保洁服务外包合同模板.docx

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1、 标准版保洁服务外包合同模板 甲方： 乙方: 甲乙双方经友好协商，就乙方为甲方供应保洁效劳达成以下协议： 第一章:效劳的内容和要求 第一款：乙方为甲方供应保洁效劳的地址为： 其次款：乙方为甲方供应保洁效劳的范围为： 第三款：效劳标准为 第四款：工期为 自 年 月 日至 年 月 日止，为期 天。 第五款：乙方实行全承包的方式为甲方供应效劳。 其次章：甲方的权利和义务 第一款：按商定的时间让乙方人员准时进入施工现场。 其次款：确保乙方供应效劳时，不得有阻碍乙方效劳的行为。 第三款：指派专人负责联系、协调、监视、检查、验收乙方的清洗工作。 第四款：负责免费供应乙方清洁工作所需的水电的正常供给，以保证

2、乙方工作的顺当进展。 第三章：乙方的权利和义务 第一款：按本合同的要求，准时到达作业现场，按时完成效劳工作。 其次款：负责效劳人员各种技能培训及安全、内保、防火、防盗学问教育，并教育效劳人员遵守甲方的各项规章制度。 第三款：积极与甲方协调、协作，并依据甲方的要求，不断改良、提高清洗效劳质量。 第四款：清洁后的结果要到达国家质量环境体系的相关标准。 第四章：合同金额及付款方式 第一款：金额合计： 其次款：付款方式：现金或者支票。 第三款：付款时间：甲方应于乙方工程完毕验收合格后十日内付清乙方工程款，如因甲方缘由未按商定时间结清工程款，甲方需向乙方按工程款总额的3%每日支付滞纳金。 第四款：合同签

3、订效劳范围之外的特项效劳费由甲方单独支付，不在以上效劳费金额之内，在效劳工作完成后予以结清。 第五章：违约责任 第一款：如因甲方未能履行其权利和义务，造成乙方工作时间延长或效劳质量不符合标准，乙方不担当相应责任。 其次款：如因乙方施工过程中造成甲方物品消失划痕，损坏，由乙方全部赔偿。 第三款：如因乙方缘由，造成施工工期延长，甲方将按合同总额的10%每日扣除效劳费; 第六章：免责条款 第一款：因不行抗力导致本合同不能履行时(如下雨等)，双方互不担当违约责任。 其次款：在不行抗力消退后，双方连续履行本合同。 第七章：未尽事宜及争议的解决 第一款：本合同必需由双方法定代表人签字，并加盖公章。 其次款

4、：本合同未尽事宜由双方协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 第三款：本合同履行过程中如有争议，由双方协商解决，协商未果，均可向丰台区人民法院起诉。 第四款：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保洁效劳外包合同2 第一章 总则 第一条 本合同当事人 托付方(以下简称甲方)： 受托方(以下简称乙方)： 依据有关法律、法规，在自愿、公平、协商全都的根底上，乙方为甲方 公司供应物业治理效劳，订立本合同。 其次条 物业根本状况 物业类型：商业及住宅综合楼、办公楼 托付

5、方地址： 建筑面积：约14万 平方米 其次章 效劳内容与质量 第三条 在物业治理区域内，乙方供应的物业治理效劳包括以下内容： 1、将来城住宅综合楼及全部公共区域(住宅综合楼共四栋，每栋三十层)(公共区域包括一楼大厅、电梯、步梯、各楼层走道、卫生间及玻璃门窗);生活垃圾的收集清理。 2、 将来城物业办公室室内地面、玻璃的清洁，生活垃圾的收集清理。 3、 将来城外围公共区域的卫生清洁;裙楼平台的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。 4、 将来城地下车库公共区域的卫生清洁;生活垃圾的收集清理。 5、 将来城绿化植物的日常保养和维护。 6、 集团公司办公室室内地面、玻璃的清洁;生活垃圾的收集清理;会议室、接

6、待室室内的全面卫生清洁。 7、 集团公司公共区域的玻璃、窗台、地面、台面、天花板、风口、垃圾桶、烟灰盅、座椅、灯具、洗手间等全部设备设施全面清洁。 第四条 在物业治理区域内，乙方供应的其他效劳事项： 第五条 乙方供应的物业保洁效劳应到达商定的质量标准(见附件二、三) 第六条 甲方可托付乙方对其物业的专有局部供应清洗、养护等效劳，效劳内容和费用由双方另行商定。 第三章 效劳期限与费用 第七条 本合同 (集团)公司办公区域效劳期限自 年 月 日起至 年 月 日止。 第八条 本物业治理区域物业效劳选择 包干制 方式。 1、 物业治理效劳月费用人民币 ;物业治理服年务总费用人民币 。 2、 本合同期内

