项目可研报告(代项目建议书)-.docx

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1、南塘工业区新厂区建设项目可行性探讨报告（代项目建议书）浙江年凯机电设备有限公司二零一六年三月(2)企业原有设备中，2台数车、9台普车、6台磨床、12台线切割 依旧可以运用，已丢失精度的和无法复原精度的仪表车床赐予报废，安装 新购设备。(3)按零件成组工艺支配组织生产：以线切割、工艺磨为主组成刀片 加工线；以车床、外圆磨为主组成轴类零件生产线。机加二车间：生产面积1500m2,最大起重机33轨顶标高6mo(1)以铳削加工、钻孔为主，新增数控像铳床。(2)企业原有铳床、钻床基本能够运用。装配车间：机加一车间楼上，生产面积150()0?,最大起重机33轨顶标高6m o(1)以产品装配、修理、焊接、设

2、备调试为主。(2)新增等离子切割机1台。仓库：机加二车间楼上，面积lOOOn?(1)将原材料、半成品、成品、五金工具、油料整合在一起。大型板 材、型材干脆放置在一楼等离子切割机、带锯床旁。(2)与企业ERP系统建设相配套，仓库采纳计算机管理，可以合理利 用资源，避开物料短缺，降低库存，提高企业生产效率。办公楼：新建四层办公楼，面积500m2,市场、技术研发、质量、综合管理、 选购、理化检测等部门入驻。生活楼：包括一层200m2食堂和二到四层500m2员工休息区。以上基础设施投资约830万元。设备投资由于原企业设备老旧，且数量不足，支配新增加工中心一台、数控键 铳床1台、数控车床3台、手动等离子

3、切割机1台、普车5台、叉车1台。能源动力供应：(1)电力：原企业160 kVA已经不能满意要求，支配配置500kVA变压器。(a)新建厂房配电采纳放射与树干相结合的方式，对于大容量设备 设专用供电回路供电。(b)车间照明由配电室低压专用回路供电，照明灯选用光效高、寿 命长的卤素或稀土节能灯。(c)防雷及接地：新建厂房属于三类防雷建筑物，其防雷及接地利 用建筑物的自然接地体。(2)压缩空气：建立空压站，安装1台9m3/min空压机，能满意本项 目生产要求。设置在机加一车间内。(3)给水：工厂给水系统接DN150mm城市自来水管道。厂区废水主 要来自生活废水(无工业有害废水)，厂区排水系统接入工业

4、区排水系统。(4)采暖通风：车间通过采纳机械通风方式，以解除厂房内在生产过 程中产生的余热，通风换气次数：n=25次小。车间夏季防暑降温在车间内 人员较集中区域选用工业壁扇安装在柱子上。以上设备及安装投资约258.49万元。三维设计和ERP系统管理二维CAD (计算机协助制图)只是抛掉了过去的图板，由过去的手工 设计制图，变成为用计算机来进行图纸设计制图，完成的也仅仅是平面图, 在设计过程中，算是一个提升；到三维CAD时，又向前跨进了一大步，设 计完成后，呈现的不仅是平面的图纸，而是实际中的一个立体模型。三维机械设计软件是一种设计创新工具，帮助企业设计最新的产品， 增加市场份额，提高竞争力。生

5、信实维有限公司的SOLIDWORKS作为主流的三维机械设计软件，主要应用在设计的前端。其主要优点简述如下：(1) SOLID WORKS软件是面对产品级的机械设计工具，它全面采纳 非全约束的特征建模技术，为设计人员供应了极强的设计敏捷性。(2)由于SOLIDWORKS软件是在Windows环境下重新开发的，她能 够成分利用Windows的优秀界面，为设计人员供应简易便利的工作界面。(3) SOLIDWORKS既供应自底向上的装配方法，同时还供应自顶向 下的装配方法。自顶向下的装配方法使设计人员能够在装配环境中参考装 配体其他零件的位置及尺寸设计新零件，更加符合工程习惯。(4)全面支持微软OLE

