县住建局2023年上半年工作总结和下半年工作计划.docx

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1、县住建局2023年上半年工作总结和下半年工作计划2023年，县住建局在县委、县政府的坚强领导下，坚持 以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落 实党的二十大精神，按照年初工作部署和计划，强化责任担 当，扎实推进住建领域各项工作，较好地完成了阶段性工作 目标任务，现将我局2023年上半年工作总结和下半年工作 计划汇报如下：一、2023年上半年工作总结（一）强化政治建设，压实工作责任一是加强组织领导。我局年初召开党建工作专题研究部 署会，制定了XX县住建局2023年党建工作要点，成立了 以党组书记任组长，党组成员、纪检组长任副组长，机关支部 委员为成员的党建工作领导小组，按照党建“一岗

2、双责”的 要求，做到党建工作与住建系统业务工作同安排、同部署、 同实施、同检查。上半年组织召开党建工作专题研究部署会 1次，党组会部署党建工作2次，召开基层党建工作述职评 议会1次。二是坚持全面从严治党。认真贯彻落实全面从严 治党重大决策部署，严格执行民主生活会制度、重大事项报 告制度、民主集中制及“三会一课”制度。上半年组织召开 民主生活会1次，组织生活会1次，开展党员大会1次，支 委会6次，支部大会5次，党课1次。三是强化理论武装。 计划7月中旬完成施工招投标工作，10月底前完成任务。大 路口镇建成区污水管网项目现已完成招标，正准备签订施工 合同，进场施工。五是做好项目纳统。30个项目中已

3、纳统项目19个 （S216XX县段（新滩河至S306）改建工程项目、城区雨污水 管网提升改造工程、桃源路东段等七条道路白改黑及配套管 网工程、智慧物流电商产业园、农业科技示范园、宿州奎河 （滩河）220千伏输变电工程、城区养老及护理中心项目、 汉风风力发电项目二期、石龙湖国家湿地公园保护与修复 EPC项目、中水处理厂及配套工程建设项目、集中供热项目、 城乡供水一体化EPC工程、北京新发地XX县农副产品批发 市场二期、鹿鸣山庄、北城新天地项目、运河南苑项目、城 市花园二期项目、雪枫家园四期安置房项目、雪枫家园三期 项目），未纳统项目n个（2023年增减挂钩项目不在纳统范 围），剩余10个项目（S

4、414皖苏交界至刘坪段改建工程02 标段、2023年度高标准农田建设、智慧停车及充电桩信息平 台建设项目、智能制造产业园、2023年XX县城镇老旧小区 改造工程项目、桃源新天地项目、人民医院肿瘤专科医院、 镇政府污水处理厂提质增效、大运河通济渠XX县段（东段） 保护展示项目、蟠龙山、新滩河文旅项目）正在按时序进度 陆续申报纳统。（二）着力推进民生工程。一是安置房建设情况。2015年以来，全县共建设41个 棚改安置小区、45164套房，已交付24个小区、26455套, 目前在建安置小区20个（其中雪枫家园一期、柳岸人家一 期南区、星河湾部分已交付）、18709套房。停工项目8个（工 投集团2个：

5、御河景苑二期、永济花园二期。城投集团3个： 博雅庄园、衡湾景苑、桃园新天地。住建局2个：柳岸人家 二期、星河湾。虹诚公司1个：赵位新城二期）。二是2023年城镇老旧小区改造项目。2023年，我县获 批纳入中央财政预算补助内的改造城镇老旧小区3个（含单 栋楼、组团），建筑面积约7.75万平方米，占地面积5.5万 平方米，楼栋数20栋，住户666户，计划总投资1970万元。 分别是XX县翠园组团、XX县农机新村宿舍楼组团、XX城 三小宿舍楼。目前已完成施工招标，准备签订施工合同、正 在组织进场施工。三是农村危房改造工作。按照年初省市下达我县农村危 房改造任务，经各镇排查上报，2023年全县计划实施

6、农村危 房改造80户，现已全部按照农村危房改造流程经过申请、 审核、公示。全部开工，已完工58户，计划6月底全面完 成，并上报财政打款。四是自建房排查整治工作。按照省市工作安排，已完成 辖区内所有自建房附着物排查工作，共排查存在安全隐患的 自建房附着物23处。住建局对照问题清单，立即安排专人 对所有问题户下达督办单，督促及时进行整治。截止目前, 已经全部完成整治。通过工程措施整治20处，其中拆除14 处，加固6处。通过管理措施完成整治3处，并且已督促街 道办联系专业人员出具加固方案，进一步落实工程措施。（三）着力规范行业管理。我县现有各类建筑业企业 57家，其中建筑施工总承包一级企业3家，二级

