财产抵押担保合同样本.doc

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1、财产抵押担保合同样本财产抵押担保合同样本抵押设定之后，假如债务人到期不履行承诺，抵押权人有权按照法律的规定以抵押物折价或以抵押物的变卖价款较其他债权人优先受偿。WTT在这里给大家带来财产抵押担保合同样本，！财产抵押担保合同样本1甲方担保人身份证号：地址/住所：联络 ：乙方债权人个人借款担保合同身份证号： 地址/住所： ：根据 下称借款人与乙方 签订的编号为 年 字第 号的借款合同的约定，乙方向借款人提供借款资金为大写人民币 万元，期限为 个月。现甲方自愿以借款人的担保人身份向乙方提供担保，并明确以乙方为唯一受益人的、无条件的、不可撤销连带保证责任担保。现甲乙双方经协商一致，达成如下协议：第一条

2、 定义与解释除本合同另有约定外，那么：1、借款合同中的定义与解释均适用于本合同。2、当援引本合同或借款合同时，应当包括经双方同意修改、补充、变更后的合同或条款。3、本合同项下的保证和担保行为具有独立性和完好性，不因其他相关合同的无效而无效。4、本合同所称“债务系指根据借款合同的约定，借款人应向乙方归还支付的全部款项，包括但不限于全部债务本金及利息包括复息、罚息违约金、损害赔偿金、资金占用费、实现乙方债权及担保物权的一切费用。第二条 保证责任为了保证借款人全面履行合同责任和义务，无论何种原因未按约履行，甲方均应承当连带保证责任。第三条 保证期间一、保证形式为不可撤销连带责任保证，保证期间为主债务

3、履行期间届满之日起另增加两年即自 年 月 日起至 年 月 日止。二、本合同所称主债务指乙方在前述借款合同中履行支付义务后，形成的对甲方追偿之债务。保证期间内，乙方依法将其债权转让给第三人的，甲方在原担保的范围内继续承当保证责任。第四条 保证担保范围本合同项下的担保范围包括但不限于乙方在保证担保合同中约定的全部保证担保范围，以及借款合同中约定的借款人需履行的全部义务范围。乙方凡因向甲方行使追索权、实现担保权利而产生的一切支付均在本担保范围之内，包括但不限于借款本金、利息、罚息、复息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权的诉讼费用或仲裁费、财产或证据保全费、执行费、律师费、评估费、拍卖费、鉴定费、

4、差旅费、调查取证费等各项费用。第五条 有关保证的规定一、本合同项下设立的担保为独立的担保。本合同独立于借款合同而存在，不因借款合同的无效而无效，也不受借款合同的终止或修改而受到影响。无论何种情况，甲方均须全面履行保证责任。二、本合同的保证为不可撤销的保证，不受借款人与任何单位签订的任何协议或文件的影响，也不因借款人破产、无力清偿债务、丧失企业资格、更改组织章程等各种情况而有任何改变。三、乙方修改、补充借款合同的，无需另行征得甲方同意，甲方应按修改后的相关内容承当担保责任。但乙方未征得甲方同意而扩大借款合同中约定的担保范围的除外。四、任何时候，甲方均不得以乙方未积极行使对借款人的追索权等为由要求

5、减轻或免除担保责任。五、担保人特别保证：如乙方还同时享有由债务人或其他任何第三人提供的物的担保或连带责任保证担保，不管乙方是否向上述物的担保人或其他连带责任保证担保人提出承当担保责任的恳求，甲方自愿优先承当对乙方的连带保证担保责任，并承诺放弃一切抗辩权。本合同所担保的债权同时存在债务人提供物的担保的，乙方有权要求甲方先于物的担保承当保证担保责任。债务人提供了物的担保的，乙方放弃该担保物权、担保物权顺位或者变更担保物权的，甲方同意继续按照本合同的约定提供并承当连带责任保证。第六条 声明与保证一、甲方向乙方声明：1、甲方向乙方提供的所有文件和资料等都准确、真实、完好和有效，不含有与事实不符的任何重

6、大错误或遗漏任何重大事实；2、甲方对本合同的签署和执行及任何与本合同有关的活动均出于自愿且意思表示真实；3、假设借款人已向乙方提供担保物，那么甲方承诺放弃按担保法第28条及其司法解释规定的保证人享有的权利，且不以该规定作为向乙方承当担保责任的抗辩理由。4、甲方不存在已经发生或即将发生的有可能影响乙方承受其为担保人的以下事件：1与其主要负责人恶意串通、互涉重大违纪、违法或法律纠纷；2存在未了结的重大诉讼案件、非诉讼法律纠纷、行政处分、争议；3存在重大债务或有负债；4存在尚未披露的向第三人担保之情形；5存在尚未披露的担保财产的其他共有权人；6其他业已影响担保人财务状况及担保才能的情况。二、甲方向乙