6、技术。它支持OLE2.0的API后继开发工具 已经变更了 CAD/CAE/CAM领域的传统的集成方式，使得不同的应用软件 能集成到同一个窗口，共享同一数信息，以相同的方式操作，没有文件传 输的苦恼。(5)应用高级渲染软件PHOTOWORKS可以展示机械零件和装配的 真实效果，ERP系统可以采纳金蝶、金思维等比较成熟的国产软件。5.2建设规模依据市场预料和浙江年凯在市场上的竞争实力，确定本项目基础设施 建设规模如表5-1所示，设备投资如表5-2所示.表5-1基础设施建设规模序号名称面积(nV)1机加一车间15002机加二车间15003装配车间15004仓库10005办公楼5006生活楼7007绿

7、化800序号设备名称规格型号数量放置地点1加工中心KMV-15801机加一车间2数控键铳床DHXK-20161机加二车间3数控车床云南，机CNC-K500/15003机加一车间4等离子切割机凯尔贝1001装配车间5普车CA61405机加一车间6叉车合力CPC3017空压机9m3/min1机加二车间8变压器SCB10-500KVA19办公用品（含空 调、电脑、打印机、 办公家具）10办公楼10生活用品（空调、 家具、厨具）20生活楼6投资估算本项目基建（包括道路绿化）投资为830万元，见表6-1。设备投资为303.49万元，见表6-2。管理投资为45万元，见表6-3.表6-1基础设施建设投资明细

8、表及投资估算序号名称面积（疔）投资额（万元）1机加一车间15001202机加二车间15001203装配车间15001204仓库1000805办公楼5001006生活楼7001407绿化800208给水排水5()9电气80小计：830表6-2设备投资明细表及投资估算序号设备名称规格型号数量放置地点价格（万 元）1加工中心KMV-15801机加一车间53.852数控链铳床DHXK-20161机加二车间323数控车床云南一机CNC-K500/15003机加一车间29.44等离子切割机凯尔贝1001装配车间6.245普车CA61405机加一车间22.56叉车合力CPC3015.77空压机9m3/min

9、1机加二车间6.58变压器SCB10-500KVA112.39办公用品（含空调、电 脑、打印机、办公家具）10办公楼4010生活用品（空调、家 具、厨具）20生活楼50小计258.49表6-3管理软件投资明细表及投资估算序号名称型号费用(万元)1三维设计如软件SOLIDWORKS202ERP软件金思维25小计457环境爱护、消防、节能、职业平安卫生措施7环境爱护1.1.1 设计依据(1)机械工业环境爱护设计规范GB50894-2013(2)城镇污水处理厂污染物排放标准GB18918-20021.1.2 基本原则(1)环境是人类赖以生存的基本条件，爱护环境是我国现代化建设的一 项重要任务，严格限

10、制新增的污染源，加快治理原有污染，爱护和改善环 境。(2)在新厂区建设中，仔细执行“三同时”的原则，对污染环境的因素进 行必要的防治，达到国家标准和规范的要求。(3)主动采纳先进工艺，先进设备，削减公害。(4)环保工程设计，要求做到技术先进、净化率高和经济合理。1.1.3 主要污染源、污染物及其防治措施本项目在生产中，除了生活废水，无工业废水、无废气、无废渣、无 噪声、无油污染。7.2 消防措施7.2.1 依据(1)建筑设计防火规范GB 500162014(2)建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005(3)建筑物防雷设计规范GB50057-2010(4)工业企业总平面设计规范GB5018

11、7-20127.2.2 措施(1)总平面布置留意建筑物防火间距符合防火规范要求。(2)车间全面通风换气。车间内按规范要求设置消火栓和其它消防器材。7.3 节能措施7.3.1 依据(1)国务院颁布的节约能源管理暂行条例(2)机械工业工程节能设计规范GB50910-20137.3.2 措施(1)通风设备选用国家举荐的节能型低噪声通风机，车间照明采纳高效 节能卤光灯，符合节能和环保要求。(2)工艺设备布置合理，物流通畅，削减工序间运输，节约运输费用。7.4 职业平安卫生防护措施7.4.1 依据(1)机械工业职业平安卫生设计规范JBJ18-2000(2)建筑抗震设计规范GB50011-2010(3)建

