。工程临时停工指令承包单位合同号监理单位编 号可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结致（承包人）：由于的缘由，依据合同有关条款，现通

25、知你于年月日时起对工程暂停施工，在没有收到我或我的授权人签发的复工指令前不准复工。总监代表：年 月 日总监：年 月 日承包人签收：承包人：年 月 日说明： 1 共 3 份，总监 1 份，总监代表1 份，下发承包人 1 份。2 某分项工程或某工序的暂停由总监代表签发，并报备总监助理，单位工程或分部工程的暂停由总监签发。复工指令承包单位合同号监理单位编 号可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结致（承包人）：鉴于第号“工程暂停指令”所述工程的工程暂停因素已排除，请你于年月日起对工程复原施工。依据造成工程暂停的缘由和合同规定的责任：1. 于此日起开头运算你的工期，直到后面的暂停或完工。2.

26、合同工期不变，由指令变更的工期延长除外。附件：第号复工申请备注：总监代表：年 月 日总监：年 月 日承包人签收：承包人：年 月 日说明：共 3 份，总监 1 份，总监代表 1 份，下发承包人1 份。设计变更通知承包单位合同号监理单位编 号可编辑资料 - - - 欢迎下载精品名师归纳总结致（承包人）：依据合同有关规定，现打算对的设计进行变更，请按变更后的要求组织施工，正式变更指令另发。变更工程内容及细节：变更后合同金额的增减估算：附件：设计变更图表等文件总监代表：年月日总监：年月日承包人签收：承包人：年月日说明：共6 份，总监1 份，总监代表 1 份，下发承包人4 份并在申请付款时用。可编辑资料 - - - 欢迎下载