7、企业6家, 三级及各类专业承包企业48家（含商混企业9家）。2022年 完成建筑业总产值24.2亿元，今年上半年预计完成建筑业总 产值12亿元左右，增速约18%。（四）着力优化营商环境。住建局承担营商环境考核指 标主要是办理建筑许可和获得用水。今年，住建局扎实开展 “放管服”改革，优化营商环境，推进工程建设项目审批制 度改革不断深化，办理建筑许可指标取得了一定的成效，在 市政府组织的一季度营商环境评价中，成绩排名第一，较上 年度有很大提升。同时，住建局加强对供水企业的监督管理, 细化工作推进措施，进一步推动了获得用水营商环境指标提 升工作，一季度在市评中排名第一，二季度预测排名仍第一。二、下半

8、年工作计划下半年，住建局将围绕县委、县政府中心工作，按照稳 中求进、转中求好的总基调，加快重点工程建设，努力建设 宜业宜居县城。一是项目建设再加快。充分发挥县城乡建设指挥部统筹 协调作用，压紧压实牵头单位责任，对照年度目标任务，重 新划定时间节点，对落后于序时进度的项目挂牌督办。强化 现场调度，切实把问题解决在一线、把方便留给一线。依托 融资平台，强化市场思维，拓宽融资渠道，通过项目贷款、 公司债券等多种方式融资，为项目建设提供资金保障。同时, 在立项、土地、环评、能评等审批手续办理上做足提前量， 确保项目建设快速推进，做好项目纳统。二是继续督促镇村完成2023年危改户重建、修缮工作， 已经完

9、工的及时完善档案资料，上报县财政打款。持续开展 农房排查工作，形成常态化机制。对2022年度经第三方鉴 定为B级和已经整治的C、D级危房，及时录入系统，进行 销号。三是加快推进老旧小区改造。优化施工，倒排工期，保 质保量如期完工，以实际行动努力将老旧小区改造成设施完 善、功能齐全、绿色生态、环境整洁、管理规范、和谐宜居 的美丽幸福小区，提升城市内涵品质，让幸福感在居民家门 口升级。四是继续开展棚户区改造工作。结合城市更新行动，通 过继续申报棚改贷和专项债、棚改地块土地出让金返还、出 售棚改安置房底层多余门面等措施，切实解决资金缺口问题。 同时，督促施工单位抓住有利施工时机，加快推进在建安置 房

10、项目建设，实现以周保月、以月保年，确保按期交房。坚持学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想，统筹用 好中心组研讨学、支部集体学、班子成员个人学等途径，集 中学习了省委书记韩俊同志在蚌埠调研重要讲话精神，组织 开展理论学习中心组学习研讨6次，机关党支部集中学习6 次，召开学习贯彻党的二十大精神专题培训会1次、专题研 讨会1次，组织开展“举旗帜送理论”宣讲会6场，开展 观看榜样7视频活动2场。（二）着力推进项目建设，高质量完成考核目标一是重点项目稳步推进。本年度我局承担重点项目3个。 其中，二实小扩建项目2023年1月份开工，目前三栋教学 楼及车库主体施工已完成，计划6月底投入使用。龙河智慧 体

11、育公园项目2022年10月开工，目前绿化工程基本完成， 土建工程正在积极推进，计划7月底投入使用。沱湖周边污 水处理设施项目2023年1月开工，目前14个污水处理站区 已竣工，配套管网已完成工程量的80%,计划7月底竣工。 二是建筑业高质量发展。2023年上半年完成建筑业产值 14.78亿元，较上年同期增长25.2%。完成总承包资质三级升 二级建筑企业28家，成功入库建筑企业5家。三是房地产 业稳控有力。商品房交易量增长明显，上半年商品房销售 1255套，销售面积22.01万平方；行业形势稳定，从业人数 646人，人员工资总额2128万元。（三）完善基础设施建设，打造宜居生态环境一是全面推进管

12、网建设，新建道路排水管网6.5公里， 燃气管网800米，供水管网600米、改造600米。二是提升 城市绿化品质。新建街头角园1个、口袋公园2个、绿道4.8 公里，新增、改造绿地13万平方米。持续改善城南经济开 发区生态环境，共补植绿篱15000平方米、行道树850棵、 灌木3351棵，调整行道树1628棵。完善公园基础设施，更 换公益广告80处、景观广告10处、提示牌80个。提升城 区亮化水平，维修更换路灯100盏，县城路灯亮灯率达到98% 以上。三是有效推进农村垃圾治理。上半年累计更新保洁车 100余辆，清运生活垃圾约2.4万吨，日均清运约190吨， 做到日转日清，无害化处理率达98%以上。