12、筑物防雷设计规范GB50057-2010(4)采暖通风与空气调整设计规范GB50019-2003(5)工业企业照明设计标准GB50034-1992(6)工业企业噪声限制设计规范GB/T50087-20137.4.2 劳动平安防机械损害:各种机械加工设备、起重机等为防机械损害重点部位，为满意平安要求，实行以下防范措施：(1)设置合理平安的设备间距。(2)设备按须要设置防护挡板、网、罩。(3)各类生产严格按规范操作设备，防护用品穿戴整齐。7.4.3 电气平安(1)本项目厂房按第三类工业建筑物进行防雷设计。(2)新建厂房用电设备的接地型式采纳TN-S系统，以提高电气的平安水 平，保证人员用电平安。7

13、.4.4 抗震设防依据建筑抗震设计规范(GB50011-2010),工厂所在地区地震 基本烈度为6度，新建的厂房工程设计中按规范设计。7.4.5 劳动卫生为改善工人的劳动卫生条件，本项目技术改造中实行以下措施：(1)车间考虑全面通风换气，车间内的有害气体的浓度符合工业企业 设计卫生标准要求。(2)工人按规定穿戴劳保用品。8企业组织、劳动定员和人员培训8.1 企业组织公司各部门组成见表8-lo8.2 劳动定员公司现有员工80多人，本项目建成后企业需新增生产人员由社会召工 和工厂内部调配解决。8.3 人员培训公司应对相关人员进行培训，如对管理人员进行现代管理学问培训;对技术人员进行产品设计、制造工

14、艺等方面的接着教化。表8-1各部门组成表序号部门类别组成1生产部门机加一车间、机加二车间、装配车间2协助部门材料库、五金库、半成品库、成品库库等3管理部门综合管理部、财务部、质检部、生产部、选购9项目实施支配本项目建设期预料1年半，2017年9月项目竣工验收。具体实施支配详见表9-1表9-1项目实施支配表进度支配 项目2016 年2017 年20182019 年23月45月612月13月45月67月89月1012月112月可行性探讨报初步设计手续办理批复施工设计与设备选型厂房与公用设施建设设备购置设备安装调试达到生产实力10总投资估算和资金筹措10.1总投资估算浙江年凯机电设备有限公司新厂区建

15、设项目可行性探讨报告总投资 2088.09万元，其中：新增固定资产投资1288.09万元，新增铺底流淌资金800 万元。在新增固定资产投资1288.09万元中：建筑安装工程830万元，占固定 资产投资比例64.4%；设备购置及设备安装工程303.49万元，占固定资产投 资比例23.6%；其他费用（含动态投资）154.6万元，占固定资产投资比例12%。投资支配与资金筹措表见表10-1,各部分投资所占比例见表10-2。表10-1投资支配与资金筹措表单位：人民币：万元序号年份项目2016201720182019合计人民币人民币人民币人民币人民币1新增总投资1000.001088.092088.091

16、.1固定资产投资700.00588.090.000.001288.09其中:建设期利息24.0024.0048.001.2流淌资金200.00200.00200.00200.00800.002资金筹措550.00538.09500.00500.002088.092.1企业自筹资金300.00307.0981.000.00688.09其中:用于固定资产200.00207.0981.00488.09用于流淌资金100.00100.00200.002.2银行借款300.00300.00100.00100.001400.00长期借款400.00400.00800.00流淌资金借款0.00300.003

17、00.00600.001总说明1.1 项目名称1.2 可行性探讨工作的组织1.3 可行性探讨概论2项目编制依据和必要性2.1 编制依据2.2 可行性探讨的范围2.3 必要性3企业基本状况3.1 企业简介3.2 厂址和自然条件4市场分析与市场预料4.1 市场分析4.2 市场预料5建设方案与建设规模5.1 建设方案5.2 建设规模6投资估算7环境爱护、消防、节能、职业平安卫生措施7.1 环境爱护7.2 消防措施7.3 节能措施7.4 职业平安卫生措施8企业组织、劳动定员和人员培训8.1 企业组织8.2 劳动定员8.3 人员培训9项目实施支配10总投资估算和资金筹措10.1 总投资估算10.2 铺底

