抵押担保合同_抵押担保合同样本-.docx

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1、抵押担保合同_抵押担保合同样本?篇一：抵押担保合同格式范本 动产浮动抵押担保合同 甲 方： 乙 方： 依据中华人民共和国物权法、中华人民共和国担保法之规定，经甲、乙双方友好协商，就甲方为乙方供应担保后的反担保事宜成如下合同条款，以共同遵守： 第一条 反担保的依据 乙方与 银行于 年 月 日签订了一份借款合同(编号为： )。甲方依据其与贷款银行的约定为乙方就该笔贷款供应了担保，担保金额为乙方的借款本金 元人民币。 为削减甲方的担保风险，乙方情愿依据本合同约定供应如下反担保：以乙方现有的以及将有的生产设备(包括运输车辆、搅拌机、电脑等)、饲养的牛以及其他产品及半成品为甲方供应浮动抵押担保。 其次条

2、 担保物的状况 乙方是从事肉牛饲养及农产品生产加工的企业，现有肉牛 头，机器设备 。 第三条 担保范围 本合同项下的担保范围包括但不限于甲方在借款合同中约定的全部保证担保范围，甲方因履行借款担保及向乙方行使追索权、实现反担保权利而导致的一切支付均在本反担保范围之内。包括：1)甲方与银行签订的担保合同约定的由甲方履行保证人义务代乙方偿还的全部款项(含罚息、违约金、损害赔偿金等);2)上述代偿款自支付之日起的利息;3)实现追偿权、抵押权的费用(诉讼费、律师费、拍卖费等);4)本合同规定的违约金、赔偿金及其他费用。 第四条 抵押物的登记 由甲、乙双方共同办理抵押登记的有关手续，由乙方交纳登记费用;依

3、法须要进行变更登记的，乙方负责在登记事项变更之日起15日内办理变更登记手续。 第五条 浮动抵押财产的确定 乙方向甲方设定反担保的抵押财产自下列情形之一发生时确定： 1)甲方为乙方担保的银行贷款期限届满，乙方未予归还; 2)乙方被宣告破产或者被撤销; 3)乙方将贷款挪作他用; 4)乙方饲养的牛不足 头，或总价值不足 元，乙方未按本合同约定供应与削减价值相当的担保的; 5)乙方在日常经营过程中不遵循公允交易原则处分已设定动产浮动抵押的抵押物的; 6)法律法规规定抵押权人可实现抵押权的其他情形。 第六条 乙方的承诺及义务 1)乙方向甲方及银行供应的全部文件和资料等都精确、真实、完整和有效; 2)乙方

4、是抵押物的完全的全部者或依法享有处分权，抵押物不存在全部权或处分权方面的争议; 3)乙方不存在已经发生或即将发生的有可能影响甲方接受其为乙方的下列事务： A、抵押物存在被查封、扣押、监管或者已设定抵押等情形; B、存在重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷及行政惩罚、争议; C、存在重大债务或负债; D、存在尚未披露向第三人担保的情形; E、存在尚未披露的担保财产其他共有人; F、抵押财产存在未为甲方所明确了解、接受的明确或隐藏的质量瑕疵; G、其他业已影响乙方财务状况及担保实力的状况。 4)乙方保证决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰甲方依本合同约定处分担保财产; 5)乙方保证不出现因其有意或过失影响担

5、保财产价值及行使权利的情形; 6)乙方如涉及任何工商及其他部门之变更、注销登记情形，应马上通报甲方并将变更登记后的副本或注销结果向甲方报告; 第七条 甲方的权利 1)甲方履行了保证责任后有权向乙方追偿款项。乙方保证在接到甲方书面通知后7日内即时支付甲方全部代偿金额及应付费用; 2)甲方有权对乙方运用贷款的状况及经营状况进行监督检查; 第八条 违约责任 乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付本合同担保总金额10%的违约金。 第九条 抵押权的实现 本合同第五条约定情形出现，甲方可以与乙方协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者拍卖、变卖后不足清偿债务，甲方

6、有权就不足部分向乙方追偿。 第十条 合同独立性 本合同所设立的抵押反担保具有独立性，不因前述借款合同、担保合同无效而无效，亦不因乙方发生分立、合并而免除。 第十一条 本合同履行中发生争议，双方协商解决;不愿协商或协商不成，双方约定向甲方所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同经甲、乙双方签字盖章生效。 第十三条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，抵押交登记机关留存一份。 篇二：房产抵押担保合同范本 房产抵押担保合同范本 一、本合同只作为房地产抵押担保运用。 二、本合同必需用钢笔、炭素笔或毛笔填写，字迹工整，不得涂改。 三、抵押人即是房屋全部权人;抵押权人即是债权人。 四、合同中的空格由双方依据

7、实际状况填写。 五、金额大写样式：壹、贰、叁、肆、伍、陆、柒、捌、玖、拾。 六、如合同签订一方或双方系自然人，则“法定代表人”处可空缺。 抵 押 人： 抵押权人： 为确保_年_月_日签定的_(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方)情愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方)经实地勘验，在充分了解其权属状况及运用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地运用权一并抵押给乙方。 双方本着同等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。 第一条 甲方用作抵押的房地产座落于_区_街(路、小区)_号_栋_单元_层_户号

8、，其房屋建筑面_m2，占地面积_m2。 其次条 依据主合同，甲乙双方确认：债务人为 _;抵押期限自_年_月_至_年_月_。 第三条 经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币 _(大写)，_(小写)。依据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：_(大写)，_(小写)，抵押率为一百零一分之_。 第四条 甲方保证上述房地产权属清晰。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并担当民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。 第五条 乙方保证按主合同履行其担当的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方担当赔偿责任。 第六条 抵押房地产现由_运用。甲方在抵押期间对抵押的房地产担当修理、养

9、护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因运用不当造成毁损，乙方有权要求复原房地产原状或供应给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满意上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条 抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。 第八条 抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方担当或分别担当本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。 第九条 在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。 第

10、十条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除本合同时，应经双方协商一样，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍旧有效。 第十一条 本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。 篇三：房屋抵押担保合同范本 房屋抵押担保合同范本 抵押权人(以下称甲方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 抵押人(乙方)：_ 居处：_ 法定代表人：_ 联系电话：_ 乙方为担保甲方与乙方之间于_年_月_日所签订的借款合同的履行，在公允、自愿、同等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方供

11、应抵押担保。 第一条 抵押担保的债权 乙方供应的房产抵押担保的主债权为依据_年_月_日甲方与_有限总公司签订的协议书规定的_有限总公司应支付的_万元补偿款，其支付期限分别为_年_月_日支付_万元;_年_月_日支付_万元。 其次条 抵押物 乙方愿供应座落于_市_路_号的_大厦的房产作_有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积_平方米，属框架结构，属乙方全部，其房产权证号为_;土地运用证号_。 第三条 抵押物担保范围 双方同意抵押担保的范围与_有限总公司履行义务担当责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。 第四条 抵押权人的义务 抵押期间，乙方应妥当保管、运用抵押的

12、房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值削减的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再供应担保。 第五条 本抵押协议签订后，乙方应向甲方供应抵押房产的房地产权证书和土地运用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半担当。 第六条 争议解决 因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。 第七条 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。 甲方： _ 乙方:_ 代表： _ 代表：_ 年 月 日第9页 共9页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页第 9 页 共 9 页