13、四是精准实施危 房改造。2023年我县危房改造任务70户，培训乡村建设工 匠84人次。上半年已开工70户，竣工40户，验收25户， 打卡发放资金16户，共计28.4万元。（四）着力推进民生工程，构建住房保障体系一是加快推进老旧小区改造。2023年改造老旧小区共计 5个，改造总面积1.293万平方米，涉及5栋楼，惠及户数 106户，项目计划总投资581.85万元，目前已完成图纸设计、 清单编制及挂网招标工作，计划年底前竣工。二是稳步开展 住房补助工作。新建保租房362套，其中纺织聚集区180套， 和天健康广场一号楼公寓182套。发放公租房补贴303户， 累计发放291578元；发放保租房补贴24

14、0户，累计发放65520 元。实物配租20户，解决了低保、低收入、中等偏下收入、 新就业大中专院校毕业生和各类引进人才的住房问题。（五）严抓行业监管，提升城市管理服务水平一是加强建筑工地安全监管。今年上半年共检查在建工 地22个，起升设备124台，发现安全隐患570条，下发限 期整改通知书24份，停工整改通知书3份，均已整改完成。二是强化燃气安全管理。联合市场、城管、应急等部门 对燃气市场开展检查30次，发现安全隐患43个，均已整改 完成。三是加大房地产市场监管力度。严把预销售审批关, 上半年共办理商品房预售许可证7件，批准预售面积4.93万 平方米；加强资金监管，新开监管账户7个，完成企业资

15、金 拨付214笔。四是提升小区物业管理水平。积极打造“皖美 红色物业”，成立企业党组织4家，业主委员会17家，申报 皖美红色示范小区2个。集中治理违法私接卫星天线、消防 风险隐患、高层外墙脱落、起鼓等问题，切实保障小区安全 稳定。五是加强自建房安全专项整治信息归集工作。全县共 摸排自建房屋199171栋，其中有隐患自建房屋1335栋，完 成整治并销号有隐患自建房818栋，计划年底前完成整治销 号工作。（六）持续深化改革，创建一流营商环境一是树立良好服务窗口形象。不断加强窗口工作人员教 育管理，严格日常督促考核，坚决防止出现纪律松散、状态 不佳、态度冷漠等不良行为。二是优化审批流程。深化工程 建

16、设项目审批制度改革，推行证明事项告知承诺制，压缩审 批时限，严格按照蚌埠市办理建筑许可指标、获得用水用气 指标要求进行办理。上半年窗口办件累计133件，未出现一 件超时办理。三是开展“四送一服”，对16个包保企业和8 个包保项目实行每月定期走访，宣传惠企政策、收集并解决 企业诉求。今年以来共收集并办理企业诉求11条，办结率 100%,企业满意度100%。（七）防范化解重大风险，维护社会和谐稳定切实把群众反映的问题解决在基层，主动担当作为。上 半年办理信访案46件，其中网上系统办件13件，线下领导 接访交办件33件。积极化解信访积案，完成国家信访局转 交信访积案3件，省级转交信访积案2件，市级转

17、交信访积 案3件，县级转交信访积案8件。办理市民服务热线1016 件，其中：物业管理类55件、房屋质量类169件、农民工 欠薪类88件、市政园林类93件，其他各类热线611件。二、2023年下半年工作计划（一）加强政策理论学习，切实提升党建工作水平一是继续坚持常态化制度化开展理论学习，组织机关干 部深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想和党 的二十大精神，加强党性教育，严守廉洁从政底线。二是以 党建为引领，坚持以高质量党建引领高质量发展，不断完善 党务培训制度，突出抓好党组织标准化规范化建设。（二）全力攻坚重点项目，不断更新城乡基础设施一是积极推进我县老旧小区改造、二实小扩建、龙河智 慧

18、体育公园、沱湖周边污水处理设施等项目，做好工期计划， 持续强化项目督导，确保按时完成项目建设形象进度。二是 结合市政日常巡查和数字城管系统，解决城市基础设施管理 维护问题。三是持续延伸供水、供气、供热管网建设，及时 更新环卫设施，加强运营公司管理考核力度，助力乡村振兴。（三）努力打造生态文明城市，打赢污染防治攻坚战一是长效推进水环境污染治理，加快建设XX县城南污 水处理厂二期，促进县域水环境质量持续改善；加快XX县 城南污水处理厂排污口论证，保障生态环境良性循环，力争 实现精准治污、科学治污。二是不断提升大气污染治理成效, 加强裸露土及砂石料覆盖质量、施工道路保洁、土方开挖湿 法作业等方面监管