18、流淌资金10.3 资金筹措10.4 项目资本金核算11经济评价11.1 概述11.2 产品销售收入及销售税金11.3 生产成本与费用11.4 利润与安排11.5 评价结论12结论和建议序号工程项目新增投资(万元)投资比例(%)备注1建筑安装工程830.0064.442设备及设备安装工程303.4923.563其他费用154.6012.00合计1288.09100.00其中:环保及职业平安卫生6.000.47表 10-2投资构成表编制依据(1)建筑安装工程新建建筑物按目前市场行情价进行估算。(2)设备及设备安装工程国内设备及配套设备价格按目前市场价或询价计算，设备运杂费按设 备原价的5%计算，基

19、础费、安装费参照机械部颁发的机械工业建设项目 概算编制方法及各项概算指标中的有关指标计算。(3)其他费用a.建设单位管理费、勘察设计费、工程监理费、联合试运转费： 参照有关资料及国家有关收费标准估算。(4)预备费基本预备费：按工程费用与其它费用之和的9.85%计算。涨价预备费:依据国家发展支配委员会文件计投资19991340号文规 定，价差预备费投资价格指数按零税率，故不计算。(5)建设期贷款利息依据规定列入固定资产投资内，贷款年利率按2015年颁布的固定资产 贷款年利率6%计算。10.2 铺底流淌资金本项目流淌资金须要量采纳分项具体估算法，经过测算，铺底流淌资 金为800万元。10.3 资金

20、筹措本项目新增总投资2088.09万元，其中：自筹资金688.09万元，申请银 行贷款1400万元。所需自筹资金688.09万元，其来源为：公司2015年未累计未安排利润 478.09万元，每年折旧基金105万元共两年210万元。各年投资支配与资金筹措见表10-1。10.4 项目资本金核算依据国发(1996)35号文国务院关于固定资产投资项目试行资本金制 度的通知的规定，计算资本金基数的总投资为项目的固定资产投资和铺 底流淌资金之和，该项目计算资本金基数的总投资为2088.09万元，资本金 占总投资比例23.4%,资本金为488.09万元，该项目的自有资金已大于项 目所需资本金数。11.经济评

21、价11.1 概述：本项目经济评价按国家计委、建设部颁发的建设项目经济评价方法 与参数规定的评价原则进行并结合本项目特点，采纳增量效益和增量费 用，计算增量指标的方法进行。评价中采纳动态与静态分析相结合，以动 态分析为主。年生产销售纲领为：各类配件50000件，达纲年份为2018年。项目计算期为4年，其中建设期为1年6个月，从2016年4月至2017年9月底。11.2 产品销售收入及销售税金产品售价（含增值税）依据企业供应资料计算，达纲年份销售收入为 6000万元，销售税金及附加（含增值税、城建税、教化费附加）为368.5万 元。增值税率为17%,城建税及教化费附加分别占增值税额的7%、3%。产

22、品销售收入与税金见表11-1。表11-1产品销售收入和销售税金及附加计算表单位：万元序号年份项目单位单价（万元）2016201720182019数量销售 收入数量销售 收入数量销售 收入数量销售 收入1产品销售收入1.1配件件0.10180001800230002300350003500500005000合计18002300350050002销售税金及附加 （含增值税）250.25368.52.1增值税227.53352.2销售税金及附加22.7533.511.3 生产成本与费用1131原辅材料、配套件、外协件及燃料、动力费用参照实际运行状况的有关资料测算。1132工资及福利费本项目设计人员为