7、，因国家或地方劳动政策发生变化(如最低工资标准等)，甲乙双方应就合同中员工工资局部做出相应调整。 3、效劳费包括但不限于以下内容：乙方按合同要求为甲方供应物业效劳所需的全部人工工资、材料费、设备费、治理费、税金，乙方向政府局部缴纳的相关费用(包括办理证件，员工劳动爱护剂各类保险费用等)。 4、 每月的物业治理效劳费用由甲方在乙方月效劳期满后五日内支 5、 每月结账时，甲方须向乙方指定的专人专户付款(账户由乙方供应，“专人”要有乙方的书面托付函)。 第四章 物业的经营与治理 第九条 乙方向甲方供应以下有偿效劳： 1、 乙方以市场优待价格供应外墙清洗效劳; 2、 乙方以市场优待价格供应有害生物防制

8、效劳。 第五章 双方权利义务 第十条 甲方权利义务 1、 甲方不干预乙方的内部治理事务，发觉乙方有失职问题准时与乙方负责人联系。甲方有权对乙方所派驻保洁效劳人员的工作进展监视、检查。 2、依据甲方的实际需要，对乙方供应物业效劳的内容、地点、人员、时间等要求进展调整时需与乙方协商，乙方工作总量发生变化，甲方需依据实际状况增加相应的效劳费用。 3、 甲方无偿为乙方供应治理用房和水、电、物品间。乙方应留意节省用水、用电，如造成水电铺张，乙方担当其相应费用。 4、 按规定时间结账，不在每月结账时有意挑剔和犯难乙方。 5、 甲方对乙方工作人员不满时，可随时要求乙方改良。 6、 因周边环境对乙方工作造成影

9、响甲方有义务协调解决。 7、 乙方必需根据商定的保洁人员数量配置日常保洁人员，假如缺岗必需准时向甲方上报，甲方将按70元/班次/人/天扣除治理费，甲方也将安排 第十一条 乙方权利义务 1、 工作时间和工作质量，严格按双方认可的质量标准执行。 2、 效劳人员必需工作热忱、礼貌待人，敬重甲方领导、工作人员及客户。 3、 效劳人员要遵纪守法，遵守乙方的有关规章制度和作息时间。 4、 效劳人员要留意自己的形象，统一着装，佩戴胸卡，衣帽干净。 5、 效劳人员必需爱惜甲方的设施，如有损坏由乙方照价赔偿。 6、 每月进展工作小结，检查工作漏洞，发觉问题准时整改。 7、 乙方驻点主管每周向甲方相关部门汇报工作

10、状况，征求意见和指导。 8、 乙方工作人员在上班时间不允许有吵架、斗殴及其他违纪违法现象，否则，乙方应对其准时解聘。 9、工作人员在工作期间，因个人操作不当发生安全事故，与甲方无关。乙方员工在日常保洁工作中治理不当，造成甲乙双方及第三方任何损失，由乙方担当全部责任及费用。 第六章 违约责任 第十二条合作期内如双方无原则性问题，均不得随便终止合同，否则被违约方有权要求违约方赔偿。赔偿金额为月物业治理效劳费的三倍(相当于三个效劳费之和)。 第十三条 遇到不行抗力致使本合同不能履行，本合同自然终止，双方均不负任何责任。 第十四条 每月结账时，甲方须向乙方指定的专人付款，如他人冒领，则由甲方担当责任。

11、 第十五条如甲方未按合同商定时间支付乙方效劳费用，乙方有权要求甲方补齐应支付费用，并从逾期之日起甲方按每天千分之五支付乙方滞纳金并担当违约责任。 第八章 附则 第十六条 本合同未商定的条款或对本合同的解释有异议时，由双方协商解决，解决不成的可向合同签订地人民法院提起诉讼。合同签订地：将来城物业治理处。 第十七条 假如在合同执行过程中，甲、乙双方发觉存在有不合理的地方或未尽事宜，可协商签订补充协议。 第十八条 本合同期满前，甲乙双方应就终止或续签本合同提前一个月通知对方，并做好终止或续签的相关工作。 第十九条 本合同一式肆份，甲乙双方各执二份，由双方负责人签字、单位盖章后生效，合同附件具有同等的