19、力度，提高扬尘治理意识，切实保证“六 个百分百”措施落实到位。（四）开展住建领域专项整治行动，狠抓推进落实成效 一是积极推进我县住宅物业管理大排查、大整治、大提 升攻坚行动，加强部门联动，全面排查我县物业存在的问题, 明确责任单位、整改时限，切实提高我县“皖美红色物业” 建设水平。二是做好城市绿化工程领域腐败问题专项整治工 作，深入查找工程立项、规划设计、招投标管理、施工监管、 验收结算等重点环节存在的问题，力争实现城市绿化自然生 态和城市绿化工程领域政治生态“双净化工（五）加强行业监管力度，筑牢安全生产底线意识一是持续开展在建工地安全生产及消防安全检查，抓好 安全生产月监管工作；二是强化房地

20、产市场监督管理，建立 完善预售资金监管制度，保持房地产市场稳定；三是常态化 开展燃气安全执法检查，严格落实“双随机、一公开”制度， 确保住建领域安全生产形势持续稳定。四是继续加强自建房 排查整治、农村危房改造等工作，切实保障人民群众生命财 产安全。（六）全面推进“放管服”改革，打造一流营商环境一是加快实现行政审批事项标准化、规范化、便利化。 持续深化“一窗受理、集成服务”；精简办理建筑许可流程， 建立完善的协同审批系统。二是结合住建事业发展需要，继 续对勘察设计、物业、检测等服务企业做好摸底了解、问题 分析等工作，制定帮扶政策，提升本地企业竞争力。（七）聚焦信访维稳工作，切实维护群众切身利益坚

21、持问题导向、关口前移，针对“12345”市长热线、 信访案件等突出问题，建立工作清单，落实包案化解，由包 案领导一抓到底、责任到底，按解决矛盾的时间节点主动下 沉调解，确保矛盾纠纷得到及时化解，确保矛盾化解“清仓 见底”，确保社会稳定。住建局2023年上半年工作总结及下半年工作计戈IJ根据XX县人民政府关于2023年重点工作任务及责任 分解的通知（XX政秘2023） 5号），现将上半年住建局 承担的工作任务完成情况及下半年工作计划报告如下：一、上半年工作总结（一）着力推进项目建设。一是城市更新项目。目前，城市更新实施办法已印 发；城市更新行动实施方案政务常务会已通过，待县政 府印发。正在编制城

22、市更新专项规划，初稿已完成，3次 征求意见，正在完善，计划6月20日前基本完成。二是市重点调度项目。2023年我县纳入市重点调度项目 30个，其中，续建10个（中水处理厂及配套工程建设项目、 集中供热项目、城乡供水一体化EPC工程、北京新发地XX 县农副产品批发市场二期、鹿鸣山庄、北城新天地项目、运 河南苑项目、城市花园二期项目、雪枫家园四期安置房项目、 雪枫家园三期项目）、新建20个（S414皖苏交界至刘土于段改 建工程02标段、S216XX县段（新滩河至S306）改建工程项目、 城区雨污水管网提升改造工程、桃源路东段等七条道路白改 黑及配套管网工程、2023年度高标准农田建设、智慧物流电

23、商产业园、2023年增减挂钩项目、农业科技示范园、安徽宿 州奎河（滩河）220千伏输变电工程、智慧停车及充电桩信 息平台建设项目、智能制造产业园、2023年城镇老旧小区改 造工程项目、桃源新天地项目、城区养老及护理中心项目、 人民医院肿瘤专科医院、汉风风力发电项目二期、镇政府污 水处理厂提质增效、大运河通济渠XX县段（东段）保护展 示项目、蟠龙山、新滩河文旅项目、石龙湖国家湿地公园保 护与修复EPC项目），总投资120.1566亿元，年度计划完成 投资50.287亿元。目前，10个续建项目已全部复工。20个 新建项目中，1-3月份计划开工项目共12个，实际开工11 个（桃源新天地因征迁问题未开

24、工）；4月份计划开工2个项 目，智慧停车及充电桩信息平台建设项目正在进行招标文件 审核，近期发布招标文件；老旧小区改造项目已完成招投标, 准备开工。5月份计划开工3个项目，大运河通济渠XX县 段（东段）保护展示项目已开工建设；镇政府污水处理厂提 质增效项目正在组织招标，预计6月开工；2023年度高标准 农田建设项目招标前期准备阶段。6-9月份计划开工3个项 目，目前正按照序时进度推进。三是城区雨污水管网升级改造工程。项目主要是新建雨 污水19KM管网、修复疏通老管网23km、污水提升泵站2 座，目前已完成总工程量的80%,计划在6月底前全面完成。四是污水提质增效项目。2023年度黑塔、大杨、黄珏等 镇政府驻地污水处理设施提质增效项目，主要是拆除塌陷破 损的设备设施、淘汰落后处理工艺，扩容1000m3/d,铺设污 水管网约10Km等。目前，已完成施工图设计，正在图审,