23、150人，人员由厂内部调配和外部聘请解决。参照现在的工资水平并随着经济效益的逐年增加按肯定的工资增长比例测算各年 的工资总额，福利费按工资总额的14%计提。制造费用、管理费用、销售及财务费用分别按其费用的内容、范围，参照企业现状并结合技改后的状况估算。 本项目新增固定资产投资1288.09万元，其中转入固定资产1268.09万元，转 入递延资产20万元。本项目利用原有固定资产原值2100万元，净值为850万 元。新增固定资产折旧综合按固定资产原值的8%计算，原有固定资产折旧 综合按固定资产原值的4%计算，递延资产从2018年起分5年摊销进入管理费 用。财务费用包括流淌资金贷款利息及固定资产投资

24、贷款在生产经营期发 生的贷款利息，流淌资金、固定资产贷款年利率按年利率6%计算。11.4 利润与安排该项目在正常年份时的利润总额为900万元，按20%缴纳所得税。盈余 公积金（含公益金）按可供安排利润的15%提取。11.5 评价结论通过静态与动态计算、分析，可以看出：11.5.1 通过建设后，从实现的销售收入、利润总额、上缴税金来看，说明 项目的经济效益是较好的。11.5.2 财务“三率一期”指标均优于目前行业的基准值，说明投资经济效益 好。见附表11.5.3 从资产负债率、流淌比率、速动比率来看，说明项目计算期内偿债 实力强。1154从盈亏平衡分析来看，本项目的抗风险实力亦是较强的。综上所述

25、，该项目通过建设后经济效益显著，反映经济效益数据和经济效益指标都是较好的。可见，本项目可行性探讨在财务上是可行的。12结论和建议本项目就浙江年凯南塘工业区厂区新建项目的必要性和充分性，从企 业条件、技术水平、需求市场、生产规模、生产组织、总图运输、土建公 用、工艺设备等方面进行探讨，提出了切实可行的方案，并据此进行了技 术经济论证，通过本报告分析，得出如下结论：(1)随着我国人民生活水平的提高，食品消费水平大幅上升，发展 食品设备配件及配套产品，市场前景良好。浙江年凯以十几年的市场阅 历为依托，组织实施南塘工业区新建厂区项目，将产品向高端延长，扩 大产能，具有良好的市场优势和潜力。(2)浙江年

26、凯目前虽然已具备食品设备配件及配套生产的良好基 础，但由于厂区受规划限制，多年未能实现大的技术改造，现有生产条 件远远不能满意生产的须要。因此围绕本项目在软、硬件方面进行全面 系统的提升，是非常必要的。(3)本项目以技术先进、经济好用为原则，使企业在产能、产品水 平、生产工艺和管理等方面上了一大台阶，为浙江年凯的自身发展创建 了良好的条件。(4)从本项目的投资估算和经济评价中可以看出，在投入固定资产 1288.09万元和相应的流淌资金后，可在4年还清本息，项目投资回收期 5年。内部收益率为23.18%,投资利润率达43.10%,投资利税率为43.17o 以上指标高于远目前行业平均水平。盈亏分析

27、表明本项目具有较强的抗 风险实力。(5)本项目完成后，年产各类配件50000件，将进一步满意食品企 业对配件和服务市场的需求，具有良好的市场效益和社会效益。综上所述，本项目是合理可行的。1总说明1.1 项目名称：南塘工业区新厂区建设项目项目承办单位：浙江年凯机电设备有限公司 项目拟建地点：温州市洞头区南塘工业区 法定地址：温州市洞头区北番街道大朴村 法定代表人：郭维华项目负责人：郭维杯联系电话：1.2 可行性探讨工作的组织编制单位：浙江年凯机电设备有限公司项目总设计师：郭维杯参加设计人员：王克强（总图）陈荣生（机加方案）晏韶华（装配方案）林素芳（经济方案）1.3 可行性探讨概论建设的主要内容随