7、方保证：1、乙方在向贷款行履行了保证责任后有权向甲方追偿款项。甲方保证在接到乙方书面通知后10日内即时支付乙方全部代偿金额及应付费用；2、甲方假设同时面临偿付债务及乙方追偿时，应优先偿付乙方追偿金额；3、甲方如遇以下情形时保证在事项发生后5日内书面通知乙方：变更住所、通讯地址、联络 各类产权变更；涉讼或仲裁事项；对外资金借贷等一切影响乙方债权、债务的重大事项。4、甲方保证本次担保合法有效，任何影响或可能影响本次担保的情形均已被依法排除；5、决不以任何理由阻碍或变相阻碍、干扰乙方依本合同的约定实现债权；6、不出现因甲方成心或过失而影响乙方行使权利的情形。7、无条件承受乙方定期或不定期的检查，并在

8、借款合同签署后按月向乙方报送上一月度财务真实财务报表及相关资料。8、本合同保证期间内，甲方假设对外提供担保，那么甲方保证在提供担保10日前书面征求乙方同意，否那么不能对外担保。9、当甲方提供的保证担保与借款人或第三人提供的物的担保并存时，保证责任与物保在实现顺序上不分先后，乙方可不经物保的实现，直接要求甲方承当全额连带保证责任。10、假设乙方在保证期间依法将债权转让给第三人的，那么本担保保证债权同时转让，甲方在原保证担保的范围内对受让人承当担保保证责任。假设在保证期间，乙方为借款人担保的债务的履行期限发生延展或展期情形的，甲方同意继续按照本合同的约定承当连带责任保证。11、甲方愿以拥有的全部资

9、产包括家庭财产承当连带保证责任；12、甲方同意向乙方提供全部资产清单，如乙方认为有必要，可对清单中所列财产进展评估，评估费用由担保人承当；第七条 违约责任甲方不承当保证责任或违背本合同约定条款的，甲方应按担保的债务本金的20向乙方支付违约金。因违约给乙方造成损失且违约金缺乏赔偿的，甲方还应就缺乏的局部予以赔偿。乙方有权就违约金的收取向甲方要务实现债权，或采取其他救济措施。第八条 提早实现债权的情况发生以下情况之一，乙方有权要求提早实现债权。否那么乙方有权要求甲方承当违约责任：1、甲方违背本合同约定的任何义务，或甲方明确表示或以自己的行为说明不履行本合同义务；2、甲方违背本合同第二条的约定或出现

10、涉诉或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方担保责任的情况；3、按照借款合同规定需提早履行债务但借款人未依约清偿债务的；4、在借款合同履行期间借款人出现被宣告破产、解散、擅自变更企业体制等情况致使乙方担保义务即将形成，卷入或即将卷入诉讼或仲裁程序及发生其他足以影响乙方利益等的情况。5、借款人发生其他违约行为。第九条 合同的修改1、任何一方提出修改本合同，应通知对方，并经双方达成书面修改协议方有效。在书面修改协议未达成之前，本合同所有条款继续有效。2、借款合同修改时，乙方无须另外征求甲方的同意，甲方无条件地同意对原借款合同及变更后的借款合同继续承当连带保证责任。但假如借款合同的修改使甲方的担保责任

11、得到加重的情况除外。第十条 争议解决方式甲乙双方在合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成向乙方所在地有管辖权的法院提起诉讼。第十一条 合同生效本合同自签约各方签章时起生效。第十二条 通知与送达1、本合同在履行和争议解决过程中的有关通知或送达均应以书面形式按本合同记载的地址或其他有效途径送达对方；2、如本合同任何一方的地址或其他联络方式发生变化，应立即通知对方。3、任何通知或各种通讯联络只要按照本合同地址地址变更的，按照变更后的地址发送，即应视作以下日期被送达：1假如是信函，那么为挂号信或特快专递发出后的5个工作日；2假如直接送达，那么为收件人签收之日。第十三条 其他约定事项：第

12、十四条 本合同未尽事宜由甲乙双方另签补充协议或依法律规定。第十五条 本合同一式 份，甲方执 份、乙方执 份，每份均具有同等的法律效力。甲方： 乙方：签字 签字签订时间： 年 月 日合同签订地财产抵押担保合同样本2甲方委托方：_乙方受托方：_甲、乙双方经友好协商，达成如下合同条款，以兹共同信守：第一条委托担保内容：甲方同意以其房屋即座落于_的房屋向银行申请抵押贷款，甲方为使顺利获得此项贷款，特委托乙方提供阶段性担保，该阶段指的是甲方与贷款银行签订二手房抵押借款合同之日起至甲方所购的房屋设定贷款抵押完成之期间。第二条委托费的约定：委托费为_元，大写：_，由甲方在签订二手房抵押借款合同的同时，一次性

