购楼房合同_购楼房合同模板.docx

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1、购楼房合同_购楼房合同模板篇一：房地产定购协议书标准版 定购协议 编号： 甲 方： 乙 方： 身份证（营业执照号码）： 联系方式： 联系地址：邮政编码： 就乙方定购“上城”商品房事宜，甲、乙双方本着同等自愿、协商一样的原则，特签定本协议， 以便双方共同遵守。 一、乙方定购“上城” 栋 单元 楼 _号商品房，预料建筑面积为平 方米。 二、上述商品房单价为人民币元/平方米（备注：按建筑面积计价），总价款为人 民币 元 （大写：人民币元整，房屋最终总价款依据房管 部门面积测量报告记载的实测面积数据为准据实调整）。 三、乙方采纳下列第 种方式支付房价款：1、一次性付款；2、按揭付款。 四、在本协议签定

2、同时，乙方向甲方支付人民币 的购房定金，作为双方订立商品 房买卖合同及附件的担保，在双方签定商品房买卖合同及附件后，前述定金同时抵作房价款。 五、甲方预留上述房屋的截止日期二00 年 月日十八时。乙方必需在该截止日期前 携本协议及身份证（护照/营业执照、法人代表身份证复印件/有关证件等）到“上城”售楼中心与 甲方签定商品房买卖合同及附件。如乙方未能在上述期限内与甲方签定商品房买卖合同及 附件，甲方有权将上述商品房另行销售且不退还所收定金。 六、乙方在签定本协议之时已充分阅读并了解了甲方供应的商品房买卖合同及附件的示范 文本，并对协议条款及其填写内容无任何异议。 七、商品房买卖合同及附件必需由乙

3、方本人亲自签署。如本人不能前来签署，则其托付代 理人需向甲方提交经公证的托付书以及托付代理人本人的有效证件，否则甲方有权拒绝签定商品 房买卖合同及附件。 八、本协议在以下要件同时具备后方才生效： A、 销售代表、复核人均在指定位置签字确认并加盖甲方经济合同专用章； B、 客户在指定位置签字； C、 客户交纳定金并由本公司出具定金收据。 定金收据与本协议一并构成预定凭证，两者缺一则预定不生效。 九、未经双方书面同意，乙方不得将本协议的权利义务转让他人。否则甲方有权解除本协议并 不予退还所收定金。 十、本定购书一式三份，甲方持两份，乙方持一份。 销售代表：乙方： 复核人： 二00 年 月 日 篇二

4、：房屋买卖合同(具体范本) 房屋买卖合同 卖方（甲方）： 身份证号： 买方（乙方）： 身份证号： 甲方在 有房产一套，建筑面积为： 现甲乙双方在同等自愿和诚恳守信的基础上协商一样，甲方自愿将该房屋的全部权及运用权转让给乙方全部，现签定买卖合同如下，供甲乙双方共同遵守执行。 一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部： 1、房屋状况（请按房屋全部权证填写）： 房屋座落于：，为 结构，建筑面积：（平方），用途：住宅。 2、； 3、该房屋的土地运用权取得方式“”：出让（ ）、划拨（ ）本合同一经签订，该房产所占用范围内的土地运用权同时转让。 二、甲乙双方商定成交价格为人民币（￥：）元大写人民币 ，付款方式

5、。 三、甲方于 年 月 日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，结清该房屋已发生的水、电、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将该房产的全部凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。 四、违约责任： 本合同一经签订即生效。若甲方中途违约，甲方必需向乙方支付所交付购房款的两倍作为赔偿；若乙方中途违约，乙方不得向甲方索要所交购房款。 五、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉，并无任何异议。 六、经甲乙双方协商：在（房屋全部权证，房

6、屋土地运用证）未办理到乙方名下期间房屋及所占用土地的全部权和运用权归乙方全部。 七、甲方保证上述房地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务纠纷，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由 方担当，营业税由 方担当，印花税由 方担当，个人所得税由方担当，向房产交易部门交纳的全部手续费由 方担当。该房屋办理过户手续时甲方必需无偿、主动地协作乙方办理。 九、本合同履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。 十、本合同一经签定，甲乙双方不得违约。本合同经双方签章

7、后即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定， 其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。 十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。 甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话： 签定日期： 年 月 日 篇三：房屋买卖合同模板 房屋买卖合同 出售人(甲方) ： 联系电话： 买房人(乙方) ： 联系电话： 依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲、乙双方在同等自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以便双方共同信守执行。 第一条、房屋的坐落。 1 2、本合同项下房屋相应的土地运用权随房屋一并出售。 其次条、计价方式与价款。 房屋的交易总价为：人民币 165

8、600 元整 (大写： 壹拾陆万伍仟陆佰元整 )，自本合同签订之日起一次性付清。 第三条、房屋交付及产权登记、税费分担的约定。 1、甲方应于乙方付清全额房款之日起将房屋交付给乙方。因该楼房五年以后国家才办理房产证，所以自乙方全额付款之后，该房屋与甲方无关，全部权归乙方全部。 2、乙方到可以办理该房产证时、所缴纳的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费均由乙方担当，与甲方无关。但是甲方必需帮助乙方办理相关证件，供应办理房产证等所需证件等。假如办房产证之前，乙方又转卖该房，甲方同样应全力协作办证等相关事宜，所发生的费用与甲方无关。 第四条、债权债务纠纷 自乙方交付甲方房款之日起，之前所发生的一切债

9、务、债权均由甲方自己担当（包括卫生费、水、电等），与乙方无关。之后所发生的一切债务、债权均由乙方自己担当，与甲方无关。 第五条、违约责任 1、合同签订之日起，如乙方未按时支付全款给甲方，应按房价总额的一百零一分之十，给甲方作为违约金。 2、合同签订之日起，甲方不得变更，如有变更甲方支付给乙方房价总额的一百零一分之十，给乙方作为违约金。 第六条、争议的解决方式。 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决：如协商不成的，甲乙双方依法向房屋所在地人民法院起诉。 第七条、特殊约定 房屋交付后，如发生国家政策性变动，房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方全部，与甲方无关。 第八条、免责条件。 因法定不行抗力缘由致使本合同不能接着履行而造成的损失，甲、乙双方互不担当损失赔偿责任。 第九条、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补 充约定经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。 第十条、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字后生效，具有同等法律效力。 出售人 (甲方) ： 买房人（乙方）： 年月 日 第7页 共7页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页第 7 页 共 7 页