楼房租赁合同模板.docx

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1、甲方：乙方：第一条甲方在作为第一承租人，承租 市 区号楼。第二条乙方与甲方视为共同承租人，与甲方关系为合租关系， 合租期限时间为20x年x月x日到20x年x月x日。乙方居住在此房 间的中的,乙方可以留宿他人（不可随意留宿异性）。双方留宿 他人须提前通知另一方，每户每月留宿他人不得超过 次，否则双方有权解除合同。第三条乙方须向甲方支付房租 元/月，付款方式为押一付三。押金为元。含取暖、物业、水电、燃气、有线费用。（押 金会在合租关系正常中止时退还，由于乙方原因致水电费、燃气费、 每月超过350元，双方可协商适当增加收取的费用）。甲方每季度须 向乙方出示房租及各种费用发生凭证，乙方可交纳房租于乙方

2、。余款 的付款日期分别为：。乙方确保本间常居人数上限为一人，甲方确 保其他房间常合计常住人数上限为一人，主卧人数上限一人。乙 方卧室物品有：。第四条甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房 租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。 乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。第五条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域 里面的相关设施，主要物品有，甲乙双方应共同爱护上述设施，因个人原因造成相关物品损坏或报废，应予以修复或赔偿。公共区域存放杂物，须经双方同意。第六条合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维 护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对

3、方的私人空间。对方的 合理建议，应积极采纳。甲方偏袒其他人，乙方产生不公平感，产生 情绪，经过三次反映，仍得不到有效解决。乙方可提前15天退房， 甲方不得扣除押金，其余房租按天结算。第七条朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活 为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。甲方保证，乙方在23 点-7点，不会因为人为原因，被噪音所吵醒、或无法正常休息。如 甲方违反此项规定每月超过三次，乙方可提前15天退房，甲方不得 扣除押金，其余租金按天结算。第八条各自做饭，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需 要，如添置公共设施及物品发生的费用，经甲乙双方协商均摊。第九条在租住期间，双方应本着“节约、

4、爱惜”的原则，不得 浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。第十条乙方若中途有变，需退房的话，提前一个月告知甲方。 余下房租按天结算，并退还押金。第十一条乙方具有续租的优先权。第十二条因为合租的特殊性质，甲方作为第一承租人和房东租 赁关系正常中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。由于 甲方不作为或某些情况未能如实告知乙方等原因导致房东解约，并且 未能做到给与15天的搬家时间，可以根据甲方的责任过错，协商给 以乙方一定的补偿。第十三条乙方人为损害房间财产，装修。浸泡地板,磕碰门家具， 弄脏墙壁，具体赔偿金额按照市场价格赔偿。第十四条乙方不得故意延迟交纳房租一天以上，延迟交纳杂费 一天以

5、上。乙方不得破坏小区规定，扰民、发生治安事件，导致房 东非正常终止合同，否则甲方有权扣除乙方一个月房租作为违约赔偿 金。第十五条 如果其他合租人不再合租本房屋，可转租给他人，须 提前30天通知乙方，甲方寻找到的其他合租人须经乙方同意方可租 住。甲方若自己转租须先经过乙方同意，然后是房东同意方可。第十六条公共区域的卫生由三方租户共同打扫，每月每户负责 10天的公共卫生。第十七条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协 议。第十八条本合同自双方签（章）后即告生效。第十九条本合同自订立之日起，即告生效。第二十条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。甲方签字：乙方签字：身份证号：身份证号：联系电话：联系电话：签署日期： 年 月 日