商铺承租合同范本.docx

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1、商铺承租合同范本合同编号：_甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付

2、方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元。4.2 租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对所出租的商铺享有完全的出租权，不存在任何权属纠纷。5.2 甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇商铺需要维修、保养，甲方

3、应尽快完成。5.3 甲方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业区的管理规定。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本商铺。6.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及商业区的管理规定。6.3 乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。第七条 合同的变更和解除7.1 在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方确认后生效。7.2 乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。7.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第

4、八条 违约责任8.1 甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 商铺照片2. 商铺所有权证明文件3. 商铺使用权证明文件4. 商

5、铺维修清单5. 商业区管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 商铺基本信息1.1 商铺位置：_1.2 商铺面积：_平方米1.3 商铺用途：_1.4 商铺现状：_第二条 租赁期限2.1 本商铺的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签

6、订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方提供的服务及责任4.1 丙方作为第三方主体，负责提供与商铺租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2 丙方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇商铺需要维修、保养，丙方应尽快完成。4.3 丙方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业区的管理规定

7、。第五条 甲方权利义务5.1 甲方保证对所出租的商铺享有完全的出租权，不存在任何权属纠纷。5.2 甲方应确保商铺在租赁期间符合乙方经营需求，如遇商铺需要维修、保养，甲方应尽快完成。5.3 甲方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业区的管理规定。5.4 甲方有权选择丙方作为商铺租赁的第三方服务主体，并有权要求丙方提供相应的服务。第六条 乙方权利义务6.1 乙方应按约定用途使用商铺，不得擅自改变用途，不得转租、转让或抵押本商铺。6.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及商业区的管理规定。6.3 乙方在租赁期间应自行承担商铺的水、电、物业管理等费用。

8、6.4 乙方不得违反国家法律法规及商业区的管理规定，否则甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。第七条 丙方的权利义务7.1 丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。7.2 丙方应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3 丙方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，并确保乙方的经营活动符合国家法律法规及商业区的管理规定。第八条 违约责任8.1 甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供商铺的，应支付违约金。8.3 丙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任。第九条 争议解决

9、9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 商铺照片2. 商铺所有权证明文件3. 商铺使用权证明文件4. 商铺维修清单5. 商业区管理规定第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加第三篇范文：第三方主体+甲方

10、权益主导仓储服务合同范本甲方（出租方）：_乙方（承租方）：_丙方（第三方主体）：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国物流管理法及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其仓储设施出租给乙方使用，乙方承租甲方仓储设施，丙方提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条 仓储设施基本信息1.1 仓储设施位置：_1.2 仓储设施面积：_平方米1.3 仓储设施用途：_1.4 仓储设施现状：_第二条 租赁期限2.1 本仓储设施的租赁期限为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方和丙方，并签订新的租赁合同。

11、甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条 租金及支付方式3.1 租金为人民币（大写）：_元整（小写）：￥_元/月。3.2 乙方应在每月_日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3 乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_%作为滞纳金。第四条 丙方提供的服务及责任4.1 丙方作为第三方主体，负责提供与仓储设施租赁相关的服务，包括但不限于物业管理、维修保养、安全保障等。4.2 丙方应确保仓储设施在租赁期间符合乙方经营需求，如遇仓储设施需要维修、保养，丙方应尽快完成。4.3 丙方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及仓储区的管理规定。第

12、五条 乙方权利义务5.1 乙方有权按照约定使用仓储设施，不得擅自改变用途。5.2 乙方应按约定支付租金，并遵守国家的法律法规及仓储区的管理规定。5.3 乙方在租赁期间应自行承担仓储设施的水、电、物业管理等费用。5.4 乙方不得违反国家法律法规及仓储区的管理规定，否则甲方有权要求乙方立即改正或解除合同。第六条 甲方权利义务6.1 甲方保证对所出租的仓储设施享有完全的出租权，不存在任何权属纠纷。6.2 甲方应确保仓储设施在租赁期间符合乙方经营需求，如遇仓储设施需要维修、保养，甲方应尽快完成。6.3 甲方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，确保乙方的经营活动符合国家法律法规及仓储区的管理规定。第七

13、条 丙方的权利义务7.1 丙方应按照甲方的要求提供相关服务，并保证服务的质量和效率。7.2 丙方应按照合同约定履行其义务，如未履行或履行不符合约定，甲方有权要求丙方承担违约责任。7.3 丙方应依法对乙方的经营活动进行必要的监管，并确保乙方的经营活动符合国家法律法规及仓储区的管理规定。第八条 违约责任8.1 甲乙丙三方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2 乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；甲方未按约定提供仓储设施的，应支付违约金。8.3 丙方未按照约定提供服务的，应承担违约责任。第九条 争议解决9.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条 其他约定10.1 本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2 本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_ 乙方（盖章）：_ 丙方（盖章）：_代表（签名）：_ 代表（签名）：_ 代表（签名）：_签订日期：_1. 仓储设施照片2. 仓储设施所有权证明文件3. 仓储设施使用权证明文件4. 仓储设施维修清单5. 仓储区管理规定乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保其在仓储设施租赁过程中的权益得到充分保障，通过与甲方和丙方的协商，乙方能够获得更加优惠的租金