28、着国民经济的持续快速发展，人们对生活品质的提升日益关注，食 品德业得到快速发展。浙江年凯机电设备有限公司（以下简称浙江年凯） 主动适应市场需求，利用企业自身在食品设备领域配套、修理的优势，充 分挖掘潜力，扩大企业规模，提高经济效益，组织实施新厂区建设项目。 本项目新建标准厂房、仓库、办公楼，同时增加部分关键设备，如加工中 心、数控键铳床、高精度外圆磨床等高精尖设备，提高产品的制造水平； 新建原材料库、五金库、半成品库和成品库库；提高企业产品开发实力和 设计水平，采纳三维CAD设计；引入ERP管理软件，提升企业管理水平。 通过新厂区建设，形成年产各类食品设备配件5万件的生产实力。本项目需在南塘工

29、业区购置8.96亩土地，新建厂房4500而、库房1000 m办公楼500 nl生活楼700 nl:同时增加必要的加工设备，满意生产 的须要。132总投资及资金来源本项目总投资2088.09万元，其中固定资产投资1288.09万元，自筹铺 底流淌资金200万元。新增固定资产投资资金来源：申请银行贷款：800万元浙江年凯自筹：488.09万元1.3.3 主要经济指标主要数据和经济指标见表l-lo1.3.4 结论该项目在技术上可行，产品符合国家发展政策，市场前景良好，经济 效益和环境效益明显，并且企业在清洁生产、职业平安卫生、生产管理等 方面上了一个台阶，具有良好的社会效益和较强的抗风险实力。该项目

30、实 施后，可以大大提高浙江年凯的产品质量和市场竞争实力，希望上级有关 部门对本项目予以主动支持，促使该项目尽快实施。表1-1主要数据和经济指标表序号项目单位正常年份1主要数据1.1年产量设备配件件500001.2产品销售收入万元5000.001.3年利润总额万元900.001.4销售税金及附加（含增值税）万元368.51.5固定资产原值万元2100.001.6固定资产净值万元850.001.7新增固定资产投资万元1288.091.8流淌资金万元800.001.9利用原有固定资产净值万元850.001.10人员数人1502指标2.1投资利润率%43.102.2投资利税率%43.172.3全部投资

31、回收期所得税后年2.50所得税前年2.162.4贷款偿还期年4.002.5财务内部收益率所得税后%17.64所得税前%23.182.6财务净现值（ic=10%）所得税后万元726.00所得税前万元1320.002.7盈亏平衡点BEP（生产实力利用率）%63.082项目编制依据和必要性2.1 编制依据国家及相关行业现行政策、法规、规范和标准。国家发改委国家食品工业十二五发展规划中国产业探讨报告网2015-2020年中国食品德业市场分析与发展前景探讨 报告。2.1.4 国家卫生和支配生育委员会食品生产通用卫生规范2.1.5 浙江年凯供应与可行性探讨有关的各种技术、经济等基础性资料。2.2 可行性探

32、讨范围本可行性探讨报告对浙江年凯新建厂区生产食品设备配件必要性和可 行性进行探讨，对该产品的技术先进性、市场需求、经济效益等进行分析。 对浙江年凯机电设备有限公司生产这些产品的工艺、设备、土建公用设施 进行设计，并配套设计环境爱护、劳动平安卫生、消防等相关内容，提出 切实可行的技术方案，在此基础上对该项目进行投资估算和经济评价。 2.3必要性2.3.1 适应中国食品发展战略的须要。国家食品工业十二五发展规划提出了促进食品加工与提高产品质 量，从政策上为食品企业发展供应了强有力的保障。作为食品设备配套服 务企业，浙江年凯市场空间更加广袤。2.3.2 企业自身发展的须要。洞头万顺经过十几年的发展，

33、以洞头为制造基地并将市场覆盖到内蒙、 新疆、黑龙江、河北、四川等国内大部分省市，成为行业内的佼佼者。在发展的同时，洞头万顺却受到了生产场地的严峻制约。万顺机械厂 区面积仅四亩，均是一层厂房，无论是设备布置还是人员办公，场地都已 严峻饱和，根本无拓展空间，而且还在村庄规划红线内。现有厂区虽有土 地证，无规划。这种逆境严峻影响了企业的发展。如今在市场不断扩大、产能严峻不足的状况下，洞头万顺要想接着在 洞头发展，必需通过该项目扩大生产面积，增加新的装备，提高产能，寻 求更大的发展机遇。在公司体制上，洞头万顺新注册了 “浙江年凯”，为 向规模企业发展打下了基础，该项目的实施将提高企业销售产值，增加公