13、支付给乙方。第三条甲方义务：1.甲方应向乙方交纳不少于房价总款见甲方与卖方在房屋转让合同的约定_的首付款；假设银行贷款与上述首付款之和小于房价总款，那么甲方应在签订二手房抵押借款合同的同时一次性向乙方交纳差额局部。2.甲方承诺银行贷款直接拨付乙方。3.甲方应按本合同约定支付委托费；并按法律法规及政策和合同规定，约定支付房屋过户，申领权属证书以及办理抵押贷款过程中的各项税费。4.甲方须特别受权乙方为其办理房屋过户及申领权属证书事宜。第四条乙方义务：在甲方完全履行本合同前提下，乙方承当本合同第一条担保责任。第五条违约责任：1.假设因甲方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行，那么视为甲方违约

14、，甲方交纳给乙方的委托代理费不予退还，归乙方所有。2.假设因乙方原因，导致本合同及二手房抵押借款合同不能履行；假设乙方已收取甲方委托代理费的，乙方应返还，同时乙方尚应支付等于委托代理费的违约金给甲方。第六条本合同履行过程中假设双方有争议，应协商解决；协商不成向乙方所在地人民法院诉讼解决。第七条二手房抵押借款合同是本合同附件，系本合同组成局部。第八条本合同终止时间为甲方所购的房屋设定抵押完成之日。第九条本合同一式二份，甲乙双方各持一份，双方签字或盖章生效。甲方签字：_乙方盖章：_身份证号：_代表人签字：_住所：_地址：_ ：_ ：_财产抵押担保合同样本3贷款方：_借款方：_借款方为获得借款，贷款

15、方为确保贷款平安，经借贷双方协商同意，特签订本财产抵押契约。双方在共同遵守国家法律和信贷政策的前提下，保证遵守以下条款：第一条借款方自愿以本单位所拥有的财产作为贷款抵押物抵押给贷款方：包括固定资产_元；可封存的流动资产_元，有价证券_元；其它_元详见抵押物清单，评估现值共计_万元。抵押期限最长不超过一年。即从_年_月_日起，至_年_月_日止，贷款方根据抵押率不得超过现值的70的规定，同意以借款方抵押物为条件，核定借款方最高贷款额度_万元。在这个额度内，按照中国工商银行贷款方法和信贷政策，可以一次申请贷款，也可分次申请借款，在抵押期限内，贷款归还后可以申请贷款，但借款期不得超过抵押期。第二条经贷

16、款方同意，抵押清单所列由借款方保管使用的抵押财产。抵押期间借款方可继续使用、保管，并负责保养、维修，其费用开支由借款方负担。 在借款方保管使用或封存的抵押物，未经贷款方同意，借款方不得变卖、转移、租借或另行抵押。在抵押期间，属借款方保管使用的抵押物如有损坏、损失或变质，由借款方负责，并在十日内通知贷款方由借款方另行提供其他等值的财产作为抵押物，或由贷款方核减相应的贷款额。抵押清单所列的由贷款方保管的抵押物，自本契约签订之时，移交贷款方保管。第三条借款方不能按期还清借款本息时，贷款方有权处理抵押物，收回贷款本息。如处理抵押物缺乏以收回贷款本息时，借款方应用其他资金归还。第四条在抵押期间，如充当抵

17、押物的有价证券到期兑现，由借贷双方共同负责办理并归还贷款。第五条在抵押期间，如发生抵押物价格下降时，贷款方相应调低放款额度。第六条抵押物必须参加财产保险有价证券等除外。如遇保险公司不同意保险或续保，借款方应另找意外财产损失担保人。在抵押期间抵押物保险到期，借款方应负责续保，并将续保的保险单交贷款方保管，如发生灾害损失，借款方必须以保险理赔款归还贷款本息。第七条抵押物的保险、鉴定、登记、运输、保管以及合同公证等费用开支由借款方负担。第八条贷款方有权随时对借方保管和使用的抵押物进展监视检查，借款方须在工作上保证协助。第九条抵押合同依法需变更或解除的，必须经借贷双方协商同意。协商未成之前，原抵押合同

18、继续有效。第十条借款方发生合并、分立时，由变更后的当事人承当或分别承当履行合同的义务和享受应有的权利。第十一条借贷双方根据实际情况共同商定增加以下条款：_第十二条本契约自借贷双方签字并经公证后即具有法律效力，借款方按合同规定归还全部贷款本息含提早还清贷款本息，抵押物返还借款方，本契约自动终止。第十三条本契约一式三份，签约方和公证机关各执一份，均具有同等法律效力。并与借款合同一起保存。附件1.抵押物清单_张。2._3._4._借款方公章：_贷款方公章：_法人代表章：_法人代表章：_年_月_日_年_月_日财产抵押担保合同样本4为确保乙方与_签订的_号借款合同以下简称借款合同的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押，乙方经审查，同意承受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条、甲方以“抵押物清单”附后所列之财产设定抵押。第二条、以房地产设定抵押的产权情况1、房地产坐落：_2、地号：_3、土地面积：_4、土地使用年限：_5、土地第 10 页 共 10 页