12、法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日 保洁效劳外包合同3 甲 方： 住宅： 负责人： 联系电话： 乙 方： 住宅： 法定代表人： 联系电话： 甲、乙双方在自愿公平的根底上，依据中华人民共和国合同法等有关规定，就乙方向甲方供应保洁效劳事宜协商全都，订立合同如下： 一、效劳内容 乙方向甲方供应保沽效劳，依据双方确认的保洁范围和标准，担当相应的保洁效劳责任。保洁范围和标准作为合同附件。 二、效劳地点、范围、合同期限、保洁人员数量及效劳时间 l、甲方向乙方供应保浩效劳的地点： 详细效劳范围包括：详见附件二保洁范围和标准 2

13、、本合同期限自年月日起至年日 止。 3、乙方保证在上述范围内为甲方供应每周天，每天小时保洁效劳，并保证每天安排 名保洁人员在上述范围内按本合同商定标准完成保洁效劳。 三、甲乙双方的权利义务 (一)甲方权利义务 1、按合同商定向乙方支付保洁效劳费。 2、无偿为乙方供应用水、用电。 3、积极协作乙方的清洁作业。 4、对乙方保洁质量进展监视检查，发觉不符合清洁范围和标准的，有权要求乙方返工，直至到达质量标准。 5、积极接受乙方在保沽方面的提出的书面合理化建议。 6、因甲方要求乙方保洁人员实施本合同规定的效劳范围以外的行为造成的事故或者损失，乙方不担当责任。 (二)乙方权利义务 1、乙方应切实履行对保

14、洁人员的治理义务，确保保洁人员仔细完成保洁范围和标准规定的作业工程和标准，确保工作质量。 2、乙方在供应效劳时不能阻碍甲方正常的经营治理秩序，乙方不得在甲方效劳区域内未经甲方同意擅自承揽业务。 3、乙方保洁效劳过程中，因有意或过失造成甲方或第三人财产或人身损害的，乙方应担当相应的责任。 4、保洁人员属于乙方员工，由乙方根据国家劳动法律法规的相关规定担当用人单位责任。在乙方供应保洁效劳过程中，乙方人员消失的工伤事故，由乙方担当责任。 5、乙方保洁工作中未到达保洁的质量标准(但通过限期整改可以到达保洁质量标准的)，经甲方两次口头通知，仍未到达标准，将以书面形式通知乙方，每发出一次书面通知，甲方将扣

15、除乙方当月保洁效劳费的0.5%1%。 四、保洁效劳费及支付方式 1、保洁效劳费每月为。 合同总金额为元(大写：人民币。甲方需要乙方超出本合同商定的时间供应效劳的，其费用由甲方另行支付给乙方。 2、乙方每月初为甲方供应正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。 五、违约、赔偿责任 l、在合同有效期内，任何一方无正值理由单方解除合同，应担当违约责任，向对方支付违约金。违约金数额为 的效劳费 元(大写：人民币)。 2、在合同有效期内，任何一方无正值理由违反合同商定，应担当违约责任。乙方供应的保洁效劳严峻违反合同商定，致使不能实现合同目的，甲方有权解除合同，并要求乙方担当违约责任，支付违约金，并担

16、当赔偿甲方损失。 3、甲方无正值理由未按本合同规定履行向乙方支付保洁效劳费的，每逾期一日，按逾期金额的万分之一向乙方支付违约金;若无正值理由甲方累计逾期3个月未支付保洁效劳费，乙方有权终止解除合同，甲方结清所拖欠乙方的保洁效劳费及违约金。 六、保密责任 甲乙双方在履行本合同中可能被乙方或其保洁人员知晓的关于甲方业务、客户等信息，在本合同中都应被认为是甲方的商业隐秘，除非是为了甲方的更大利益，未经甲方事先的书面同意，乙方不能使用它们，也不能在本合同履行期间或终止之后的任何时候将它们泄露给第三方。 七、合同变更、解除及续订 l、本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

17、2、本合同有效期内，除本合同另有规定外，任何一方不得单方面更改或终止解除本合同。 3、合同未尽事宜双方可以协商解决，经双方协商全都后，可对本合同原条款进展补充及变更。 4、合同到期，双方若无异议，合同自动顺延1年，顺延次数不限;如有异议，任何一方须于合同到期前一个月书面通知对方。 八、争议的解决 本合同履行中如发生争议.由双方协商解决;协商不成，可以向 甲方住宅地人民法院提起诉讼。 九、附则 l、本合同自双方加盖公章并经法定代表人或授权代表人签字后生效： 2、本合同一式四份，双方各执二份，各份合同具有同等法律效力。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_法定代表人(签字)：_ _年_月_日_年_月_日