34、司产品的技术含量，获得更大的市场份额。3企业基本状况3.1 企业简介浙江年凯是一家刚注册的公司，其前身是洞头万顺，是一家集生产、 贸易、技术、服务于一体的专业型公司，是国内较早开发研制替代食品机 械进口件的配套企业，公司具有丰富的设计和配套阅历，可以依据客户的 需求供应各种特性化服务，不仅可以降低客户的选购 成本，而且服务更 加刚好。浙江年凯拥有员工八十余名，各类专业技术人员三十多名，其中 中高级技术人员近二十人。随着工业自动化方面的快速发展，浙江年凯作 为工业自动化易损件和传感器的供应商，与国内外知名厂家和科研机构进 行技术合作，走引进国外高新技术和自主创新相结合的道路，不断开发、 制造、更

35、新更牢靠的产品以满意各制造行业的需求。除高品质的产品外， 在技术上训练有素的浙江年凯销售队伍还供应全方位的服务，从解决应用 问题、技术销售到对用户的要求做出快速反应。洞头万顺始终致力于支持 广袤用户，并帮助他们成为其行业中的佼佼者。十几年来洞头万顺与国内 各大食品集团有着亲密良好的合作关系，在国内享有较高声誉。3.2 厂址和自然条件现厂址：温州市洞头区北岳镇大朴村双朴路22弄9号。意向中厂址：南塘工业区D-01b.C2/C3地块。4市场分析与市场预料4.1 市场分析随着我国经济的快速发展，人民生活水平不断提高，对食品质量的要 求明显提高。国内各大食品企业纷纷引进设备增加产能、提高产品质量。 由

36、于国内技术装备水平较低，高端产品所需的生产设备、干燥设备、灌装 设备、膜过滤设备、分别设备、灭菌及无菌灌装成套设备、包装设备等大 部分还须要进口，同时，国家国家食品工业十二五发展规划提出加快 现有加工实力结构调整步伐，淘汰日处理实力低、效率低的手动及半自动 设备，进口设备无疑成为食品企业的首选。对这些设备的维护、保养、配 件供应形成了一个很大的市场。与其它厂商相比，洞头万顺给食品企业配套服务具有肯定的优势，他 不仅有近二十年和食品企业配套的阅历，而且拥有自己的制造企业，具有 雄厚的研发力气、丰富的生产阅历和完善的营销网络。洞头万顺通过该项 目扩大产能、提升品质，形成销售、技术、生产、服务一体化

37、优势，进一 步提高其市场竞争力。4.2 市场预料据国家统计局数据资料，2014年全国规模以上食品企业达37607家， 主营业务收入108933亿元，完成固定资产投资18698.9亿元，增速比制造 业高5.1个百分点，保持较快增长。设备的投入意味着修理、维护市场的壮 大，仅易损件市场每年就高达几十亿。由于要求高，交期短，且品种繁杂, 国内目前专注这一领域的企业并不多，且基本都属于小微企业。洞头万顺经过近二十年的摸爬滚打，初步驾驭了行业规律和产品特性，给一些大的 食品企业留下了很好的口碑。浙江年凯已经有了做大做强的机遇。万事俱 备，只待项目完工。5建设方案与建设规模5.1建设方案基础设施建设原洞头万顺土地通过置换，整体转移到南塘工业区浙江年凯新厂区。在南塘工业区支配新建三个车间厂房、一个仓库、一座办公楼、一座生活 楼。厂房、仓库采纳两层结构，一二层之间各设置货运电梯一部。新厂区布置如下图所示：一楼机加二车间生活区二楼仓库一楼机加一车间二楼装配车间办公区新厂区示意图机加一车间：生产面积1500m2,最大起重机33轨顶标高6m。（1）以车削、磨削、线切割加工为主，新增设备以高效、高精度、先进的节能型产品和数控机床为主。