2021年上半年江门市区房地产市场报告.ppt

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1、2021年上半年江门市房地产市场报告深度解析江门房地产市场现状，为开发商、购房者提供精准、全面的楼市数据参考。指标说明1、统计周期4、土地数据统计口径如无特殊备注，统计周期为自然月土地供应、成交数据仅统计以挂牌出让形式供应、成交的房地产用地，不包括挂牌转让、协议出让等；2、商品房数据统计口径涉宅用地：指纯住宅用地+商住用地；供应量为批准预售口径；商住用地：指住宅兼商业用地；成交量、成交金额、成交均价均为网签口径；库存量=已批预售总面积-已网签总面积；去化周期=库存量/近12个月月均成交量；商服用地：指纯商业用地+纯商服用地；平均地价：指某一时期内成交地块总金额/成交地块总计容建面平均溢价率：指

2、某一时期内成交地块（总金额-总起拍价）/总起拍价3、商品住宅项目物业类型划分住宅 洋房+别墅；洋房 中高层、高层、超高层、多层、小高层、复式洋房；别墅独栋、联排、双拼、叠拼、叠墅等；P2公司简介江门楼市智库隶属于叮叮好房旗下数据研究机构，为官方数据指定合作单位，定期发布周报、月度、季度、年度白皮书等行业权威研究报告。提供房企榜单、房地产市场月报、周报、项目前策、市场调研、土地VR航拍、土地测评等各类量身定制的专业报告，商业合作请扫描下方二维码，加房小Young微信好友联系。数据说明：1、本报告涉及的土地均指商住、商业、商服、住宅用地，不包括工业用地，仓储用地等。数据来源于江门市公共资源中心。2

3、、本报告商品房、商品住宅供应、成交数据来源于江门市住建局官方数据。商品住宅包括洋房、别墅，并不包括公寓、办公等商业性质产品。3、本报告楼盘销售排行榜仅统计商品住宅，并不包括商业、办公。4、本报告在数据收集、整理、撰写的过程未收取任何企业、个人，任何形式的费用。任何企业或个人不能将该报告用于商业用途。同时，也欢迎有关方面就本报告中的观点进行沟通与交流。本报告为网络公开版，部分内容有删减，尽请谅解！如需房企全市销售排行榜、项目开盘、各市（区）供应、成交结构等更多数据分析，可联系房小Young订阅定制版报告。扫码加房小Young好友P3目录1 江门市土地市场概况P4-19土地供应、成交情况、重点地块分析等2 市区房地产市场分析P20-28P29-36新房供应、成交、楼盘排行榜、库存分析等目录3 蓬江区房地产市场分析新房供应、成交、楼盘排行榜、库存分析等4 江海区房地产市场分析P37-44P45-52新房供应、成交、楼盘排行榜、库存分析等5 新会区房地产市场分析新房供应、成交、楼盘排行榜、库存分析等P4