二手房屋出售合同范本.docx

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1、 二手房屋出售合同范本 卖方：_(以下简称甲方)身份证号：_ 买方：_(以下简称乙方)身份证号：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产治理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协议： 第一条甲方所售房屋权证号及座落位置、构造、层次、面积、附属设施： 1、甲方所售房屋全部权证号为_; 2、甲方所售房屋位于 3、甲方所售房屋建筑面积平方米; 4、甲方所售房屋室内全部附属设施完全出售给乙方。 其次条房屋价格及其他费用： 1、甲、乙双方协商全都，甲方所售房屋总金额为(人民币)拾万仟佰元整(含附属设施费用); 2、甲、乙

2、双方达成全都意见，双方交易税费由乙方负担。 第三条付款方式： 乙方分两次付清房款。第一次为签订购房合同时，支付房款其余房款万元于_年_月_日前付给甲方。 第四条房屋交付： 甲、乙双方在签订购房合同，并且乙方支付完首次房款后因不行抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。乙方完全付清房款后，甲方将房屋全部权证交付给乙方。 第五条乙方逾期付款的违约责任： 乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，根据逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方担当支付购房款10%违约金。 第六条甲方逾期交房的违约责任： 甲方未按本合同第四

3、条规定将房屋准时交付使用，每逾期一日，根据购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方向乙方支付房价10%的违约金。 第七条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。 第八条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。 第九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。 第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份。 甲方(公章)：_

4、 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 二手房屋出售合同2 托付方（甲方）： 姓名：_ 身份证号：_ 电话：_ 地址：_ 受托方（乙方）： 名称：_ 受托方（代理人）：_ 电话：_ 地址：_ 交易房产状况： 房屋地址：_ 建筑面积：_ 使用面积：_ 房屋类型：（住宅/公寓） 房产证号：_ 土地证号_ 托付价格：元整，小写_。 双方商定事项： 1、甲方应保证交易房产上没有设定抵押或担保，不涉及继承等家庭财产纠纷，如该房屋属多人共有，各全部权人均同意该房屋交易，保证房屋真实、合法。 2、乙方接到甲方的托付后，应积极为甲方查找有意向购置该房屋的

5、购房人，促使甲方的房产尽快售出。 3、甲方托付乙方以上述托付价格出售上述房产，超出局部归乙方全部。 4、甲方应向乙方供应以下证件：房产证、原房屋买卖契约、身份证、户口本等相关资料。 5、甲方应积极协作受托方办理房屋产权过户手续，在交易房产办理产权过户手续前，将上述房屋所发生的水、电、供暖、煤气、自然气、有线电视、物业治理等各项费用结清，并腾出房屋将户口迁出。 6、甲方应负担以下费用：代理费_元，其它_元。 7、上述房屋办理产权过户手续完成后，本协议即视为完成。 8、甲方与乙方发生纠纷时，双方协商解决，在协商不成的状况下，应诉之乙方所在地人民法院解决。 9、本协议一式两份，具有同等法律效力，本协议自签订之日起生效。 托付方（签字）： 代理人（签字）： 签约日期： 受托方（盖章）： 签约日期：